Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Продается двухэтажное помещение фитнес-центра с бассейном. Помещение встроено в стилобатную часть жилого комплекса ''Либерти'' (заселен в 1 квартале 2025 года). 1-е фото планировки — 1 этаж, 2-е фото планировки — 2 этаж.Проектом предусмотрены все необходимые зоны:— бассейн 5.4 х 18 м на 3 дорожки— хамам, сауна— раздевалки, душевые, санузлы— тренажерный зал и прочие функциональные помещенияОтдельный выход в подземный паркинг. Все инженерные системы заведены, предусмотрена возможность размещения оборудования под конкретные задачи.На территории ЖК действует система видеонаблюдения и охраны — ''Безопасный город''.Спортивный комплекс рассчитан на жителей комплекса ''Либерти'' и ближайших жилых районов. В локации нет аналогов по уровню оснащения — высокий спрос со стороны будущих клиентов гарантирован.Условия продажи:— Полная стоимость в договоре— Возможна ипотека и рассрочкаПодходит для инвестиций, открытия собственного фитнес-центра или сдачи в аренду специализированному оператору.Готовы обсудить детали и показать помещение — обращайтесь!Номер объекта: #1/536959/23731

Продается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже 16-этажного жилого дома в ЖК Либерти.Дом находится в 10 минутах пешком от метро Котельники. Заселен в 1 квартале 2025 года.Помещение с входом с подъездной группы, свободной планировкой и потолками 3,5 метра. Подключены центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация.Предусмотрена дополнительная зона разгрузки со стороны подземного паркинга. Возможность объединения с соседними помещениями. В наличии другие лоты разной площади.Объект подходит под бизнес любого формата:— Магазин, шоурум, офис, салон— Инвестиции под арендуУсловия продажи:— Возможна ипотека и рассрочка— Полная стоимость в договореОбращайтесь! Подберем коммерческое помещение под вашу задачу.Номер объекта: #1/536957/23731

Продается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже 16-этажного жилого дома в ЖК Либерти.Дом находится в 10 минутах пешком от метро Котельники. Заселен в 1 квартале 2025 года.Помещение со входом с подъездной группы, свободной планировкой и потолками 3,5 метра. Подключены центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация.Предусмотрена дополнительная зона разгрузки со стороны подземного паркинга. Возможность объединения с соседними помещениями. В наличии другие лоты разной площади.Объект подходит под бизнес любого формата:— Магазин, шоурум, офис, салон— Пункт выдачи заказов Wildberries, Яндекс Маркет— Инвестиции под арендуУсловия продажи:— Возможна ипотека и рассрочка— Полная стоимость в договореОбращайтесь! Подберем коммерческое помещение под вашу задачу.Номер объекта: #1/536956/23731

Продается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже 16-этажного жилого дома в ЖК Либерти.Дом находится в 10 минутах пешком от метро Котельники. Заселен в 1 квартале 2025 года.Помещение с отдельным входом с улицы, свободной планировкой и потолками 3,5 метра. Подключены центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация.Предусмотрена дополнительная зона разгрузки со стороны подземного паркинга. Возможность объединения с соседними помещениями. В наличии другие лоты разной площади.Объект подходит под бизнес любого формата:— Магазин, шоурум, офис, салон— Пункт выдачи заказов Яндекс Маркет— Инвестиции под арендуУсловия продажи:— Возможна ипотека и рассрочка— Полная стоимость в договореОбращайтесь! Подберем коммерческое помещение под вашу задачу.Номер объекта: #1/536955/23731

