Продажа торгового помещения с арендатором сетевой зоомагазин Бетховен. Помещение находится в Торговом центре в Подольске, первый этаж, якорные арендаторы Дикси, окупаемость 9 лет, долгосрочный договор аренды. Лот: 162694
ID 8 803. Коммерческое помещение на Южном бульваре в посёлке Битца. Жилой развивающийся район, большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Окружение супермаркет ''Пятёрочка'', кафе ''Кофе и друзья'', аптеки ''Горздрав'', ''Здравсити'', пункт выдачи ''Яндекс Маркет''.Объект с открытой планировкой площадью 120 м² расположен на первом этаже в жилом комплексе ''Южная Битца''. Отдельный вход со стороны аллеи и со двора, витринное остекление. Предусмотрены зона разгрузки, место для размещения рекламы на фасаде, парковка у дома.''Южная Битца'' комплекс комфорт-класса, включает в себя 12 корпусов по 1 600 квартир в каждом. На территории спланирована вся необходимая инфраструктура 4 детских сада, 2 школы, поликлиника, подземный и наземный паркинги.
Продажа Габ с Бристоль в ЖК Видный Берег 2.0.Адрес помещения: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново, улица Западный квартал, 6к2.Плотный жилой массив:4095 квартир в радиусе менее 300 м!И более 3000 квартир сложившегося жилого массива!Помещение расположено:- на стыке со сложившимся жилым массивом. В шаговой доступности ЖК Видный берег и ЖК Эко Видное 2.0 — оба жилых комплекса давно заселены.- на пешеходной тропе к Калиновой улице.- рядом с большой парковкой.- напротив точки притяжения: Аптека Планета здоровья, Буханка, Wildberries и др.Площадь помещения: 143,1 м2.Арендные платежи:2024-2025 - 1 370 000 руб2025-2029 - 2 750 000 руб2029-......... - 3 160 000 руб
Продаётся угловое помещение в ЖК ''Горки парк'' корп. 2. Ключи в марте 24г.Помещение находиться на большом трафике: Въезд в ЖК и прогулочная зона.Ведутся переговоры с потенциальным Арендатором.Подробнее по телефону.
691458 Помещение свободного назначения под супермаркет или иное назначение в Жилом комплексе ''Пригород Лесное''. Расположен на юго-востоке Московской области. На участке в 141 га возводится 144 дома с благоустроенной территорией и собственной инфраструктурой, рассчитанные на 160 000 жителей. На данный момент ЖК насчитывает 60 000 жителей. 4,5 км от МКАД. Ближайшее метро Домодедовская — 20 мин. на автомобиле. Заселение до 30 марта 2025 г. Помещение на 1 этаже 17-этажного жилого дома. Два отдельных входа. Парковка напротив. Heт ограничений на получение лицензий.Технические характеристики:Электрическая мощность: 21 кВтВысота потолков: 4 мВозможные арендаторы: сетевой продуктовый магазин, супермаркет, алкомаркет, магазин непродовольственных товаров. Можно сдавать нескольким арендаторам.МAП - 250 000
677973 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Пригород Лесное''. Корпус: 3.1. Первая линия Пригородного шоссе. Новый микрорайон плотной жилой застройки, в рамках проекта возводится 144 кирпично-монолитных дома переменной этажности. 13 очередей строительства, 72 000 квартир. Развитая транспортная инфраструктура, в 7 км от МКАД, выезд на Каширское шоссе, станция метро ''Домодедовская'' 15 минут на автомобиле. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса. Напротив остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 83.3 кв.м.Электрическая мощность: 21 кВт.Высота потолков: 3.3 м.
