**Продаётся светлая 1-комнатная квартира 30 м² — комфортная для жизни или инвестиций**

Если вы ищете квартиру без скрытых нюансов и с понятной юридической историей — этот вариант точно стоит вашего внимания.

Светлая, тёплая, не угловая однокомнатная квартира площадью 30 м². Удобный 9 этаж — не первый и не последний. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

**Планировка и преимущества квартиры:**
— изолированная комната — комфорт и приватность
— совмещённый санузел
— балкон
— установлен бойлер
— квартира не угловая — теплая и комфортная в любое время года

По мебели — обсуждается индивидуально, в зависимости от условий альтернативной сделки.

**Продаётся светлая 1-комнатная квартира 30 м² — комфортная для жизни или инвестиций**

Если вы ищете квартиру без скрытых нюансов и с понятной юридической историей — этот вариант точно стоит вашего внимания.

Светлая, тёплая, не угловая однокомнатная квартира площадью 30 м². Удобный 9 этаж — не первый и не последний. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

**Планировка и преимущества квартиры:**
— изолированная комната — комфорт и приватность
— совмещённый санузел
— балкон
— установлен бойлер
— квартира не угловая — теплая и комфортная в любое время года

По мебели — обсуждается индивидуально, в зависимости от условий альтернативной сделки.

**Почему этот вариант выгоднее многих аналогов?**
— ликвидный, удобный этаж
— удачное сочетание цены, локации и характеристик
— прозрачные документы — быстрый выход на сделку

Такие квартиры уходят быстрее, потому что закрывают ключевые потребности покупателей: комфорт, безопасность и потенциал.

**Район с развитой инфраструктурой:**
Рядом с домом есть всё, что нужно для комфортной жизни:
— современная гимназия
— детские сады
— магазины
— фитнес-клубы
— пункты выдачи заказов
— кофейни и семейные кафе

Всего в 5 минутах ходьбы расположен Пестовский парк — отличное место для прогулок и отдыха.

**Транспортная доступность:**
— рядом с домом 2 остановки общественного транспорта
— до МЦД-4 Железнодорожная — 10 минут на транспорте или около 25 минут пешком

**Документы — максимум прозрачности:**
— 1 взрослый собственник с момента постройки
— квартира приобреталась у застройщика
— материнский капитал не использовался
— полная стоимость в договоре
— ипотека возможна
— есть ипотека в Альфа-Банке, остаток менее 500 000 ?
— альтернативная продажа

Минимум рисков — понятная и безопасная сделка.

**Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.**
Такие квартиры не задерживаются на рынке — их выбирают быстро благодаря удобству, локации и прозрачным условиям.