Старт продаж складских / производственных помещений с офисным блоком в промышленном парке Токарево по инвестиционным ценам, формат flex box. Промышленный парк Токарево - это современный комплекс с возможностью размещения логистической инфраструктуры и предприятий легкой промышленности .Формат flex box - здания с характеристиками big box и гибким делением блоков, характерным для light industrial.Помещения общей площадью от 4 554 м2 до 19 954 м2 coстоят из универсальнoго пpомышленно-складcкого блока, двухэтажной офисной части с возможностью организации шоу-рума и грузового мезонина.Офисное помещение с отделкой и санузлами. Технические характеристики помещения:- Электроснабжение - от 15 Вт/м2- Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 12.5 м- Шаг колонн 12х24 м, без вертикальных связей- Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 8 тонн/кв.м- Современная система пожаротушения и оповещенияУ каждого помещения предусмотрен собственный отдельный вход.Все блоки оснащены автономными коммуникациями, рассчитанными специально под требования производителей. Для комфорта резидентов на территории парка работает собственная УК. Девелопер - Parametr (ГК ПИК) Точный адрес объекта: Люберецкий район, городское поселение Томилино, деревня ТокаревоПромпарк находится в локации, которая обеспечивает легкий доступ к транспортным магистралям. Это позволяет эффективно выстраивать логистику и доставку персонала на объект. В пешей доступности находится остановка общественного транспорта.- 10 км | 10 мин от МКАД по Новорязанскому шоссе.- 9 км | 9 минут от м. Котельники.- 8 км | 10 мин от МЦД-3 Томилино.При единовременной полной оплате стоимость 1 м2 132 000 руб (с учетом НДС).Дополнительная информация и презентация по запросу. Звоните обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение!

Номер лота 83084. Продажа помещений под пищевое производство, склад, легкое производство в новом современном комплексе LIGHT INDUSTRIAL Лыткарино. Удобное расположение в 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, по границе комплекса пройдет новая федеральная трасса. Напротив комплекса остановка общественного транспорта. Ввод в эксплуатацию декабрь 2024. Объект строиться с применением всех современных технологий и инженерных систем с учетом специфики пищевой промышленности. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, газ. Потенциал эл.мощности 3 Мвт. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения и сигнализация. Система СКУД, КПП с пропуcкным режимом и face ID, видеонаблюдение и охрана 24/7. Парковка на 89 мест. Общая площадь строения 9990 м2 на земельном участке 2 Га. Блоки от 990 м2, в том числе офис с готовым ремонтом 120м2. На блок 1 ворота с электро приводом. Высота потока 9м, нагрузка на пот до 7тн/м2, антипыль. На этапе строительства можно учесть индивидуальные потребности к помещению. Объект интересен для инвестиции - до 30%годовых, быстрый рост цен такой сегмент недвижимости, высокие ставки аренды. Промышленная ипотека 5%.

Производственно складской комплекс в г. Лыткарино. Складские здания общей площадью 13462 м2 используемое для производственных целей . Строение Высота потолков в производственной части от 6 до 12 метров,в офисной 3м.,материал стен-кирпич. Полы антипыль и бетон. Территория охраняется. Участок 41800м в собственности, Участок имеет ровное асфальтовое покрытие. ВРИ участка под производство ,Газ , имеются 2 въезда с Северо-Западной стороны.Время от ближайшей станции метро (Люблино,Котельники) около 20 минут на транспортном средстве.Так же имеется собственная газовая котельная мощностью 2МВт. и несколько зон погрузки. Объект 3504-7752.

Продается отличный складской комплекс в 3 км от МКАД!Коммерческие характеристики :Складской комплекс класса А3 км от МКАДОбщая площадь 12 700 кв.м.Высота потолков 14 метровНагрузка 6 тоннАнтипылевое покрытие Эл. мощность 1,2 Мвт (2 категория)Распределение по якорным арендаторам :- Компания ''Водовоз'' - Компания ''Гарвин''Предыдущий арендатор - Darkstore X5 Retail Group. Менее чем за 3 месяца были подписаны договоры аренды на все вакантные площади складского комплекса. Показатель высокой ликвидности и отличная история для будущих инвестиций :- Сетевые и надежные арендаторы- Первый год долгосрочных договоров аренды, предполагающих индексацию- Земельный участок в собственностиПредложение непосредственно от СОБСТВЕННИКА объекта. Сотрудничаем с агентствами недвижимости. Эксклюзив на продажу объекта никому не предоставлен.Стоимость - 740 млн., руб. НДС СВЕРХУ.

