748984 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с сетевым арендатором ломбард ''Семерочка'', площадью 41.1 кв. м, расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-первая линия пешеходного бульвара,
-шаговая доступность от станции МЦД-4 ''Железнодорожная''(4 минуты пешком),
-удобная транспортная доступность: 1.

748984 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с сетевым арендатором ломбард ''Семерочка'', площадью 41.1 кв. м, расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-первая линия пешеходного бульвара,
-шаговая доступность от станции МЦД-4 ''Железнодорожная''(4 минуты пешком),
-удобная транспортная доступность: 1.2 км до Носовихинского шоссе, 4 км до Леоновского и Восточного шоссе, 5 км до Новомилетского шоссе,
-плотный жилой массив,
-развитая инфраструктура района,
-высокий автомобильный и пешеходный трафик,
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,
-все центральные коммуникации,
-витринное остекление,
-возможность размещения вывески,
-наземная парковка,
-рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы.
-электрическая мощность: 15 кВт.
-высота потолков: 3 м.

Информация об арендаторе:
-арендатор: сетевой ломбард ''Семерочка''.
-прибыль: 268 500 руб/мес.
-окупаемость: 12.4 лет.
-доходность: 8.08%

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!