Аренда коммерческой недвижимости в Балашихе

Предлагаем рассмотреть аренду помещения площадью 577,7кв.м. на 1 и 2 этажах с отдельным входом + летняя веранда на втором этаже площадью 323 кв.м.,в ТЦ Курс (г. Балашиха, ул. Свердлова 1а, помещение ТЦ находится в г. Балашиха, возле центральной дороги, соединяющей город с Щелковским шоссе, с большим суточным машино и человекопотоком. Возле ТЦ располагается городская рекреационная зона с парком, фонтаном - летом и новогодней елкой - зимой. В пешей доступности остановка общественного транспорта (маршрутное такси, автобус). Бесплатная парковка на 30 машиномест. В ТЦ размещен продуктовый дискаунтер Чижик. Коммерческие условия: •Помещение 577,7кв.м. (имеется отдельный центральный вход в помещение, служебный вход находится с задней части здания и зоны разгрузки), из них: 193,7 кв.м. на первом этаже, 384 кв.м. на втором этаже. •Арендная плата 800 000 рублей в месяц (включая НДС), •Коммунальные и эксплуатационные платежи: электричество, х/в, г/в согласно приборам учета, отопление, уборка, вывоз снега, вывоз ТКО пропорционально арендуемой площади, •Обеспечительный взнос два месяца арендной платы, •Индексация 10% начиная со второго года аренды, •Рекламные возможности: размещение вывески на фасаде (отдельный договор), •Технические характеристики: мощность 120 кВт, центральное отопление, центральное водоснабжение. Инфраструктура и окружение: Тип трафика: пеший, проезжий, трафик супермаркета Транспортные узлы: остановка общественного транспорта Что вокруг или рядом: парк, школы, офисы, футбольный клуб. Тип здания: 1ая линия, отдельно стоящее здание Подъезд транспорта: подъезд 5 тонн Разгрузка товара: зона разгрузки, отдельная от входа для посетителей Парковка: бесплатная, есть место для размещения транспорта посетителей и курьеров Есть летняя веранда на втором этаже Тип помещения:ТЦ Технические характеристики: - высота потолков 3-4 м, - мощность: 120 кВт, - отопление, водоснабжение центральное, - состояние помещения: за выездом арендатора (ранее общепит ресторан), - окна на фасаде, отдельная входная группа, - вентиляция и кондиционирование: технологическая вытяжка в наличие. Со своей стороны готовы к обсуждению коммерческих условий.

Аренда нежилого помещения. У помещения отдельный вход. 1 этаж жилого дома в ЖК Новогиреевский. Комплекс полностью заселен, проживает более 4500 человек. Выполнен качественный ремонт. На полу керамогранит. Вход в помещение прямо напротив открытой парковки, где паркуются все машины комплекса. Так же напротив детской площадки, где гуляют мамы с детьми. В 300 метрах от помещения находится школа. Я Собственник! без комиссий!

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Общий санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Открытая планировка - Офисный центр - Имеется лифт - Высота потолков 4 м - Видеонаблюдение - Частично с мебелью - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно - Предоставление юридического адреса По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Бундина Ангелина

Хороший вариант для открытия офиса продаж, бытовых услуг для населения, торговли промтоварами. Адекватная цена.

Сдается первый этаж кирпичного административного здания. Два входа, с улицы и внутреннего двора. Большой холл и четыре помещения. Вода и канализация заведены. Отопление от электричества, выделенная мощность до 120 кВт. Полы уложены кафельной плиткой. Варианты использования: производство, склад, фасовка, упаковка, офис и пункт выдачи со складом, и.т.п.. Адекватная цена, удобное расположение.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Естественная вентиляция - Максимальная мощность 30 кВт - Чистовой ремонт - Торговый/офисный центр - Высота потолков 3.43 м - С окнами - Возможность перепланировки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Помещение свободного назначения. Район обжитой. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Вадим Спиридонов

Номер ЛОТА: 2468. Склад класса ''В'' площадью 2700 м2. Прямая аренда от собственника. В аренду включены НДС Склад располагается на 1 этаже, высота потолков 6 м, наливной пол. В помещении приточная вентиляция, центральное отопление, порошковая система пожаротушения. Парковка на территории объекта, парковка предоставляется бесплатно, ворота на пандусе. Есть офисные помещения. Охраняемая территория.

