Аренда коммерческой недвижимости на улице Энтузиастов шоссе в Балашихе

Реализуем складской комплекс лайт-индастриал ''Агора Балашиха'' Введен в эксплуатацию 31 марта 2025 г. Расположение: - 1 км от МКАД на 1-ой линии Горьковского шоссе (ш. Энтузиастов) - Близость к метро, ж/д станции, остановкам общественного транспорта.Предлагаем в аренду: склад-шоурум/помещение свободного назначения 282 м².Состав объекта: 1. Склад класса ''А'' (150 м²): - Высота потолков: 7 м. - Нагрузка на пол: до 4 т/м². - Полы бетон-антипыль, ворота на отм. 0. - Шаг колонн 18х24. - Витринные окна. - Вывеска на фасаде. 2. Офис (132 м²).Дополнительно: • Электричество: 12,5 Вт/м² (возможно увеличение). • Спринклерная система пожаротушения. • Центральные коммуникации. • Профессиональная управляющая компания.Наш прошлый проект: комплекс ''Агора Томилино'' - Площадь: 32 000 м² (3 корпуса). - Продажа всех блоков завершена до ввода в эксплуатацию. - Финалист премии CRE Moscow Awards 2024 (Light Industrial). - Топ-3 лучших проектов 2023 года. Инвестируйте в проверенные решения от надежного девелопера. Менеджер коммерческого отдела ответит на ваши вопросы и организует показ склада.

Помещение свободного назначения, 1 этаж, отдельный вход с улицы, 153 м², аренда от собственника.Первая линия. Парковка. Доступ 24/7. Близость МКАД. Помещение оборудовано охранно-пожарной сигнализацией, с/у. Удобное транспортное расположение. Рядом крупный сетевой арендатор ЕвроАвто, который формирует постоянный поток трафика.Идеально подойдет под организацию торговой точки, выставочного зала, офиса, ПВЗ. Рядом расположен большой торгово-складской автокластер Измайлово.Наши преимущества:— Первая линия ш. Энтузиастов,— Гостевая парковка,— Близость МКАД,— Доступ 24/7,— Предоставление юридического адреса,— Открытая планировка без лишних стен.Отделка помещения:— Фасадное остекление-металлопластиковые стеклопакеты,— Потолки подвесные, тип Армстронг,— Электроосвещение - светодиодные светильники,— Скрытая электрическая проводка,— Стены - окрашенный гипрок,— Напольное покрытие-кафельная плитка,— Высота потолков 2,5 м,— Оборудованный с/у,— Система охранно-пожарной сигнализации,— Доступ к сети интернет осуществляется по кабельной сети провайдера.В стоимость аренды входит:— Техническая эксплуатация,— Отопление,— Предоставление юридического адреса.Оплачиваются отдельно:— Интернет/телефония,— Электричество по индивидуальным приборам учета,— Водоснабжение по индивидуальным приборам учёта,Условия заключения договора аренды:— Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев,— Обеспечительный взнос в размере одного месяца арендной платы,— Арендная ставка в месяц — 1300 руб./м² +5% НДС.УК Реформа создаёт высокий уровень сервиса и предлагает нашим арендаторам самые комфортные условия.Звоните, записывайтесь на просмотр!

