Аренда коммерческой недвижимости на улице Нестерова бульвар (Авиаторов мкр.) в Балашихе

ОписаниеПомещение 45.1 метр с собственным санитарным узлом на первом этаже жилого дома.ОписаниеВ субаренду сдается помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома в зоне стрит-ритейла площадью 45.1 метр.Техническая информацияS=45.1 метрВход - отдельный из коридора со стороны детских дошкольных учреждений.Кол-во помещений - 4(три смежных комнаты и санузел)Окна - во дворОтопление - центральноеПотолок подвесной Светильники -светодиодные Элект. мощности до 15 квт *Мокрая точка -1 (С/У).Плюсы локацииНахождение в густонаселенном жилом массиве с развитой транспортной и торговой инфраструктурой(20 минут до метро).Наличие действующих торговых и сервисных точек на этажеВозможность размещение рекламной вывески на фасаде Возможность развертывания офиса компаниихороший трафик за счет соседства с автодорогой в микрорайон и супермаркета Пятерочкахорошая транспортная доступность Возможность развития социального бизнеса и детских обучающих учреждений(близость школы и детского сада).Возможное использованиеклиентский офисдетский обучающий центр ( приоритетно!)компьютерный клубЯзыковый центр Образовательные курсымагазин сервисный центравтошколаобщепитВнимание! Помещение освобождается для субаренды с 25-09-23г!О насМы управляем объектом и являемся собственниками других схожих объектов в Балашихе,Монино,Ногинске.Для известных брендов и успешных стартапов -СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРОГРАММЫ АРЕНДЫ!Звоните!уютный офис,общепит,детские курсы,стрит-ритейл.автошкола,языковый ценр.кабинет психолога

Помещение свободной планировки в коммерческом ярусе многоквартирного жилого дома.Описание-общая площадь 28 метров-количество помещений 2 (12.5 и 15,5 метров) -Доступны для аренды -1 (15,5 метра)-тип помещений - отдельные -вход -отдельный из общего коридора-межкомнатная дверь - нет(перегородка глухая) -мокрая точка -нет-санузел - в коридоре (для сотрудников)-доступные электрические мощности - 5 квт 220В/380В-рекламное место на фасаде - да (по согласованию)-режим работы объекта - с 9 до 21-00 или индивидуально-пол - кафель -потолок - подвесной -свет - светодиодные светильники-стены - типовая однотонная окраска-окна - да (в одной комнате)Особенности - оплата за воду и электричество по индивидуальным приборам учета-внесение аренды до 5-х чисел текущего месяца-договор субаренды от 11 месяцев до 5 лет*-самостоятельная установка и эксплуатация охранной и пожарной сигнализации В данный момент в помещении находятся волонтеры,освободим по требованию за 7 дней!Позитивные факторы -Помещение имеет отдельные входы в каждую комнату-Нахождение в коммерческом секторе полностью заполненном арендаторами(Озон,Вайлдберриз,Волонтерский центр,вендинговые аппараты,продуктовый магазин,Аптека,магазин цветов)-Наличие развитой транспортной,коммерческой,сервисной инфраструктуры в радиусе 500 метров-Нахождение в молодом районе с населением 52 000 человек-Возможность работы в режиме 24/7-Наличие рядом оживленной автодороги и детских школьных и дошкольных учреждений для создания профильного бизнеса-Бесплатный паркинг на входеПредпочтительно использовать для организации: -детский развивающий центр-компьютерный класс -учебные курсы -магазин канцтоваров-магазин канц-товаров для школьников и дошколят-детская одежда -клиентский офис -страховая компания-ваш вариант*Если бизнес успешен ,а бренд известен - предложим вам индивидуальные условия субаренды!О нас-мы управляем данным объектом и владеем другими в схожих локацияхНе упускайте свой шанс арендовать помещение для своего бизнеса в лучшей локации!ЗВОНИТЕ!