865022 . Помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части жилого дома с арендатором ''Смешные цены'', площадью 334 кв. м, расположенное на цокольном этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-первая линия ул. Центральная,
-шаговая доступность от станции МЦД-4 Кучино (3 минуты пешком),
-удобная транспортная доступность: 1 км до Носовихинского и Леоновского шоссе, 2.

865022 . Помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части жилого дома с арендатором ''Смешные цены'', площадью 334 кв. м, расположенное на цокольном этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-первая линия ул. Центральная,
-шаговая доступность от станции МЦД-4 Кучино (3 минуты пешком),
-удобная транспортная доступность: 1 км до Носовихинского и Леоновского шоссе, 2.4 км до шоссе Ильича, 3 км до Разинского шоссе,
-плотный жилой массив,
-развитая инфраструктура района,
-рядом ''Пятерочка'' и аптека ''Ригла'', в соседних домах ''ВкусВилл'', ''Магнит'', ''Додо Пицца'',
-высокий автомобильный и пешеходный трафик,
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,
-центральные коммуникации,
-возможность размещения вывески,
-наземная парковка,
-рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы.
-электрическая мощность: кВт.
-высота потолков: м.

Информация об арендаторе:
-арендатор: гипермаркет ''Смешные цены''.
-прибыль: 334 000 руб/мес.
-окупаемость: 12.5 лет.
-доходность: 8 %

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!