сдам универсальное помещение, Соловьева, 2220 000 ₽ в месяц

Эксклюзивное предложение от АН ПРЕСТИЖ! Быстрый показ!

Сдается в аренду коммерческое помещение общей площадью 103,7 м² на первом этаже современного 16-этажного жилого комплекса ''Леоновский ПАРК'', построенного в 2019 году.

Основные характеристики помещения:

Удобное расположение на первом этаже с отдельным входом, угловое помещение с витринным остеклением, обеспечивающим отличную видимость и естественное освещение.

Высота потолков 3,2 м, открытая планировка, что позволяет гибко организовывать пространство под любые нужды.

Пространственная жёсткость обеспечивается несущими железобетонными стенами, колоннами и перекрытиями.

Общая мощность на помещение - 23 кВт.

Эксклюзивное предложение от АН ПРЕСТИЖ! Быстрый показ!

Сдается в аренду коммерческое помещение общей площадью 103,7 м² на первом этаже современного 16-этажного жилого комплекса ''Леоновский ПАРК'', построенного в 2019 году.

Основные характеристики помещения:

Удобное расположение на первом этаже с отдельным входом, угловое помещение с витринным остеклением, обеспечивающим отличную видимость и естественное освещение.

Высота потолков 3,2 м, открытая планировка, что позволяет гибко организовывать пространство под любые нужды.

Пространственная жёсткость обеспечивается несущими железобетонными стенами, колоннами и перекрытиями.

Общая мощность на помещение - 23 кВт.

Помещение оснащено всеми необходимыми инженерными системами: централизованное отопление, водоснабжение и канализация, приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением, системы внутреннего и наружного пожаротушения.

Инфраструктура и трафик:

ЖК полностью заселен, в радиусе 500 м проживает более 11 600 человек, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик.

В непосредственной близости расположены магазины ''Дикси'', аптека ''Здравсити'', кафе и пиццерия, а также большая парковка напротив фасада здания.

Объект расположен на первой линии, у въезда в жилой комплекс со стороны Леоновского шоссе.

Транспортная доступность:

Остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы.

Быстрый выезд на основные магистрали: Леоновское шоссе (1 минута на автомобиле), Новосохинское шоссе, шоссе Энтузиастов и МКАД (около 20 минут на автомобиле).

Рядом железнодорожные платформы Кучино, Ольгино и Салтыковская (от 15 до 20 минут на автомобиле).

Правоустанавливающие документы готовы, возможен быстрый выход на договор аренды.

Это помещение идеально подходит для розничной торговли, сферы услуг с высокой проходимостью и удобной логистикой в современном жилом районе.