( ! ) Дом на первой береговой линии ''большой воды'' в 50 км от Москвы. Новый дом 2023 г. постройки из сибирского кедра [эксклюзивный проект] 418 м², участок 1,05 Га.

Если вы ищите, по-настоящему, уникальное место, то это оно. В Подмосковье много земли и домов, а свой берег у большой воды - это уникальная редкость и всегда будет приватной элитной зоной и поводом для восхищения всех гостей, каким бы шикарным не был их собственный дом.

Представьте, вы выходите на террасу, а перед вашими глазами большое море Подмосковья. Это современное поместье, где реальность превосходит мечты.

( ! ) Дом на первой береговой линии ''большой воды'' в 50 км от Москвы. Новый дом 2023 г. постройки из сибирского кедра [эксклюзивный проект] 418 м², участок 1,05 Га.

Если вы ищите, по-настоящему, уникальное место, то это оно. В Подмосковье много земли и домов, а свой берег у большой воды - это уникальная редкость и всегда будет приватной элитной зоной и поводом для восхищения всех гостей, каким бы шикарным не был их собственный дом.

Представьте, вы выходите на террасу, а перед вашими глазами большое море Подмосковья. Это современное поместье, где реальность превосходит мечты. Роскошный дом из ценного сибирского кедра 2023 года постройки с элементами отделки редким уральским камнем расположен в самом широком месте Истринского водохранилища на первой береговой линии.

Стильная архитектура: нестандартная форма крыши из испанской керамической коллекционной черепицы, изогнутые декоративные балки, ударопрочные панорамные окна, второй свет, а подсветка веранды вторит уютному теплу большого камина.

Главная ценность: Собственный высокий берег с вековыми соснами и пологим спуском к воде с песчаным пляжем. Участок 35 соток с продуманным ландшафтом + долгосрочная аренда 70 соток береговой линии. Дом из сибирского кедра — эстетика и целебный микроклимат.

Пространство дома 550 м²:
1 этаж: гостиная 60 м² со вторым светом (высота 8 м) и каменным дровяным камином, выходы на веранду и в приватную территорию ландшафта. Кухня 40 м² с выходом к СПА (бассейн, сауна, душевая, санузел), барбекю и лаундж зоне.
Два изолированных кабинета, гостевая спальня, гардеробная, постирочная, тех. помещения.
2 этаж: три спальни, каждая с собственным санузлом, ванной, душевой комнатой, гардеробной и балконом. В мастер-спальне — ванна с видом на природу.
3 этаж: комната для медитаций с панорамным видом.

Инженерия: теплые водяные полы (керамогранит) и паркетная доска, два газовых котла Vaillant резервный газовый генератор 14 кВт, фильтрация и обратный осмос, скрытая система кондиционирования (фасад из кедра сохранен) газовая плита 5 конфорок + духовка с паром, интернет, домашний кинотеатр.

Участок и экосистема: въездная группа: гараж на 2 м/м + просторная парковочная зона, ландшафтный дизайн: автополив, декоративная подсветка, коллекция хвойных, плодовых деревьев, ягодных кустарников, цветов. Спортивная площадка с освещением. Много места для творчества на гектаре земли от дома до берега.

О локации: КП Акватория Истры — закрытый курортный клуб. 50 км от МКАД (менее часа). 5 км береговой линии, собственный пляж, детские и спортивные площадки, круглосуточная охрана, супермаркет, кафе и рестораны в 5 минутах. Экологичный район: белки, зайцы, птицы, рыба, грибы, ягоды прямо под ногами.
Идеально для семьи с детьми, активного отдыха (яхтинг, вейкборд, водные лыжи, рыбалка, велопрогулки) и тех, кто ищет уединение с высоким качеством жизни.

Словами всё не передать, приезжайте и влюбляйтесь в это место своими глазами.
Завтра может быть уже поздно...