Аренда коммерческой недвижимости в Балашихе

Сдается в аренду торговое помещение 145,4 кв.м. на 1-ом этаже в сквозном проходе ТЦ ''Мармел''. Высокая проходимость в центре квартала. Помещение сдается напрямую от собственника, без комиссии. ХАРАКТЕРИСТИКИ- чистовая отделка- удобная планировка- удобное расположение павильонаФункциональное назначение - торговый павильон, магазин, мастерская, салон, аксессуары и т.д. ПРЕИМУЩЕСТВА- Пешая и транспортная доступность ТЦ- Высокая проходимость- ТЦ оборудован современными системами вентиляции, кондиционирования и пожаротушения, отвечающими нормам действующего законодательства. - Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.- Паркинг городской.Торговый центр ''Мармел'' соединяет две части микрорайона сквозным проходом, через который идет трафик покупателей. ТЦ находится в центре пос. Бутово, на первой линии Расторгуевского шоссе, в пешей доступности от Варшавского шоссе. В зоне пешеходной доступности ТЦ проживает более 18 000 человек. На 2-ом этаже располагаются торговые павильоны и студии. 3-4 этаж занимает сетевой фитнесс-клуб WorldGym (с 2014 г.).

В аренду от собственника (без комиссии) предлагается торговое помещение, площадью 173,8 кв.м. в бизнес парке ЭЛМА-Домодедово. Предлагаемое помещение расположено в здании на первой линии домов по Каширскому шоссе, имеет отдельный вход, кабинетная планировка, стандартная отделка (покрытие пола - линолеум, отделка стен - окрашены, потолок - окрашен, пластиковые окна). Доступ в помещение круглосуточный. Возможно размещение торговой или офисной площадей (без подвода воды). Бизнес-парк расположен в непосредственной близости от ж/д станции и автовокзала, удобная транспортная логистика, благодаря близости региональных дорог и магистралей. Поблизости остановки общественного транспорта. На территории собственная охраняемая парковка с удобным подъездом. Возможно предоставление юридического адреса. Доп. услуги: уборка, мелкие ремонтные работы. Прямой договор аренды на 11 мес. с возможностью пролонгации. Договор аренды заключается только с юридическим лицом - ИП или ООО.

В аренду от собственника (без комиссии) предлагается торговое помещение, площадью 47 кв.м. в бизнес парке ЭЛМА-Домодедово. Предлагаемое помещение расположено в здании на первой линии домов по Каширскому шоссе, кабинетная планировка, стандартная офисная отделка (покрытие пола - линолеум, отделка стен - окрашены, потолок - окрашен, пластиковые окна). Доступ в помещение круглосуточный. Возможно размещение торговых площадей, маникюрных кабинетов (без подвода воды). Вход в помещение с улицы - единый с арендатором. занимающимся продажей мебели. Бизнес-парк расположен в непосредственной близости от ж/д станции и автовокзала, удобная транспортная логистика, благодаря близости региональных дорог и магистралей. Поблизости остановки общественного транспорта. На территории собственная охраняемая парковка с удобным подъездом. Возможно предоставление юридического адреса. Доп. услуги: уборка, мелкие ремонтные работы. Прямой договор аренды на 11 мес. с возможностью пролонгации. Договор аренды заключается только с юридическим лицом - ИП или ООО.

Сдаётся в аренду торговое помещение площадью 22 кв. м. в современном торговом центре у платформы Расторгуево. Помещение имеет 2 входа с территории торгового центра и с улицы.Торговый центр удачно расположен, до жд платформы Расторгуево всего 2 мин пешком, а до автобусной станции Расторгуево всего 1 минута пешком, что обеспечивает стабильный ежедневный клиентский поток. Среди арендаторов ТЦ - супермаркет Верный и магазин Fix Price.

