id:132553.
Продаётся современный одноэтажный дом c отделкой WHITE BOX в КП ''Кезьмино'' примыкающий к лесу!
Готовность дома под чистовую отделку: сентябрь 2024 года. (производятся финальные работы по фасаду и внутренней отделке, получено ЕГРН).
Общая площадь с учётом террасы: 223,5м2, жилая площадь: 188.5 м2.
Возможность приобретения с использованием ипотеки с господдержкой, IT, семейной.

Тщательно продуманное планировочное решение:
-Просторная кухня-гостиная 45,5м2 с вторым светом высотой 5.4м и своей кладовой комнатой.
-Мастер-спальня со своей ванной комнатной и гардеробной.

id:132553.
Продаётся современный одноэтажный дом c отделкой WHITE BOX в КП ''Кезьмино'' примыкающий к лесу!
Готовность дома под чистовую отделку: сентябрь 2024 года. (производятся финальные работы по фасаду и внутренней отделке, получено ЕГРН).
Общая площадь с учётом террасы: 223,5м2, жилая площадь: 188.5 м2.
Возможность приобретения с использованием ипотеки с господдержкой, IT, семейной.

Тщательно продуманное планировочное решение:
-Просторная кухня-гостиная 45,5м2 с вторым светом высотой 5.4м и своей кладовой комнатой.
-Мастер-спальня со своей ванной комнатной и гардеробной.
-Две спальни и один общий санузел и гардеробная
-Кабинет, который может быть гостевой спальней
-Тщательно продуманная прихожая с гостевым с/у, гардеробной зоной.
-Отдельная постирочная комната
-Выход на террасу 35м2 из кухни-гостиной через панорамные сдвижные окна
-Навес на 2 автомобиля рядом с входом в дом.

ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ:
КОНСТРУКТИВ:
- Фундамент: Ленточный фундамент+ монолитная плита.
- Конструкция дома: двойной керамический кирпич в два ряда, толщина стены 510мм, максимально энергоэффективный дом
- Оконные системы: теплые панорамные алюминиевые окна Alutech
- Фасад: декоративная штукатура, планкен лиственница и керамогранит.
- Кровля: монолитная плоская кровля.
-Чистовая высота потолков в кухне-гостиной 5,4м, в спальнях 3,4м, в остальных комнатах 3м.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
-Электричество 15 кВт с возможностью увеличения мощности
-Центральное газоснабжение
-Септик со сбросом в поселковую канализацию.
-Водоснабжение с помощью скважины
-Ливневые колодцы с насосом и сбросом в поселковую канализацию.
- Интернет, заведенный в дом.
-Трубы центральной приточно-вытяжной вентиляции в кухне-гостиной.
- Передаются наружные и внутренние блоки Hitachi для центрального канального кондиционирования.

ВНУТРЕНИЕ РАБОТЫ:
-Полностью оборудованная и готовая к работе котельная с импортным немецким оборудованием.
-Выводы труб ХВС,ГВС, канализации согласно проекту дома.
-В санузлах установлены инсталляции и встроенные механизмы под смесители и душ Wasserkraft. В наличии так же сами смесители и душевые системы.
-Электрика разведена по всей дому согласно дизайн проекту
-Межкомнатные стены из двойного керамического кирпича оштукатурены.
-Полностью готовая разводка труб отопления(REHAU) и качественные внутрипольные конвекторы VARMANN.
-Разводка водяного теплого пола по всему дому.
-Стяжка пола
-Внутренняя отделка выполнена в соответствии с дизайн-проектом, который идёт в подарок.

БЛАГОУСТРОЕННЫЙ лесной участок 12,5 соток примыкающей к лесу:
-Современный забор с откатными воротами и калиткой
-Навес на 2 автомобиля с выводами для установки зарядки под электромобиль.
-Въездная группа вымощена тротуарной плиткой
-Крыльцо и терраса отделаны керамогранитом.
-Отсыпка участка
-Проект ландшафтного дизайна

ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА:
Кезьмино СНТ ''тер. ГП-2'' - . Закрытый камерный поселок, охрана на въезде, шлагбаум, хорошее обслуживание, вывоз мусора, зимой всегда чистят снег. На территории поселка два озера, многофункциональная спортивная площадка (футбол, баскетбол, теннис, воллейбол), детская площадка. Поселок окружен со всех сторон лесом со своими прогулочными тропинками.
В радиусе 5 км вся необходимая инфраструктура: Novaya Riga Outlet Village, Crocus Fitness, Jet Arena, Даниловский рынок, Азбука вкуса, Вкусвилл, Мираторг, спа-комплекс ''Жар-Птица''. Лучшие частные школы, детские сады и гимназии( Wunderpark International School, Ломоносовская школа Интек, Загородная гимназия Аллея знаний, Новорижская школа), так же есть муниципальные детские сады и школы, спортивные секции на любой вкус.

Удобный выезд на Новорижского шоссе, в сторону Звенигорода, и Novaya Riga Outlet Village.
Можно добраться на общественном транспорте(маршрут 480) прямо до СНТ от метро ''Щукинская'' ,''Строгино''.
Близлежащие премиальные КП ( Agalarov Estate, Миллениум парк, Риверсайд, Гринфилд , Монтевиль, Монолит, Онегино, Новорижский)

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
-Один взрослый собственник
-Свободная продажа
-Никто не зарегистрирован
-Строилось без использования ипотеки и средств материнского капитала
-Помощь в одобрении ипотеки, в том числе семейной, IT и с господдержкой.