Дом на первой береговой линии большой воды в 50 км от Москвы. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Строил для себя, продажа по бизнес необходимости!

Новый дом (2024 г.) из сибирского кедра [эксклюзивный проект] 418 м², участок 1,05 Га.

Если вы ищите, по-настоящему, уникальное место, то это оно. В Подмосковье много земли и домов, а свой дом на берегу большой воды - это уникальная редкость и всегда будет приватной элитной зоной и поводом для восхищения ваших гостей.

Представьте, вы выходите на террасу, а перед вашими глазами большое море Подмосковья. Это современное поместье, где реальность превосходит мечты.

Дом на первой береговой линии большой воды в 50 км от Москвы. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Строил для себя, продажа по бизнес необходимости!

Новый дом (2024 г.) из сибирского кедра [эксклюзивный проект] 418 м², участок 1,05 Га.

Если вы ищите, по-настоящему, уникальное место, то это оно. В Подмосковье много земли и домов, а свой дом на берегу большой воды - это уникальная редкость и всегда будет приватной элитной зоной и поводом для восхищения ваших гостей.

Представьте, вы выходите на террасу, а перед вашими глазами большое море Подмосковья. Это современное поместье, где реальность превосходит мечты.
Роскошный дом из ценного сибирского кедра с элементами отделки редким уральским камнем расположен в самом широком месте Истринского водохранилища на первой береговой линии.

Архитектура: Авторский проект. Дом органично вписан в ландшафт этого уникального места. Причудливые линии многоскатной крыши из испанской керамической черепицы, изогнутые декоративные балки, огромный камин уходящий на восьмиметровую высоту второго света гостиной, большая веранда с вечерней подсветкой, создают непередаваемые ощущения гармонии, уюта и красоты.

Главная ценность: Собственный высокий берег с вековыми соснами и пологим спуском к воде с песчаным пляжем. Участок 35 соток с продуманным ландшафтом + долгосрочная аренда 70 соток береговой линии. Дом из сибирского кедра — эстетика и целебный микроклимат.

Пространство дома:
1 этаж: гостиная 60 м² со вторым светом (высота 8 м) и каменным дровяным камином, выходы на веранду, в приватную ландшафтную зону и к берегу. Кухня 40 м² с выходом в СПА (бассейн, сауна, душевая, санузел), к барбекю и лаундж зоне. Два отдельных кабинета, гостевая спальня, гардеробная, постирочная, тех. помещения.
2 этаж: три спальни, каждая с собственным санузлом, ванной, душевой комнатой, гардеробной и балконом. В мастер-спальне — ванна с видом на природу.
3 этаж: приватная комната.

Инженерия: теплые водяные полы (керамогранит) и паркетная доска, два газовых котла Vaillant резервный газовый генератор 14 кВт, система фильтрация воды, скрытая мульти система кондиционирования (фасад сохранен), ударопрочные окна, газовая плита 5 конфорок, духовка с паром, интернет, домашний кинотеатр.

Участок и экосистема: въездная группа: гараж на 2 м/м + просторная парковочная зона, ландшафтный дизайн: автополив, декоративная подсветка, коллекция хвойных, плодовых деревьев, ягодных кустарников, цветы. Спортивная площадка с освещением. Много места для творчества на гектаре земли от дома до берега (например завести альпак)).

О локации: КП Акватория Истры — закрытый курортный посёлок. 50 км от МКАД. 5 км береговой линии, собственный пляж, яхт-клуб, детские и спортивные площадки, круглосуточная охрана, супермаркет, кафе и рестораны в 5 минутах. Экологичный район: белки, зайцы, птицы, рыба, грибы, ягоды прямо под ногами.

Идеально для семьи с детьми, активного отдыха (яхтинг, вейкборд, водные лыжи, рыбалка, велопрогулки) и для тех, кто ищет уединение с высоким качеством жизни.