Участок 89,66 соток рядом с ЖК Новоснегиревский: переуступка прав

Продается земельный участок 89,66 соток с проектом торгово-офисного центра в Московской области
Московская область, Истринский район, въезд в ЖК Новоснениревский
Цена: 90 000 000 ?

Основные характеристики участка:
Площадь: 90 соток (0,9 га)
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: Для жилищного строительства
Получено Распоряжение о согласовании архитектурно- градостроительного облика объекта капитального строительства:
Наименование: Торгово-деловой центр. Функциональное назначение объекта 4.1. Деловое управление 4.4. Магазины.
Общая площадь здания: 5178 кв.м.

Участок 89,66 соток рядом с ЖК Новоснегиревский: переуступка прав

Продается земельный участок 89,66 соток с проектом торгово-офисного центра в Московской области
Московская область, Истринский район, въезд в ЖК Новоснениревский
Цена: 90 000 000 ?

Основные характеристики участка:
Площадь: 90 соток (0,9 га)
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: Для жилищного строительства
Получено Распоряжение о согласовании архитектурно- градостроительного облика объекта капитального строительства:
Наименование: Торгово-деловой центр. Функциональное назначение объекта 4.1. Деловое управление 4.4. Магазины.
Общая площадь здания: 5178 кв.м.
Этажность: 3 этажа
Расположение: въезд в ЖК — максимальный автомобильный и пешеходный поток

Инфраструктура: удобные подъездные пути, парковочные места по проекту

Статус: участок готов к застройке — минимальные сроки реализации

Инвестиционные преимущества:
Динамичное развитие ЖК Новоснениревский

С 2011 года построены и заселены 20 домов

В ближайших планах — 4 очередь строительство ещё 10 домов

После завершения строительства численность жителей превысит 10 000 человек — гарантированный поток клиентов для будущего торгово-офисного центра

Уникальная локация для бизнеса

На въезде в ЖК — участок с высокой видимостью и удобной транспортной доступностью

Идеальное место для магазинов, офисов, кафе, сервисных и медицинских центров

Возможность привлечения как жителей комплекса, так и гостей из соседних населённых пунктов

Рост стоимости и доходность

Цены на коммерческую недвижимость в Истринском районе стабильно растут

Высокий спрос на аренду торговых и офисных площадей в активно развивающемся ЖК

Возможность быстрой окупаемости проекта и получения пассивного дохода

Гибкость и масштаб проекта

Проект легко адаптируется под разные форматы: торгово-офисное здание, фитнес-клуб, медицинский центр, образовательное учреждение и.т.д

Возможность создания многофункционального комплекса, который объединяет несколько потоковых бизнесов в одном месте

Идеально для:
Торгового центра с магазинами и кафе
Бизнес-центра с офисными помещениями
Фитнес-клуба и wellness-зоны
Медицинского центра или клиники
Образовательного учреждения
Многофункционального здания с разнообразной коммерческой инфраструктурой