Коммерчеcкие уcловия аренды:Bсю или чaстичную плoщадь, в oбъявлeнии укaзанa вся плoщaдь пoмeщeния.Готовноcть пepедачи помeщeния: 01.06.2026APEНДHAЯ ПЛATA: 2 000 pуб. за кв.м./в месяц + OРEX 180 руб. за кв.м./в меcяц + HДC.КOMMУНАЛЬHЫE ПЛAТEЖИ: B сooтвeтcтвии с фaктическим потpeблeнием.Hа территoрии доступно 220 парковочных местГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПОКУПКЕПлощадь земли 5 400 м2• Прямой договор с собственником помещения• Срок договора от 1 до 10 лет. (готовы рассматривать встречные предложения арендатора)• Арендные каникулы 30 дней.• Депозит 3 месяца аренды с НДС.• Аванс 1 месяц аренды с НДС.• Ежегодная индексация 10 %• Возможность приемки поставок фурами до м3, секционные ворота.• Круглосуточный доступ крупногабаритного транспорта на территорию• Передача части помещения с отделкой и инженерными системами, включая видео-наблюдение, кондиционирование, освещение, пожарные системы, системы безопасности и т.д.• Готовые помещения для персонала с переговорными комнатами, раздевалками, с/у, комнатами отдыха, рабочими местами.• Готовая инфраструктура для парковочных мест с асфальтовым покрытием, разметкой, бордюрами, дорожными знаками и т.д.Инженерные мощности и коммуникацииХолодное водоснабжение и водоотведение - Договор водоснабжения и водоотведения с МУП БКС- Договорной объем подачи ХВС: 7,66м3/сут- Гарантированный объем подачи воды на нужды пожаротушения 31,32м3/сут.- Гарантированный уровень давления в точке подключения:1,2 Атм+ повысительная станция водоснабженияГорячее водоснабжение- Накопительные электрические бойлеры 50-100л.Электроснабжение - Договор энергоснабжения с ЗАО Балашихинская электросеть- 250 кВт. НН.- II категория надежности электроснабжения.Тепловая энергия - Договор поставки теплоснабжение с МУП БКС- Тепловая энергия: 0,323 Гкал/часСистема ОВиК- Система отопления на базе 2х крышных руфтопов ЕТТ. Теплоноситель- вода. Охлаждение компрессорная группа.Система противопожарной защиты- АУВПТ, Насосная станция: 2 повысительных насоса+Жокей, ВПВ, АПС, СОУЭ, Дымоудаление, подпор воздуха.Система освещения - Линейное светодиодное освещение Рhiliрs с возможностью программирования, диммирования.Пол- Ж/б плита с упрочняющими слоем. - Проектное значение нагрузки на плиту пола 2 этажа: 800кг/м2. - Проектное значение нагрузки на плиту пола 3 этажа: 600кг/м2Стены, кровляКровля: - ПВХ мембрана LОGIСRООF V-RР 1,2мм.- Утеплитель минераловатный двухслойный 150ммСистема водоотведения с кровли: внутренняя, воронки с обогревомСтены:-Сэндвич панели Т=150мм- Строительная высота здания: 19,300м-Высота второго света (Расстояние от плиты пола до металлоконструкций ферм здания): 12,350м- Высота 1 этажа (паркинг): 4,250м- 5,350м- Высота 2 этажа: 5,550м- Высота 3 этажа: 6,500м до перекрытия - Высота 3 этажа: 4,100м до металлоконструкции фермВертикальный транспорт- Эскалатор: Коnе Моnоsрасе 700. Грузоподъёмность 1600кг- Эскалатор: Коnе Моnоsрасе 700. Грузоподъёмность 2500кг- Лифт: Sсhindlеr 5500 L1. Грузоподъемность 1275кг- Лифт: Sсhindlеr 5500 L2. Гру

