Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Представляем вашему вниманию коммерческое помещение по адресу г. Балашиха, ул. Советская д. 19А Площадь помещения - 168 м² Площадь земельного участка - 6,7 соток Высота потолков - 3 м Максимальная потребляемая мощность - 120 кВт (можно увеличить) В помещении выполнена отделка под ресторан Объект находится в отдельно стоящем здании с отличной проходимость и удобной погрузочной зоной. Имеются два оборудованных выхода Рядом с помещение расположены якорные предприятия, а также активный пешеходный трафик Оперативно показываем Быстрый выход на сделку! Звоните! Ответственный специалист: Мирзаханов Саид

Moскoвcкaя oбл., г. Бaлашиха, ул. Солнечная, д.23. Продается помeщeниe свободного назначения 131.5 кв.м. Помещeние находится на первой линии, 1-й этаж жилого дoма. С отличной видимостью. Высокий рекламный потенциал. Высокий трафик проходимости. Коммуникaции: элeктpоснабжeниe, водoснабжeниe, кaнализация, отоплениe. Есть арендатор. МАП - 160 000р. Инфраструктура: Pядом Хрaм, мaгазины Maгнит, Пятерочка, Перекреcтoк, недалеко расположен мед. Центр Боголюбов. Легкая доступность к жд. Станции. 30 мин до метро Щелковская, Новогиреево, курская. Помещение подходит под любой вид деятельности. Продажа от физ. лица. Оперативный показ! Агентство недвижимости ООО Новая Жизнь. Быстро! Надежно! Честно!

Номер в базе: 6513726. Продается кладовое помещение в современном жилом комплексе Дмитровский парк. Площадь 14,2 м2. Помещение находится на -1 этаже, прямоугольной формы, что позволяет удобно разместить стеллажи. Вход через лифт и паркинг. Для покупателей через компанию Этажи: - юридическое сопровождение сделки, - безопасный расчёт, - Оперативные показы. Быстрый выход на сделку. 1 собственник. Звоните, отвечу на все вопросы. Код пользователя: 166375

Арт. 80946244. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! АНАЛОГОВ В ЭТОМ РАЙОНЕ НЕТ! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ! Вашему вниманию готовый, отдельно стоящий НОВЫЙ СКЛАД КЛАССА B+ в Старой Купавне — готов к работе! Склад находится в Московской области, город Старая Купавна, Склад 1090 кв м с офисным блоком расположился на участке 40 СОТОК (СОБСТВЕННОСТЬ). Идеальное решение для вашего бизнеса — полностью готовый к эксплуатации складской комплекс класса B+ с удобной логистикой и всем необходимым для немедленного запуска работы или производства! Отличная транспортная доступность: * 25 км от МКАД по Горьковскому шоссе * Асфальтированный подъезд прямо к воротам * Удобный выезд на основные федеральные трассы * Развитая инфраструктура в радиусе 5 км (АЗС, магазины, столовые) Информация об объекте: * Класс B+ , * Антипылевые полы (нагрузка до 6 тонн на м2), * Высота потолков 8,5 метров, * ТЕПЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, * Погрузочно-разгрузочная зона: ворота по 3,6 х 4,8 (2ШТ) ВОРОТА В ПОЛ!, * Инженерные системы: электричество, отопление, пожарная сигнализация, * Офисный-блок общей площадью 280 кв м расположился на первом и втором этаже — всё необходимое для персонала и управления складом, * ДВЕ МОКРЫЕ ТОЧКИ, * Участок 40 соток в собственности — обеспечивает свободный заезд и маневрирование фур, вместительную зону разгрузки, парковку для персонала. КОММУНИКАЦИИ: * ЭЛЕКТРИЧЕСТВО — 150 КВТ (возможно увеличение), * ГАЗ — ВОЗМОЖНОСТЬ ПОДКЛЮЧЕНИЯ (по запросу), * КАНАЛИЗАЦИЯ — СЕПТИК, * ВОДОСНАБЖЕНИЕ — СКВАЖИНА. Отлично подходит под логистику, дистрибуцию, интернет-торговлю или производство. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!

