Лот 158441.

Продаётся Готовый Арендный Бизнес в ЖК ''Томилино парк''. Арендаторы: Кофейня + Точка общепита.
Адрес: МО, ГО Люберцы, пгт. Мирный, улица Военкора Максима Фомина, дом 6к1.
Новый ЖК расположен в центре города Люберцы, который динамично развивается и демонстрирует устойчивый рост спроса на новостройки. В 10 минутах на авто находится метро ''Котельники''. По завершении строительства на территории ЖК будут работать следующие объекты инфраструктуры: 4 детских сада на 1440 мест, 3 школы, способные принять 3100 учеников, подстанция скорой помощи, поликлиника на 405 посещений в смену, физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 5 тысяч кв. м, деловые центры, включающие 150 тысяч кв. м помещений под офисы.

Лот 158441.

Продаётся Готовый Арендный Бизнес в ЖК ''Томилино парк''. Арендаторы: Кофейня + Точка общепита.
Адрес: МО, ГО Люберцы, пгт. Мирный, улица Военкора Максима Фомина, дом 6к1.
Новый ЖК расположен в центре города Люберцы, который динамично развивается и демонстрирует устойчивый рост спроса на новостройки. В 10 минутах на авто находится метро ''Котельники''. По завершении строительства на территории ЖК будут работать следующие объекты инфраструктуры: 4 детских сада на 1440 мест, 3 школы, способные принять 3100 учеников, подстанция скорой помощи, поликлиника на 405 посещений в смену, физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 5 тысяч кв. м, деловые центры, включающие 150 тысяч кв. м помещений под офисы.

Технические характеристики:
Помещение занимает Первый этаж жилого здания.
Отдельный вход. Две мокрые точки. Согласована вытяжка.
Электрическая мощность 33 кВт. Высота потолков: первый этаж - 4,5 м.
Коммуникации центральные.

Коммерческие условия:
Общая площадь: 132,4 кв.м. ,
Арендатор - Кофейня + Точка общепита(один арендатор),
МАП 320 000 рублей, ГАП 3 840 000 рублей, индексация 7%,
Окупаемость 8,7 лет,
Стоимость - 36 000 000 рублей,
Стоимость за 1 кв.м. - 271 903 рублей.