Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Предлагается на покупку проект built-to-suit (строительство под клиента) в индустриальном парке ''Ориентир Запад'', расположенном на территории промышленных земель на пересечении скоростной трассы М-9 Новорижское шоссе и трассы А-107 Бетонка. В непосредственной площади находится: ж/д станция ''Истра'' - 7 минут. В объявлении указана стомость за 1 м2 БЕЗ НДСПлощадь: 20 000 кв.м. Класс: А Высота потолков: 12 м Нагрузка на пол: 6 т/кв.м. Бетонный пол с антипылевым покрытием с нагрузкой на пол: 7 т/кв.м Наличие офисных помещений Парковочные места для грузовых и легковых автомобилей Для получения более подробной информации и консультации от опытных экспертов рынка складской недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Просторное помещение С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ. Сейчас арендуется wildberies. Возможна продажа с арендатором. Показы в любой удобный для вас день по предварительной договоренности.

ТЦ Киоск находится в центре густонаселенного жилого массива и является точкой притяжения для более чем 140 000 жителей ближайших домов. Удаленность от Пятницкого шоссе - 1 км, от ЦКАД - 6 км. Год постройки - 2022. Паркинг на 100 м/м Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 559988. Номер объекта: #1/559988/1095

Продаётся помещение 104 кв. Вход в помещение со стороны дороги,(НЕ ДВОР).Электрическая мощность 25 кв. (можно добавить еще!)Электричество уже подключено и сделан косметический ремонт.Очень проходное место.

ПРОДAЕТCЯ ПOMEЩEНИЕ СВОБOДHOГО HAЗHAЧEНИЯ, pаcположеннoе в жилом комплекce восьмиэтaжного здaния. Пoмeщeние зaнимает чacть первoгo этажа, площадью 180 кв.м., имеет свой санузел, выcокиe пoтoлки (3 м), панopaмныe окна. Отдельный вход с улицы. Возможность размещения собственной вывески на уровне первого этажа. Закрытая территория за шлагбаумом, доступ к наземной парковке. Имеется проект приспособления под апартаменты, планировка прилагается. Подойдет под любой вид деятельности.

Продажа торгового помещения 69,1 м2 в г. Звенигород, мкр. Восточный, 3-й микрорайон, д.9.69,1 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в жилом комплексе ''Восточный'' комфорт класса, который состоит из 16 панельных и монолитно-кирпичных домов переменной этажности. 30 км от МКАД, Дом введен в эксплуатацию. Собственность получена.Арендатор: аптека ''Здравсити'', подписан договор аренды от 29.08.2024 года на 7 лет, месячная арендная плата с 3-ого месяца 135 000 рублей, с 10-ого месяца 145 000 рублей, с 18-ого месяца 160 000 рублей. Индексация с 3-ого года аренды не более чем на 5%.Стоимость 22,5 млн. рублей. Без комиссии.

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Предлагается к приобретению имущественный комплекс, включающий в себя нежилые помещения общей площадью 434,6 кв. м и земельный участок площадью 325 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Истра, деревня Духанино, д. 57, строение 1. Первый этаж:- Помещение площадью 200,2 кв. м, кад. 50:08:0040221:1101.Часть этого помещения, 135 кв. м, сдана в аренду магазину АО ''Вкусвилл'' по ставке 300 000 руб. в месяц, еще 55 кв. м арендуются под офис по ставке 60 000 руб. в месяц.- Помещение площадью 6,3 кв. м, кад. 50:08:0040221:1100.Сдается под офис с арендной платой 4 500 руб. в месяц.Договоры аренды краткосрочные. Второй этаж:- Помещение площадью 228,1 кв. м, кад. 50:08:0040221:1102.Отдельный вход и дополнительный пожарный выход.Сдается под магазин эко-продуктов с арендной платой 80 000 руб. в месяц.Договор аренды краткосрочный. Коммуникации и инженерные системы:Отопление: Магистральный газ, собственная бойлерная с котлом, что гарантирует низкие эксплуатационные расходы.Электричество: Общая мощность 65 кВт (с возможностью увеличения до 95 кВт за счет двух вводов по 45 кВт и 50 кВт).Водоснабжение и канализация: Центральные. Земельный участок:Площадь 325 кв. м, кад. 50:08:0040221:593.Категория земель: Земли населенных пунктов.Разрешенное использование: Для строительства торгового центра, что открывает широкие перспективы для развития. Инвестиционная привлекательность объекта:Второй этаж может функционировать независимо от первого.Помещения в отличном состоянии, не требуют дополнительных вложений.Свободная планировка с минимальным количеством несущих колонн (всего 3 в периметре торгового зала).Витринные окна, наличие мест для вывесок и хорошая видимость здания обеспечивают высокий рекламный потенциал.Магистральный газ обеспечивает минимальные затраты на отопление и горячую воду.Отсутствие ограничений по алкогольной лицензии (здание не входит в зону ОДС).Наличие зоны разгрузки.Высота потолков 3,7 метра.Земельный участок в собственности и низкая налоговая база по земельному налогу.Малое количество коммерческих и торговых помещений в данной локации.Большое количество коттеджных поселков и стабильный автомобильный трафик гарантирует постоянный поток посетителей.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM09102500174/1Подать заявку на участие в торгах можно до 09.11.2025, 23:59 (МСК).Начальная цена объекта: 35 500 000 руб.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК ''Восточный''. Арендатор: Пятёрочка. Объект помещение в новостройке 3-го микрорайона города Звенигорода. Высокая плотность застройки. Полное отсутствие ближайшей конкуренции. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Лот: 163983