АРЕНДАТОР МАГНИТ МАП 1412000 - Договор 10 лет - Помещение свободного назначения 640 м2 - Отдельный вход - Витринные окна - Потолки 3,5 м - Превосходные рекламные возможности - Зальная планировка - Парковка перед фасадом - 1 линия, помещение на пешеходном и автомобильном трафике - Удачная локация - Наличие большого числа жильцов вокруг обеспечит стабильную базу клиентов для любого арендатора РТО 6 % ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ Звоните мы обязательно договоримся ЛОТ 130-102996

Арт. 114990472 Инвестируйте в успешный бизнес: готовое помещение 158,4 м² в ЖК ''Новое Измайлово'' ваш путь к процветанию! Продаётся уникальное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 158,4 м² в престижном жилом комплексе комфорт-класса ''Новое Измайлово'' в Балашихинском районе. Это идеальное место для вашего бизнеса, расположенное всего в двух километрах от МКАД по Шоссе Энтузиастов, что гарантирует отличную транспортную доступность и высокий трафик. ЖК ''Новое Измайлово'' — это современный, благоустроенный комплекс с собственной развитой инфраструктурой, который обеспечит постоянный поток клиентов и комфортные условия для ведения любой деятельности. Ваши возможности безграничны! Помещение состоит из двух автономных частей: 86,5 м² на первом этаже 71,9 м² на цокольном этаже Ключевые преимущества, которые вы оцените: Гибкость использования: Возможность разделения деятельности на два помещения. Это открывает перспективы для сдачи части в аренду или размещения двух разных бизнесов под одной крышей. Удобный доступ: Два отдельных входа — с улицы и со двора, обеспечивающие максимальную проходимость и комфорт для ваших клиентов. Высокие потолки (4 м): Создают ощущение простора и позволяют реализовать любые дизайнерские решения. Мощность электросети 32 кВт и 4 мокрые точки: Идеально подходят для широкого спектра видов деятельности, от салонов красоты до медицинских центров и кафе. Развитая инфраструктура: Витринные окна для эффективной рекламы, пандус по всем стандартам для людей с ограниченными возможностями, автономные системы канализации и вентиляции. Полное оснащение: Отдельные санузлы, холодное и горячее водоснабжение, отопление, телефонная линия, интернет. Все счетчики разделены на два помещения для удобного учёта. Парковка: Удобные парковочные места с двух сторон — с улицы и со двора, что решает вопрос с размещением автомобилей для ваших сотрудников и клиентов. Юридическая чистота: Один собственник, все документы в полном порядке, что гарантирует быстрый и безопасный выход на сделку. Не упустите свой шанс приобрести перспективное коммерческое помещение в динамично развивающемся районе! Торг уместен. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продаётся отдельно стоящее здание, в густонаселенном районе города Балашиха. В здание размещаются долгосрочные арендаторы, на данный момент функционирует кафе и аптека. Имеет два отдельных входа. Отличный заезд с дороги, огромный пешеходный и автомобильный трафик. Подойдет под многие виды деятельности. Подробности по телефону, показ в любое удобное время для покупателя!

Пpoдается пoмeщение в цокольном этaже мaлоквартиpногo 3-этажнoгo дoмa. B ceкции три квартиpы. На кaждую секцию по три нeжилыx пoмeщeния c обоcоблeнным входом c улицы. Пpеимущecтвo предлагaeмыx помещений в том, что они свoбoдны от кoммуникaций, затрудняющиx пользoвaниe. Tpубы на фoто пpоxoдят пo внешней границе. В настоящее время перегородки обозначены одним рядом пазогребневых блоков. Основное применение - складское. Подходит для юридического адреса. ЖК не относится к территории с регламентированным посещением иностранных граждан.

