Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Здание в г. Балашиха, на Пехорской улице, общей площадью 2340 кв. м. Рядом с Щёлковским Шоссе (60 метров), 6 км. до МКАД, ближайшая станция метро - Щелковская (11 км). Здание - 4 этажа и подвал, есть пандус и грузовой лифт, высота потолков 3.5 м. Участок - 10 соток. Водоснабжение - скважина, электроснабжение - прямой договор, газ. Офисные/складские помещения. На четвёртом этаже готовые 25 номеров под хостел/гостиницу. Объект 3504-5167.

Продам бизнес, полностью налаженный, не требующий вложений, и приносящий доход новому собственнику с первых дней работы. Пансионат для пожилых людей ''Гармония жизни'' (Московская обл. г. Балашиха, ул. Владимирская, 58а, 13 км от МКАД). Лот состоит: 1. Два здания общей площадью 1263,6 кв.м., кирпичные, 4-х этажные, 2012 года постройки. 2. Земельный участок 2000 кв.м. (20 соток) в собственности, 3. Технологическое оборудование и мебель : пищеблока, обеденного зала, прачечной, жилых комнат для постояльцев, медкабинета, складских помещений, комнат персонала, кабинетов, мест общего пользования, специализированное оборудование для ухода за пожилыми людьми. 4. Оборудования систем безопасности: видеонаблюдение, система контроля доступа на территорию, пожарная сигнализация, система оповещения и система управления эвакуацией, передача сигнала на пульт пожарной части. Штат пансионата укомплектован руководителем и необходимым количеством обученных сотрудников, готовых работать с новым собственником. Новому собственнику передается база клиентов, раскрученный сайт. Проектная вместимость -100 чел. Все сети центральные. Заключены договоры на водоснабжение, отопление, септик, электроснабжение, вывоз мусора, обслуживание систем охраны, видеонаблюдения. Вся дополнительная информация по телефону. Звоните.

Номер в базе: 567942. Цена до 1.06!!!! Продаётся коммерческое помещение на цокольном этаже в ЖК ''Молодежный'' общей площадью 185 кв.м. О помещении: черновая отделка, отдельный вход, полноценными окнами, 3,4 метра потолки, свободного назначения. Имеется возможности объединения помещения через стену, так же в продаже. Подойдет для любого вида деятельности. Собственник физическое лицо, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Для покупателей: помощь в одобрении ипотеки, юридические и финансовые гарантии. Код пользователя: 89556

ЖК изумрудный берег. Помещение свободного назначения . Огорожена тер, кабинетная планировка.

Id 52296. Успешный готовый бизнес готов к реализации, срок окупаемости около 13 лет Сейчас планируется запуск Кузовного цеха по оценочной стоимости это дополнительный приток средств около 500 000 в месяц. -Покрасочная камера -Шиномонтаж функционирует на территории 12 соток -Есть готовые контракты, так же государственные контракты. -Мойка Звоните, готовы оперативно показать.

Арт. 104163215 Продажа. Коммерческая недвижимость. Железнодорожный, Горьковское ш, 14 км от МКАД. Складской комплекс 1.450 м2, не отапливаемый, Н = 8 м. Электрич. 150 кВт. Полы Антипыль. Ворота 2 шт. с пандусом. Земли 0,3 га в собственности, промназначения, огорожено забором. Цена объекта: 123.000.000 руб. (УСН. Оформлено на ИП)