Номер ЛОТА: 2470. Склад класса ''В'' площадью 1200 м2. Прямая аренда от собственника. В аренду включены НДС Склад располагается на 1 этаже, высота потолков 6 м, наливной пол. В помещении приточная вентиляция, центральное отопление, порошковая система пожаротушения. Парковка на территории объекта, парковка предоставляется бесплатно, ворота на пандусе. Есть офисные помещения. Охраняемая территория.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Высота потолков 2.3 м - Напольное покрытие - Плитка - Максимальная мощность 100 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт - Дополнительные преимущества: Место для маневра транспорта - Видеонаблюдение Дополнительная информация: Помещение свободного назначения с хорошим ремонтом , стеллажами. Удобные подъездные пути . Два входа, один через магазин , второй со двора . Подъемник 1000кг. Вытяжная вентиляция , система дымоудаления. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Чехонина

Предлагается офисное помещение с ремонтом, расположено на 3 этаже 3- этажного офисно-торгового центра. Помещение зонировано алюминиевыми перегородками, которые при желании можно переделать или убрать. В помещении установлен кондиционер. Предоставляется юридический адрес. В стоимость аренды включены все коммунальные и эксплуатационные услуги. (электричество, вода, отопление и уборка мест общего пользования)!!!Удобная транспортная доступность, в 2 минутах пешком ст. электрички ''Салтыковка'', эстакада (выезд на Носовихинское шоссе, минуя переезд). До цента Балашихи 7-10 минут транспортом. Дополнительная информация при встрече, или по телефону.

Вашему вниманию предлагаем помещение 8 кв.м., расположенное вблизи входной группы ТЦ Саввино. Небольшое помещение подойдет под ремонт, изготовление ключей, ателье, ремонт обуви, ремонт ювелирных изделий и часов и многое другое. Просмотр по договоренности возможен в день обращения. Звоните, по всем вопросам Вас проконсультирует Виктория.

Презентабельный Бизнес центр, удобно расположен на огороженной территории недалеко от Шоссе Энтузиастов. Рядом остановка общественного транспорта. Своя наземная парковка. Электронная система доступа , круглосуточная охрана. Площадь офиса 26 кв.м. 3й этаж. Уютная атмосфера. Есть зона ожидания для гостей, кафе для сотрудников . Прямая аренда от собственника. Предоставляется юридический адрес.

Помещение свободного назначения в презентабельном Офисном особняке, расположенном в шаге от ст. МЦД Никольская. Площадь помещения 9м2. Цокольный этаж. Небольшие окна. Помещение с ремонтом, готово к въезду. Все необходимые современные коммуникации. Здание располагается на огороженной территории. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Возможность наземной парковки в пешей доступности от здания. Прямая аренда от собственника.

БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается складское помещение общей площадью 1426 м2 на 1 этаже. Вcпoмoгaтельные помeщeния: 67,8 кв.м. Параметры помещения: - центрaльныe кoммуникaции, электричeство, отопление. - тип пола: антипыль - ворота: 2 шт. в ноль - высота потолков: 8.0 м - пожарная система: сигнализация + гидранты - электричество: до 100 кВт - охраняемая территория, работа 24/7 - располагается напрoтив ж/д cтaнции. Ставка - 14 400 руб. за м2/год, УСН. К/у оплачиваются сверху. В районе 30 000 р. за свет и воду в мес., и 40 000 р. в мес. за отопление в зимний период. Обеспечительный платеж 1 месяц. Въезд на территорию бесплатный. С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ! ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ! ПРОСЬБА СВЕТОФОР И МАЯК НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Предлагается в аренду угловое помещение свободной планировки на въезде в ЖК. Два отдельных входа , что позволяет разделить на несколько блоков. Объект находится в густонаселенном спальном районе в Балашихе, на въезде в жилой комплекс, который полностью заселен. ЖК состоит из домов высотой 1221 этаж. Всего в комплексе сдано 2230 квартир. Помещение идеально подходит для продуктового магазина или дискаунтера. Соседи: Магнит с аптекой Высокие потолки, витринные окна . Достаточное количество выделенной электрической мощности. Готовы рассмотреть сдачу в аренду по частям. Прямая, долгосрочная аренда. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните, организуем оперативный показ