Продается помещение свободного назначения площадью 61,7 м2. Хороший автомобильный и пешеходный трафик, особенно в утреннее и вечернее время, находится по пути следования на жд станцию ''Купавна''. Элек-во 8 кВт, мокрая точка подводится. Под торговлю, услуги, ПВЗ. Земля (7 соток) в аренде у города (аренда не дешевая). Ври - под размещение магазина. Продажа срочная, торг имеется.

Арт. 67312202 Московская область, г. Балашиха, ул. Советская д.14. Нежилое помещение свободного назначения 215.8 кв.м. -1/5 этаж. Помещение расположено в подвале жилого кирпичного дома, вход со двора. Есть возможность сделать вход с улицы. Без ремонта. Высота потолков 2.29м. Хороший пешеходный трафик. Дом расположен в центре Балашихи, на одной из самой оживленной улице. Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, магазины, кафе. Автобусная остановка напротив дома. До метро Новогереево можно быстро добраться на общественном транспорте. Быстрый выход на сделку. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Арт. 69718458 Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром Предлагается площадь 200 м2 в торговом центре в подвальном помещение в г. БалашихаЗдание расположено всего в 100 метрах от центра города высокий пешеходный трафик вокруг помещения. Условие при продаже Арендаторы остаются и готовы подписать договор аренды минимум на год а то и на больший срок. Инфраструктура: На территории здания находится:студия StаffАrt musiс, Яндекс Маркет, Кристи и Ко лазерная эпиляция, Проф маркет, Время красоты, Магазин творчества, Маникюр и Педикюр, Ортопедический кабинет, Студия Татуажа, Зоомагазин Хвостики, Био-Скайп, Магазин одежды Лорис, Наращивание ресниц, Студия маникюра. Коммуникации: Электричество, Водоснабжение, Центральное Отопление Очень Высокий Трафик вокруг центр города Балашиха. Потенциальный арендный поток составляет 250 000 руб. и выше в месяц. МАП на данный момент 200 000 чистыми Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

От собственника! Без комиссии! Продается готовый бизнес. Действующая автомойка 65 м2 на 1 линии вдоль Объездного шоссе. Очень большой трафик автомобилей. За зданием мойки расположены техцентры с кузовным ремонтом, детейлингом и СТО. Огромный поток теплых клиентов. Все коммуникации центральные, отопление автономное дизельное. Мощность 15 кВт. Среднемесячный доход 500 000 руб. Чистая прибыль 200 000 в месяц. Здание в аренде. Мойка включает 2 поста с отдельными воротами (2.3 м.), клиентская зона, санузел, видеонаблюдение. Работает на программе Автомойка24. Продается в связи с расширением бизнеса и отсутствием возможности управлять сразу несколькими объектами. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Быкова Татьяна

Лот k17721. Продажа готового арендного бизнеса ''ВкусВилл'', ''Строительный Двор'', ''Ригла'', ''НеДым''. Общая площадь 212,25 кв.м. ГАБ располагается на первой линии на первом этаже жилого дома на въезде в крупный жилой массив, соседняя дверь с Пятерочкой. Электрическая мощность 42,45 кВт Арендаторы: Вкусвилл - 65 кв.м., долгосрочный договор аренды, безусловная индексация 3%, МАП 130 000 руб. Аптека Ригла - 57,4 кв.м., безусловная индексация 5%, МАП 114 000 руб. Строительный двор - 70 кв.м., безусловная индексация 4%, МАП 170 000 руб. НеДым 12,7 кв.м., МАП 70 000 руб. Дом сдан. Стоимость 51 800 000р. МАП 484 000 р/мес. ГАП 5 808 000 р. Окупаемость 8,9 лет.

