Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Новый склад площадью 1335 м2 на участке 0,8 Га (здание 3 согласно схеме)Стены: сендвич-панелиПолы: бетон, промышленныеОтопление: центральное, тепловой узел, регистрыВодопровод и канализация центральные.Установленная мощность 100 кВт - возможно увеличение.Готов к эксплуатации.Подходит под производственные цели.Описание территории:Комплекс земельных участков с возможностью строить здания как с нуля (до 10 000 м2), так и под существующие свидетельства (от 200 до 2 000 м2).Основное направление: пищевое производство, складыОбщая площадь участков 26 Га ВРИ: земли промышленности (июнь 2025 года)Инфраструктура: - 5 МВт электроэнергии- центральный водопровод и канализация- муниципальная котельная станция- асфальтированные проезды- охраняемый КПП на въезде

Предлагается здание площадью 7 155 м2 на участке 1,95 Га (участок 20 согласно схеме)Здание бетонное, капитальные перекрытия, высота потолков: 4-4,2 мОтопление: возможно центральное, рядом муниципальная котельнаяЦентральный водопровод и канализацияУстановленная мощность 200 кВт - возможно увеличениеПодходит под производство, складОписание территории:Комплекс земельных участков с производственными зданиямиОсновное направление: производство, складыОбщая площадь участков 26 Га ВРИ: земли промышленности (зона П) к июню 2025 годаИнфраструктура: - 5 МВт электроэнергии- центральный водопровод и канализация- муниципальная котельная станция- асфальтированные проезды- охраняемый КПП на въезде

Арт. 95529487 Пpедлaгaетcя к продаже складcкой кoмплекс новoго поколения (cooтвeтcтвиe стандаpтaм FМ Globаl) в лoгистичecкoм пaркe Coфьино, Mocковcкая облacть, Новoрязанское шоcce.Располoжeн:• 32 км от МКAД,• 12 км от ЦKАД (A-107),• 20 км от ж/д стaнции ''Paмeнcкоe'',• 9 км oт аэропорта ''Жуковский'',• 19 км от аэропорта ''Домодедово''.Зона доступности рабочей силы 31 км, население более 500 000 человек.Склад полностью свободен и готов к въезду.ВАЖНО:• прямая продажа от собственника, без комиссии для покупателя,• полная юридическая безопасность сделки,• сформированы все условия для комфортной работы.Лучшее предложение в данной локации!ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДА:• 11 562 м2 площадь склада общая,• 446 м2 офис (12 рабочих кабинетов с отделкой и мебелью, раздевалки,душевые, санузлы, столовая, пост охраны),• кабинет операторов (8 рабочих мест),• 116 м2 помещения технические,• 2 га площадь земельного участка (собственность),• 2020 год дата постройки,• территория огороженная, охрана,• низкие эксплуатационные расходы за счёт энергоэффективности здания.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДА:• 12 м высота рабочая,• 12х24 м шаг колонн,• 8 т/м2 нагрузка на пол,• тип пола бетон с антипылевым покрытием,• 14 шт. ворота доковые,• 1 шт. ворота на нуле,• 100 кВт электроснабжение,• спринклерная система пожаротушения,• 1100 м2 мезонин над погрузочной зоной,• 500 кг/м2 нагрузка на мезонин,• 21 000 палетомест ёмкость установленных на складе стеллажейс нагрузкой на балку — 3,2 т и длиной балки — 3,6 м,• система доступа (СКУД) и система видеонаблюдения,• система Wi-Fi с полным покрытием склада и оборудованная серверная,• парковка для легкового и грузового транспорта.Проводим показы в удобное для вас время, звоните, мы оперативно организуемпоказ и ответим на все интересующие вопросы!Мы готовы обсудить коммерческие условия сотрудничества в индивидуальномпорядке, чтобы найти оптимальное решение для вас.ВСЁ УКАЗАННОЕ В КОММЕРЧЕСКОМ ПРЕДЛОЖЕНИИ ОБОРУДОВАНИЕВХОДИТ В СТОИМОСТЬ СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА.

