Арт. 126336274 Продается участок 16 га.

Адрес: Московская область, р-н Клинский, д. Давыдково.

• Идеальное расположение: Всего 800 метров от Ленинградского шоссе (М-10)! Это идеальный баланс: непосредственная близость к федеральной трассе для легкой логистики, но достаточное удаление от шума.
• Собственный съезд с Ленинградского шоссе: Получено Техническое Условие на официальный подъезд к участку! Это не просто удобство, это критически важное конкурентное преимущество, обеспечивающее беспрепятственный доступ для любого транспорта.
• Регулируемый светофор: На выезде на Ленинградское шоссе светофор в обе стороны (на Москву и в область). Гарантия безопасности и отсутствия пробок при въезде/выезде.

Арт. 126336274 Продается участок 16 га.

Адрес: Московская область, р-н Клинский, д. Давыдково.

• Идеальное расположение: Всего 800 метров от Ленинградского шоссе (М-10)! Это идеальный баланс: непосредственная близость к федеральной трассе для легкой логистики, но достаточное удаление от шума.
• Собственный съезд с Ленинградского шоссе: Получено Техническое Условие на официальный подъезд к участку! Это не просто удобство, это критически важное конкурентное преимущество, обеспечивающее беспрепятственный доступ для любого транспорта.
• Регулируемый светофор: На выезде на Ленинградское шоссе светофор в обе стороны (на Москву и в область). Гарантия безопасности и отсутствия пробок при въезде/выезде.
• Круглогодичный асфальтированный подъезд: Доступ к участку обеспечен в любое время года и в любую погоду.

Гибкий потенциал для развития:

• Площадь: 160 000 кв.м (16 Га) достаточно пространства для реализации самого масштабного проекта.
• Вид права: Собственность. Юридически чистый и надежный актив без обременений.
• Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения.
• Текущий ВРИ: Под производственные цели. Уже сейчас можно использовать для легкой промышленности, складских комплексов, логистических центров.
• Перспективы перевода: По Генеральному плану участок входит в зону СХ-3, что позволяет легко перевести его под:
• Земли Промышленности (Индустриальный парк): Создайте собственный производственно-логистический хаб в востребованной локации!
• Дачное строительство (Коттеджный поселок): Высокий спрос на загородную недвижимость в этом направлении.

Инженерные коммуникации по границе:

• Электричество: Линия электропередач 10 кВ проходит по границе участка. Значительно упрощает и удешевляет подключение.
• Газопровод: В непосредственной близости. Готовность к подключению.
• Официальное ТУ на подъезд: Уже есть, снимает множество вопросов и затрат на согласования.

Не упусти свой шанс, звони и пиши!