В ЖК ''Новоград Павлино'' продается угловое торговое помещение формата СТРИТ РИТЕЙЛ Заселение до 30.06.2025 г., помещение ждет своего владельца! Угловое расположение помещения с выходом на дорогу гарантирует высокий трафик и высокий рекламный потенциал. Помещение подойдет под различные цели и задачи и оборудовано следующим: - Вентиляция, - Витринные окна h — от 2,5 м, - Отделка shell - Высота потолков от 3,2 до 6,2 м, - Холодное и горячее водоснабжение, - Эл. мощность от 200 Вт/м², - Нагрузка на пол от 200 кг/м². О жилом комплексе ''Новоград Павлино'' ''Новоград Павлино'' — современный квартал в Балашихе и настоящий ''город в городе''. Здесь вы будете жить среди лесопарков, при этом со всей привычной инфраструктурой и в получасе езды от центра Москвы. Расположение, транспортная доступность Вам будет удобно добираться до любой точки Москвы и области на личном или общественном транспорте. До МКАДа — всего 13 км. До станции МЦД-4 ''Железнодорожная'' вы доберетесь за 20 минут на автомобиле, до станции метро ''Некрасовка'' — за 15 минут. Автобусные остановки в шаговой доступности от дома. Инфраструктура Мы за качественное образование и медпомощь, поэтому построим на территории проекта 5 детских садов, 2 школы и поликлинику со станцией скорой помощи. Маленьких жителей уже ждут 3 открытых детских сада и школа рядом с домом — лучше потратить время на неспешные завтраки с блинчиками, а не на дорогу. Купить продукты и свежий хлеб, подготовиться к важному событию или зайти за кофе перед работой можно рядом с домом — на первых этажах корпусов работают магазины, аптеки, салоны красоты, пекарни и кафе. Рядом есть гипермаркет ''Лента'', теннисные корты и поля для мини-футбола. А для семейных кинопросмотров и шопинга неподалеку есть ''МЕГА Белая Дача'' и гипермаркет Metro. Парки Жить в ''Новограде Павлино'' — наслаждаться прогулками в одном из соседних лесопарков: Павлинском, Салтыковском или Ольгинском. Катайтесь на лыжах и велосипедах, читайте в гамаке под пение птиц, играйте в футбол или настольный теннис. На территории есть киоски, кафе, прокат велосипедов и другого спортивного инвентаря, так что можно провести на свежем воздухе целый день. Если вы любите отдых у воды, то в пешей доступности — река Пехорка, а за полчаса на машине можно доехать до пляжей Люберецких карьеров. Загорайте на золотистом песке, а после покатайтесь на лодке. Архитектура ''Новоград Павлино'' — это 35 монолитно-кирпичных домов высотой до 22 этажей. На фасадах из кирпича и декоративной штукатурки выполнен рисунок: четкие геометрические фигуры белого цвета на благородном темно-коричневом фоне. Переменная этажность комплекса формирует комфортный архитектурный облик. Часть корпусов уже готова, и в них живут ваши будущие соседи. Внутренний двор Занимайтесь спортом на площадках, играйте в настольные игры с соседями, пейте кофе в зеленом сквере — закрытые дворы-парки просто созданы для долгих прогулок. Чтобы дети с удовольствием играли под открытым небом, мы обустроим современные площадки

Номер в базе: 633433. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ БАЛАШИХИ! КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью 98,1 кв.м. с отличным стильным ремонтом и удобным планировочным решением (в каждой комнате имеются окна, фактически это первый этаж здания). Помещение с арендатором (салон красоты ARTE, один из лучших в Балашихе). В состав помещения входят: функциональная входная группа, зона ресепшн, большой зал, два кабинета, комната для персонала и санузел. Высокие потолки (4 м), независимая вентиляционная система, кондиционирование, пожарная сигнализация, видеонаблюдение с функцией хранения данных, встроенная профессиональная музыкальная система. Помещение расположено в жилом кирпичном доме в центре города. Отдельный вход, имеется доступ к части подвального этажа, в котором можно оборудовать подсобное помещение. Отличная локация с развитой инфраструктурой. Один собственник, полная стоимость в договоре, без обременений. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ! Код пользователя: 121420