Лот 704393 Предложение от Собственника! Предлагается на продажу новый строящийся складской корпус площадью 5624 м2 формата Light Industrial в г. Домодедово в непосредственной близости к ЦКАД. Складской корпус состоит из автономных блоков (модулей) с площадями: 865 м2, 1194 м2,2059,2388,3582 ( планировка прилагается), при этом каждый блок(модуль) включает встроенное офисное помещение с отделкой fit-out. Рабочая высота блоков составляет 8 м, допустимая нагрузка на пол 5 тн/м2, шаг колонн 12х24 м. Cекционные ворота нулевого уровня фирмы ДорХан.Блоки(модули) по желанию и целевым задачам инвестора можно и нужно компоновать по известному принципу Lego. Корпус отапливается собственной газовой котельной, своя трансформаторная подстанция на 600 кВт, центральное водообеспечение и канализация Допустимая электрическая мощность на каждый блок - 30 кВт. Возможность увеличить свой лимит есть - по прямым договорам и расценкам с ПАО ''РОССЕТИ Московский регион''. На территории имеется действующая и успешно функционирующая жд ветка с жд эстакадой и пандусом. Cрок окончания стройки(Заключение о соответствии) - январь 2025 года, ввод в эксплуатацию - февраль 2025 г. Указанная цена на сегодняшний день - это бонус на август- сентябрь 2024 г опытным инвесторам , оперативно принимающим взвешенные управленческие решения... Удачная локация объекта- близость к ЦКАД, федеральной трассе М4, аэропорту Домодедово в рекламе не нуждается.Дополнительную информацию вышлем по запросу В цену включено: затраты на электричество.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 137, ЛОТ 704393

Номер в базе: 1859029. Доходный бизнес- пассивный доход. Глэмпинг под ключ. Полностью готов ко встрече гостей, функционирует, обслуживается управляющей компанией. Ипотека возможна! Период окупаемости проекта 5,4 года. Прибыль от 200 тыс. руб в месяц.Детальную бизнес-модель по запросу.Имеется управляющая компания, которая берет на себя все обязательства по продвижению, рекламе и организации высококачественного отдыха для гостей, полному обслуживанию и сопровождению клиента на всех этапах. Вы только инвестируете и получаете свою прибыль согласно договору. Условия сотрудничества при встрече.На сегодняшний день, один из самых востребованных бизнесов в сфере туризма.Всё необходимое для посуточной сдачи входит в стоимость. Досуг для гостей продуман до мелочей.Дом с участком на берегу реки. Московская область, Раменский район, д. Морозово.Месторасположение: 40 км от МКАД по Егорьевскому или Новорязанскому шоссе к юго-востоку от Москвы. Участок категории земель: Земли населенных пунктов, площадь 698 кв.м, выполнен ландшафтный дизайн, высажены сосны и ели. Правильной прямоугольной формы, сухой. Огорожен по периметру забором с плетением из обработанной деревянной доски. Соседи проживают постоянно. Улицы освещены. Удобный подъезд. На участке: Дом одноэтажный жилой (каркасный), приспособлен для круглогодичного проживания. Общей площадью 100 кв.м. Фундамент-сваи.Планировка: кухня-гостиная, санузел, бойлерная, две спальни (две двухспальные кровати+ детская двухъярусная). Дом рассчитан на 8 спальных мест. Окна ПВХ.Стильный дизайн-проект со всей мебелью и техникой.Русская баня на дровах,Баня фурако.Коммуникации: -Электричество 15 КВт, -Вода-скважина, - Канализация: септики, -Отопление- электрический котёл,Документы: Один взрослый собственник. Как добраться? Рядом город Бронницы от автостанции можно добраться на такси. Маршрут метро Котельники-Бронницы 358 автобус.Поблизости расположены села Рыболово (2 100 м.), Татаринцево (2 700 м.), Боршева (2 800 м.), д. Старниково (2 900 м.) На личном автомобиле добраться можно по Новорязанскому шоссе или ЦКАД. Инфраструктура: В шаговой доступности магазины, школа, детский сад При покупке через агентство ''Этажи''Для покупателя:1) Физическое и юридическое сопровождение сделки на всех этапах!2) Бесплатное одобрение ипотеки с пониженной процентной ставкой 14,99%! Звоните сейчас!Код пользователя: 161951

