Продаётся 2-комнатная квартира в одном из самых спокойных и зелёных районов Балашихи — мкр. Сакраменто, ул. Березняковая, д. 1.
Формат района — малоэтажная застройка (3 этажа), без плотных высоток и ощущения муравейника.

Продаётся 2-комнатная квартира в одном из самых спокойных и зелёных районов Балашихи — мкр. Сакраменто, ул. Березняковая, д. 1.
Формат района — малоэтажная застройка (3 этажа), без плотных высоток и ощущения муравейника.

О квартире
— Общая площадь: 56,7 м²
— Этаж: 1 из 3
— Удобная планировка
— Квартира светлая, полноценные окна
— Подходит как для проживания, так и под инвестицию

О доме
— Малоэтажный дом (всего 3 этажа)
— Небольшое количество соседей
— Чистый подъезд
— Спокойная, жилая атмосфера

О районе
Главное преимущество — формат жизни:
тихий зелёный квартал
рядом лес — прогулки и свежий воздух
отсутствует плотная застройка и шум
дворы без сквозного трафика
Район больше напоминает пригородный формат проживания, чем классическую городскую застройку.

Двор и территория
— ухоженные зелёные дворы
— палисадники и цветники
— беседки и зоны отдыха
— достаточно свободного пространства вокруг дома
Есть возможность комфортно организовать:
— зону отдыха
— детское пространство
— сезонные решения (бассейн, батут и т.д.)

Парковка
— всегда есть свободные места
— отсутствует перегруженность, характерная для высотных ЖК
Кому подойдёт
— семье с детьми
— тем, кто ценит тишину и спокойствие
— тем, кто устал от плотной застройки
— под инвестицию (стабильный арендный сегмент)

Документы
— собственность на основании договора купли-продажи от 2024 года
— 1 собственник
— обременения отсутствуют
— быстрый выход на сделку

Дополнительная информация
В квартире на текущий момент проживают зарегистрированные лица.
Имеется судебное решение о признании их утратившими право пользования и выселении
Решение подтверждено апелляционной инстанцией
В настоящий момент процедура находится на завершающей стадии (кассационное обжалование)
Ориентировочный срок фактического освобождения — до 3 месяцев
Сделка возможна с учётом текущей ситуации.
Цена сформирована с учётом данного фактора.