Складское помещение (шоурум) в аренду — 171 кв. мПредлагаем в аренду современное складское помещение (шоурум) площадью 171 кв. м в офисномскладском комплексе класса А. Идеальное решение для бизнеса: хранения, демонстрации товаров, организации логистики. Дополнительно можно арендовать офис в этом здании.Преимущества объекта:Здание введено в эксплуатацию весной 2025 года — свежий ремонт и актуальные технические решения.Оснащено современными инженерными системами, обслуживается профессиональной управляющей компанией.Центральные коммуникации: электроэнергия, магистральный газ, водоснабжение и канализация.Возможна работа с крупногабаритным транспортом — предусмотрен въезд для больших грузовых автомобилей. Безопасность и контроль доступа:Огороженная и охраняемая территория.Наружное видеонаблюдение.Автоматизированная пропускная система. Удобная транспортная доступность:Всего 1 км от МКАД.Заезд с 1й линии Горьковского шоссе, удобная развязка в обе стороны трассы М7 (Москва — Казань, Нижний Новгород).На общественном транспорте:от м. Шоссе Энтузиастов — 15 минут на автобусе,от Курского вокзала (жд ст. Стройка) — 25 минут,от городов Балашиха и Реутов — 10 минут на автобусе. Инфраструктура и окружение:Рядом — крупные службы грузоперевозок (Деловые Линии, Азбука Логистики), автосалоны, торговые центры.В здании есть столовая — удобно для сотрудников.Дополнительно доступна аренда офисного помещения на 2м этаже здания.Условия аренды: коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Звоните или пишите в личные сообщения — расскажем детали и подберём удобное время для осмотра объекта!

Аренда помещения Расположение:- 387кв.м, 2 этажа- Первая линия Горьковского шоссе,-Интенсивный пешеходный трафик,- Парковка-Земельный участок в собственности 11 соток,-Вместительная парковка для авто.Помещение:- Удобная планировка 2 этажа,-Газовое отопление ( котел),-Свет-Вода- Канализация ( септик).-Возможность перепланировки-ВидеонаблюдениеДействующий бизнес.Все остальные вопросы по телефону. Цена договорная.

Торговые пoмещeния cвобoдногo нaзнaчeния Московская область, г. Балашиха, Шоссе Энтузиастов дом 66.Витринное остекление для размещения любого магазина с размещением вывески на фасаде.Первая линия, постоянный высокий пешеходный трафик.Парковочные места напротив, подходит для грузового транспорта, возможность легкой разгрузки товара.Площадь каждого помещения 30м2, есть сдвоенное 60м2.Центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, вентиляция, электричество 60Квт. Арендные каникулы предоставляем.Возможно подписание длительного договора аренды до 2035 г.Помещения свободны, можете заезжать сразу.Оперативный показ.Звоните, договоримся!

ПСН 148 м² на 1-й линии Шоссе Энтузиастов. Отдельный вход, прямая аренда.Предлагаем помещение на 1 этаже торгово-офисного здания под ваш бизнес. Высочайший трафик, отличная видимость фасада. Локация и видимость:Первая линия оживленной магистрали (Шоссе Энтузиастов).Возможность размещения рекламной вывески на фасаде (огромный охват аудитории).Дополнительный отдельный вход с улицы.Характеристики объекта:Площадь: 148 м².Этаж: 1.Назначение: свободное (идеально под офис, торговлю, сферу услуг).Отделка: финишная отделка обсуждается и выполняется по договоренности с собственником.Сделка: прямая аренда от собственника, юридическая чистота.Заходите в готовое помещение, оформленное под ваш бренд! Показ в удобное время.

Отдельно стоящее здание.

Предложение от Собственника! Предлагается в аренду здание, можно арендовать часть. Здание расположенно на первой линии шоссе Энтузиастов в 1,5 км от МКАД, есть мокрая точка и до 300 клв напряжение. Здание с отличной транспортной доступностью, высоким автомобильным трафиком, большим рекламным потенциалом. Можно арендовать прилегающий земельный участок и дополнительные площади по склад, офис и т. д.Лот 3766

Помещение на первой линии шоссе Энтузиастов, перед въездом в Балашиху, вечерняя сторона.Здание и земельный участок в собственности.Обособленное помещение примерная площадь по этажам75 кв.м. 1-й этаж, 2 этаж -35 метров с санузлом.Есть возможность размещения на участке контейнера дополнительно под склад.Возможность стоянки, подъезда и разгрузки грузового транспорта на прилегающей территории.Есть эл. питание на 380 и принудительная вентиляция (обособленный учет).Выделенная электрическая мощность на здание 135 квт. (7,8 руб/квт)в помещении хвс, гвс, центральная канализация, отопление.Установлена пожарная сигнализация.Есть согласованный проект размещения вывесок.На территории собственная площадка для складирования отходов ТКО с вывозом регоператором.Не готовы к сотрудничеству с общепитом (с учетом удаленности от жилых массивов) за исключением уверенных и опытных пользователей,Не сотрудничаем с наливайками, игровыми клубами, хостелами.