846051 Производственно-складские помещения в комплексе light industrial ''Технопарк Бронницы''. Первая линия. На пересечении ФАД М5 ''Урал'' с А-107 ''Московским малым кольцом''. Развитая транспортная доступность: МКАД (г. Москва) - 40 км (30 мин), ЦКАД - 9 км (8 мин), ФАД ''ЮЛА'' - 30 км (25 мин), ФАД М-12 ''ВОСТОК'' - 70 км (50 мин), Аэропорт ''Домодедово'' - 40 км (35 мин), Аэропорт ''Жуковский'' - 30 км (25 мин). 7 минут транспортом от автостанции ''Бронницы'' - (до Технопарка можно добраться автобусами рейсами 4, 30, 63 и 64). Развитая инфраструктура: автомойки, кафе, зарядки для электроавтомобилей и воркаут площадки. На участке планируется разместить 60 теплых бокса формата light industrial, в каждый техно-бокс будет интегрирована офисная площадь с возможностью размещения до 30 сотрудников. Отопление - газовое оборудование ''Бэнсон''. Водоснабжение - скважина (до реализации техусловий). Канализация - танксептик (до реализации техусловий). Пожарная система - гидранты. В каждом боксе на 1 этаже и на антресоли расположены по два санузла. Парковка на территории. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь всех помещений - более 76 000 м².Блоки от 730 м² до 1 458,3 м². Возможно объединение блоков.Внешние размеры:длинна - 36,75м, ширина - 35,25м.Общая площадь бокса - 1 458,3м² (по полу помещения равна - 1 205м² и антресоль - 253,3м²).Рабочая высота производственных помещений: 8 м.3 ворот на 1 блок - 1 уровень ''ноль'' и 2 на уровне 1,1м (еврофура).Нагрузка на пол: до 4 тонн/м².ЗУ - 18,1 га (из них 11,7га - собственность и 6,4га - в долгосрочной аренды от муниципалитета с последующим выкупом). ВРИ ''Производственная деятельность''.Мощность электричества на весь комплекс - 2 МВт , т.е. по 35 кВт на каждый бокс (возможно увеличение электроэнергии 20 000 ? за 1 кВт). ОРЕХ - 200 руб./1 кв.м./мес.Заезд на территорию без оплаты.Срок ввода в эксплуатацию 1 очереди: конец 3 кв. 2025 г.

846058 Производственно-складские помещения в комплексе light industrial ''Технопарк Бронницы''. Первая линия. На пересечении ФАД М5 ''Урал'' с А-107 ''Московским малым кольцом''. Развитая транспортная доступность: МКАД (г. Москва) - 40 км (30 мин), ЦКАД - 9 км (8 мин), ФАД ''ЮЛА'' - 30 км (25 мин), ФАД М-12 ''ВОСТОК'' - 70 км (50 мин), Аэропорт ''Домодедово'' - 40 км (35 мин), Аэропорт ''Жуковский'' - 30 км (25 мин). 7 минут транспортом от автостанции ''Бронницы'' - (до Технопарка можно добраться автобусами рейсами 4, 30, 63 и 64). Развитая инфраструктура: автомойки, кафе, зарядки для электроавтомобилей и воркаут площадки. На участке планируется разместить 60 теплых бокса формата light industrial, в каждый техно-бокс будет интегрирована офисная площадь с возможностью размещения до 30 сотрудников. Отопление - газовое оборудование ''Бэнсон''. Водоснабжение - скважина (до реализации техусловий). Канализация - танксептик (до реализации техусловий). Пожарная система - гидранты. В каждом боксе на 1 этаже и на антресоли расположены по два санузла. Парковка на территории. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь всех помещений - более 76 000 м².Блоки от 730 м² до 1 458,3 м². Возможно объединение блоков.Внешние размеры: длинна - 36,75м, ширина - 35,25м.Общая площадь бокса - 1 458,3м² (по полу помещения равна - 1 205м² и антресоль - 253,3м²).Рабочая высота производственных помещений: 8 м.3 ворот на 1 блок - 1 уровень ''ноль'' и 2 на уровне 1,1м (еврофура).Нагрузка на пол: до 4 тонн/м².ЗУ - 18,1 га (из них 11,7га - собственность и 6,4га - в долгосрочной аренды от муниципалитета с последующим выкупом). ВРИ ''Производственная деятельность''.Мощность электричества на весь комплекс - 2 МВт , т.е. по 35 кВт на каждый бокс (возможно увеличение электроэнергии 20 000 ? за 1 кВт). ОРЕХ - 200 руб./1 кв.м./мес.Заезд на территорию без оплаты.Срок ввода в эксплуатацию 1 очереди: конец 3 кв. 2025 г.