Продается коммерческое помещение (не квартира), все документы оформлены надлежащим образом, общей площадью 45 квадратных метров, первый этаж, отдельный вход, помещение светлое, просторное, сделан ремонт, отдельно есть комната для персонала и сан.узел.Помещение под бизнес, под аренду, место проходное, сейчас помещение сдается под магазин.Один взрослый собственник. Ипотека возможна.Покупателю помощь в одобрении ипотеки.Агентство ''Овчинникова недвижимость''.Лот 548767
Объект 2010К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 285м² по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, село Ям, улица Центральная, строение 23Ключевые преимущества:удобная транспортная доступность: съезд с шоссе, ведущем в аэропорт Домодедовопостоянный автомобильный трафикинфраструктура: АЗС, рынок стройматериалов, складские терминалыэлектричество 66 кВт, также подключена автоматическая дизельная электростанция 120 кВтобъект торговли обеспечен необходимым торговым и холодильным оборудованием, мебелью, кондиционерамивидеонаблюдениеОсновные характеристики:площадь: 1520м²этаж/этажность: 1/3высота потолков: 3чистовая отделкакласс здания: Аобщий входЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!
Объект 5553К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 87,5м² по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, жилой комплекс Новое Видное, к17Ключевые преимущества:высокие потолки: 4,2мготовый арендный бизнес, надежный арендатор нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукциивысокий пешеходный трафик за счет расположения в густонаселенном жилом комплексе Новое Видноенаходится на перекрестке одного из центральных бульваров, пересекающих весь районна трафике к действующим учебным комплексам (детский сад и поликлиника) с одной сторонывитринное остекление, есть разрешение для размещения рекламной вывески на фасаде удобная транспортная доступность: в 15 мин пешком остановка ж/д станция ''Калинина''Основные характеристики:общая площадь: 87,5м²электрическая мощность: 20 кВТ (возможно увеличение) этажность: 1/17открытая планировкаотделка: без отделкиЖК Новое Видноебесплатная парковка (подходит для грузового транспорта)имеются все центральные коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, электроснабжениеЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!
Продажа торгового помещения 57,8 м2 с арендатором по адресу мкр. Южная Битца, ул. Парковая, д. 2 (10 минут на транспорте от м. Улица Старочкаловская). 1 линия домов.Помещение 57,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин ''Дом строй''. Договор аренды от 01.12.2021 года с автоматической пролонгацией. Коммунальные платежи, обслуживания, вывоз ТБО оплачивают арендаторы отдельно.Стоимость 17,5 млн. рублей. Без комиссии.
Объект 5555К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 83,3м² по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, с. Ям, жилой комплекс Прибрежный Парк, к5.2Ключевые преимущества:высокие потолки: 4,2мготовый арендный бизнес, надежный арендаторнет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукциина трафике к действующим учебным комплексам (детский сад и школа)первая линия центрального бульвара района, ведущего к благоустроенной набережнойвысокий пешеходный трафик за счет расположения в густонаселенном жилом комплексе Прибрежный Парксамый центр района, на перекрестке основных пешеходных и автомобильных бульваров районавитринное остекление, есть разрешение для размещения рекламной вывески на фасадепомещение занимает торец корпуса, вывеску можно разместить в три стороныудобная транспортная доступность: в 15 мин пешком остановка ж/д станция ''Ленинская''в 2024 году эта станция станет частью МЦД-5Основные характеристики:общая площадь: 83,3м²электрическая мощность: 20 кВТ (возможно увеличение)этажность: 1/12открытая планировкаотделка: без отделкиЖК Прибрежный Паркбесплатная парковка (подходит для грузового транспорта)имеются все центральные коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, электроснабжениеЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!
Арт. 96452356 Собственник продает отдельно стоящее здание! Успей купить арендный бизнес! Окупаемость 8 лет Продается нежилое помещение, отдельно стоящее здание Магазин ''Винлаб''Общая площадь 92 кв м, без учета крыльцаЗаключен долгосрочный договорБольшой жилой массивРядом остановка и метро (МЦД-2 Силикатная)Высокая проходимость и развитая инфраструктура.Электричество 50 кВт с возможностью увеличения Вода и канализация центральная Звони, расскажу подробности!
Объект 1616Продажа готовый арендный бизнес - коммерческое помещение свободного назначения с арендатором, две минуты до станции Подольск,центр города,хороший жилой массив.Объект отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности: торговую точку, продуктовый/хозяйственный магазин, салон связи, пункт выдачи интернет - заказов Wildberries, Ozon, аптеку, ателье, массажный кабинет, парикмахерскую.Арендатор OzonОбщая площадь 44 кв.м.Высота потолков 2.7м.Арендуют с 2020 года.На окнах электрические рольставни.