ID 11 703. Коммерческое помещение в 6-м микрорайоне в Лыткарино. Объект находится у въезда в комплекс ''Гармония Парк'', близость церкви, усадьбы и остановки общественного транспорта обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик. Окружение — супермаркеты ''Магнит'', ''Верный'', магазин ''Магнит Косметик''.Объект с комбинированной планировкой площадью 255 м² расположен на 1-м этаже в жилом доме. Помещение состоит из 2-х блоков площадью 132 и 123 м². Два отдельных входа с улицы и два со двора, витринное остекление. Предусмотрены зона разгрузки, место для размещения рекламы на фасаде. Парковка находится возле дома, для жителей организован подземный паркинг.

Сдаются в аренду торговые помещения от 30,1 до 145,4 кв.м. на 1-м этаже и от 8 до 20 кв.м. на 2-ом этаже ТЦ ''Мармел''. Торговый центр находится между высотным домами и соединяет две части микрорайона, благодаря чему обеспечивается высокий трафик. Возможно объединение помещений 1-го этажа. Помещения сдается напрямую от собственника, без комиссии. Полностью готовы к эксплуатации. ТЦ находится в центре пос. Бутово, на первой линии Расторгуевского шоссе, в пешей доступности от Варшавского шоссе. В зоне пешеходной доступности ТЦ проживает более 18 000 человек.ХАРАКТЕРИСТИКИ- чистовая отделка- удобное расположение павильона- паркинг городской- пешая и транспортная доступность ТЦФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ. Торговый павильон, магазин. ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ. ТЦ ''Мармел'' расположен в современном жилом микрорайоне ''Бутово Парк'', в центре пос. Бутово, в зоне пешеходной доступности ТЦ проживает более 18 000 человек. Ежедневная посещаемость ТЦ ''Мармел'' около 2 000 человек. К зданию торгового центра примыкает ключевой пешеходный переход, обеспечивающий высокоинтенсивный пешеходный трафик. На 2-ом этаже располагаются торговые павильоны и студии. 3-4 этаж занимает сетевой фитнесс-клуб WorldGym (с 2014). ТЦ оборудован современными системами вентиляции, кондиционирования и пожаротушения, отвечающими нормам действующего законодательства. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. ТЦ находится в центре пос. Бутово, на первой линии Расторгуевского шоссе, в пешей доступности от Варшавского шоссе. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВЫГОДА. Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.ЗВОНИТЕ! Или оставьте заявку на звонок. Индивидуальные условия для каждого клиента. Аренда помещения от собственника ''ГК Основа''.

Аренда коммерческого помещения в новом жилом комплексе!- 1 этаж многоэтажного жилого дома- общая площадь 137 кв.м ( возможна аренда меньшей площади)- много окон- 2 стеклянные входные группы в уровень земли- все центральные сети- приточно-вытяжная вентиляцияВысокий автомобильный и пешеходный трафик, район активно застраивается, в готовых домах все помещения сданы в аренду.Подходит под любой вид деятельности: магазин, медицина, офис и пр.Квартиры в ЖК сдаются с отделкой Whitе Вох и/или с полной отделкой, соответственно быстро заполнится жителями.Первые 4 корпуса ЖК уже заселены.Также рядом уже построенные и заселённые ЖК - Видный берег 1.0, Эко Видное, Первый квартал.