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК ''Восточный''. Арендатор: Улыбка радуги. Объект помещение в новостройке 3-го микрорайона города Звенигорода. Высокая плотность застройки. Полное отсутствие ближайшей конкуренции. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Микрорайон класса ''комфорт'', который состоит из 16 новостроек переменной этажности. Высота новостроек в ЖК составляет 9-17 этажей. Лот: 164172

Продается помещение под сдачу в аренду или под свой бизнес. Район заселяется. Соседи Дикси, Бристоль, кафе, мед центр., яндекс маркет, озон. Дом расположен в самом центре Жилого комплекса. Собственник физическое лицо. Дом сдан 2.5 года назад. Потенциальная арендная плата 180 000

Помещение свободного назначения! 550 кв.м на благоустроенном участке 21 сотка с лесными деревьями, бассейном и естественным ландшафтом.Высота потолков 3-3.5м25 спален (2 из них спальни персоналу)6 санузловгараж на 3 автомобилясауна и 2 бассейна (один внутри дома с противотоком и подогревом) Все коммуникации центральные, отопление газовым котлом, 15квт электроэнергия.Поселок находится в престижном районе Николиной горы в 30 км по Рублево- Успенскому шоссе и 40 км. по Новорижскому шоссе от МКАД. Территория участка расположена на уникально-красивом каскадном ландшафте и выглядит необычно живописно в окружении больших деревьев с протекающим природным ручьем. Тишина, чистый воздух, рядом Москва-река. КП оснащен центральными коммуникациями, включая магистральный газ. Есть собственная артезианская скважина, система очистки воды. Жителям поселка доступна развитая инфраструктура Рублево-Успенского, Новорижского, Ильинского шоссе м магазинами, ресторанами, медицинскими центрами, школами, парками. В 500 м находится Первая Московская гимназия.Собственник - физическое лицо, более 5 лет .Никто не прописан.коммунальные платежи 10 000руб/мес Номер в базе: J26972

Арт. 129554221 Продается производственно-складская база, площадь помещений 6 800 кв.м., площадь прилегающего земельного участка 1.1 гектар, высота потолков 8 метров, пол бетон, все коммуникации: электричество 600 кВт (можно увеличить), вода, канализация, рядом есть газ. Отопления нет (при необходимости можно установить / можно обсудить скидку по цене на установку отопления). Огороженная и охраняемая территория, удобный подъезд.Все вопросы по телефону. Оперативный показ.

Продaется отдeльное помещениe свoбодногo нaзнaчeния на 1 этаже c выxoдoм нa Нахaбинcкое шоссe. Плoщадь 125 м2. Помeщениe c отдeлкой, рядoм пapковка. В данный мoмeнт сдаeтся в аренду cалону крaсoты.Mожнo pасcмaтривaть кaк aрeндный бизнеc, либо под свои цeли.Дoполнительная информация в сообщениях или по телефону.Возможен торг.

Отдельно стоящее здание. Земля 8 соток. Подходит для Кафе.

