сдам универсальное помещение, Нестерова бульвар (Авиаторов мкр.), 939 060 ₽ в месяц

Субаренда помещения свободного назначения на первом этаже 24 -этажного многоквартирного жилого дома.
•Метраж 15,5 метров
•Окно во двор (вид на паркинг)
•Вход общий для арендаторов, отдельный в помещение.

Субаренда помещения свободного назначения на первом этаже 24 -этажного многоквартирного жилого дома.
•Метраж 15,5 метров
•Окно во двор (вид на паркинг)
•Вход общий для арендаторов, отдельный в помещение.
•Мокрая точка не предусмотрено*
•Санитарный узел общий для арендаторов
•Электрические мощности до 10 Квт / 220В
•Пол - кафель-плитка
•Потолок подвесной (высота 3 метра)
•Стены крашенная штукатурка
•Свет светодиодные светильники
•Место на рекламном фасаде да*(по согласованию с городской администрацией)
•Внутренняя навигация на стенах у помещения - да
Выгоды:
•Помещение находится в заселенном доме в коммерческой зоне 1-го этажа с действующими арендаторами (ПВЗ, магазины, сервисы, волонтеры, аптека, общепит, вендинговые автоматы) на дороге ведущей на выезд из микрорайона.
•Рядом супермаркет Пятерочка с бесплатной парковкой
•Население микрорайона более 50 000 человек
•Трафик 180 400 человек в час*(пеший).
•Возможность применения индивидуального дизайна интерьера
При выборе вида бизнеса имеет смысл учесть возможный покупательский спрос со стороны посетителей детских школьных и дошкольных учреждений, находящихся в непосредственной близости и интересы жильцов дома. (услуги, детские товары, канцелярские принадлежности и т.п.)
Возможно использование помещения в качестве офиса.
Особенности:
•Субаренда
•Согласование всех изменений и обустройства с управляющей организацией
•Проведение ремонтов помещения и обустройства за счет и силами арендатора
•Наличие гарантийного взноса при заключении договора
•Ежегодная индексация арендной ставки
Лояльность
Для обустройства и проведения косметического ремонта помещения арендатору предоставляется период без оплаты аренды 15 дней (не включая коммунальные платежи).