Сдаются в аренду торговые помещения с отделкой в ТЦ ''Мармел''. ТЦ в центре микрорайона, высокий трафик. Помещение сдается напрямую от собственника, без комиссии. На 3-м этаже находится фитнес-центр, на 2-ом один из павильонов занимает ПВЗ. Первый этаж имеет сквозной проход. В зоне пешеходной доступности ТЦ проживает более 18 000 человек. ХАРАКТЕРИСТИКИ- чистовая отделка- удобное расположение павильонов- паркинг городской- пешая и транспортная доступность ТЦФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ. Торговый павильон, магазин. ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ. ТЦ ''Мармел'' расположен в современном жилом микрорайоне ''Бутово Парк'', в центре пос. Бутово, в зоне пешеходной доступности ТЦ проживает более 18 000 человек. Ежедневная посещаемость ТЦ ''Мармел'' около 2 000 человек. К зданию торгового центра примыкает ключевой пешеходный переход, обеспечивающий высокоинтенсивный пешеходный трафик. На 2-ом этаже располагаются торговые павильоны и студии. 3-4 этаж занимает сетевой фитнесс-клуб WorldGym (с 2014). ТЦ оборудован современными системами вентиляции, кондиционирования и пожаротушения, отвечающими нормам действующего законодательства. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. ТЦ находится в центре пос. Бутово, на первой линии Расторгуевского шоссе, в пешей доступности от Варшавского шоссе. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВЫГОДА. Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.ЗВОНИТЕ! Или оставьте заявку на звонок. Индивидуальные условия для каждого клиента. СОБСТВЕННИК.''Основа Трейд Эстейт'' входит в Группу компаний ''Основа''. ГК ''Основа'' - известная девелоперская и инвестиционная компания, в портфеле которой на разных стадиях реализации сегодня находятся 20 жилых проектов. Аренда или покупка коммерческой недвижимости от собственника ГК ''Основа'' - это быстрые сделки без комиссии, прозрачный договор, а также гарантия ответственности за собственную недвижимость.

Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 63,9 кв. м на втором этаже ТЦ ''Аструм-Видное''. Условия аренды: помещение предоставляется без посредников, напрямую от собственника - компании ''Аструм Недвижимость'', которая управляет коммерческой инфраструктурой жилых комплексов ГК ''Гранель''. Торговый центр ''Аструм-Видное''- современный двухэтажный комплекс площадью 14 000 кв. м, расположенный на территории ЖК ''Государев дом'' в 5 км от МКАД и вблизи станции метро ''Бульвар Дмитрия Донского''. Центр привлекает высоким трафиком благодаря 18 000 жителей комплекса и якорным арендаторам, включая супермаркет ''Перекрёсток'', ''Детский мир'', ''ВкусВилл'', Burger King, DNS, фитнес-центр и МФЦ. Помещения сдаются напрямую от собственника - компании ''Аструм Недвижимость'' (ГК ''Гранель'') - и включают как стационарные площади с отдельными входами на первых этажах, так и форматы ''островов'' в торговых галереях. ТЦ интегрирован в развитую инфраструктуру района: рядом расположены парки, школы, детские сады и спортивные объекты, а транспортная доступность усилена автобусными маршрутами от метро и близостью Варшавского шоссе. Наши менеджеры помогут вам подобрать наиболее подходящее помещение для вашего бизнеса. Звоните и узнайте подробности!

Аренда торгового помещения 40,1 м2 в ЖК ''Миловидное'', посёлок Развилка д.52к1 (1,5 км от МКАД), (10 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение 40,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Преимущества:— Первый этаж, отдельный вход с фасада— Витринные окна по всей линии: максимум света и внимания— Открытая планировка: аптека, кофе, услуги, магазин, ПВЗ — любой вид бизнеса— Электричество 12 кВт — можно работать, а не выживать— Парковка прямо перед помещением— Законное место под вывеску и рекламу— Отличная видимость с дороги и тротуара— Постоянный автомобильный трафик в спальные районы— Дом заселён, без ''через два года будет классно''— Сосед — единственный полноформатный супермаркет ''Дикси'' (якорь, который генерит поток)— В радиусе 1 км проживает 2024 тыс. человек— Минимальное количество торговых помещений в районе меньше конкуренции— Квартал на границе с Москвой — московский спрос, областная цена— Во дворе школа, детский сад, спорт — стабильный дневной и вечерний трафик— Локация привычна жителям: ежедневные маршруты, не ''закоулок'' Стоимость 80 000 рублей в месяц. Без комиссии.

