Продаётся земельный участок 6 соток с двумя двухэтажными домами в престижном Одинцовском районе Московской области, село Жаворонки, территория СНТ Строитель. Можайское шоссе, 18 км

Расположение
Ключевое преимущество - расположение земельного участка!

Продаётся земельный участок 6 соток с двумя двухэтажными домами в престижном Одинцовском районе Московской области, село Жаворонки, территория СНТ Строитель. Можайское шоссе, 18 км

Расположение
Ключевое преимущество - расположение земельного участка!
На автомобиле - по Минскому шоссе (29-й км) или по Можайскому шоссе, или по объездной (платной M-1 ''Белapусь'') - до МКАД за 25 минут, 30 минут до станции метро Молодёжная, 32 минуты (42 км) до Центра Москвы
На общественном транспорте до Москвым-37 минут
Пешком - до станции ''Жаворонки'' Белорусского направления 20 минут (2 км)

Удобный круглогодичный подъезд, зимой дороги чистят

Земельный участок расположен в старом СНТ (спокойные дружелюбные соседи, экологически чистое, тихое место, рядом лесной массив).
По плану на 2028 год — проведение газа в СНТ).
Несмотря на очень близкое расположения транспортной инфраструктуры, шума от машин электричек не слышно

В настоящее время других участков на продаже в нашем СНТ нет

Инфраструктура
В пешей и транспортной доступности вся необходимая инфраструктура для постоянного проживания сетевые магазины ''Пятёрочка'', ''Дикси'', ''Магнит'', рынок на станции ''Жаворонки'', а также - школа, детский сад, администрация, поликлиника, ПВЗ, кафе и рестораны

Земельный участок

Площадь 6 соток
Кадастровый номер: 50:20:0041920:145
Категория ''Земли сельскохозяйственного назначения''

Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Вопросы по межеванию и границам отсутствуют. Участок огорожен, освоен, благоустроен. Въезд через автоматические откатные ворота.

На участке:
Плодовые деревья и кустарники

Взрослые, большие деревья

Ухоженный газон

Полноценный хозяйственный блок (6х2 м)

Участок ''чистый'' как юридически, так и от любых охранных зон, полностью пригоден к капитальной застройке
КОММУНИКАЦИИ
Электричество 15 кВт
Летний центральный водопровод
Летний душ и благоустроенный уличный туалет
Газификация (По плану на 2028 год — проведение газа в СНТ)

Дома на земельном участке
Дом 1
Кадастровый номер: 50:20:0000000:289464
2-этажный каркасный дом 40 м², 3 комнаты (спальня, гостиная, кухня, коридор), отопление инфракрасными обогревателями, дом теплый, полностью пригоден для проживания. После перевода дома в жилой статус возможна прописка
Дом 2
Кадастровый номер: 50:20:0000000:282644
2-этажный деревяный дом 55 м², 4 комнаты (2 спальни, гостиная, кухня, коридор), отопление инфракрасными обогревателями, дом теплый

ДОКУМЕНТЫ
Один взрослый собственник. Собственность на земельный участок и дома зарегистрированы. Все документы в порядке, готовы к сделке
Продажа от Собственника! (НЕ АГЕНТА)
Всё прозрачно и безопасно
С удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы по телефону звоните, договоримся о просмотре
Фотографии по состоянию на конец марта 2026 года.

ВНИМАНИЕ, в цену сделки включена новая профессиональная садовая (триммеры, газонокосилки и пр.) или силовая (генераторы, компрессоры и пр.) техника на выбор покупателя из каталога на сумму 130 000 рублей