Арт. 134816580 Коммерческий участок в промпарке ''А107'' — готовое решение для бизнеса, производства и инвестиций

Продаётся земельный участок промышленного назначения в современном индустриальном парке ''А107'' — отличная площадка для размещения склада, логистического комплекса, производственного предприятия или инвестиционного проекта с высокой перспективой роста стоимости.

Участок расположен в стратегически выгодной локации с удобным выездом на ключевые транспортные артерии Подмосковья, что особенно важно для бизнеса, связанного с логистикой, производством и дистрибуцией.

Арт. 134816580 Коммерческий участок в промпарке ''А107'' — готовое решение для бизнеса, производства и инвестиций

Продаётся земельный участок промышленного назначения в современном индустриальном парке ''А107'' — отличная площадка для размещения склада, логистического комплекса, производственного предприятия или инвестиционного проекта с высокой перспективой роста стоимости.

Участок расположен в стратегически выгодной локации с удобным выездом на ключевые транспортные артерии Подмосковья, что особенно важно для бизнеса, связанного с логистикой, производством и дистрибуцией.

Основные характеристики:
• Кадастровый номер: 50:23:0050161:74
• Площадь: 7 425 м² (74,25 сотки)
• Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта и связи
• Участок полностью готов к строительству и запуску объекта

Разрешённые виды использования:
— производственная деятельность
— склады и логистические комплексы
— строительная промышленность
— тяжёлая, лёгкая, пищевая, электронная, фармацевтическая промышленность
— автотранспортные предприятия
— объекты дорожного сервиса
— ремонт и обслуживание автомобилей
— административные и бизнес-объекты
— коммунальная и инженерная инфраструктура

Также возможны условно разрешённые виды использования:
магазины, офисные и деловые центры, банки, общественное питание, выставочные пространства, образовательные и научные учреждения, стоянки и гаражи.

Коммуникации:
• Электричество — 150 кВт с возможностью увеличения мощности
• Газ — возможно подключение
• Участок подготовлен для начала строительства

Главное преимущество — транспортная доступность
Всего 30 км от МКАД с прямым съездом на трассу А107 (Малое Московское кольцо). В непосредственной близости находятся федеральные магистрали М4 ''Дон'', М5 ''Урал'' и ЦКАД, что обеспечивает удобную логистику в любом направлении.
До аэропорта Домодедово — всего 23 км.
Отсутствие железнодорожных переездов позволяет избежать простоев и задержек. До Москвы можно добраться за 3040 минут без сложных маршрутов и перегруженных участков.

Инфраструктура промпарка:
• асфальтированные дороги шириной 7 метров
• КПП, закрытая территория
• ограждение и видеонаблюдение
• организованная промышленная среда для круглогодичной эксплуатации
• комфортные условия для размещения бизнеса любого масштаба

Почему этот участок выгоден:
• востребованная промышленная локация в Подмосковье
• идеально подходит под логистику последней мили
• возможность строительства капитальных объектов
• высокая инвестиционная привлекательность
• отличное соотношение цены, локации и потенциала

Гибкие условия сделки.
Звоните — предоставлю документы, отвечу на все вопросы и оперативно организую показ участка.