Лот 144164.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение, расположенное по адресу: г. Балашиха, ЖК Новоград Павлино, к33.

Павлино расположено в 13 км от МКАД. Помещение расположено в ЖК комфорт класса ''Новоград Павлино'', на 1-ой линии на въезде в крупный жилой массив. Отличная визуализация. Первый этаж 17-ти этажного жилого дома. Витринное остекление. Несколько отдельных входов. Вывески на фасаде. Открытая планировка. Парковка перед зданием. Ввод корпуса в эксплуатацию - I кв. 2024 г.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 902,4 кв.м,
Арендаторы:
1) Супермаркет ''Пятерочка'' - ДДА 10 лет
МАП - 1 000 000 руб.,
2) Магазин ''Стройдвор''
МАП - 141 000 руб.

Лот 144164.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение, расположенное по адресу: г. Балашиха, ЖК Новоград Павлино, к33.

Павлино расположено в 13 км от МКАД. Помещение расположено в ЖК комфорт класса ''Новоград Павлино'', на 1-ой линии на въезде в крупный жилой массив. Отличная визуализация. Первый этаж 17-ти этажного жилого дома. Витринное остекление. Несколько отдельных входов. Вывески на фасаде. Открытая планировка. Парковка перед зданием. Ввод корпуса в эксплуатацию - I кв. 2024 г.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 902,4 кв.м,
Арендаторы:
1) Супермаркет ''Пятерочка'' - ДДА 10 лет
МАП - 1 000 000 руб.,
2) Магазин ''Стройдвор''
МАП - 141 000 руб.,
3) Магазин ''Ярче'' - ДДА 10 лет
МАП - 480 900 руб.,
4) ''ВкусВилл''
МАП - 131 000 руб.,
5) Аптека ''Ригла''
МАП - 114 000 руб.
Совокупный МАП - 1 868 233 руб.
Стоимость - 269 000 000 рублей,
УСН. Переуступка ДДУ/ДКПН. Собственник физ. лицо.