Арт. 107221252 Сдается помещение 350 кв.м. Соседи сетевой магазин Верный! Магазин открыт и успешно работает. Хорошая проходимость.Характеристики помещения:-зальной планировки с отдельным входом и зоной разгрузки.-ворота 3м*3.30м.-все коммуникации.-электричество 150 кВт.-высота потолков 5м. Перед помещением есть наземная парковка с возможностью разгрузки коммерческого транспорта и парковки автотранспорта клиентов. Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания. Арендная ставка 1600 руб/кв.м. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. Предоставляются арендные каникулы. Прямая аренда.

Сдается в аренду торговое помещение 27,3 кв.м. напротив входа на 2-м этаже ТЦ ''Мармел''. Помещение сдается напрямую от собственника, без комиссии. Полностью готово к эксплуатации, с необходимыми коммуникациями. ТЦ находится в центре пос. Бутово, на первой линии Расторгуевского шоссе, в пешей доступности от Варшавского шоссе. В зоне пешеходной доступности ТЦ проживает более 18 000 человек.ХАРАКТЕРИСТИКИ - чистовая отделка- удобное расположение павильона- расположен напротив входа на этаж и у перехода (крытый переход через дорогу)- мокрая точка на этаже- паркинг городской- пешая и транспортная доступность ТЦКОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ. Коммунальные платежи компенсируется в зависимости от вида деятельности арендатора.Торговый центр находится между высотным домами и соединяет две части микрорайона, благодаря чему обеспечивается высокий трафик. ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ. Помещение под торговую деятельность: магазин, офис, частная мастерская, аксессуары и т.д. ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ. ТЦ ''Мармел'' расположен в современном жилом микрорайоне ''Бутово Парк'', в центре пос. Бутово, в зоне пешеходной доступности ТЦ проживает более 18 000 человек. Ежедневная посещаемость ТЦ ''Мармел'' около 2 000 человек. К зданию торгового центра примыкает ключевой пешеходный переход, обеспечивающий высокоинтенсивный пешеходный трафик. На 2-ом этаже располагаются торговые павильоны и студии. 3-4 этаж занимает сетевой фитнесс-клуб WorldGym (с 2014). ТЦ оборудован современными системами вентиляции, кондиционирования и пожаротушения, отвечающими нормам действующего законодательства. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. ТЦ находится в центре пос. Бутово, на первой линии Расторгуевского шоссе, в пешей доступности от Варшавского шоссе. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВЫГОДА. Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.ЗВОНИТЕ! Или оставьте заявку на звонок. Индивидуальные условия для каждого клиента. СОБСТВЕННИК.''Основа Трейд Эстейт'' входит в Группу компаний ''Основа''. ГК ''Основа'' - известная девелоперская и инвестиционная компания, в портфеле которой на разных стадиях реализации сегодня находятся 20 жилых проектов. Аренда или покупка коммерческой недвижимости от собственника ГК ''Основа'' - это быстрые сделки без комиссии, прозрачный договор, а также гарантия ответственности за собственную недвижимость.

Аренда помещения свободного назначения. Этаж - подвальный, без окон. Электричество - 76 кВт, выделено исключительно на подвал! Вход отдельный СО ДВОРА! Предоставляется реклама на фасаде. Рядом парковка, вход в гостиницу и в ресторан. Идеальнo пoд dаrk kitсhеn, кухня с алкоголем, мини-склад. Каникулы на рeмoнт и oбустpойcтво, возможен льготный период, все обсуждаемо!На первом этаже Аптека ''Планета Здоровья'' Удобная транспортная доступность до ст. м. Южная и м. Домодедовская = 25 минут на общественном транспорте. Рядом остановка общественного транспорта. Торговое окружение.

