Продажа участка 0,8 га под склад / логистику
Домодедово | М-4 Дон | ЦКАД

Стоимость: 50 000 000 руб (ниже рыночной)

Предлагается земельный участок площадью 8000 м².

Локация:
Новокаширское шоссе, г.о.

Продажа участка 0,8 га под склад / логистику
Домодедово | М-4 Дон | ЦКАД

Стоимость: 50 000 000 руб (ниже рыночной)

Предлагается земельный участок площадью 8000 м².

Локация:
Новокаширское шоссе, г.о. Домодедово
Около 1 км до ЦКАД, удобный выезд на М-4 Дон
Перспективное логистическое направление юга Москвы

Характеристики:
— категория: земли населённых пунктов
— ВРИ: склад
— ГПЗУ получен
— разработан проект складского комплекса 4100 м²

Возможные сценарии:
— складской комплекс
— логистическая база
— контейнерная площадка
— стоянка грузового транспорта
— строительный рынок / торговая база

Экономика:
— склады: от 1000 руб/м²/мес
— потенциальный доход: 4 млн руб/мес
— альтернативные форматы : до 1 млн руб/мес

Юридическая информация:
Участок находится в ипотеке.
Сделка проводится через банк с погашением задолженности и снятием обременения. Полностью прозрачная и безопасная схема.

Преимущества:
— цена ниже рынка
— высокая ликвидность локации
— готовность к реализации проекта

Причина продажи: отсутствие финансирования.

Готов предоставить расчёты и документы по запросу.