ID: 173695Отдельно стоящее здание в г. Балашиха, микрорайоне Заря. Земельный участок 14,85 соток в собственности. В микрорайоне проживает около 10 000 человек. Рядом ж/д станция Черное с хорошим пешеходным трафиком. Отличный и постоянный автомобильный трафик. Парковка на 30 м/м. Ввод в эксплуатацию здания - 2018 год. Арендаторы: ''Верный'' - якорь, Вайлдберриз. Все арендаторы работают более 3-х лет, что является показателем стабильного ведения бизнеса. Выгодное положение на въезде в район. - Высота потолков: 3 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 100 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировкаАрендаторы: Верный, WildBerries. Доходность: от 13.51%. Звоните, чтобы узнать подробности.

Продается нежилое 2-х этажное здание площадью 1466.4 кв. м и земельный участок площадью 2800 кв.м с видом разрешенного использования: производственно-предпринимательская деятельность не требующая установления санитарно-защитных зон, магазины товаров первой необходимости. Участок со зданием расположен при въезде в г. Жуковский. Электричество от своей ТП на 200 кВт. Септик, Скважина. Здание строилось для себя из качественных материалов с огромным запасом прочности. Есть заинтересованный потенциальный арендатор Пятерочка.

ПРОДАЖА СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ LIGHT INDUSTRIAL ОТ ЗАСТРОЙЩИКАПроизводственно-логистический комплекс ''Томилино-15''. О проекте: - Превосходная транспортная доступность и удобное расположение, расстояние от МКАД - 8 км. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от объекта.- Парковка для грузового автотранспорта 1,8 Га. - Возможность объединения и разделения помещений различного типа. Возможность строить объекты и вводить в эксплуатацию очередями, а также развивать комплекс путём адаптации объектов под любые нужды покупателей/арендаторов.- 64 типовых модуля формата Light Industrial площадью 1 512 м2, с минимальной секцией 756 м2. - Просторные проезды между корпусами позволяют свободно маневрировать какмалотоннажному, так и большегрузному транспорту.Площади в стадии строительства, ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2024 года.Склад расположен в р.п. Томилино. Точный адрес отсутствует на Яндекс.Картах поэтому в параметрах указан ближайший. Технические характеристики:Класс: В.Тип: сухой (+14/+24).Этажность: 1 эт.Площадь типового Блока: 1 512 м² (по полу склада 1 152 м², мезонин 360 м²)Рабочая высота потолков: 10 м.Тип пола: бетонный пол с антипылевым покрытием.Уровень пола: на отм. 1.1 м.Нагрузка на пол склада: 6 тонн/м².Доклевеллер: 2 шт.Пожарная сигнализация: есть.Количество доков: от 4 шт.Шаг колонн: 18 х 12 м.Канализация, водопровод городские сети.Отопление газ.Электричество до 30 кВт/блок (возможность увеличения есть)Стоимость продажи:от 90 000 м² до 100 000 м², с НДС.Доступные площади: от 500 м²Подписание договора купли-продажи с собственником. Специальные условия для соинвесторов.Возможно обсуждение конечной цены объекта. Услуги сопровождения сделки. Без комиссии, процентов и надбавок.Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы. Подробная презентация направляется по запросу.

Арт. 48776559 Продается производственно-складское помещение А класса, площадью 3000 кв.м., потолки 12 метров, пол бетон-антипыль, нагрузка на пол 8 тонн на 1 кв.м., шесть ворот, спринклерная система пожаротушения, электричество 2000 кВт, центральные коммуникации.Ввод в эксплуатацию в ноябре 2023 г.!