Арт. 70816847 В ЖК Измайловский Лес. Помещение свободного назначения в жилом доме с отдельным входом. Возможное использование : любой вид деятельности - магазин, салон красоты, ПВЗ, или любой другой вариант. Большой пеший трафик. Электричество 9 квт. Свободная продажа, один собственник- физическое лицо. В помещении выполнен качественный ремонт, витринные окна. Сейчас располагается салон красоты. Оборудование остаётся в салоне по желанию.

Лот: 38213. Посещение свободного назначения формата Street Retail в г. Балашиха. Расположено на первом этаже 8-ми этажного ТЦ Эдельвейс. Напротив ж/д станция Железнодорожная. Активный пешеходный трафик. Арендатор: Пятёрочка. МАП: 1 690 000 руб.

Лот: 38213. Посещение свободного назначения формата Street Retail в г. Балашиха. Расположено на первом этаже 8-ми этажного ТЦ Эдельвейс. Напротив ж/д станция Железнодорожная. Активный пешеходный трафик. Арендатор: Пятёрочка. МАП: 1 690 000 руб.

Лот 153856. Продажа торгового помещения в ЖК Эдельвейс-Комфорт с арендатором Магнит и Магнит Аптека по адресу: Балашиха, Чистопольская улица, 24. Помещение расположено на первом этаже дома 2023 года постройки в центре жилого района. Рядом (110м) расположена остановка ''ЖК Эдельвейс-Комфорт''. До станции Балашиха - 28 мин. на транспорте. Торговое окружение: рядом ПВЗ, салоны красоты, детский клуб, кафе и бар. Отсутствуют сетевые продуктовые сети. Технические характеристики: Общая площадь - 641,6 кв.м. Высота потолков - 4,5 м. Электрическая мощность - 66 кВт. Мокрая точка. Без отделки. Место под вывеску. Парковка напротив дома. Коммерческие условия: Арендаторы: Магнит и Магнит Аптека, ДДА на 10 лет. МАП 1 412 380 рублей, ГАП 16 948 560 рублей либо 6% РТО. Доходность 12,1 %. Окупаемость 7.9 лет. Стоимость объекта: 135 000 000 рублей. Стоимость за 1 м2.: 210 608 рублей.

Предлагаем ГАБ с магазином - ЦВЕТЫ. МАП - 65 000 руб, ГАП - 780 000 руб. Договор аренды 11 месяцев до Августа 2025г. Комплекс заселен давно. Хорошая визуализация. ОСтановка общественного транспорта как дополнительное преимущество. Утренний авто трафик. Доп. инфо по запросу. Евгений

Продается помещение свободного назначения в густонаселенном районе. Общая площадь 94,7 кв. м., центральные коммуникации, электричество 19 кВт. Помещение арендует Вайлдберриз (не франшиза). МАП 190 000.

Я собственник! Цокольный этаж, отдельный вход с большим предбаником! 3 больших балкона! На окнах и дверях стоят противовандальные электрические роль-ставни!!! Есть сейфовая комната с сейфовой дверью!!! Электричество 30 кВт! Сейчас есть арендатор! Платит 60 тр