Предложение на продажу 57710.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Жилом комплексе Новое Видное'' к13.2.. Помещение в центре жилого комплекса, у основной дороги, на 1 этаже общей площадью 106 м2. Ввод в эксплуатацию - 1 кв. 2025 г. Ключи - 3 кв. 2025 г.. Арендатор: ВинЛаб, МАП - 290 000, ДДА 7 лет, Индексация 3%.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 9 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 11.32%. Доходность c индексацией: 11.32%. По первому году: 10.08%. Присутствует арендатор: ВинЛаб. Срок договора: 7 лет.Без комиссии.
Предложение на продажу 57714.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Жилом комплексе ''Восточное Бутово'' к42. . Объект в одном из первых корпусов новой очереди ЖК, выходит на центральный проезд, смотрит на новые корпуса. Помещение на 1 этаже общей площадью 124,80 м2. Ввод в эксплуатацию - 3 кв. 2025 г. Ключи - 4 кв. 2025 г.. Арендатор: Винлаб, МАП - 290 000 руб, ДДА на 7 лет, индексация 3%.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 10 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 11.11%. Доходность c индексацией: 11.11%. По первому году: 9.84%. Присутствует арендатор: ВинЛаб. Срок договора: 7 лет.Без комиссии.
Предложение на продажу 57709.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Жилом комплексе Новое Видное'' к13.2.. Ликвидное помещение в центре жилого комплекса, на 1 этаже общей площадью 106 м2. Ввод в эксплуатацию 2 кв. 2025 г. Ключи 4 кв. 2025 г.. Арендатор: Около, МАП - 286 200, ДДА 7 лет, 5% от ТО. Безусловная индексация 5%.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 12.37%. Доходность c индексацией: 12.37%. По первому году: 10.34%. Присутствует арендатор: Около. Срок договора: 7 лет.Без комиссии.
Предложение на продажу 57715.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Жилом комплексе ''Прибрежный Парк'' к9.1.. Помещение в центре крупного жилого комплекса. На первой линии, на 1 этаже общей площадью 88 м2. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2024 г. Ключи 2 кв. 2025 г.. Арендатор: Около , МАП - 246 400, ДДА 7 лет, 5% от ТО, Безусловная индексация 5%.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 10 меc. Доходность: 10.17%. Доходность: 10.17%. Присутствует арендатор: Около.Без комиссии.
Предлагается в продажу помещение свободного назначения в жилом комплексе Домодедово Парк.75м2 с правильно планировкой с возможностью разделить помещение и сдать двум арендаторам. Витринные окна, наличие парковки около помещения. Помещение располагается в одном доме с сетевой аптекой ''Здравсити'', сетевым алкогольным магазином и продуктовым магазином ''Магнит''. Возможно размещение рекламы на фасаде здания, Электричество мощностью 15кв, гор/холод вода, канализация. Высота потолков 3.5м.Фотографии старые, сейчас в данном доме работают сетевые арендаторы.
Продажа торгового помещения 1 628 м2 с арендаторами в г. Подольск на ул. Большая Зелёновская, д. 6 (30 минут транспортом от м. Бульвар Дмитрия Донского). 1 линия домов.Первый этаж - 1 000 м2, подвал - 628 м2, открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: продуктовая сеть ''Верный'' (766 м2), долгосрочный договор до 2025 года (арендует с 2013 года), Кондитерский магазин (183м2), Магазин мясо (30м2), ''Парикмахерская'' (50 м2), магазин/склад ''Цветы'' (400 м2) - месячный арендный поток по арендаторам 725 000 рублей, окупаемость 8.5 лет. Стоимость продажи 71 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 109,3 м2 с арендатором алкомаркет ''Винлаб'' в д. Коробово, ул. Авиаторов, д. 6 (22 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение 109,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива в ''Горки Парк'', на въезде в ЖК, напротив стихийная парковка. Дом введён в эксплуатацию, идёт выдача ключей. В составе 1-ой очереди строительства 21 корпус. Всего проект рассчитан на 18 178 квартир. Корпус расположен на въезде в ЖК, квартиры продаются с отделкой, что ускорит процесс заселения. Распроданность квартир 96%. Арендатор: подписан предварительный договор с сетевым алкомаркетом ''Винлаб'', месячная арендная плата 265 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 10,4 лет. Стоимость 33 млн. рублей. Без комиссии.