Арт. 67294473 Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром помещения Свободного назначения 480 м2. Продаётся торговая площадь на первом и совмещенном втором этаже в г. Балашиха Помещение имеет можно сделать 4 входа так же разделить на разные входные группы и помещения по 120 м2 каждое. Итого можно сделать 4 помещения 4 входа по 120 м2. Здание расположено всего в 800 метрах от центра города высокий пешеходный и автомобильный трафик вокруг помещения. На данный момент здание готово к арендаторам. На втором этаже выполнен косметический ремонт. Коммуникации: Электричество,Водоснабжение, Центральное Отопление Срок окупаемости инвестиций 7.5 лет. Потенциальный арендный поток составляет 480 000 руб. и выше в месяц. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 2 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Требует косметического ремонта - Кабинетная планировка - Отдельно стоящее здание - Без лифта - С мебелью - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки - Коммунальные услуги включены - Предоставление юридического адреса Дополнительная информация: Есть возможность увеличения площади до 510,6м² Втора часть здания 144,6м² принадлежит администрации. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Бундина Ангелина

Код лота: 62C46C9-4001-5509-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание площадью 83, 7 кв. м. В здание 1 этаж. Здание амбулатории. Требуется ремонт. Коммуникаций нет. Кадастровый номер: 50:15:0000000:3863. В контур сделки входит земельный участок площадь 221+/-5 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: амбулаторно-поликлиническое обслуживание. Кадастровый номер: 50:15:0040401:2846 Вид права: собственность. Местоположение Всего 7 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Преимущества Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура поселка. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=826342

Индустриальный парк - 9390. Транспортная доступность: Носовихинское ш., Удаленность от МКАД: 15 км, . Открытая площадка для хранения различных грузов или строительство в Балашихе. Удобное расположение: 15 км. до МКАД. Предложение от собственника! Покрытие площадки дорожные плиты. Площадка огорожена. Автоматические ворота. Есть видеонаблюдение. Вода (скважина). Электричество 100 кВт. Для каких материалов подойдет открытая площадка? Без дополнительного укрытия могут храниться стройматериалы, устойчивые к влаге и перепадам температуры: железобетонные изделия, металлопрокат, профильные листы. Некоторые материалы для хранения на открытом воздухе должны быть надлежащим образом упакованы. Кроме того, открытые площадки подойдут для сезонного хранения транспорта и строительной техники: грузовиков, экскаваторов, катков, автокранов. Они используются для размещения железнодорожных контейнеров. Технические характеристики: Площадь к продаже: 6200 м2, Электричество: до 100 кВт, Коммерческие условия: Стоимость продажи: 124 000 000 руб. НДС не облагается,

Посещение 145,5 м2 Балашиха ул. Смельчак 15 2 отдельных входа с улицы и зона погрузки со двора центральный вход рядом с продуктовым Авокадо проходное место в жилом районе подойдет под любой вид деятельности хостел клиника магазин пункт выдачи

Продается помещение Готовый Арендный Бизнес, окупаемость 9-8 лет, при необходимости можно уменьшить срок, читайте внимательно. Данное помещение имеет отдельный вход, высота потолков 3 метра, над помещением нет жилого фонда, только коммерция, что делает его более привлекательным, приямок с двумя большими окнами, входная группа с окном, достаточное пространство для наружной рекламы, площадь 150 м2, это фактический то что сдается в аренду, все помещения составляет площадь 205 м2. Доп.площади в качестве складов которые имеют площадь примерно 55 м2, на данный момент их можно использовать под свои нужды. СУ два отдельных туалета, писсуар, душевая. ГАБ состоит из трёх просторных комнат 40-40-22 плюс просторные коридоры, СУ, лестница. Район Новое Измайлово, в 2 км от МКАД. На автомобиле сюда можно добраться за 10-15 минут по шоссе Энтузиастов, общественном транспорте до станции метро Новогиреево 20 минут. В минуте от помещения находится торговый центр ''АТАК'' и в трёх минутах торговый центр ''новомзмайлрвский'' четыре вида транспорта до Москвы. Арендаторы очень стабильные, долгосрочный договор. Район достаточно живой, место проходимое, до Москвы можно до браться очень быстро. Остаток площади не сдаю сам, так как хотел заниматься предпринимательской деятельностью, если сдать все естественно данное предложение будет с более выгодной окупаемостью. Продаю в связи с переездом в другой регион, так бы не продал так как это стабильный доход который в наше время очень нужен. Звоните отвечу на любые вопросы.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Максимальная мощность 21 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Высота потолков 3 м - С окнами - Возможность перепланировки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: В помещении тpи aрeндaтopa: OЗOН, Яндекс, офис инт. магазинa. Помещениe paсполагaется на пeрвoм этаже, oтдeльный вxод с улицы. Mеcтo для paзмещeния рeклaмы. Большaя пaрковкa пeрeд помещением. Сумма аpeнды 180 000 pуб. В 200 метрах от помещения строительство нового микрорайона. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина

