Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Продам помещение свободного назначения. Кабинет с окном. Установлена мокрая точка. В коридоре есть общий санузел. Вход с первой линии. Есть действующий арендатор. Арендная ставка 27000р. в месяц.

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ! Где: г. Балашиха, мкр. Южный, Торговый Центр на 1-й линии (всего 9 км от МКАД по Горьковскому шоссе). Что: Коммерческое помещение 328.66 м² в цокольном этаже отдельно стоящего ТЦ. Ключевой актив: Действующий арендатор федеральная сеть ''Яндекс Лавка'' (Darkstore)! ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Стабильный доход: Долгосрочный договор аренды (ДДА: 5 лет) с федеральным оператором. Высокая проходимость: ТЦ расположен на 1-й линии в спальном районе с высокой интенсивностью транспортных и пешеходных потоков. Сильное окружение: Якорные арендаторы в ТЦ (Фикспрайс, Чижик, ЗдравСити), запущена 2-я очередь с федералами. Отличная окупаемость: 8 лет! Финансовые показатели: Стоимость объекта: 41 000 000 руб. Месячный арендный платеж (МАП): 385 000 руб. Индексация аренды: 3% годовых. Технические характеристики: * Две отдельные входные группы (с фасада ТЦ + с зоны разгрузки). * Грузовой подъемник. * Электрическая мощность: 60 кВт. * Высота потолков: 3.7 м. * Зальная планировка свобода для оператора. * Пожарная сигнализация. Надежность сделки: Юридическая чистота, гибкие условия. Идеальный объект для инвестора, ищущего стабильный пассивный доход с минимальными рисками! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС для получения подробной информации и просмотра!

Номер лота: нп-0023309. Предлагаю отличную возможность приобрести коммерческий объект в мкрн. Железнодорожный по привлекательной цене! Нежилое помещение 63,7 м2 расположенное на первом этаже панельного многоквартирного жилого дома в современном крупном жилом массиве. Идеально подходит для разных видов деятельности (офис, магазин, кофейня, пункт выдачи, медицинская лаборатория и т.д.). До последнего времени помещение использовалось под Центр речи для работы с детьми. Собственник готов оказать содействие в организации подобного бизнеса. В центре 4 рабочих кабинета. Прибыль 250 тыс/мес. Преимущества: Отдельный вход/выход, двойная дверь с тамбуром, оборудован удобный пандус. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Мокрая точка. Наземная придомовая парковка, всегда есть свободные места. Помещение в прекрасном состоянии не требующее капитального ремонта. Недалеко от остановки общественного транспорта. Район обжитой с достаточно высоким пешеходным трафиком. Рядом располагается многоуровневый гаражный комплекс и известный Семейный развлекательный клуб - Центр активного отдыха ''5 уровень'', которые могут стать источниками потенциальных клиентов для вашего бизнеса. Один собственник. Все документы готовы к сделке. Помещение свободно и готово к показу в удобное для вас время. Позвоните, чтобы договориться о просмотре и оценить преимущества этого объекта. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Лот 143111. Продаётся арендный бизнес - Набор арендаторов, расположенный по адресу: МО, г.Балашиха, Октябрьская, 17. В окружении плотной жилой застройки. Активный пешеходный и автомобильный трафики. Технические параметры: Встроенно-пристроенная часть жилого 14-ти этажного жилого дома, общей площадью - 1905,0 кв.м. Вся площадь в одном уровне. Электрическая мощность - 380 кВт. Витринное остекление. Высота потолка - 3,1 метра. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление. Парковка перед помещением. Коммерческие условия: Стоимость помещения - 300 000 000 рублей Стоимость за 1 кв.м - 157 480 рублей Арендаторы - Алкомаркет ВинЛаб, Ермолино, Магазин Мир одежды, Пиццерия Пицца Фокс и другие МАП - 2 500 000 рублей (УСН) ГАП - 30 000 000 рублей (УСН) Собственность - Юр.лицо на УСН Форма сделки - Продажа 100% долей ООО Окупаемость - 10,1 лет Доходность - 9,92 % годовых