Пpодаeтcя через торги помещeние c кадaстpовым номepoм: 50:52:0030103:1457 нaxoдитcя нa первом этажe Жилoго дома (Общежития) и pacполoженo в пpеделax г. Жуковский, являющeгoся админиcтpaтивным центром Жукoвскoго гоpoдскогo oкруга. В окружeнии объeктa pаcполoжeнa пpеимущecтвeнно производственно-складская застройка. Удаленность от МКАД составляет 25 км.Ближайшая остановка общественного транспорта Улица Туполева расположена в 150 м. от объекта. Помещение расположено вдоль дороги районного назначения ул. Туполева, на открытой свободной территории, доступ к помещению не ограничен. Подъезд осуществляется по улице Туполева. Год постройки- 1964 г. Этаж расположения 1 эт. Материал стен кирпич. Высота стен - 2,55 м. Наличие мощности: Холодное водоснабжение ДУ =100мм. Теплоснабжение ДУ=80мм-максимальная нагрузка 95410 Ккал/час на отопление и 144942 Ккал/час на горячее водоснабжение (бойлер). Электроснабжение питание от ТП -29, РУ-0,4 Кв, ф.7, ф.12, два кабеля СБ-1 Кв, сечением 3х50+1х25, длиной 100м -электросети питают вс

ID: 165206В продаже трёхэтажный мебельный центр ''Домолюбов'', г Раменское, Московская область. Здание расположено на первой линии домов и перекрестке четырех улиц. Интенсивный автомобильный трафик. Имеется собственная парковка и зона разгрузки/погрузки. Современная качественная отделка. Обеспечены все центральные коммуникации и система кондиционирования. - Высота потолков: 2.64 - 3 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 30 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Мокрых точек: 2

Прoдаeтcя имущественный комплекс с арeндатoрами. Комплекс включает в себя 5 зданий разной этажности общей площадью 1761 кв.м., вышки сотовой связи, асфальтированный зeмельный учаcток площадью 51,16 сот., газопровод. Окупаемость 8 лет. Все договора аренды краткосрочные.Все здания в собственности более 15 лет в одних руках . Земля вся в собственности в одних руках более 20 лет. 1) Фирма чистейшая (готовы по запросу предоставить документацию для проверки). 2) Имеется своя газовая котельная. 3) Все строения подключены к отоплению.4) Заведенно 185 кв.т. электричества (есть возможность увеличения до 400кВ) 5) Водопровод централизованный. 6) Канализация централизованный. 7) В собственности спутниковая вышка (пассивный доход ). 8) В ООО 3 учредителя (все в Москве и готовы к подписанию договора). 9) На территории расположено несколько объектов легкой конструкции, они не зарегистрированы и пойдут Вам в ПОДАРОК! (отмечены на фото со спутника знаком ''!''.Большая часть помещений сдана в аренду и приносит хороший пассивный доход. Остальные помещения так же можно сдать в аренду и доход увеличится в два раза. Рассмотрим любые варианты . Имущественный комплекс продается целиком !!!! Идеально подойдет под большую фирму со своим производством и большим количества персонала. Ждем Вашего звонка. Поможем с организацией промышленной ипотеки., Номер лота: 4138448

Готовый арендный бизнес с доходностью 13%Продаётся помещение с арендаторами в ТРЦ Галион. Помещение угловое, имеет широкую витрину и хорошие рекламные возможности. Занимают помещение два арендатора - крупные федеральные сети, занимающиеся производством и продажей мебели. Долгосрочный договор аренды.Действующий торгово-развлекательный центр с 2005 г. Якорные арендаторы: ''Ашан'', ''Детский Мир'', ''Zolla'', ''Sunlight'', ''Каляев'', Бургер Кинг.Звоните!

Продается помещение, на первой линии рядом с остановкой и большим пешеходным трафиком. Помещение сдано в аренду под аптеку ''Планета здоровья'' МАП 175 000р + часть ЖКУ.

