Дом под отделку в коттеджном посёлке ''Павловы Озёра''.
Коттедж в современном стиле ''Barnhouse''. Новый дом с участком и готовой инфраструктурой теперь не мечта, а реальность! До озера 100 метров!

Коттедж:
•Кадастровый номер: 50:08:0050253:2645
•Строительный номер: 9-009
•Площадь: 293,3 кв.

Дом под отделку в коттеджном посёлке ''Павловы Озёра''.
Коттедж в современном стиле ''Barnhouse''. Новый дом с участком и готовой инфраструктурой теперь не мечта, а реальность! До озера 100 метров!

Коттедж:
•Кадастровый номер: 50:08:0050253:2645
•Строительный номер: 9-009
•Площадь: 293,3 кв. м

Участок:
•Кадастровый номер: 50:08:0050253:2635
•Площадь: 5,65 сотки
•Категория земель: земли населенных пунктов
•Вид разрешенного использования: для ИЖС

Соседний участок, доступный к покупке вместе с лотом:
•Кадастровый номер: 50:08:0050253:2636
•Площадь: 5,45 сотки
•Категория земель: земли населенных пунктов
•Вид разрешенного использования: для ИЖС

Архитектура и инженерия:
•Современный фасад с подсветкой, отделкой планкеном из лиственницы и клинкерным кирпичом
•Утепленная фальцевая кровля из оцинкованной стали
•Внешние и внутренние стены выполнены из керамического блока Porotherm 44
•Свайно-ростверковый фундамент

Комплектация ''Тёплый контур'':
•Отштукатуренная котельная
•Алюминиевые двухкамерные стеклопакеты с УФ-напылением
•Готовый участок 5 соток с газоном и живой изгородью из туй
•Отмостка с проложенной ливневой канализацией и брусчаткой по периметру дома
•Все коммуникации заведены в дом, оформлено разрешение на ввод газа

Удобная планировка:
Первый этаж:
•При входе в дом расположен блок прихожей (7 кв. м) с гардеробной (10 кв. м), гостевым санузлом (2 кв. м) и котельной (5.5 кв. м).
•Пройдя далее, попадаем в просторный холл (19 кв. м), плавно перетекающий в общую зону первого этажа светлую кухню-гостиную (32.5 кв. м) с выходом на террасу.
•В другом крыле приватной зоне расположена гостевая спальня (13.8 кв. м) с собственным санузлом (3.6 кв. м) и гардеробной (5.1 кв. м).
•В этой части дома также разместился спортзал (12 кв. м), сауна (4.2 кв. м) с комнатой отдыха (11.5).

Второй этаж:
•Холл (12.8 кв. м) делит пространство на два крыла.
•Правое крыло занимает мастер-блок со спальней (20.5 кв. м) с выходом на террасу, санузлом (7.4 кв. м), гардеробной (13.8 кв. м) и кабинетом (10.3 кв. м).
•В левом крыле расположились две дополнительные спальни (18.6 и 15.3 кв. м), общий санузел (7.4 кв. м) и постирочная (10.3 кв. м).

В Павловых Озёрах предусмотрены все необходимые условия для проживания:
•Строгая охрана
•Широкие дороги, мощеные брусчаткой
•Детские и спортивные площадки
•Озеро с пляжем
•Прогулочные зоны и спортивный кластер
•Высокоразвитая инфраструктура района
•Отличная транспортная доступность

Готовый дизайн-проект в подарок!
Количество объектов ограничено.