Аренда торгового помещения 110 м2 в Ленинском г.о., жилой комплекс Новое Видное, корпус 17 (30 минут транспортом от метро Домодедовская). Помещение 110 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м, три витринных окна, электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение занимает выгодное место, не имеет никаких ограничений, подойдёт под алкомаркет, магазин, аптеку, стоматологию, услуги и другие виды свободной коммерческой деятельности. Строительство новой станции метро ''Калинина'' (открытие 25-27 году). Сдача дома декабрь 2025 года. Арендная плата 300 000 рублей. Без комиссии.

Лот 154283.Предлагается в аренду помещение свободного назначения в ЖК ''Пригород Лесное'' по адресу: МО, д. Мисайлово, микрорайон Пригород Лесное, к 5.2, площадью 410 м². Пригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей. Расположен на юге Московской области в 7 км от МКАД.В Пригороде Лесном есть собственные детские сады, школы, поликлиника и магазины. Общее число домов в ЖК ''Пригород Лесное'' -144, а объём жилья - 3,5 млн кв. м.До метро ''Домодедовская'' — 15 минут на машине, а чтобы выехать на МКАД, потребуется 12 минут. Рядом есть выезд на Каширское шоссе и трассу А-105, а когда закончится реконструкция развязки, дорога до Москвы будет занимать еще меньше времени.Рядом с кварталом — Коробовский и Богдановский лес, река Пахра и Большой Людовинский пруд. Неподалеку находится национальный конный парк ''Русь'', а еще парк-отель ''Орловский'' с собственными рестораном и пляжем.Технические характеристики:1 этаж 17-ти этажного жилого дома, общей площадью 410 м², высота потолков 4 м, электрическая мощность 75 кВт, 4 отдельные входные группы, витринное остекление, зальная планировка, первая линия, парковка перед зданием. Коммерческие условия:Арендная ставка - 800 000 рублейСтавка за кв.м/мес - 1 951 рублейУСН

Аренда торгового помещения 117,9 м2 в ЖК ''Горки парк'' по адресу Московская обл., д. Коробово, ул. Авиаторов, д.9 (22 минуты транспортом от метро Домодедовская). Угловое помещение 117,9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 41 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива в ''Горки Парк''. Дом введён в эксплуатацию,ключи получены. В составе 1-ой очереди строительства 21 корпус (сдана заселена). Всего проект рассчитан на 18 178 квартир. Распроданность квартир 96%.Арендная плата 360 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Номер в базе: 12108321. Сдаётся коммерческое помещение в г. Видное: выгодное вложение с быстрой окупаемостью!Локация и транспортная доступность:Коммерческое помещение расположено в перспективном и развитом районе — г. Видное (Ленинский район, Московская область), по адресу: прт Ленинского Комсомола, д. 9, корп. 1.Ключевые преимущества локации:находится внутри жилого массива — гарантированный поток потенциальных клиентов,10 минут на автомобиле до МКАД,до станции метро ''Домодедовская'': 20 минут на машине или 30 минут на автобусе.Основные характеристики:Площадь: 22,1 кв. м,Высота потолков: 2,6 м,Дата регистрации объекта: 28.06.2012.Инфраструктура:Рядом с помещением есть всё необходимое для комфортной работы и обслуживания клиентов:магазины,аптеки,кафе,торговые центры.Развитая инфраструктура повышает привлекательность локации для бизнеса и увеличивает поток посетителей.Преимущества объекта:Почему стоит выбрать именно это помещение:Универсальность. Подходит для разных форматов малого бизнеса: офиса, склада, кабинета, пункта выдачи заказов, сервисного помещения и т.д.Компактность. Небольшая площадь удобна для стартапа или точечного бизнеса — не придётся переплачивать за лишние метры.Удобный подъезд. Широкий подъезд к помещению упрощает логистику и доставку товаров.Потенциал дохода. Объект ликвиден и имеет высокий потенциал под аренду — стабильный доход с понятными вложениями.Проходимость. Расположение в жилом массиве обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Для кого это предложение:Помещение идеально подойдёт:начинающим предпринимателям, которые ищут компактное пространство для старта бизнеса,владельцам малого бизнеса, желающим расширить присутствие в развитом районе,инвесторам, рассматривающим небольшие коммерческие объекты с понятным бюджетом входа и перспективой стабильного дохода.Возможности использования:Помещение легко адаптировать под ваши бизнесзадачи:пункт выдачи онлайнзаказов,миниофис или консультационный кабинет,склад для хранения мелкогабаритных товаров,сервисная точка (ремонт техники, ателье, химчистка и т.п.),торговая точка с узкой специализацией (кофе с собой, цветочная лавка, киоск сувениров и др.).Не упустите шанс приобрести ликвидный коммерческий актив в сложившейся городской локации!Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре помещения.Код пользователя: 194915