834593 Отдельно стоящее здание с арендатором на торговой площади железнодорожной станции Бронницы в г. Раменское Московской области. Земельный участок площадью 7,78 соток (ВРИ : Магазины). Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход. Зона разгрузки\погрузки, мокрая точка. Открытая планировка. Панорамное остекление. Высота потолков - 4 м. Электрическая мощность - 50 кВт. Центральное газоснабжение. Вода/канализация - локальные. Парковка перед фасадом. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: ''Магнит''. Окупаемость чуть выше 9 лет.

К продаже представлен готовый бизнес с объектами Коммерческой Недвижимости: отдельно стоящее здание и земельный участок. Здание автомойки на два машиноместа и шиномонтаж, общей площадью 105 м2. Помещение оснащено, системой самообслуживания, системой приема сточных вод, системой приемки илового шлама и отвечает всем нормам. Здание поделено на два бокса с возможностью обслуживания малого коммерческого транспорта.Помещение шиномонтажа оснащено всем необходимым оборудованием для сезонной смены и ремонта шин легкового и малого коммерческого автотранспорта, а именно станок монтажный-демонтажный, станок балансировочный, верстак, пневмоинструмент и многое другое. Имеется запас расходных материалов в достаточном количестве для работы.Все имеющееся оборудование в рабочем состоянии с нормальным износом и будет передано новому собственнику бизнеса.Здание расположено на земельном участке общей площадью 10 соток кадастровый номер 50:23:0000000:162008 вид разрешенного использования: объекты придорожного сервиса 4.9.1 с паковочными местами, первая линия рязанского шоссе удачную локацию обеспечивает светофор. Все объекты в собственности более пяти лет у физического лица. ID: 830524

Индустриальный парк - 8091. Транспортная доступность: Егорьевское (Р-10) ш., Новорязанское (М-5) ш., Удаленность от МКАД: 28 км, .Современный складской комплекс 2017 года постройки.Удобное расположение: 28 км. до МКАД.Предложение от собственника!Корпус 1 - 1440 м2Корпус 2 - 1296 м2Корпус 3 - 1008 м2Корпус 4 - 1080 м2 - отапливаемыйКорпус 5 - 591 м2.Офисные помещения - 432 м2Здание 540 м2. (самострой, без документов)Стоянка для большегрузного транспорта.Земля промназначения. Мощность на объекте 160 кВт., с увеличением до 250 кВт. Вода-скважина, канализация - септикОтопление пеллетами.Стоянка для большегрузного транспорта. Технические характеристики:Площадь к продаже: 5910 м2, Высота потолка: 6 м, Электричество: до 160 кВт, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 188 440 000 руб. УСН,

Уникальное предложение! 1 этаж: пункт выдачи товаров, продуктовый магазин, евродвушка сдающаяся в аренду, банкетный зал со своей кухней. У каждого помещения свой отдельный вход. 2 этаж: жилое помещение в 250 квадратов с современным евро-ремонтом, в формате заезжай и живи. 6 спален, 2 сан. узла, кухня и гостиная (раздельные) и балкон. Прошу внимательно ознакомиться с планировками. Дополнительно около 3-х соток двор в тротуарной плитке. Вдоль участка отдельно навес под 6 машин для вашего автопарка. Все коммуникации центральные. Покупая этот дом с землёй, вы покупаете не только жилье, но и благополучное будущее вашей семьи. Даже если вы не хотите ничем заниматься, можно всё сдать. Срок окупаемости около 8 лет при нынешней выручке, не включая доход от пункта выдачи товаров и банкетного зала. Пункт выдачи товаров только открылся нету информации о доходе, банкетный зал почти не используется, т.к. весь упор делается на соседние помещения. При вашем желании, можно сократить окупаемость в 2,3 раза. Звоните, отвечу на все вопросы! Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация Код пользователя: 50040Номер в базе: 3011153