Id 385145. **Готовый бизнес с доходом 600 000 ? в месяц и комфортным жильем в Балашихе** Этот уникальный объект объединяет прибыльный бизнес и просторный дом на участке 7 соток, расположенный в престижном районе с отличной транспортной доступностью. Основное здание площадью 760 кв. м приносит стабильный доход 600 000 ? ежемесячно благодаря действующему автосервису, малярному цеху, столовой и арендным помещениям. Второй этаж оборудован под жилую зону с четырьмя спальнями, гостиной и кухней, что делает его идеальным решением для предпринимателей, ценящих комфорт и близость к деловой активности. Участок обладает исключительным расположением — на первой линии Щелковского шоссе с возможностью заезда с двух сторон. Это гарантирует высокую проходимость и привлекательность для клиентов бизнеса. Перед зданием организована парковка на 10 автомобилей, а подвал площадью 100 кв. м и два подсобных помещения открывают дополнительные возможности для расширения или новых проектов. Земля имеет уникальный статус ЛПХ с обслуживанием жилой застройки, что допускает возможность коммерческого использования, что упрощает ведение деятельности. Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой: всего 20 минут до метро Щелковская на общественном транспорте. Объект полностью оснащен коммуникациями (газ, вода, канализация, электричество) и готов к использованию без дополнительных вложений. Юридическая чистота сделки и возможность оформления ипотеки с поддержкой банков-партнеров делают приобретение еще более выгодным. Если вы ищете готовый бизнес с высоким доходом и комфортным жильем в одном решении — это предложение для вас. Звоните, чтобы узнать детали и организовать просмотр. Гарантируем юридическое сопровождение и полную прозрачность сделки. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Все сделки АН ОГРК застрахованы. Поможем получить ипотеку на выгодных условиях! Звоните для согласования просмотра!

Арт. 128099467 В центральной части города в Бизнес центре ''МАРС'' на третьем этаже продаётся офисное помещение общей площадью 43,4 кв.м. В данный момент оборудовано и сдаётся в аренду под образовательный центр с которым можно продлить аренду или переоборудовать его под другую сферу деятельности ( можно вывести мокрую точку, договоренность и техническая возможность есть). В здание центра вход свободный, для собственника или арендатора помещения круглосуточный , периметр и само здание Бизнес центра находится под видеонаблюдением и охраной. Для посетителей на автомобилях организованы парковочные места. Удобная транспортная доступность и локация, БЦ расположен в семи минутной пешей доступности между двумя станциями МЦД-4 Железнодорожная и Ольгино. Для получения более подробной информации и организации просмотра звоните по указанному телефону.

Id 386970. Уникальное торговое помещение с витринами в престижном микрорайоне Балашихи Представляем вам редкое предложение на первичном рынке коммерческой недвижимости — готовое торговое помещение площадью 65 м² на первом этаже современного жилого комплекса ''Жемчужина''. Объект расположен на проспекте Ленина, одной из главных и наиболее оживленных транспортных артерий города, что гарантирует постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход с улицы обеспечивает прямую доступность для ваших клиентов, минуя жилые зоны, а наличие двух водопроводных вводов открывает широкие возможности для организации бизнеса. Помещение находится в доме высотой 18 этажей, что формирует вокруг будущую лояльную аудиторию из нескольких тысяч жителей. Микрорайон отличается развитой социальной и транспортной инфраструктурой, здесь сосредоточены школы, детские сады, поликлиники и многочисленные остановки общественного транспорта. Типовая отделка позволяет новому собственнику быстро и с минимальными затратами адаптировать пространство под свои цели, а панорамные витрины создают эффектную рекламную вывеску, привлекающую внимание. Ключевым преимуществом данного объекта является возможность предоставления юридического адреса, что критически важно для регистрации бизнеса. Это идеальное решение для открытия розничного магазина, салона услуг, аптеки, пункта выдачи заказов или кофейни. Стабильный поток покупателей из числа будущих жильцов комплекса и гостей района обеспечит быстрое становление бизнеса и высокую проходимость с первых дней работы. Согласован отдельный вход с администрацией -есть заключение. Это стратегическая инвестиция в успешный торговый бизнес с долгосрочной перспективой. Чтобы запросить дополнительную информацию и договориться о просмотре, свяжитесь с нами прямо сейчас. Не упустите шанс приобрести ликвидный коммерческий актив в одном из самых перспективных районов Балашихи.