Умная инвестиция в будущее жильё - 2-комнатная квартира в Томилино

Покупаете не просто старую ''двушку'' - покупаете будущую квартиру в новом доме!
Дом включён в программу реновации, и по прогнозам переселение ожидается в 2026 году, когда завершится строительство новых корпусов.
То есть через 1,5-2 года у вас будет новая квартира в новостройке по цене нынешнего вторичного жилья.

Рабочий посёлок Томилино, микрорайон Птицефабрика, дом 18.
Кирпичный 5-этажный дом, 4-й этаж - самый ''ходовой'': без шума сверху и без лишней лестницы.
Район зелёный, уютный, с детскими площадками и всеми магазинами под рукой.
До станций МЦД-3 ''Панки'' и ''Томилино'' - 20-25 минут пешком, удобный выезд в Москву без пробок.

Почему это выгодно??!

Умная инвестиция в будущее жильё - 2-комнатная квартира в Томилино

Покупаете не просто старую ''двушку'' - покупаете будущую квартиру в новом доме!
Дом включён в программу реновации, и по прогнозам переселение ожидается в 2026 году, когда завершится строительство новых корпусов.
То есть через 1,5-2 года у вас будет новая квартира в новостройке по цене нынешнего вторичного жилья.

Рабочий посёлок Томилино, микрорайон Птицефабрика, дом 18.
Кирпичный 5-этажный дом, 4-й этаж - самый ''ходовой'': без шума сверху и без лишней лестницы.
Район зелёный, уютный, с детскими площадками и всеми магазинами под рукой.
До станций МЦД-3 ''Панки'' и ''Томилино'' - 20-25 минут пешком, удобный выезд в Москву без пробок.

Почему это выгодно??!

•1. Будущая новостройка почти за даром.
Уже через год-два можно получить ключи от новой квартиры - современный дом, лифты, благоустройство.
Фактически вы сейчас покупаете билет в новую жизнь, пока цена ещё ''в старом доме''.
•2. Доход уже сегодня.
Квартира сдана в аренду. Арендаторы платят стабильно.
Вы получаете прибыль сразу после покупки, без вложений в ремонт.
•3. Минимальные риски.
Дом кирпичный, коммуникации исправны.
Программа реновации по Томилино активно реализуется, подрядчик - ООО ''СЗ Реалинвест'', развитие территории подтверждено.
Активное расселение по этой очереди ожидается в 2026 году, ключи новым жильцам - летом 2027.
(Следите за обновлениями администрации г. о. Люберцы.)
•4. Гибкий сценарий.
Можно оставить арендаторов и получать пассивный доход до момента переселения.
А можно через год-два выйти с продажей уже с готовым предложением в новостройке - с прибылью.

О квартире
•2 комнаты, кирпичный дом
•Этаж 4 из 5
•Состояние - под ремонт (но всё работает)
•Тихий зелёный двор, детская площадка
•Собственность - физлицо, без обременений, полная сумма в договоре

Квартира, которая работает на вас уже сегодня - и превращается в новостройку завтра.

Идеальный вариант для инвестора или семьи, которая хочет в ближайшем будущем переехать в новое жильё, не переплачивая.