Участок с кадастровым номером: 50:08:0040215:164 - идеальное решение для загородной жизни с городской инфраструктурой

Ключевые преимущества:

1. Капитальный забор на ленточном фундаменте, монолитная въездная группа — защита от посторонних, долговечность, готовность к застройке.
2. Газ, вода по границе, свет проведен — не требуется проектирования и прокладки сетей, строительство можно начинать сразу.
3. Сбалансированная удаленность и транспортная доступность — оптимальная близость к городу Истра и Москве при полном загородном комфорте.
4. Готовая инфраструктура — магазины, сервисы, государственные учреждения, культурные центр и места досуга. Коммунальное обслуживание городскими службами.
5.

Участок с кадастровым номером: 50:08:0040215:164 - идеальное решение для загородной жизни с городской инфраструктурой

Ключевые преимущества:

1. Капитальный забор на ленточном фундаменте, монолитная въездная группа — защита от посторонних, долговечность, готовность к застройке.
2. Газ, вода по границе, свет проведен — не требуется проектирования и прокладки сетей, строительство можно начинать сразу.
3. Сбалансированная удаленность и транспортная доступность — оптимальная близость к городу Истра и Москве при полном загородном комфорте.
4. Готовая инфраструктура — магазины, сервисы, государственные учреждения, культурные центр и места досуга. Коммунальное обслуживание городскими службами.
5. Высокая ликвидность — участки с полным набором коммуникаций и ограждением пользуются максимальным спросом.

Быстрая и прозрачная стрелка с единственным собственником. Полный пакет документов на участок. Уместен торг.

Подробнее:

О локации

Живописный земельный участок в деревне Андреевское — одном из самых уютных и динамично развивающихся направлений Истринского района. Это идеальный баланс между загородной тишиной и близостью к городской инфраструктуре. Район славится своей экологией: чистейший воздух, хвойные и смешанные леса, а также близость к Истринскому водохранилищу и Новоиерусалимскому монастырю .

Транспортная доступность

До г. Истра: всего 1,52 км (5-10 минут на автомобиле) .
До МКАД: около 40 км по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Удобный выезд на магистрали .
Общественный транспорт: Остановка автобуса в шаговой доступности. На автобусе можно доехать до ж/д станции Истра (МЦД-2), откуда удобно добираться до Москвы .

Инфраструктура и окружение

Участок расположен в деревне с развитой повседневной инфраструктурой. Вам не придется никуда ехать за базовыми покупками:

Магазины: Пятерочка, Чижик в пешей доступности (буквально в 3-5 минутах ходьбы) .
Сервисы: Пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries рядом .
Город Истра: В 5 минутах езды находятся школы, детские сады, кинотеатры, банки, фитнес-центры и крупные продовольственные рынки.
Асфальтированные дороги и их обслуживание городскими службами позволят не тонуть в снегу и не увязнуть в распутицу.

Природа и досуг

Водоемы: Близость к Истринскому водохранилищу позволяет устраивать пляжный отдых и рыбалку в теплое время года .
Достопримечательности: Рядом находится знаменитый Воскресенский Новоиерусалимский монастырь — исторический и духовный центр региона .

Характеристики участка

Площадь: 6 соток.
Форма участка: Прямоугольная рельеф ровный.
Подъездные пути: Освещенная асфальтированная дорога - хороший подъезд в любое время года.
Коммуникации:
Электричество: Заведено на участок.
Газ: Магистральный по границе с возможностью подключения.
Вода: Центральный водопровод, колодец 2 метра от участка.