Лот 160579.Сдаётся торговое помещение в прикассовой зоне супермаркета ''Да''.Адрес: Московская область, г. Видное, ул. Старо-Нагорная, 25/1. Помещение находится в густонаселённом жилом районе. Остановка наземного транспорта — в 250 метрах от входа. Ж/д станция ''Булатниково'' — 18 минут пешком. Метро ''Лебедянская'' — 40 минут пешком. Технические характеристики:Площадь: 67 м² (идеально под розницу, услуги, выдачу заказов, аптеку)1 этаж, открытая планировка, помещение в бетоне, прикассовая зона супермаркета ''ДА'' панорамное остекление.Коммерческие условия:Арендная ставка: 134 000 рублей (УСН). Ставка за 1 кв. м.: 24 000 рублей в год.

Лот 160704.Аренда торгового помещения по адресу: г. Подольск, ул. Подольская, 14. В шаговой доступности - остановка общественного транспорта. Помещение на первой линии, располагается на оживленном районе.Торговое окружение:В непосредственной близости находятся: Сбербанк, супермаркет Дикси.Технические характеристики:Помещение общей площадью 50 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Состояние с отделкой. Коммерческие условия:Арендная ставка 90 000 рублей в месяц,Ставка за 1 кв. м. в месяц 1 800 рублей,Ставка за 1 кв. м. в год 21 600 рублей.

ЛОТ 4478 Сергей Сергей. Внимание !!! Уникальное предложение ! Сдается помещение свободного назначения общей площадью 110 кв.м. на цокольном этаже . Есть мокрая точка , вытяжка, рacполoжeнноe на первой линии, c выcoкoй прохoдимоcтью. Расположено в отдельно стоящем здaнии (Торговый комплекс). Удобный подъезд , есть зона разгрузки . Коммунальные платежи и электричество oплaчиваются арендатором отдельно. Рассматривается долгосрочная аренда, оперативный показ. За более подробной информацией обращайтесь по телефону или пишите в сообщении.

ЛОТ4402 Сергей Сдается помещение свободного назначения общей площадью 2,5 кв.м. на 2 этаже в отдельно стоящем здании, по адресу : г. Видное, Проспект Ленинского комсомола 46а/1, Хороший пеший и автомобильный трафик. Проходимое место.

ЛОТ Сергей. Внимание !!! Уникальное предложение! Сдается небольшое помещение свободного назначения общей площадью 4,5 кв.м. на первом этаже в торговом комплексе. Отдельно стоящее здание. Расположено на первой линии. Хороший пеший и автомобильный трафик. Проходимое место. Подходит под продажу табака, вейп, цветов, игрушки, кофейня.Рассматривается долгосрочная аренда, оперативный показ. За более подробной информацией обращайтесь по телефону или пишите в сообщении.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-04-01 по 2026-04-30 Сдается площадь для организация сервиса по продаже кофе для клиентов Банка. В рамках оказания сервиса Банк изготавливает за свой счет мебельную конструкцию для размещения кофейного оборудования. Для обеспечения сервиса необходимо привлечение контрагента (оператора кофе-поинта) , который будет оказывать сервис по продаже кофе и кофейных напитков на основании договора аренды. Арендная ставка 717 руб. в месяц без НДС за 1 кв. м и эксплуатационный платеж (за услуги по эксплуатации мест общего пользования и электроэнергию) +162 руб. без НДС в месяц за 1 кв.м. Участвовать в аукционе (делать ставки) могут только ЮЛ/ИП зарегистрированные на площадке ''Портал. Да'' с использованием бизнес аккаунта. Основные условия см. в ТЗ.

