Лот 144158.
Продажа арендного бизнеса в Торгово развлекательном центре Галион с арендатором - (Термы Наутико), расположенного по адресу: МО, Балашиха, Шоссе Энтузиастов, д. 54А, Торгово развлекательный центр Галион.
Технические характеристики: Общая площадь помещения 2187.1 кв.м. 0 этаж. Отдельный вход, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация. Наземная парковка на 250 машиномест. В 2017 году проведена реновация фасадов и внутренних помещений общего пользования в ТРЦ.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
9
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Энтузиастов шоссе, 54а119 000 000 ₽
9 фев 2024
Дата публикации объявления
Обн. 5 ноя
Дата обновления объявления
1
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
54 410 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь2187,1 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Лот 144158.
Продажа арендного бизнеса в Торгово развлекательном центре Галион с арендатором - (Термы Наутико), расположенного по адресу: МО, Балашиха, Шоссе Энтузиастов, д. 54А, Торгово развлекательный центр Галион.
Технические характеристики: Общая площадь помещения 2187.1 кв.м. 0 этаж. Отдельный вход, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация. Наземная парковка на 250 машиномест. В 2017 году проведена реновация фасадов и внутренних помещений общего пользования в ТРЦ.
ПРЕИМУЩЕСТВА АРЕНДАТОРА:
• Расположение: 1-ая линия шоссе Энтузиастов,
• ТЦ работает 12 лет, 100% заполняемость,
• Наличие таких якорных арендаторов, как
''Ашан'', ''Детский Мир'', МФЦ и Zolla,
• В 2017 году проводилась реновация здания,
• ТРЦ Галион находится в самом центре массовой
жилой застройки.
• Термы - это набирающий популярность
городской курорт,
• Единственный в восточной части Москвы и
МО термальный комплекс бассейнов с банями,
саунами и хамамом,
• Готовый арендный бизнес в успешном ТРЦ.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 119 000 000 руб., Стоимость за 1 кв.м - 54 409 руб., Арендатор - Термы Наутико
Стоимость аренды в месяц:
1-5 месяц включительно 800 000 рублей
6-7 месяц включительно 900 000 рублей
8-11 месяц включительно 1 000 000 рублей
12-14 месяц включительно 1 200 000 рублей
15-17 месяц включительно 1 400 000 рублей
18-20 месяц включительно 1 600 000 рублей
21-24 месяц включительно 1 800 000 рублей
25 месяц и далее 1 900 000 рублей с 3-го года индексация 6%
Стоимость аренды в год:
1-й год 11 000 000 рублей
2-й год 17 400 000 рублей
Окупаемость по ЧОД - 8 лет
Форма продажи: от ИП по ДКПН
Продажа арендного бизнеса в Торгово развлекательном центре Галион с арендатором - (Термы Наутико), расположенного по адресу: МО, Балашиха, Шоссе Энтузиастов, д. 54А, Торгово развлекательный центр Галион.
Технические характеристики: Общая площадь помещения 2187.1 кв.м. 0 этаж. Отдельный вход, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация. Наземная парковка на 250 машиномест. В 2017 году проведена реновация фасадов и внутренних помещений общего пользования в ТРЦ.
ПРЕИМУЩЕСТВА АРЕНДАТОРА:
• Расположение: 1-ая линия шоссе Энтузиастов,
• ТЦ работает 12 лет, 100% заполняемость,
• Наличие таких якорных арендаторов, как
''Ашан'', ''Детский Мир'', МФЦ и Zolla,
• В 2017 году проводилась реновация здания,
• ТРЦ Галион находится в самом центре массовой
жилой застройки.
• Термы - это набирающий популярность
городской курорт,
• Единственный в восточной части Москвы и
МО термальный комплекс бассейнов с банями,
саунами и хамамом,
• Готовый арендный бизнес в успешном ТРЦ.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 119 000 000 руб., Стоимость за 1 кв.м - 54 409 руб., Арендатор - Термы Наутико
Стоимость аренды в месяц:
1-5 месяц включительно 800 000 рублей
6-7 месяц включительно 900 000 рублей
8-11 месяц включительно 1 000 000 рублей
12-14 месяц включительно 1 200 000 рублей
15-17 месяц включительно 1 400 000 рублей
18-20 месяц включительно 1 600 000 рублей
21-24 месяц включительно 1 800 000 рублей
25 месяц и далее 1 900 000 рублей с 3-го года индексация 6%
Стоимость аренды в год:
1-й год 11 000 000 рублей
2-й год 17 400 000 рублей
Окупаемость по ЧОД - 8 лет
Форма продажи: от ИП по ДКПН