На 1 этаже 17-этажного многоквартирного дома продается помещение 77.3м2 - в собственности, используемое в настоящее время как продуктовый магазин. Удобное расположение, самая проходное место в микрорайоне. Помещение имеет несколько торговых залов и складскую зону.Смотрите планировку на фотографии.Проезжая часть и парковка рядом со входом в магазин. Удобно для выгрузки товара. Год ввода здания в эксплуатацию 2009.Все коммуникации центральные: водопровод, канализация, отопление.Электрическая мощность - 30кВт. Есть кондиционер. В стоимость объекта входит всё торговое оборудование и товарный остаток.Адрес объекта: Московская область, г. Подольск, ул. Литеиная, д. 42а, пом. 7 Координаты для Я.Навигатора: 55.704793, 37.366466Хорошая транспортная доступность: МЦД Д2 Подольск 3.5км или 5минут на автомобиле.Выезды на Варшавское или Симферопольское шоссе.Первый и единственный собственник с момента строительства дома. Болеe 13 лeт в собственности. Полная сумма в договоре. Свободная продажа. Магазин успешно действующий. Хорошая ежедневная выручка. Много постоянных клиентов. Причина продажи переезд. Продаём с большим сожалением, много сил, средств и души вложено в этот магазин, много хороших отношений с постоянными клиентами, но жизнь диктует свои условия.Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы.Покупая объект с компанией ООО Портал Эстейт Вы получаете: безопасность сделки, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года.Все сделки агентства Портал Эстейт застрахованы.Номер объекта: #1/546696/18454
Уникальное предложение! Продаётся готовый бизнес - коммерческое помещение на 1 этаже площадью 136.40 кв.м. Помещение под арендатором Красное и Белое. В прошлом году перезаключили договор на 7 лет с индексацией в 20%. Ставка 190 000. Отдельный вход в помещение с улицы. Расположено в привлекательном районе, с хорошими подъездными путями. Это идеальное место для вашего бизнеса! Не упустите возможность - звоните прямо сейчас и станьте владельцем этого выгодного предложения.Номер объекта: #1/543900/18454
Продажа торгового помещения в ЖК ''Южная Битца'' к. 12 (15 минут на транспорте от м. Аннино). 1 линия домов.Помещение 128.9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3.16 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Комплекс расположен всего в 3 км от МКАД по Варшавскому и Симферопольскому шоссе, в 15 минутах от м. Анино и 10 минутах от ж/д станции Бутово.На территории 62 га будет построено 12 корпусов переменной этажности с общим количеством квартир 1 500 шт. и населением более 21 000 человек.Стоимость продажи 22 720 000 рублей, включая НДС. Без комиссии.
Объект 3380Предлагается на продажу помещение свободного назначения по адресу: Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого, д. 3Общая площадь помещения: 318.7 м . Помещение расположено на 2 этаже жилого дома в микрорайоне ''Кузнечики''имеет несколько отдельных входов со двора и торца домаВ микрорайоне развита инфраструктура есть: школы, детские сады, магазины.Ближайшая остановка общественного транспорта в 350 метрах, 600 метрах от объекта проходит Варшавское шоссе, ведущее в центр Подольска.Инфраструктура:Численность населения более 50 тыс. человек.Окружающая застройка представлена многоквартирными жилыми домами.В этом доме расположены сетевой арендаторы ''Чижик'',''Планета Здоровья''.В радиусе 500 м расположен Никольских храм, Бани Алексеева, Сбербанк ,сетевые алкогольные и продуктовые магазины.