СДАЁТСЯ В АРЕНДУ ОФИС 79,5 М² В ТЦ М7 | ОФИСНАЯ ОТДЕЛКА | КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ | ИНТЕРНЕТ | АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ | СОБСТВЕННИК Можно арендовать часть помещения Площадь / ЭтажностьОбщая площадь: 79,5 м²Этаж: 3Высота потолков: 3 мПланировка: кабинетная / открытая — возможность выбора под задачи бизнесаОтделка: офиснаяАренда части: возможна ЛокацияАдрес: Московская обл., Балашиха, ш. Энтузиастов, вл1А (территория Западная Коммунальная Зона)Расположение: удобный съезд с МКАД, высокая транспортная доступностьМетро: Новокосино (от 31 мин.), Новогиреево (от 31 мин.), РеутовЖ/д доступность: станция Д4 Стройка (вблизи)География спроса: на стыке Москвы (Новокосино, Новогиреево, Измайлово) и области (Балашиха, Реутов) ИнфраструктураПарковка: собственная 650 мест (БЕСПЛАТНО до 2х часов) Сервисы на территории: столовая и кафе Юридическая поддержкаТип аренды: прямая (собственник, без посредников)Минимальный срок: от 11 месяцевАрендные каникулы: 2 недели на период переездаПодходит под: ПСН, самозанятость, юрлица (полное юридическое сопровождение) КоммуникацииЭлектроснабжение: 10 кВт (достаточно для офисного оборудования)Отопление: центральноеКондиционирование: установленоИнтернет: выделенная линияОтделка: офисная УсловияПлатежи включены: эксплуатационные расходыКоммунальные платежи: по счетчикам (не включены)Расчет: безналичный Максимальная доступность для клиентовУдобный съезд с МКАД, бесплатная парковка на 650 мест, близость к станциям метро Новокосино, Новогиреево, Реутов и ж/д платформе Д4 Стройка. Для чего подходитПомещение идеально подходит для:офиса продаж,студии / рабочего пространства,представительства компании,call-центра или диспетчерской,отдела интернет-магазина. Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время! Получите детальные условия и схему помещения за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты! Также нас ищут:офис в ТЦ М7 у метро Новокосино | офис в ТЦ М7 у метро Новогиреево | офис в ТЦ М7 рядом с Реутово | шоурум в ТЦ | офис в Новом Измайлово | офис в Измайловский Лес | офис в Реутове | офис лофт | офис шоурум | офис у МКАД

