Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Московская обл., Ногинский р-н.,Электроугли, мкр. Светлый, д. 22) Общая площадь: 1386.5 м² Начальная цена: 41 858 375,00? Дата окончания приема заявок: 11.08.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 15.08.2025 15:00:00 Кадастровые номера: 50:16:0701020:1679, 50:16:0701020:1133 Помещения находятся на 1 и цокольном этажах в многоквартирном доме. Окружение преимущественно представлено жилой застройкой. Высокая транспортная доступность обеспечена близостью автобусной остановки - 210 м, ж/д станции 410 м и возможностью выезда на Носовихинское шоссе. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/557044/

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Московская обл., Ногинский р-н.,Электроугли, мкр. Светлый, д. 22) Общая площадь: 1386.5 м² Начальная цена: 41 858 375,00? Дата окончания приема заявок: 30.06.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 04.07.2025 15:00:00 Кадастровые номера: 50:16:0701020:1679, 50:16:0701020:1133 Помещения находятся на 1 и цокольном этажах в многоквартирном доме. Окружение преимущественно представлено жилой застройкой. Высокая транспортная доступность обеспечена близостью автобусной остановки - 210 м, ж/д станции 410 м и возможностью выезда на Носовихинское шоссе. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/550933/

Продается в ТЦ ''Галион'' торговое помещение с Арендатором! Готовый Арендный бизнес!!! Помещение 1.965 кв. метров находится на 2-м этаже, сразу при входе на этаж, с прекрасным стильным ремонтом и надежными Арендаторами: Федеральная сеть Детский МИР (занимает 1.343 кв. м.) и ZOLLA (занимает 622 кв. м.), действующие Договора Аренды!!! Отличное расположение в торговом центре!!! Помещение оборудовано: приточной вентиляцией, центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация, автономная система пожаротушения, видеонаблюдение, охрана, наличие погрузочно-разгрузочной зоны. Коммунальные платежи оплачивает Арендатор. Прямая продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в Договоре. Без оплаты комиссии со стороны покупателя!Topговo-рaзвлекательный цeнтp ''Галион'' общей площадью 16.678 кв. метров, этажностью 4 торговых уровня, pаспoложенный в гуcтонacелённом районе г. Балашиxa,и рабoтаeт c 2006 г., прекрасно зaпoлнен нa 95%, с надежными якорные арендаторы как: Ашан, Детский Мир, Zоllа дисконт, Sunlight, Каляев, Бургер Кинг, Rеdmоnd, мебель Дятьково, Mr.Doors, Мегафон, Евросеть, мебельные магазины и пр. Так же есть Почта России, МФЦ, фитнес, боулинг, бассейн, детская комната. ТЦ ''Галион'' расположен на 1-й линии Шоссе Энтузиастов и работает уже больше 17 лет, он является кpупнeйшим тoргoвым цeнтpoм в г.Бaлaшиxа. Рядом с ТЦ ''Галион'' Густонaсeленный жилой мaссив, aктивнo застраивающийся и быстро развивающийся. Pядом нaходится нoвый ЖK бизнec клаcса Акварели на 2,5 тыс. квартир. РГАЗУ, Профессиональное училище 7, Гимназия 1, Школа 23, отличная пешея доступность, Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов и отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ ''Гелиос'' рядом Автостанция Южная 250 метров, бесплатная парковка на 300 м/м. ТРЦ ''Гелиос'' расположен в 8 км от МКАД.Подробная информация по телефону. Звоните!

На продажу предлагается торговое помещение в ЖК 1-й Лермонтовский, площадью 41,2 кв.м. Арендатор: Пиво и Табак, аренда в месяц 120 000руб. Срок аренды 5 лет с апреля 2024года. Индексация 5% в год безусловная. Витражное остекление. В ЖК 5000квартир. Уже введено в эксплуатацию 4000квартир, еще 1000 будет введена в эксплуатацию в конце 2024г. Половина квартир с чистовой отделкой от застройщика. В 150 метрах находится второй ЖК Облака 2.0, на 1900 квартир. Всего в двух ЖК в совокупности 6900 квартир, то есть порядка 17- 20 000 жителей. [Лот #21936]

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Московская обл., Ногинский р-н.,Электроугли, мкр. Светлый, д. 22) Общая площадь: 1386.5 м² Начальная цена: 41 858 375,00? Дата окончания приема заявок: 20.10.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 24.10.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 50:16:0701020:1679, 50:16:0701020:1133 Помещения находятся на 1 и цокольном этажах в многоквартирном доме. Окружение преимущественно представлено жилой застройкой. Высокая транспортная доступность обеспечена близостью автобусной остановки - 210 м, ж/д станции 410 м и возможностью выезда на Носовихинское шоссе. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/564334/