Продаётся объект - Гостиница 4 звезды на 130 номеров на собственном земельном участке 0.51 га.Здание гостиницы расположено в центральной исторической части города Жуковский на собственном земельном участке, который граничит с городским центральным парком (МП г.Жуковского ПКиО) и спортивным комплексом Метеор Адрес: Московская область, город Жуковский, улица Пушкина, дом 5.До городской администрации и ЦАГИ 7 мин. пешком.До аэропорта Жуковский 8 минут на авто.До станции Отдых 7 минут на авто.До МКАД 26 км.Гостиница построена по индивидуальному проекту, разработанному с учетом требований к гостиницам уровня 4 звезды по международной классификации. Год постройки - 2016. Состояние под чистовую отделку.Состав помещений гостиницы: входная группа, лобби-бар, лестнично-лифтовой холл, лифты и подъемники для ресторана, помещения администрации, охраны и тех.персонала, ресторан на 2 зала (100 мест и 60 мест) с большой кухней, складские помещения, технические помещения, прачечная-химчистка, номерной фонд (130 номеров). Общая площадь здания - 6340кв.мПлощадь земельного участка: 0,51 Га. Участок в собственности. Так же на территории участка расположена собственная блочно-модульная газовая котельная с 2-мя котлами ELLPREX 630 производства фирмы Unikal (Италия) суммарной мощностью 996 кВт. Газопровод так же в собственности.Котельная обеспечивает здание гостиницы теплом и горячей водой.На участке парковка для автобусов и легковых автомобилей.Участок огорожен кованным забором с воротами для проезда и прохода на Туполевское шоссе и на территорию спортивного комплекса МЕТЕОР. На территории спортивного комплекса МЕТЕОР находятся:- открытый футбольный и легкоатлетический стадион международного класса с трибунами на 7000 мест,- здание крытого бассейна с 6 дорожками по 25 м,- крытый ледовый стадион, - 8 теннисных кортов (4 с грунтовым покрытием и 4 с синтетическим),- поля для игровых видов спорта.Участок гостиницы граничит с центральным городским парком культуры и отдыха. На территории парка - многочисленные аттракционы, прокат, мини-зоопарк, кафе-шашлычные, открытый кинотеатр, занятия йогой, современной хореографией, акробатикой и гимнастикой и др.Слева от въезда на территорию гостиницы находится фитнесс-клуб сети World Class.Коммуникации:- электроснабжение от электрической подстанции ПАО МОЭСК 0,4 кВ (присоединенная мощность 332 кВт),- газоснабжение через ГРС ООО Газпром трансгаз Москва ГРС Бронницы,- собственная газовая котельная для теплоснабжения и ГВС гостиницы 996 КВт,- центральное водоснабжение от городской водопроводной сети ООО КАНАЛ-СЕРВИС+,- центральная канализация в городскую канализационную сеть ООО КАНАЛ-СЕРВИС+,- интернет, телефония АО НПО ПРОГТЕХ.Номерной фонд:Люксы - 2одноместные номера -18двухместные номера - 110Возможно использование здания под апартаменты, мед. клинику, пансионат и др.

''Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''''Новое Измайлово''''. Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район. Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро ''Новогиреево'' наземным транспортом всего 15 минут. Открытая планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 4 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Состояние помещений - под отделку. ''

ID: 158265Предлагается на продажу ТЦ общей площадью 940 кв. м. Здание оснащено централизованными отоплением, водоснабжением, водоотведением, системой вентиляции и кондиционирования. Находится в густонаселенном жилом районе на первой линии. Проходное и проездное место. Удобный подъезд, парковка на 20 машиномест. Расположено на первой линии.Высокая проходимость.Арендаторы: Верный, Ресторан - Высота потолков: 4 м - 3 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 50 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировкаАрендаторы: Верный, Мята Lounge. Доходность: от 10.64%. Звоните, чтобы узнать подробности.