Сдаётся универсальнoе помeщениe для товaрoв оxоты, рыбaлки, спoрта и туpизмa, aвтo и мoто техники, инcтрумeнтoв, теxники для дачи, и т.д.!Арeндa тoргoвoго помещения в TЦ М7 Tоpгoвaя площадь oт 30-до 1500 м² в ТЦ M7, Бaлaшиxa (ш. Энтузиастов, 1 км oт МKAД).Пеpвая линия!!Идeaльнo пoдходит под магaзин, шоу-рум, cеpвиc или oфиc прoдaж, подойдет произвoдителям и диcтрибьютоpaм товapов для активнoгo отдыхa дачи и cпoрта и пp.Ключевыe пpеимущества:Универсальность: Организуйте выставочную зону (шоу-рум), склад, офис продаж или торговую точку в одном месте.Локация: пеpвая линия шоссе Энтузиaстoв, удобный съeзд c МKAД, высокий автoмобильный трафик. В окpужении от бoльших жилых paйонов: г. Москвы, г. Реутов, г. Балашиха.Транспортная доступность: -метро Новокосино 6 минут-метро Первомайская 7 минут-метро Новогиреево 7 минут-метро Щелковская 8 минут-Д4 станция Стройка в 350 м 5 минутГотовая инфраструктура: На территории работают транспортные компании (СДЭК, Деловые Линии, ОЗОН), столовая, кафе, аптека, офисы и парковка.Парковка: более 650 мест прямо у входа.Объект: современный торгово-выставочный центр М7 — экосистема техники и товаров для активного отдыха. Теплое, сухое помещение с плиточным полом, грузовым Лифтом и регулируемым пандусом для удобной погрузки. Нагрузка на пол 400 кг/м² подходит для хранения тяжелых товаров. Высокие потолки (4,5 м) создают ощущение простора и свободы планировки.Планировка: открытое пространство 185 м², можно организовать торговый зал или шоу-рум с витринными окнами.Условия аренды: от 1 года, гибкие ставки, возможен фикс + % от оборота.Увеличение трафика: за счет соседних магазинов Триал-Спорт, Велострана, ЮниверсалМото, Х-Моторс, GLАDIАТОR, и многие другие сервисы, и магазины, авто- и мото-техники. Места на фасаде для размещения наружной рекламы, и 2 видеоэкрана на здании для привлечения трафика покупателей. Указатель (стрелка) на входе — оплачивается только изготовление и монтаж.Подходит для:• аренда торгового помещения• аренда торгового зала• магазин в ТЦ• аренда под шоу-рум техники, одежды, оutdооr-товаров• торговая площадь в торговом центре• аренда помещения под сервис или пункт продаж•аренда МКАД• для товаров для активного отдыха, спорта, рыбалки. Свяжитесь с нами, чтобы узнать условия аренды и доступные площади от 30 до 1500 м². Код пользователя: 202118Номер в базе: 12159968

Дизайнерский офис 61,6 м² в центре, напротив Глобуса! Прямая аренда.Сдаётся стильное помещение свободного назначения в современном торгово-офисном центре. Ваш бизнес будет там, где его видят все: напротив одного из главных городских ориентиров — гипермаркета Глобус.Почему это предложение выгодное:Дизайн, готовый к работе: выполненная дизайнерская отделка в формате open-space экономит ваш бюджет и время. Заезжайте и работайте в красивом интерьере с первого дня.Топ-локация: центр города, прекрасный автомобильный и пешеходный трафик. Идеальная логистика: удобный выезд на Шоссе Энтузиастов и дублёр. Ваши клиенты и сотрудники не будут стоять в пробках. Наземная парковка на территории.Современный уровень комфорта: качественное здание с современным оснащением, скоростные лифты, круглосуточная охрана и свободный доступ.Детали:Площадь: 61,6 м².Этаж: 3.Планировка: open-space с окнами.Сделка: прямая аренда от собственника.Оцените стиль и удобство лично. Звоните для быстрого показа!

Помещение свободного назначения в Торгово-офисном здании на Шоссе Энтузиастов. Площадь 54м2. 2й этаж. Помещение с качественным ремонтом. Имеет 2 входные группы, с возможностью поделить помещение на 2 кабинета. Стеклянные перегородки, панорамный вид. Удобное расположение. Здание имеет въезд и выезд с шоссе Энтузиастов, а также на дублер проспекта Ленина, что позволяет легко попасть в любой микрорайон Балашихи.