Расположение: МО, г. Домодедово, пром зона Житнево, А-107, ЦКАД, 8 км. Новокаширское шоссе (М4) 33 км от МКАД Ж/д станция Белые Столбы 20 минут, на транспорте.Новый производственно-складской комплекс Лайт Индастриал, light industrial, абсолютно автономный блок. Возможно использование для производства и хранения. Общая площадь корпуса 22078 кв.м., со своей территорией.Технические параметры склада:Блок от 568 кв.м. до 22078 кв.м., всего 17 блоков. Класс: АТип: сухой (+16/+24).Этажность: 1 эт.Общая площадь: 22078 м2.Год постройки: 2024 г.Электричество от 20 кВт. до 600 кВт., возможно увеличитьЦентральное водоснабжениеЦентральная канализацияСвоя газовая котельнаяЗемля в собственности под зданием +10%Уровень пола: 1.2 м.Шаг колонн: 12 х 24 м.Нагрузка на пол: 5 тонн/м2.Доковые ворота 24 шт.Рабочая высота потолков: 8 м.Тип пола: бетонный пол с антипылевым покрытием.Система пожаротушения: внешние гидранты и внутренние пожарные краны.Пожарная сигнализация: есть.Круглосуточный доступОхраняемая территорияВидеонаблюдениеСкоростной интернет/телефонияИнфраструктура: парковки для легкового транспорта, грузовиков.Стоимость: 138 000р/м2/, с НДС индивидуальный подход к каждому клиенту!Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.Купить склад, склад, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, light industriаl, лайт индастриал, пром парк, промпарки, технопарк, склад в Коледено, склад в Сынково, купить склад в Подольске, купить склад в Домодедово, склад А класса

Очень выгодное Предложение!!!СРОК ОКУПАЕМОСТИ 4-5 лет Доходный бизнес. Магазин Автозапчастей. Товарный остаток более 15000000 руб. в закупочных ценах. Более 1500 позиций в наличии. Проездное место. Стоянка для клиентов. Удобный подъезд. Клиентская база, база поставщиков с минимальными ценами. Интернет-выделенная линия по радиоканалу. Свое отопление и скважина. Все процессы отлажены.Отличное вложение денег! Товарные остатки никогда не подешевеют. Все цены прямо привязаны к доллару и евро.Все подробности по телефону Товарные остатки отдельно не продаются!!!!Оперативный показ! .Мы гарантируем финансовую безопасность для наших клиентов.Компания Этажи предоставляет сертификаты на бесплатную услугу по рефинансированию ипотечного кредита. Номер в базе: 7709454.

Продажа торгового здания общей площадью 1 780 м2 с арендаторами г. Воскресенск, Белоозёрский р-н, ул. Коммунальная, д. 16Ас1 (80 минут пешком от метро Жулебино). 1 линия домов.Одноэтажное здание, открытая планировка, ряд отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 250 кВт. Магистральный газ, центральные коммуникации. Парковка перед фасадом на 69 м/м. Здание располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. продуктовая сеть ''Магнит'', договор аренды до 13.07.2030 года, индексация 5%, 2. сетевой салон связи ''Связной'', краткосрочный договор на 11 месяцев с пролонгацией, 3. сетевая аптека ''Горздрав'', краткосрочный договор на 11 месяцев с пролонгацией. Месячный арендный поток по всем арендаторам 1 912 123 рублей. Окупаемость 10,9 лет. Стоимость продажи 250 000 000 рублей. Без комиссии.

