Предлагается к продаже жилой дом-баня (40 кв.м.) со всеми коммуникациями (электричество, водопровод), на земельном участке 9 соток, ПО ГРАНИЦЕ С КРАСИВЫМ ЛЕСНЫМ МАССИВОМ, НА БЕРЕГУ РЕКИ ОЗЕРНА, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, СВОЙ ВЫХОД К ВОДЕ, ОБОРУДОВАННОЕ МЕСТО ДЛЯ КУПАНИЯ, РЫБАЛКА.

Местоположение: с. Покровское СНТ Надежда Рузский городской округ Московская область.
Один из самыx экoлогически чистых pайoнов Подмoскoвья.

82 км от МKАД пo Новорижcкому шоcсе. Moжно добрaться oбщecтвeнным транcпoртом на aвтoбуce от станции Новопетровская или от м.Тушинская.
г. Руза в 24 км. В 4 км находится выезд на трассу А-108, до выезда на Новорижское шоссе 16 км. В с. Покровское имеется автобусная остановка можно добраться до г.

Предлагается к продаже жилой дом-баня (40 кв.м.) со всеми коммуникациями (электричество, водопровод), на земельном участке 9 соток, ПО ГРАНИЦЕ С КРАСИВЫМ ЛЕСНЫМ МАССИВОМ, НА БЕРЕГУ РЕКИ ОЗЕРНА, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, СВОЙ ВЫХОД К ВОДЕ, ОБОРУДОВАННОЕ МЕСТО ДЛЯ КУПАНИЯ, РЫБАЛКА.

Местоположение: с. Покровское СНТ Надежда Рузский городской округ Московская область.
Один из самыx экoлогически чистых pайoнов Подмoскoвья.

82 км от МKАД пo Новорижcкому шоcсе. Moжно добрaться oбщecтвeнным транcпoртом на aвтoбуce от станции Новопетровская или от м.Тушинская.
г. Руза в 24 км. В 4 км находится выезд на трассу А-108, до выезда на Новорижское шоссе 16 км. В с. Покровское имеется автобусная остановка можно добраться до г. Руза, ж/д платформы Новопетровская, ж/д платформы Румянцево Рижского направления.

Земельный участок 9 соток, очень ухоженный, правильной формы, со всех сторон огорожен забором из профлиста + сетка рабица, въезд оборудован воротами и калиткой. Круглогодичный подъезд к участку. Участок сухой. Дорожки по участку и отмостка вокруг дома выложены тротуарной плиткой. Посажены молодые деревья и кустарники.

Есть второй выход с территории участка, к реке Озерна и грибного леса.

Строения, расположенные на участке:
1. Жилой дом-баня 2020 года постройки, общей площадью 40 кв.м. Везде установлены окна ПВХ, дом полностью утеплен, можно проживать и пользоваться баней в зимнее время.
Планировка дома:
Прихожая, кухня-гостиная, душевая, парная-сауна.
Второй этаж: Одна жилая комната.
Коммуникации в доме - электричество разведено по дому (проводка новая), вода - свой колодец с чистой питьевой водой(вода заведена в дом), отопление - печь и электрические конвекторы.
2. Хозблок для храния инструментов и садового инвентаря.
3. Колодец.
4. Мангальная зона.
5. Уличный туалет.
6. Парник.
7. Каркас для беседки.
8. Ленточный фундамент 6х9 (планировалась постройка жилого дома).

Окружающая местность:
Хорошая транспортная доступность, автобусная остановка в 10-ти минутах ходьбы от поселка. До г. Руза 24 км, до МКАД 82 км оп скоростному Новорижскому шоссе. В зимнее время проводится регулярная чистка снега. Весь дачный поселок огорожен забором, въезд осуществляется через шлагбаум и охрану. Подъездная дорога - асфальт плюс асфальтная крошка. Отличное место как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха.
Охрана, видеонаблюдение, шлагбаум, уличное освещение.

Отлично развитая ближайшая инфраструктура в с. Покровское.
Магазины, кафе, библиотека, школа, детский сад, почта, церковь, амбулатория, стадион (зимой заливают каток), автобусная остановка (регулярное прямое сообщение с Москвой от метро Тушино и ж/д станции Устиновка, Румянцево, Новопетровское Рижского направления).

Дом находится в самом экологичном и благоприятном районе Московской области в окружении лесов и рек. В 10 км Озернинское и Рузское водохранилище, с оборудованными пляжами.