Продажа торгового помещения 167,7 м2 арендатором ''Дикси GO'' по адресу г. Люберцы, ул. Рождественская, д. 10 (16 минут транспортом от метро Некрасовка). 1-я линия домов.

Помещение 167,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

ЖК ''1-й Лермонтовский'' — это развитая транспортная доступность, ж/д станции рядом с территорией комплекса, которые войдут в состав МЦД, а также 3 станции метро: Некрасовка, Лермонтовский Проспект и Котельники.

Продажа торгового помещения 167,7 м2 арендатором ''Дикси GO'' по адресу г. Люберцы, ул. Рождественская, д. 10 (16 минут транспортом от метро Некрасовка). 1-я линия домов.

Помещение 167,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

ЖК ''1-й Лермонтовский'' — это развитая транспортная доступность, ж/д станции рядом с территорией комплекса, которые войдут в состав МЦД, а также 3 станции метро: Некрасовка, Лермонтовский Проспект и Котельники. Особенности жилого комплекса: уютные дворы и продуманное общественное пространство, элегантно оформленные вестибюли и коридоры на каждом из жилых этажей, свой детский сад и школа.

Дом введён в эксплуатацию, ключи получены.

Арендатор: продуктовая сеть ''Дикси GO'', месячная арендная плата 419 250 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с ноября 2024 года. Ежегодная безусловная индексация индексация 4% со 2-го года аренды. Окупаемость 10,2 лет.

Стоимость 51,5 млн. рублей. Без комиссии.