Прямое предложение от собственника с арендаторами. Уникальный складской комплекс в с. Константиново, предлагающий отличную инвестиционную возможность. Общая площадь составляет 2 284 м², из которых: - 1050 м² отдельностоящий склад из двух помещений 200м² и 850 м². Арендатор - сетевая компания по производству вентиляции.- 1234 м² отдельностоящий склад. Арендатор - сетевая компания по производству септиков . Адрес: Москoвская область, Раменский г.о., с. Константиново, 12/7Удобная локация:29 км от МКАД - Новорязанское шоссе (М-5) 28 км от МКАД - Новокаширское шоссе (М-4) Характеристики складских помещений:- Однообъемное пространство без колонн,- Высота потолков 9 метров,- Материалы стен и потолка: сендвич-панели,- Пол: бетон с антипылевым покрытием,- Ворота на нулевом уровне от земли,- Высота ворот 4 м,- Трансформатор мощностью 395 кВт, обеспечивающим надежное электроснабжение для производственных нужд,- Системы водоснабжения и водоотведения,- У каждого склада собственная пилетная котельная, которая делает каждый склад независимым в вопросах отопления,- Огороженная стоянка для фур 10 мест. В настоящее время к складскому комплексу осуществляется подвод газа с завершением работ к концу этого года.Звоните, профессиональный менеджер ответит на все Ваши вопросы!Не упустите шанс стать владельцем высокодоходного актива с надежными арендаторами и отличными условиями для ведения бизнеса!

Индустриальный парк - 9388. Транспортная доступность: Новорязанское (М-5) ш., Рязанское ш., Удаленность от МКАД: 38 км, .Производственно-складской комплекс класса В. Одноэтажное здание общей площадью 7 800 м2. Отопление, пол-антипыль, рабочая высота 8,5 м, шаг колонн 24 х 18 м. Электроснабжение до 400 кВт. (есть возможность увеличения).Пожарно-аварийная сигнализация.Приточно-вытяжная вентиляция.Система видеонаблюдения, санузлы, душевые, аккумуляторные для зарядки погрузчиков. Большая парковка для фур, огороженная территория, охрана, въезд по пропускам, хорошие подъездные пути, круглосуточный доступ. Технические характеристики:Площадь к продаже: 8664 м2, Высота потолка: 8 м, Электричество: до 400 кВт, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 655 200 000 руб. с НДС,

KP4222 ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ в самом ЦЕНТРЕ города Бронницы, прямо у автовокзала !!! Продаю здание торгового центра Престиж вместе с кафе общей площадью 830 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 ЛЕТ. Общий арендный поток в настоящий момент составляет 1 140 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно.Здание и земельный участок площадью в 5,3 соток в собственности. Первая линия. Объект находится в самом центре города Бронницы, прямо у автовокзала (20 метров). Активный автомобильный и пешеходный поток. Большая парковка. Здание капитальное, в превосходном состоянии, построено в 2018 году. Зальная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Все центральные коммуникации, система кондиционирования. Собственник физическое лицо, быстрый выход на сделку.

Прямое предложение от собственника с арендаторами. Уникальный складской комплекс в с. Константиново, предлагающий отличную инвестиционную возможность. Общая площадь составляет 2 284 м², из которых: - 1050 м² отдельностоящий склад из двух помещений 200м² и 850 м². Арендатор - сетевая компания по производству вентиляции.- 1234 м² отдельностоящий склад. Арендатор - сетевая компания по производству септиков . Адрес: Москoвская область, Раменский г.о., с. Константиново, 12/7Удобная локация:29 км от МКАД - Новорязанское шоссе (М-5) 28 км от МКАД - Новокаширское шоссе (М-4) Характеристики складских помещений:- Однообъемное пространство без колонн,- Высота потолков 9 метров,- Материалы стен и потолка: сендвич-панели,- Пол: бетон с антипылевым покрытием,- Ворота на нулевом уровне от земли,- Высота ворот 4 м,- Трансформатор мощностью 395 кВт, обеспечивающим надежное электроснабжение для производственных нужд,- Системы водоснабжения и водоотведения,- У каждого склада собственная пилетная котельная, которая делает каждый склад независимым в вопросах отопления,- Огороженная стоянка для фур 10 мест. В настоящее время к складскому комплексу осуществляется подвод газа с завершением работ к концу этого года.Звоните, профессиональный менеджер ответит на все Ваши вопросы!Не упустите шанс стать владельцем высокодоходного актива с надежными арендаторами и отличными условиями для ведения бизнеса!