Локация и объект:Коммерческое помещение площадью 102,8 м²ЖК комфорт-класса ''Богдановский лес'', дом 7.1, секция 4, 1 этажУгловое помещение на въезде в жилой комплексКлючевая особенность:Помещение расположено в точке максимального трафика — на въезде и основном маршруте движения жителей. Объект просматривается с 3 сторон: с въезда в ЖК с внутриквартального проезда с пешеходных маршрутовПервая линия внутреннего трафикаВсе жители ежедневно проходят или проезжают мимо помещенияМаксимальная видимостьУгловой формат = усиленная витринностьОграниченная транспортная доступность формирует привычку покупать внутри ЖК,до 70-80% повседневных покупок остаются внутри комплексаПервая очередь ЖК:1 618 квартирВвод: 2 квартал 2026 (30.06.2026)Все квартиры с чистовой отделкой быстрое заселениеВесь проект:~ 21 400 жителей~ 15 500 квартир~ 52 000 м² коммерцииПотенциал для арендатора:Ранний вход в локациюВозможность занять ключевую точку до насыщения рынкаРост оборота вместе с ЖКПо мере заселения увеличивается поток клиентовФиксация текущей ставки на старте = выгодная позицияТехнические характеристики:Электрическая мощность: 18,5 кВтПотолки: > 3,3 мПанорамные окна: 6 витринМокрые точки: 2Позволяет реализовать большинство форматов без сложной перепланировкиКоммерческие условия:Арендная ставка (МАП): 300 000 ? / месяцОбеспечительный платеж: 300 000 ?Арендные каникулы: 1 месяцДополнительно:Налогообложение: УСН (без НДС)Коммунальные платежи: оплачиваются отдельноЭлектроэнергия: по факту потребленияКомплексное развитие территории:жилые дома 11-12 этажейшколы, детские сады, поликлиникаФОК и ТРЦпаркинги Это не точечная застройка, а полноценный жилой район с долгосрочным ростом

Аренда торговых помещений в ТП Видное | от 60 м² | высокий трафик Собственник. Прямая аренда.— локация с высоким трафиком и отличной транспортной доступностью. Московская область, г. Видное, Донбасская ул., стр. 100 45 км от МКАД • прямой съезд с М-4 Дон • удобный заезд Торговые помещения:— от 60 до 800 м²— выделенная стилизованная торговая зона— витринные входные группы— есть помещения под сетевиков Складские помещения:— от 200 до 1 500 м²— подходят под склад, ПВЗ, производство, сортировку ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Топ-локация и высокий трафик торгового парка Отличная видимость с дороги Сформированное окружение арендаторов Удобная навигация для клиентов и грузового транспорта ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ:• Высота потолков от 2.5 м (склады 6)• Свободная планировка• Стильные входные группы• Возможность размещения вывески• Круглосуточный доступ 24/7• Современные инженерные коммуникации• Собственная сертифицированная скважина• Стены из сэндвич-панелей ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:• Прямой съезд с трассы М-4 Дон (Каширское шоссе)• Удобная зона погрузки / разгрузки• Просторная парковка для клиентов и персонала БЕЗОПАСНОСТЬ:• Современная система пожарной безопасности• Охрана и видеонаблюдение• Благоустроенная территория ПОДОЙДЁТ ДЛЯ: Ритейла и магазинов Кафе, пекарен, общепита Складов и логистики Производства, сервисов ПВЗ и сортировочных центров Сетевого и локального бизнеса Звоните или пишите — Покажем объект, расскажем условия и