сдам складское помещение, Твардовского, 24 ст21 440 000 ₽ в месяц

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора.
Аренда отапливаемого склада от 615 до 1200 м2.
Складской комплекс Твардовского, 24 расположен в Московской области по адресу: г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 24.
Объект расположен на расстоянии 9 км МКАД в непосредственной близости от крупной транспортной магистрали -шоссе Энтузиастов (Горьковское шоссе), что обеспечивает удобную и быструю логистику для перевозок любым видом транспорта от малотоннажного до большегрузного.
Подойдет под любые логистические компании, дарк-сторы, распределительные центры и т.п.
ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:
- Общая площадь (GBA) - 12 704,7 кв. м. (в т.ч. 1-й этаж - 10 772,4 кв.м. и антресоль 1-го этажа 1 932,3 кв.м.)
- Аренднопригодная площадь (GLA) 11 569,1 кв. м.

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора.
Аренда отапливаемого склада от 615 до 1200 м2.
Складской комплекс Твардовского, 24 расположен в Московской области по адресу: г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 24.
Объект расположен на расстоянии 9 км МКАД в непосредственной близости от крупной транспортной магистрали -шоссе Энтузиастов (Горьковское шоссе), что обеспечивает удобную и быструю логистику для перевозок любым видом транспорта от малотоннажного до большегрузного.
Подойдет под любые логистические компании, дарк-сторы, распределительные центры и т.п.
ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:
- Общая площадь (GBA) - 12 704,7 кв. м. (в т.ч. 1-й этаж - 10 772,4 кв.м. и антресоль 1-го этажа 1 932,3 кв.м.)
- Аренднопригодная площадь (GLA) 11 569,1 кв. м., из них:
• складские 10 253,4 кв. м.
• офисы 1 315,7 кв. м.
- Земельный участок - 2 Га в собственности.
ОТЛИЧИТЕЛЬНЫМИ ОСОБЕННОСТЯМИ КОМПЛЕКСА ЯВЛЯЮТСЯ:
• Крупный земельный участок в собственности, правильной прямоугольной формы, позволяющий организовать удобную схему движения транспорта, а также имеющий вместительную парковку,
• Здание комплекса не имеет подвала, возможна высокая нагрузка на полы,
• Восемь ворот в здании, разгрузка/погрузка в пол,
• Здание комплекса - одно-объемное, отапливаемое, шаг колонн - 15 х 18 метров,
- Естественным освещением (световые фонари на кровле),
• Объект обеспечен всеми видами коммунальных ресурсов (центральные тепло-, электро-, водоснабжение и водоотведение), Выделенная мощность электроэнергии 816 кВт, II-я категория надежности.
• Рабочая высота потолка 5.5 м до фермы.
- Противопожарная краска на несущих конструкциях, пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения.
• Температура зимой плюс 10 + 12
• Одни ворота с тамбуром. Ворота наружные с улицы ширина 3,45, высота 3,50 метра. Ворота внутренние ширина 3,45, высота 3,67 метра.
- Имеются офисные помещения в здании от 14 до 24 м2 по цене 1200 руб./м2.
Коммерческие условия:
Стоимость аренды: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 1200 м²: 1 440 000 руб. в месяц. В том числе НДС (20%).
Коммунальные платежи (электричество и отопление) оплачиваются дополнительно от 30 до 70 тыс. рублей.
Въезд на территорию бесплатный.
Обеспечительный платеж 1 месяц.
Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.