Сдается в аренду теплый ангар 283м. Освещение, отопление от котельной, видеонаблюдение, подъёмные ворота, воздушно-тепловая завеса. Можно дополнительно арендовать офисные, складские и пр-ные помещения. Стоянка для автомобилей рядом с входом. Благодарю удобной транспортной развязке доступ к зданию удобен как для транспорта так и для пешеходов.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 2 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Максимальная мощность 24 кВт - Черновой ремонт - Стрит ритейл - С окнами - Возможность перепланировки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина

Сдается в аренду офисные помещения от 20 м2, помещения с ремонтом есть лифт. Стоянка для автомобилей рядом с входом. Можно дополнительно арендовать складские и прочие помещения. Удобная транспортная доступность.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Общий санузел - Центральное отопление - Максимальная мощность 30 кВт - Хороший ремонт - Торговый/офисный центр - Имеется запасной выход - Высота потолков 3 м - Без окон - Возможность перепланировки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Сдается помещение свободного назначения на цокольном этаже в Торговом Центре с дополнительным индивидуальным входом. Просторное помещение зальной планировки. Возможность сделать мокрую точку в помещении. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Быкова Татьяна

Сдам Псн в центре города. 1 этаж. Свободная зальная планировка. Высота потолков 3,3м. Качественный ремонт. Витринные окна. Мощность 15 Квт. Возможно увеличение площади. Ранее арендовал Ингосстрах. Расположено напротив входа в самый востребованный и проходимый в г. Балашиха ТЦ Светофор, 5-ти этажный крупный ТЦ. Большая парковка ТЦ напротив помещения. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Общий санузел - Центральное отопление - Естественная вентиляция - Максимальная мощность 35 кВт - Предчистовой ремонт - Стрит ритейл - Высота потолков 3 м - С окнами - Возможность перепланировки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Сдается полностью или часть помещения, соседнее с валдбериз, либо несколько частей. У арендатора есть возможность установки стен , перегородок и дверей. Цена аренды от 3000 рублей за м2 в зависимости от площади и расположения. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Александр Чебанов

Сдам Псн. 1-й этаж, витринные окна. Ранее находился Ингосстрах. Расположено напротив входа в ТЦ Светофор, 5-ти этажный крупный, самый проходимый ТЦ в Балашихе. Большая парковка. Высокий трафик. Площадь для аренды возможно уменьшить или увеличить до 20 и 50 кв. М. Соответственно.

Сдам офисное помещение, от 14 м² до 100 м² Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Общий санузел - Приточная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 50 кВт - Чистовой ремонт - Торговый/офисный центр - Имеется запасной выход - Высота потолков 5 м - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Сдаются офисные помещения с хорошим ремонтом от 14 кв.м. до 100 кв.м. в новом современном торговом центре напротив станции и двух автобусных остановок. Удобный заезд с оживленной улицы, соединяющей две большие части города. Большая парковка для сотрудников и клиентов. Отличная визуализация как с ЖД станции Балашиха, так и для автомобильного трафика.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-01-01 по 2026-01-31 Сдается площадь для организация сервиса по продаже кофе для клиентов Банка. В рамках оказания сервиса Банк изготавливает за свой счет мебельную конструкцию для размещения кофейного оборудования. Для обеспечения сервиса необходимо привлечение контрагента (оператора кофе-поинта) , который будет оказывать сервис по продаже кофе и кофейных напитков на основании договора аренды. Арендная ставка 857 руб. в месяц без НДС за 1 кв. м и эксплуатационный платеж (за услуги по эксплуатации мест общего пользования и электроэнергию) +162 руб. без НДС в месяц за 1 кв.м. Участвовать в аукционе (делать ставки) могут только ЮЛ/ИП зарегистрированные на площадке ''Портал. Да'' с использованием бизнес аккаунта. Основные условия см. в ТЗ. плановая дата открытия всп - 02.02.2026

Офис находится на третьем этаже офисно-складского комплекса, своя закрытая территория, парковка, все коммуникации. Уборка помещений и услуги Интернет-провайдера оплачиваются отдельно. Для получения подробной информации и просмотра - звоните!