Продаётся 3-комнатная квартира, 95.5 м², 1-й этаже
Качественный свежий ремонт, готово к проживанию, ремонт для себя, настроен умный дом.
Право устанавливающие документы: Чистые, в собственности более 5 лет. Все жильцы выписаны. Возможен быстрый выход на сделку и оформление ипотеки.
История: Квартира не сдавалась в аренду.

Планировка и особенности:
Гостиная: Просторная зона 40+ м², объединённая с утеплённым балконом с окнами Kaleva. Вид во двор. Ламинат. Большой диван. Телевизор. Раздвижная стеклянная дверь. Выход в лоджию с зоной для кабинета.
Спальня 1: 12.5 м². Окна во двор и палисадник. Тихая и прохладная.
Спальня 2: 12.5 м2. Окна в другую сторону на обширный палисадник и двор. С балконом. Теплая.

Продаётся 3-комнатная квартира, 95.5 м², 1-й этаже
Качественный свежий ремонт, готово к проживанию, ремонт для себя, настроен умный дом.
Право устанавливающие документы: Чистые, в собственности более 5 лет. Все жильцы выписаны. Возможен быстрый выход на сделку и оформление ипотеки.
История: Квартира не сдавалась в аренду.

Планировка и особенности:
Гостиная: Просторная зона 40+ м², объединённая с утеплённым балконом с окнами Kaleva. Вид во двор. Ламинат. Большой диван. Телевизор. Раздвижная стеклянная дверь. Выход в лоджию с зоной для кабинета.
Спальня 1: 12.5 м². Окна во двор и палисадник. Тихая и прохладная.
Спальня 2: 12.5 м2. Окна в другую сторону на обширный палисадник и двор. С балконом. Теплая.
Кухня: 16 м², размещена в утеплённой лоджии. Оснащена встроенными посудомойкой, духовым шкафом и свч печью, телевизором, функциональным гарнитуром и дизайнерской подсветкой. Подведён газ. Из окон — вид на палисадник.
Санузлы: Два изолированных санузла с качественной отделкой. В одном установлена душевая стойка с тропическим душем, раковина и новая ванная, в другом санузел, раковина, стиральная машина.
Инженерные системы: По всей квартире уложены тёплые полы с системой, рассчитанной на низкие температуры.

Квартира находится на высоком цоколе (более 2 м от земли), что обеспечивает приватность.
Панорамные окна выходят в собственный палисадник шириной 5 м. Окна закрыты жалюзи или римскими шторами.

Двор:
Тихий, почти не проходной. 2 детских площадки. Во дворе достаточно мест для парковки.

Инфраструктура и транспортная доступность:
Образование: В 300 м находится Лицей 9 (один из лучших в городе). Дорога к нему не пересекает проезжую часть. Детский сад — в 500 м.
Транспорт: Ж/д станция в 750 м (8-10 мин. пешком). Интервал движения электричек в час пик — около 5 минут. До станций метро Курская или Комсомольская — примерно 45 минут на электричке.
Авто: бесплатно до МКАД 2 пути по 35-60 минут и 3- платная трасса 20-25 минут.
Магазины: Пятёрочка — 150 м. ДА, Магнит, Дикси, ВкусВилл — 650 м.
Спорт и отдых: В 200 м — спортивная арена (фитнес, игровые залы). Дом граничит с частным сектором, ведущим к лесу (750 м). До карьерного озера Виктория — 1.5 км.
Дополнительно:
Квартира продаётся с мебелью, минимальной., но мебель может быть вывезена.