Продаются 2 видовых, стильных, красивых, новых, полностью готовых дома, с мебелью, техникой, оборудованием недалеко от Истринского водохранилища. Сдавать в аренду можно с первого дня собственности. Сезон начнется скоро, что означает интенсивный спрос и высокий доход. • Дом площадью 89 метров с 2 спальнями + антресоль спальня, чилаут, игровая + 12 метров к площади дома. • Дом площадью 106 метров с 3 спальнями и 2 санузлами. Общая площадь более 30 соток с возможностью значительного расширения на соседнюю территорию, за счет аренды земли или выделения от администрации района почти бесплатно. Электричество 60 кВт. Интернет оптика в каждом доме. У каждого дома своя скважина с кессоном и станция биоочистки.Участки рельефные, с них красивые виды на окрестности, которые не загораживают другие дома, заборы, поэтому много солнца и воздуха. Прилегает перелесок. Участки находятся в тупике, всегда спокойно, тихо, умиротворение, пение птиц и шанти атмосфера.Огромные возможности по развитию и увеличению дохода. Много места для постройки дополнительных домов, банного комплекса, террас, беседок и прочей инфраструктуры.Хорошая инфраструктура района, поблизости, доставки, магазины, конюшни, парки и прочие радости. Один собственник у всех объектов. Если интересуют подробности, звоните, пишите.

Продается складское помещение( кладовка) в современном жилом комплексе. Минус второй эьаж. Рядом подземный гараж. Очень удобно хранить сезонные вещи. Есть возможность выкупить вторую кладовку рядом

Продажа помещения на первой линии в центре жилого массива. Половина отдельно стоящего здания. Земля в собственности, 125 кв. М. Отдельный вход. Можно увеличить площадь. В помещении работает продуктовый магазин. Лицензия на алкоголь. Помещение подходит под магазин, услуги, салон красоты, маникюр, барбершоп, пункт выдачи заказов, кафе, пекарня, кофейня, табак и пр.

Номер в базе: 7797877. Земельный участок площадью 43,6 сотки предназначен для размещения ресторанного комплекса или другого коммерческого объекта. Большая часть территории заасфальтирована, что сокращает затраты на подготовку к строительству и благоустройство. Участок расположен на первой линии Ратехинского шоссе, обеспечивая высокую проходимость и отличную видимость для потенциальных клиентов. Близость к Саввино-Сторожевскому монастырю — одной из ключевых достопримечательностей Подмосковья — гарантирует стабильный поток туристов и посетителей. Расстояние до центра Звенигорода составляет всего 2 км, что делает локацию привлекательной как для гостей города, так и для местных жителей. Участок продается единственным собственником, что упрощает процесс оформления сделки. Выгодное расположение на оживленной трассе снижает затраты на маркетинг и привлечение клиентов. Рядом развитая инфраструктура — магазины, автозаправки, остановки общественного транспорта. Этот участок — удачное вложение для бизнеса в сфере общественного питания, гостиничного сервиса или торговли. Высокая проходимость, удобная транспортная развязка и близость к туристическому центру создают идеальные условия для коммерческого использования. Уточняйте детали и возможность осмотра.Код пользователя: 113505

Объект представляет собой пристроенное помещение площадью 16 м² с отдельным входом, что обеспечивает удобство для клиентов и работы. В продажу входит не только готовый бизнес, но и товарный остаток на 4 млн рублей, что позволит новому владельцу сразу начать работу без дополнительных вложений в первую закупку.Магазин расположен в оживлённом месте с высокой проходимостью, что гарантирует стабильный поток покупателей. Налажены проверенные поставщики, обеспечены выгодные условия закупки и бесперебойные поставки товара. Бизнес работает отлажено, с постоянной клиентской базой.Быстрая окупаемость делает этот вариант привлекательным для инвестиций. Продажа связана со сменой деятельности владельца и выводом активов. Отличная возможность начать прибыльное дело с минимальными рисками! ID: 920159

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ С ЗЕМЛЕЙ!Помещение площадью 318.2 кв. м. (фактическая площадь 360м с учетом второго этажа).Земля в собственности.Огороженная и охраняемая территория 24/7.Доступ к помещению 24/7.Пропускная система.Здание капитальное с кирпичными стенами и бетонными полами.Два отдельных доступа для погрузки и разгрузки.Потолки высотой 4,5-5м.Ворота высотой 3м. на 3.5м.Коммуникации: ОТОПЛЕНИЕ - пеллетный автоматический котел, вода холодная (техническая), электрическая мощность 20кВт (три фазы, возможно увеличение), канализация.Собственник ИП. В собственности на основании: ДКП от 2022 года. Обременений и залогов нет.