16,8 соток у воды в закрытом посёлке. 30 кВт мощности. Своя акватория и лес

Продаются два смежных участка (16,8 соток) в закрытом охраняемом посёлке Токарево (Рузский район) в 350 метрах от Рузского водохранилища. По отдельности не продаются.

Это место, где утро начинается с тумана над водой, а день — с выбора: спуститься к катеру, уйти в лес за грибами или просто пить кофе на участке в тишине. До берега — 5 минут пешком, до частного пляжа — 500 метров, есть спуск для катеров. Огромная акватория без чужих заборов. Территория вокруг пляжа выкуплена собственниками из посёлка, каждому принадлежит небольшая доля, это значит, что это частная территория и там никто не построится.

30 кВт энергии. На границе — два отдельных столба по 15 кВт.

16,8 соток у воды в закрытом посёлке. 30 кВт мощности. Своя акватория и лес

Продаются два смежных участка (16,8 соток) в закрытом охраняемом посёлке Токарево (Рузский район) в 350 метрах от Рузского водохранилища. По отдельности не продаются.

Это место, где утро начинается с тумана над водой, а день — с выбора: спуститься к катеру, уйти в лес за грибами или просто пить кофе на участке в тишине. До берега — 5 минут пешком, до частного пляжа — 500 метров, есть спуск для катеров. Огромная акватория без чужих заборов. Территория вокруг пляжа выкуплена собственниками из посёлка, каждому принадлежит небольшая доля, это значит, что это частная территория и там никто не построится.

30 кВт энергии. На границе — два отдельных столба по 15 кВт. Можно строить два дома (для себя и родителей) или один с бассейном, сауной и мощной техникой. Энерголимит снят.

Природа и статус. Посёлок закрытый (КПП, ворота), но без огромных взносов. Вокруг — нетронутые леса (грибные места). Участок ровный, с деревьями по краю, регулярно косился. Соседи уже построились — не пустое поле. По одной стороне участка стоит забор

Удобная логистика. Два выезда из Москвы — Новорижское и Минское шоссе (широкие скоростные трассы). Подъезд можно организовать с двух сторон (дорога по границам)

Рядом — премиум-инфраструктура. По соседству строятся Ziguratt (яхт-клуб, конный клуб, цены на дома от 45 млн) и посёлок Ruzza. До магазинов — 15 минут, до эко-фермы — 10, до Рузы и Волоколамска — 30 минут

- Общая площадь: 16,8 соток (продаются только вместе)
- Кадастровые номера: 50:07:0080305:834 (7,69 соток) и 50:07:0080305:835 (9,18 соток)
- Категория земель: сельхозназначения, ВРИ — дачное строительство. Это позволяет построить жилой дом и зарегистрироваться (прописаться)
- Построек нет, один собственник, юридическая чистота

Цена — 4 900 000 рублей за оба участка

Приезжайте посмотреть: покажу, где лучше поставить дом, и как использовать оба ввода электричества. Собственник.