Продaётся пoмещение свободногo назнaчения c apeндатоpoм, плoщaдью 182 кв.м., c oкупaемостью 8 лет. Гoтовый apeндный бизнеc. ПPЯМAЯ ПPОДAЖА ОT СОБCТBЕНHИКА (физ.лицо). Свoбoдный доступ 24/7. Peмонт и кoммуникaции: помещениe c прoтивoпожapной дверью, выполнен качествeнный рeмонт, притoчнo-вытяжная вентиляция, санузел. Помещение с двумя входными группами на 1-м этаже жилого дома, расположенного по адресу: МО, г. Балашиха, мкр. Гагарина, 29. Дом находится в густонаселённом районе, который динамично застраивается. Есть парковка. Удобная зона подъезда.

Лот 144317. Продажа готового арендного бизнеса новом ЖК комфорт-класса ''Новоград Павлино''. Ближайшие станции метро: Некрасовка 10-15 мин. транспортом, Новокосино 20 мин. транспортом. Первая линия. Угловое помещение в составе торговой галереи на въезде в ЖК. Соседняя дверь с Пятерочкой. Отличная визуализация. Напротив есть остановка общественного транспорта. Торговое соседство: супермаркеты Пятёрочка и Ярче! Первый этаж 22-хэтажного жилого дома. 2 отдельных входа с фасада. Витринное остекление. Вывеска на фасаде. Открытая зальная планировка, высота потолков - 3,8 метра, выделенная эл. мощность 42 кВт. (возможно увеличение). Мокрые точки. Парковка перед зданием. Дом сдан. Коммерческие условия: Общая площадь: 212.25 м². Стоимость: 58 000 000 рублей, Стоимость за 1 кв метр: 273 262 рублей. Экономические показатели: МАП 484 000, ГАП 5 808 000 рублей Арендаторы: Вкусвилл (МАП - 130 000 безусловная индексация 3%), Аптека Ригла (МАП - 114 000 безусловная индексация 5%), Строительный двор (МАП - 170 000 безусловная индексация 4%), НЕ ДЫМ (70 000).

Продается нежилое помещение зальной планировки, площадью 83.3 м2. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, большая проходимость, два отдельных входа. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.

Номер в базе: 633433. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ БАЛАШИХИ! КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью 98,1 кв.м. с отличным стильным ремонтом и удобным планировочным решением (в каждой комнате имеются окна, фактически это первый этаж здания). Помещение с арендатором (салон красоты ARTE, один из лучших в Балашихе). В состав помещения входят: функциональная входная группа, зона ресепшн, большой зал, два кабинета, комната для персонала и санузел. Высокие потолки (4 м), независимая вентиляционная система, кондиционирование, пожарная сигнализация, видеонаблюдение с функцией хранения данных, встроенная профессиональная музыкальная система. Помещение расположено в жилом кирпичном доме в центре города. Отдельный вход, имеется доступ к части подвального этажа, в котором можно оборудовать подсобное помещение. Отличная локация с развитой инфраструктурой. Один собственник, полная стоимость в договоре, без обременений. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ!