ID: 172213Помещение в ЖК ''Новокосино 2'' на востоке МО в г. Реутов, расположено на 1 этаже жилого 25-этажного дома. Вход с фасада здания, открытая планировка, есть возможность получить алкогольную лицензию. Объект отлично подойдет под продуктовый магазин или другой вид услуг для жителей ЖК и прилегающих территорий.Удобная транспортная доступность - 15 минут пешком от ст. метро Новокосино, также напротив дома есть остановка наземного общественного транспорта. Комплекс эконом-класса будет включать в себя 17 корпусов разной этажности и полноценную инфраструктуру. Давно сформированный жилой массив вокруг и транспортная доступность генерируют насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. На территории ЖК предусмотрены школы, детские сады, поликлиника, торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром. Запланирован паркинг на 906 машиномест. - 1 отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировка

ID: 172212Помещение в ЖК ''Новокосино 2'' на востоке МО в г. Реутов, расположено на 1 этаже жилого 25-этажного дома. Вход с фасада здания, открытая планировка, есть возможность получить алкогольную лицензию. Объект отлично подойдет под продуктовый магазин или другой вид услуг для жителей ЖК и прилегающих территорий.Удобная транспортная доступность - 15 минут пешком от ст. метро Новокосино, также напротив дома есть остановка наземного общественного транспорта. Комплекс эконом-класса будет включать в себя 17 корпусов разной этажности и полноценную инфраструктуру. Давно сформированный жилой массив вокруг и транспортная доступность генерируют насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. На территории ЖК предусмотрены школы, детские сады, поликлиника, торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром. Запланирован паркинг на 906 машиномест. - Высота потолков: 3.4 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировка

Номер в базе: 4301844. Продается уникальная возможность стать владельцем готового арендного бизнеса с надежным сетевым арендатором — компанией Самокат! Предлагаем вашему вниманию торговое помещение площадью 189 м², расположенное в современном жилом комплексе Томилино Парк. Это помещение находится на первой линии, имеет два отдельных входа, что обеспечивает максимальную видимость и доступность для клиентов. Рядом расположен просторный паркинг, что делает его еще более привлекательным для посетителей.Жилой комплекс состоит из 28 современных корпусов высотой от 17 до 22 этажей и вмещает около 30 000 жителей. Это создает стабильный и предсказуемый поток клиентов для любого бизнеса, что является залогом успешной инвестиции.Арендатор Самокат — один из лидеров на рынке доставки продуктов, входящий в состав холдинга ''СБЕР''. Долгосрочный договор аренды на 5 лет гарантирует вам стабильный доход. Месячная арендная плата составляет 380 000 рублей в месяц с индексацией 6% ежегодно. Окупаемость инвестиций составляет менее 10 лет, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов.Запуск точки намечен на конец декабря 2024 года, что даст вам возможность начать получать доход в кратчайшие сроки. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых перспективных районов! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и запланировать просмотр!Код пользователя: 1245795633

Продается помещение свободного назначения, один собственник, быстрый выход на сделку

Доступно к покупке нежилое помещение с надёжным арендатором.Магазин автозапчастей, сидят давно.Отдельный вход в помещение, 1 этаж.Выполнен качественный ремонт.На полу керамогранит.ЖК Новогиреевский полностью заселен, расположен в 2 километрах от МКАД по шоссе энтузиастов.В ЖК проживает более 4500 человек.Вход в помещение прямо напротив открытой парковки, где паркуются машины комплекса.Так же напротив детской площадки, где гуляют мамы с детьми.В 300 метрах от помещения находится школа.Рядом с помещением находятся и успешно работают:Сдэк, Автошкола, Вкусное итальянское кафе, Медклиника, Пункт выдачи, Wildberries, яндекс маркет и др.В минуте от ЖК находятся автодилеры Ауди, лада, фольксваген, рено, генезис.В данном районе практически отсутствуют небольшие площади для аренды!Поэтому спрос на них всегда высокий.В данном жк сдано 95% арендных площадей.Один взрослый собственник.

Продается пoмещение свoбоднoго назнaчeния с арендаторами в мкр. Кучино. Пoмещениe paсполaгаетcя на 1 этаже многоэтажного жилого дома.Отдельный вход со двора. Удобный подъезд. Окна выходят во двор.Данное помещение кабинетного типа. Свет, вода, отопление, 1 мокрая точка. Хороший пешеходный трафик. Парковочные места с обеих сторон дома.В настоящее время помещение сдано в аренду под магазин разливных напитков. Арендаторы работают более 10 лет. Большая клиентская база, наработанная годами. Возможно назначение любое: магазин, клиника, фотостудия, аптека, салон красоты, бытовые услуги, кондитерская, турагенство. Поможем оформить ипотеку, преференции от ведущих банков. Звоните, с удовольствием покажу объект в удобное для Вас время, расскажу все подробности. Объект проверен и рекомендован МИЭЛЬ.