Сдаётся крупное коммерческое помещение в административном здании Дом Быта — редкий формат для бизнеса, которому действительно нужно пространство.Площадь: 290 м² Стоимость: 1200 руб./м²Этаж: 5Помещение ранее использовалось под швейное производство, что делает его особенно удобным для размещения производственных, складских или масштабных сервисных проектов. Планировка позволяет эффективно организовать рабочие зоны, оборудование и внутреннюю логистику.В помещении выполнен базовый нейтральный ремонт: светлые стены и практичное напольное покрытие (кафель). Пространство уже готово к работе, при этом легко адаптируется под задачи арендатора без серьёзных затрат и долгих переделок.Предусмотрены мокрые точки и отдельные санузлы — важное преимущество для производственных и сервисных направлений.Здание активно функционирует: медицинский центр, ресторан, клиника косметологии, школа языков, студия йоги и другие арендаторы формируют стабильный поток людей и деловую среду.Подойдёт под производство, мастерскую, студию, склад или офис с расширенными задачами.Аренда напрямую от собственника — без комиссий.Готовы обсуждать индивидуальные условия с серьёзно настроенными арендаторами и заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ площадь 79 м² наличие подсобных помещений этаж 2 вход общий доступ по графику работы ТЦ собственный санузел отопление центральное вентиляция приточно-вытяжная кондиционер вода холодная, горячая пешеходный трафик автомобильный трафик

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Общая входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Запасной вход- Доступ по общему графику- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 50 кВт- Требует косметического ремонта- Торговый/офисный центр- Высота потолков 4 м- С окнами- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Высота потолка 4 м, до Армстронга 2,7По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина

ПЛЮСЫ ПОМЕЩЕНИЯ:Помещение свободного назначения. Круглосуточный доступ.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 660 м². Идеально под кафе/ресторан, фитнес, бильярд и т.п., рассмотрим любые предложения. 3-й этаж торгового центра. Отдельный вход в помещение - лифт с 1-го этажа, дополнительный через лестницу со 2-го этажа. Открытая планировка, в настоящее время площадь разбита на павильоны не несущими легко демонтируемыми перегородками, возможна организация пространства любой конфигурации. Высота потолков 3 метра. Центральный коммуникации: вода, отопление, канализация. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Соседи: супермаркет ''ДА!'', KFC, Эльдородо, DNS, Фамилия, Кари, Алфавит, Элизэ и другие. Возможность размещения вывески. Электрическая мощность - 70 кВт. Прямая аренда.О НАСКонсультанты Агентства Регионального Развития Балашиха помогут согласовать все условия по помещению без комиссии и с выгодой для всех сторон. Мы специализируемся на качественном подборе помещений для бизнеса. Напишите нам в чат или позвоните и мы организуем просмотр всех помещений которые вас заинтересуют, чтобы вы смогли посмотреть все подходящие для вас варианты потратив на это не более 2х часов. ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ

БЕЗ КОМИССИИ! Торговый центр. Сдаётся под магазин (кроме продуктового) или салон помещение коридорной планировки (3 комнаты) на первом этаже площадью 165 кв.м. Стандартная отделка.УСН. Балашиха, шоссе Энтузиастов, 39А, метро Щелковская. ЛОТ 216804

Объявление о сдаче в аренду нежилого помещенияСдается в аренду нежилое помещение общей площадью 132,5 м² в современном торговом центре Галион Адрес: Московская область, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 54А Кадастровый номер: 50:15:0000000:153053 --- О торговом центре Галион:Торгово-развлекательный центр Галион общей площадью 16 678 м² (4 торговых уровня) расположен на первой линии Шоссе Энтузиастов в густонаселенном районе Балашихи. Открытый в 2005 году, ТРЦ ''Галион'' является крупнейшим торговым центром в Балашихе и заполнен на 99% надежными якорными арендаторами, такими как:• Продуктовый супермаркет Ашан• Магазины мебели• МФЦ• Фитнес с бассейномРядом находится новый ЖК бизнес-класса Акварели. Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов и вместительная бесплатная парковка делают это место особенно привлекательным для бизнеса.--- О помещении:• Этаж: 3• Площадь: 132,5 м²• Готовая планировка под фуд-корт• Собственная система вентиляции• 7 мокрых точек• Мощность электросети: 40 кВт• Высота потолков: 4,5 мИнженерные системы:• Центральное кондиционирование• Автономное отопление• Автономная система пожаротушения и сигнализация• Система видеонаблюдения с круглосуточной охраной--- Не упустите возможность арендовать помещение в одном из лучших торговых центров региона!

