Участок для фермерского хозяйства или родового поместья расположен в 100 км от Москвы по Минскому шоссе, в самом экологичном районе Московской области, между Можайским, Рузским и Озернинским водохранилищеми. В 25 км от города Руза, прилегает одной стороной к деревне Вараксино, с трех других окружен лесом. Территория Можайского охотобщества. Рядом клуб воздухоплавателей, конно- спортивный клуб, рыбалка и охота.