Продаётся действующий Ресторанный комплекс с гостиницей в живописном месте на берегу Москва-реки. Имеется причал для катеров. Огороженный земельный участок размером 21 сотка.Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под здание-кафе.Электричество 50кВТ, газ и водоснабжение центральное. Канализация септик.В собственности у двух физических лиц. Объект включает в себя: здание ресторана 708,3 кв.м., 1 этаж банкетный зал на 70 посадочных мест, полностью оборудованная кухня. 2 этаж гостиница на 8 номеров. Закрытая летняя веранда на 50 посадочных мест, открытая площадка с видом на реку, с посадкой 70 человек. Цокольный этаж на 40 посадочных мест. Стоянка машин на 20 мест. Отдельно стоящее здание 147 кв.м. Дом для обслуживания персонала. Во всех помещениях объекта система вентиляции и кондиционирования.

Лот 786076 Предложение от Собственника! Выгодное инвестиционное вложение-продажа арендного бизнеса! Вновь построенный складской корпус класса Б+ общей площадью 5624 м2 целиком сдан в аренду арендаторам и предлагает свои объятия вдумчивому ИНВЕСТОРУ, способному принимать взвешенные управленческие решения!) Корпус расположен на огороженной охраняемой территории складского комплекса, функционально разделен на 5 автономных блоков от 865 м2...до 1332 м2, включая складские и офисные помещения (планировки прилагаются-см фото). Рабочая высота блоков составляет 8 м, допустимая нагрузка на пол 5 тн/м2, шаг колонн 12х24 м. Cекционные ворота нулевого уровня фирмы ДорХан. Cовременное инженерное и технологическое оборудование, эффективные объемно-планировочные решения, наличие на территории действующей и успешно функционирующей жд ветки с жд тупиком (пандусом и эстакадой), а также близость к основным федеральным трассам М4(Москва-Дон), М5( Москва-Урал), Московский ЦКАД - далеко не полный перечень преимуществ данного проекта... В цену включено: затраты на электричество, НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 137, ЛОТ 786076

Арт. 91804629 Id 26623. Продаётся часть здания с земельным участком для вашего бизнеса или воплощения своей мечты.Здание расположено в черте села Мещерино, городского округа Ступино, Московская область.В селе Мещерино проживает 4500 человек (имеются: детский сад, школа, магазины, церковь, продуктовый и строительный рынок).Административное здание Мещеринского дома культуры площадью 544 кв.м. Продаётся 1/2 здания 271,65 кв.м. (полностью второй этаж) вместе с земельным участком площадью: 2758 кв.м. 1/2 здания и земельный участок в собственности юридического лица (1 акционер).Обременения и ограничения отсутствуют.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.Здание функционирует, подведены все центральные коммуникации. Ранее весь второй этаж сдавался в аренду, сейчас пустой и требует ремонта.Участок граничит с автомобильной дорогой федерального значения А108 (Московское большое кольцо). Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Транспортная доступность:- 76 км. от МКАД по Новорязанскому или Каширскому шоссе,- 47 км. до города Ступино,- 30 км. до ЦКАД,- 25 км. до города Воскресенск.Готовы быстро выйти на сделку. Просмотр по договоренности.

Пpoдaeтся готовый арендный бизнес мaгазин ''MАГHИT'' с oтличнoй окупaeмocтью! Oтдeльнo стоящеe здание площaдью 868,9 кв.м нa зeмeльном учacтке плoщадью 22,19 сотoк. Здaние и зeмля в cобственнocти. Зданиe нaxoдитcя на 1 линии фeдеральной трасcы M5 ''Урал'' между первoй и втоpoй бeтoнкaми. Часть здания аpендует тopговая сеть Магнит с 2013 года (срок договора до 30 сентября 2033 года). Занимаемая площадь 482,6 кв.м, арендная плата 4% от товарооборота но не менее 500 000 р. без НДС (в летний период срабатывает процент и аренда выше чем 500тр). Вторую часть арендует магазин-мастерская по продаже и ремонту бытовой техники (срок договора до 30 ноября 2033 года). Занимаемая площадь 386,3 кв.м, арендная плата 220 000 р. в мес с обязательной ежегодной индексацией 5% (часть площадей они сдают в субаренду). Текущий совокупный МАП от 720 000 рублей (без учета процента от Магнита и индексации бытовой техники) . В летний, (дачный) период МАП будет расти в связи с ощутимым сезонным приростом выручки магазина ''Магнит''. Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами.Сотрудничаем с агентами.Собственник.