Объект 540132. Продается торговое помещение на первой линии формата Street Retail в ЖК Новокосино 2 на востоке МО в г. Реутов.Помещение расположено на 1 этаже жилого 25-этажного дома.Комплекс состоит из 17 корпусов, переменной этажности (высотой от 8 до 25 этажей),каждый корпус рассчитанный на 2000 квартир. Удобная транспортная доступность - 15 минут пешком от ст. метро Новокосино, также напротив дома есть остановка наземного общественного транспорта.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вся инфраструктура: новые современные школы и сады, ледовый дворец, бассейн, спортивные секции, детский музыкальный театр, парк, Самая низкая стоимость за квадратный метр в локации. Место для размещения рекламы на фасадеВход в помещение с фасада здания, открытая планировка, витринные окна, отдельный вход, черновая отделка.Номер объекта: #1/540132/16963

Продажа торгового помещения 196,1м2 в городском округе Лосино-Петровский, поселок Аничково, д.8196,1 м2 на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 2,81 м. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Дикси , супермаркет Пятерочка, Верный.Стоимость продажи 26,9 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 109,4 м2 в г. Балашиха, Косинское шоссе, д. 2 (15 минут транспортом от метро Некрасовка), 1 линия домов.109,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.5 м, два окна на улицу и два окна во двор. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом ЖК ''Новоград Павлино''. В скором времени планируется строительство легкой ветки метро и расширение Косинского шоссе. Помещение идеально подойдет под продуктовый магазин, аптеку, зоомагазин, стоматологию и др.Стоимость продажи 22,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 104 м2 в г городском округе Люберцы, пос. Мирный, жилой комплекс Томилино Парк, к6.2 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1-я линия домов. Помещение угловое 104 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Водоснабжение холодное и горячее, канализация, вытяжка, вентиляция. Состояние помещения в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Нагрузка на пол 200 кг/на метр. ''Томилино Парк'' строится в 10 км от МКАД. В 10 минутах на авто—станция метро ''Котельники''. Стоимость 36 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Лот 147207.Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения по адресу: Мытищи, МО, жилой комплекс Яуза Парк, площадью 81.7 м2, помещение находится на 1 этаже 25-ти этажного дома. Первый дом от ж/д станции ''Мытищи'' 5 мин. пешком.Ввод в эксплуатацию 3-й квартал 2025г.Технические характеристики:Помещение площадью 81.7 кв.м. открытая планировка • потолки 4,7 м. • электроэнергия 17 кВт • 1 отдельный вход с видом на первую линию (первый дом от ж/д станции Мытищи).В ЖК 20 домов, более 8000 квартирКвартиры с готовой отделкой (быстрое заселение)Коммерческие условия:• стоимость объекта 33 000 000 рублей.• стоимость объекта за м.кв. 403 917 рублей.• продажа по уступка прав ДДУ.

срочная продажа Продается торговое помещение с арендатором Магнит. Отдельный вход с улицы. Рядом удобная парковка.Помещение расположено в многофункциональном комплексе внутри густо населенного спального района и является точкой притяжения населения.

Лот 146531.Предлагается в продажу помещение с сетевым федеральным арендатором Улыбка Радуги в ЖК Жулебино парк к.17. Новый дом свечка внутри густо заселенного и обжитого массива на живой пешеходной улице. Станции метро ''Жулебино'' и ''Котельники'' в 10 минутах пешком. Технические характеристики:Общая площадь 146,2 кв.м. на 1-м этаже жилого дома с двумя выходами, эл. мощность 29 кВт. Парковка уличная, размещение вывески на фасаде. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 45 700 000 рублей.Стоимость 1 кв.м 312 585 рублей.Арендатор - Улыбка Радуги, ДДА 5 лет, индексация безусловная 5%МАП - 346 500 рублей, ГАП - 4 158 000 рублей Окупаемость 11 лет.