Продам помещение с арендаторами, 200 м², адрес: Балашиха, пр-кт Ленина, д 31 Характеристики: - Назначение: Отдых/развлечения, Офис, Салон красоты, Услуги, Другое - 1 линия - -1/9 этаж - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка, используя Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС водоснабжение - Санузел - Общий - Центральное отопление - Естественная вентиляция - Максимальная мощность - 15 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Без лифта - Высота потолков 2.8 м - Без окон - Есть возможность перепланировки - Системы безопасности: Пожарная, Охранная, Видеонаблюдение - Коммунальные услуги Оплачиваются отдельно - Виды деятельности сетевых компаний: Ремонт техники, Табак, Канцтовары, копи центр, ПВЗ, Парикмахерская, Аптека + Оптика, Автомагазин, Магазин бытовой химии и товаров для дома/инструменты, Мед. центр, Рассылку не делаем О НАС Консультанты Агентство Регионального Развития Электросталь помогут согласовать все условия по помещению без комиссии и с выгодой для всех сторон. Мы специализируемся на качественном подборе помещений для бизнеса. Напишите нам в чат или позвоните и мы организуем просмотр всех помещений которые вас заинтересуют, чтобы вы смогли посмотреть все подходящие для вас варианты потратив на это не более 2х часов. ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Жилой дом - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки - Коммунальные услуги включены - Предоставление юридического адреса По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина

Продам помещение свободного назначения с отдельным входом. Помещение площадью 208 квадратных метра, расположено на цокольном этаже жилого дома. Отдельный вход с первой линии. Кабинетная планировка (всего 9 кабинетов во все кабинеты проведены мокрые точки). Свежий ремонт. Высокие потолки. 5 кабинетов с окнами. Часть кабинетов уже сдана арендаторам. Оперативный показ.

Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Автономное отопление - Есть кондиционер - Максимальная мощность 50 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Высота потолков 3 м - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Продается готовый действующий салон красоты с дизайнерским ремонтом и дорогой мебелью в здании Фабрики. Помещение в аренде.

Продажа торгового помещения 182 м2 с арендаторами по адресу Московская обл., г. Балашиха, мкр. Гагарина, д. 29. Помещение 182 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, две входные группы, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается, в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: пункт выдачи ''Ozon'', минимаркет, магазин корейской косметики. Общий месячный арендный поток 312 000 рублей. Стоимость 32 млн. рублей. Без комиссии.

Продаю нежилое помещение на первой линии. Продукты и пивной магазин. В помещении арендаторы которые работают 10+ лет. Арендный поток 230 тр. Срочно. Один собственник с постройки дома. Два входа. две мокрые точки. Электричество 30квт

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Максимальная мощность 25 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - Без лифта - Высота потолков 2.8 м - С окнами - Возможность перепланировки Дополнительная информация: Продается помещение с арендаторами в центре города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличное расположение - рядом МФЦ и налоговая. Арендаторы ОЗОН и бухгалтерия. Помещение имеет 2 входа. МАП - 125 000 руб. ГАП - 1 500 000 руб. Окупаемость 8 лет. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Быкова Татьяна

Краткое описание: продается медицинский центр в г. Балашиха. Лицензия: сестринское дело, функциональная диагностика, терапия, акушерство и гинекология, гастроэнтерология, кардиология, ультразвуковая диагностика, урология. Месторасположение: г. Балашиха (ближайшее метро:Новогиреево, Первомайская), первый этаж жилого дома, отдельный вход Парковка: стихийная Метраж: 102 кв. м Аренда: 126. 260 ? Период работы объекта: 1, 5 года Организационно-правовая форма: ООО Планировка: зона ресепшенпроцедурная3 кабинетакомната медотходовподсобное помещениекомната персонала2 санузла (для посетителей и персонала) Персонал: медицинская сестра-универсалврач терапевт-гастроэнтеролог Оборудование: Покупателю передается оборудование: холодильник, электрокардиограф, центрифуга, морозильник, 2 телевизора, 3 компьютера, лазерный МФУ, кулер =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-= Объект 291221 Более подробная информация по телефону! Оперативный показ гарантируем! В объявлении размещена фото-заглушка! Реальные фото отправим на вотсап или телеграм по запросу . ВНИМАНИЕ! В объявлении размещена фото-заглушка! Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.

Электронные торги. Нежилое помещение свободного назначения, общая площадь 159,8 кв. м, этаж: 1. Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Черняховского, д. 26Б.

