Лот 156935.

Продажа торгового помещения с арендатором Бристоль: г. Балашиха, ул. Саввинская, 17 Б. Рядом остановка общественного транспорта.

Окружение:
Плотный жилой массив, в непосредственной близости от помещения находится Сбербанк и супермаркет Пятёрочка.

Технические характеристики:
Площадь - 105 м2, эатж 1/16. Жилой дом, высота потолка - 2,9 метра. Электрическая мощность - 15 кВт. Есть возможность размещения вывески на фасаде. Парковка наземная, прямо у помещения. Вход один, планировка открытая. Помещение с ремонтом.

Коммерческие условия:

Срок договора аренды - 7 лет с января 2023 года.
Месячный арендный платеж - 116 000 руб.
Годовой арендный платеж - 1 392 000 руб.

Лот 156935.

Продажа торгового помещения с арендатором Бристоль: г. Балашиха, ул. Саввинская, 17 Б. Рядом остановка общественного транспорта.

Окружение:
Плотный жилой массив, в непосредственной близости от помещения находится Сбербанк и супермаркет Пятёрочка.

Технические характеристики:
Площадь - 105 м2, эатж 1/16. Жилой дом, высота потолка - 2,9 метра. Электрическая мощность - 15 кВт. Есть возможность размещения вывески на фасаде. Парковка наземная, прямо у помещения. Вход один, планировка открытая. Помещение с ремонтом.

Коммерческие условия:

Срок договора аренды - 7 лет с января 2023 года.
Месячный арендный платеж - 116 000 руб.
Годовой арендный платеж - 1 392 000 руб.
Окупаемость - 10,4 лет
Дохожность - 9,3%
Цена за все - 14 500 000 руб.
Цена за кв.м. - 138 095 руб.

Собственник - физическое лицо
Схема сделки - ДКП