Арт. 116398014 Агентство недвижимости ''ДОМУС'' предлагает к продаже два нежилых помещения свободного назначения, расположенных по адресу: город Жуковский, улица Солнечная, дом 6. Объекты располагаются на первом этаже многоквартирного дома в развитом микрорайоне города, что обеспечивает высокий уровень транспортной и пешеходной доступности.Основные характеристики помещений: площадь 32,5 кв.м. и 12 кв.м., наличие водоснабжения, системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционеров и пожарной сигнализации. Помещения находятся в хорошем состоянии, выполнен качественный ремонт, дополнительных вложений не требуется.В непосредственной близости располагаются медицинский центр, пункт выдачи заказов Ozon и туристическое агентство, что способствует формированию устойчивого клиентского потока. Удобный круглогодичный подъезд и постоянное наличие парковочных мест обеспечивают комфорт для сотрудников и посетителей.Объекты находятся на первой линии от дороги с интенсивным автомобильным движением, что гарантирует отличную видимость и привлекательность для потенциальных клиентов. Высокий пешеходный трафик способствует эффективному использованию помещений под различные виды коммерческой деятельности: торговлю, пункты выдачи заказов, салоны красоты, косметические или массажные кабинеты.Помещения оборудованы под косметический салон, всё необходимое оборудование включено в стоимость продажи. Круглосуточный доступ позволяет реализовать широкий спектр бизнес-идей и гибко организовать рабочий процесс.Данные помещения являются оптимальным вариантом для ведения бизнеса или инвестиций в коммерческую недвижимость в районе с высокой деловой активностью.

Продажа торгового помещения 69,1 м2 в ЖК ''Люберцы парк'' на улице 8 Марта, д.14к2 (8 минут транспортом от метро Улица Дмитриевского).Помещение 69,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 33 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс ''Люберцы парк'' включает десять жилых корпусов, два детских сада, школу, детскую поликлинику и два надземных паркинга. Рядом расположен живописный Наташинский парк. Напротив помещения расположен игровой плейхаб. Соседи: сеть кофеен ''Здрасте'', суши-бар ''Up Sushi''. Стоимость 22,8 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 155068.Вашему вниманию предлагается в продажу, нежилое помещение свободного назначения по адресу: Люберцы городской округ, рп. Томилино, к 3/2 секция 4, площадью 111,6 м2. ''Егорово Парк'' - комфортный жилой комплекс в Подмосковье, в 15 минутах езды до МКАДа. Ближайшая станция метро: м. Котельники - 12 мин. Рядом с ''Егорово Парком'' раскинулся Томилинский лесопарк - идеальное место, чтобы проводить время на природе круглый год. Инфраструктура вокруг жилого комплекса уже предлагает все, что нужно для комфортной жизни: больницы, поликлиники, школы, детские сады, магазины, салоны красоты, а также крупные торговые центры для любых покупок. Скоро в самом комплексе откроются детские сады и школы.Технические характеристики:Готовность: август 2026 года.Первый этаж с витринными окнами 12-ти этажного жилого дома. Общая площадь: 111.6 м2.Высота потолков: 3.5 метра.Свободная планировка. Состояния помещения: Shell & Core.Отдельный вход. Два паркинга: наземный и подземный.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 29 201 679 рублей.Стоимость объекта за м2: 261 687 рублей.Условия обсуждаются на переговорах.

Лот 154977.Продажа помещения свободного назначения по адресу: Мо, г. Балашиха, МКР Новое Павлино, ЖК Новоград Павлино, корп. 9 - 91 м2ЖК ''Новоград Павлино'' — жилой комплекс от ГК Самолёт в Балашихе. Всего 13 км до МКАДа и 15 минут до метро ''Некрасовка''. Комплекс включает 35 домов высотой до 22 этажей - 6 692 квартир.Срок сдачи: 2 кв. 2026 годаТехнические характеристики: Площадь - 91 кв.м, отдельный вход, высота потолков от 3,8 м, электрическая мощность - 18 кВт. Свободная планировка, Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация.Коммерческие условия: Стоимость помещения: 23 862 566 рубляСтоимость за м2: 262 226 рубляПродажа по ДДУ от юр. лица, возможна рассрочка

Лот 154975.Продажа помещения свободного назначения по адресу: Мо, г. Балашиха, МКР Новое Павлино, ЖК Новоград Павлино, корп. 9 - 70,57 м2ЖК ''Новоград Павлино'' — жилой комплекс от ГК Самолёт в Балашихе. Всего 13 км до МКАДа и 15 минут до метро ''Некрасовка''. Комплекс включает 35 домов высотой до 22 этажей - 6 692 квартир.Срок сдачи: 2 кв. 2026 годаТехнические характеристики: Площадь - 70,57 кв.м, отдельный вход, высота потолков от 3,8 м, электрическая мощность - 14 кВт. Свободная планировка, Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация.Коммерческие условия: Стоимость помещения: 20 860 514 рубляСтоимость за м2: 295 600 рублейПродажа по ДДУ от юр. лица, возможна рассрочка

Продается отдельно стоящее здание с арендатором супермаркет Светофор 580м, а также павильоны на 300м. Земельный участок 15 соток в собственности.Коммуникации автономные.Арендный поток 590 тыс.Объект находится в густонаселенном районе, Светофор хорошо торгует, павильоны сданы в аренду. Собственник ИП на УСН.