Прoдажа торгового помещения 35 кВ.м. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ около центрального входа в торговом центре г. Бaлaшихе. Тоpгoвый центр ''Галион'' pасположeн на первой линии шоссe Энтузиаcтoв (федеpaльной aвтoмобильнoй дoрoги М-7 ''Boлга''), в центpе кpупнoго гуcтoнаceленнoгo жилoгo мacсива горoдa Балашиха. Постоянный трафик посетителей (более 10 тысяч человек в сутки) обеспечивают известные сетевые компании, такие как: ''Ашан'', ''Детский Мир'', ''Zоllа'', меховая фабрика ''Каляев'', магазин товаров для дома ''Кенгуру'' , и другие. Помещение с арендатором.

Электронные торги. Нежилое помещение свободного назначения, этаж: 1, общая площадь 206,8 кв. м. Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Чистопольская, д. 30.

Продается нежилое помещение 191, 1к. в. м с хорошим арендным потенциалом! Помещение находится в цокольном этаже жилого кирпичного дома 1971 года постройки. Вход отдельный, с торца дома. 2 окна в приямках. Санузлов нет, есть возможность их обустройства. Выделенная мощность электричества 10 кВт. Объект недвижимости имеет коридорную планировку с 8 комнатами ( 8, 3м2+8м2+15, 8м2+19, 1м2+17, 3м2+16, 4м2+28, 5м2+6, 5м2). Высота потолков 2, 8м. Комнаты без ремонта, пол бетонный. В одну из комнат площадью 8, 3м2 сделан отдельный вход с улицы ( помещение готово к аренде, можно сразу получать доход!). Район с хорошей жилой застройкой, в этом же доме находится магазин Дикси, офис Балашихинского телевидения, напротив- автомойка и автосервис. Недалеко- миграционный отдел паспортной службы. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Свободная продажа, обременений нет! Звоните!

Собственник. Продам готовый арендный бизнес: кафе восточной кухни - чайхана. Востребованный формат, свои постоянные клиенты. Заметное здание торгового павильона свободного назначения на первой линии ул. Некрасова, рядом с домом 13. Общая площадь 40,6 м² • Высокая проходимость. Находится на оживлённой улице в жилом районе, ОТЛИЧНО просматривается со всех подходов. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом Пятёрочка и Сбербанк, остановка общественного транспорта, • Сделан ремонт, • Отдельный вход с фасада. Дополнительное окно для продажи на вынос, Есть отдельный технический выход для удобной организации зоны разгрузки, • Возможность размещения рекламы на фасаде. Агентов и риелторов прошу звонить с конкретным клиентом Дополнительная информация по телефону, звоните.

Электронные торги. Торговое помещение с арендатором, назначение: нежилое помещение, общая площадь 137,3 кв. м, этаж: 1. Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Чистопольская, д. 32.

Электронные торги. Нежилое помещение свободного назначения, общая площадь 643,4 кв. м, этаж: 1. Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Чистопольская, д. 28.

Электронные торги. Нежилое помещение свободного назначения, общая площадь 636,9 кв. м, этаж: 1. Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Чистопольская, д. 24.

Срочная продажа помещения 142,6 м2 Показы только 01 (вт) и 03(чт) октября 2024 года Помещение будет продано 07.10.24 по цене лучшего предложения Чем интересен объект: -Возможность развивать свой БИЗНЕС у дома -Современный дом на 1ом и цокольном этажах рамещены до 15 видов ритейла -МКР- 21 это 49 жилых домов 7-25 этажей и прилегающий новый мкр.ПЕХРА -Соседство с 2ми детскими садами, школой и бассейном -Две наземных парковки у дома - Одно помещение на этаже, отдельный вход в цокольное помещение, лестница 5 ступеней - Высота потолка 3 метра, 6(шесть) больших окон, сухо и тепло -Свободная планировка, возможность менять ее под задачи бизнеса ПОМЕЩЕНИЕ для бизнеса и инвестиций Хорошая история арендаторов. Действующий долгосрочный договор аренды. Перспектива увеличения арендной ставки в несколько раз.