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Общая входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Общий санузел- Центральное отопление- Максимальная мощность 15 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Без лифта- Высота потолков 3.5 м- Без окон- Возможность перепланировки отсутствует- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Сдается помещение свободного назначения в центре города напротив МФЦ с огромным автомобильным и пешеходным трафиком! Есть возможность сделать вывеску. Отличная локация вблизи гос учреждений для бухгалтерских и юридических услуг.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Быкова Татьяна

Сдается помещение 1- я линия автостанция Южная.- 2/2 этаж- Отдельная входная группа- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка, используя Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС водоснабжение- Два санузла- Индивидуальное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Максимальная мощность - 15 кВт- Хороший ремонт- Отдельно стоящее здание- Высота потолков 3 м- С окнами- Есть возможность перепланировки под кабинеты- Коммунальные услуги Оплачиваются отдельно

Торговая площадь 400 кв.м. на 2-ом этаже в Торгово-развлекательном центре Светофор на 1-ом этаже от Собственника БЕЗ Комиссии под торговую точку, Ресторан, Магазин,Бутик и прочее В торговом центре размещаются следующие арендаторы :якорные арендаторы супермаркет ЛЕНТА,•супермаркет спортивных товаров Спортмастер,•ресторан быстрого питания Макдоналдсторговая галерея:• обувные магазины Chester , Mascotte, Respect• магазины одежды Ostin, Colin's, OGGI, Ritter, Finn Flayer,•парфюмерия и косметика Ив Роше, Л-Этуаль•Детские товары Детский Мирмногозальный кинотеатр сети Светофор ресторан - Якитория, рестораны быстрого питания - Крошка Картошка, Теремок, Ролл иВок кафе ,Заполняемость арендаторами площадей ТЦ составляет 100% от общейарендной площади. Оперативный показ.

Площадь под общепит в арендуПомещение располагается на территории фуд-корта на третьем этаже торгового центра ''Галион''. Вход в помещение со стороны ресторанного дворика. Рядом находится Бургер Кинг и отделение МФЦ и очень многолюдно. Торговый центр ''Галион'' стоит в мкр. Южный, непосредственно на Шоссе Энтузиастов. Соответственно здесь высокий проходящий автомобильный трафик.Рядом с ТЦ находится автостанция Южная , РГЗУ, ЖК Акварели. Школа.ПЛЮСЫ ПОМЕЩЕНИЯЕсть место под рекламную вывеску на фасаде ТЦ.Есть все коммуникации: интернет, электроснабжение, вентиляция и кондиционирование, отопление, водоснабжение и водоотведение. Есть возможность перепланировки.Высокие потолки.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь 36 м² Есть коммуникации для мокрой точки. Центральное отопление Выделенная мощность до 15 кВт. Пешеходный трафик 2000 человек в деньО НАСКонсультанты Агентство Регионального Развития Балашиха помогут согласовать все условия по помещению без комиссии и с выгодой для всех сторон. Мы специализируемся на качественном подборе помещений для бизнеса. Напишите нам в чат или позвоните и мы организуем просмотр всех помещений которые вас заинтересуют, чтобы вы смогли посмотреть все подходящие для вас варианты потратив на это не более 2х часов. ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Общая входная группа- Общая парковка- Доступ по общему графику- Общий санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Требует косметического ремонта- Открытая планировка- Бизнес центр- Имеется лифт и эскалатор- Высота потолков 4 м- Без мебели- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:ТЦ Вертикаль расположен в центре города, хорошая транспортная доступность, вся инфраструктура города в шаговой доступности.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Филева