Продается нежилое помещение общей площадью 10.00 кв.м, расположенное в 5 км от МКАД и в 3 км от Москвы, всего в 10 минутах до МЦД Никольское. Адрес: Московская область, г. Балашиха, микрорайон Салтыковка, ул. Школьная, д. 11. Преимущества: Удобный съезд с Носовихинского шоссе (200 метров). Помещение после ремонта: Гидроизоляция и стяжка пола, Окрас стен и потолка, Новая электрика с хорошим освещением, Установлен счетчик и автоматические устройства. Входная металлическая дверь. Центральное отопление. Доступ в помещение и на территорию 24/7. Въезд на территорию по телефону, вход по электронному ключу. Дополнительная информация: В собственности, прямая продажа, торга нет. Оплата: наличные или безналичные расчеты без НДС. В данный момент помещение сдано в долгосрочную аренду за 10 000 рублей в месяц (15% годовых). Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продажа нежилого здания, общей площадь 436.2 кв.м. Назначение - нежилое, наименование - Здание - магазин Земельный участок площадью 1051 кв.м. Территориальная зона О-1 ВРИ - для размещения магазина, возможно изменение ВРИ на коммунальное, бытовое и социальное обслуживание, поликлиники и образовательные учреждения, культурное и религиозное использование, размещение рынков и магазинов, развлечения, спорт, объекты связи и прочее. Есть возможность дополнительно арендовать у города земельный участок площадью 300-400 кв.м. Наши преимущества: - Возможная МАП - 450-600 тыс - Активный автомобильный трафик - Рядом расположен частный сектор мкр. Салтыковка - Всего 3 км до МКАД - Удобные выезды на МКАД, Носовихинское шоссе и шоссе Энтузиастов - 5 минут езды до метро Новокосино, МЦД Реутов - Место для размещения наружной рекламы - Большая парковка перед зданием - Мощность эл-ва 42.3 кВт ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ большая зона свободной парковки - около 500 кв.м. мощность 42.3 кВт отдельностоящее здание зона разгрузки кол-во окон: много отопление центральное вентиляция естественная несколько санузлов/ мокрых точек вода, канализация кабинетная планировка автомобильный трафик доступ арендаторов 24/7

Код объекта: 1511411. Предлагается комплекс зданий, расположенные на 23 сотках в начале города Балашиха. Можно использовать как в коммерческих целях, так и для личного использования. Комплекс зданий представляет из себя: - Здание, кирпичное, 3 этажа, общ. пл. 318 кв.м., назначение жилое. Раньше в нем располагалась гостиница. - Хозяйственно-бытовое здание, общ.пл. 56.5 кв.м., назначение нежилое, которое примыкает к основному трехэтажному зданию, бытовка. - Баня, 2 этажа, общ.пл. 132.7 кв.м., назначение не жилое, 1 этаж: кухня-гостиная, спальня, санузел, 2 этаж: парная, душевая. - Хозблок, общ.пл. 54.6, назначение нежилое, ранее располагался шиномонтаж. - Гараж, общ.пл. 92.3 кв.м., назначение нежилое, ранее располагался автосервис. На участке сделан крытый бассейн. Земельный участок, на котором расположены здания, 23 сотки, Категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства. Все центральные, городские коммуникации. Газ. Электричество: 66 кВт

Вашему вниманию предлагается, торговое нежилое помещение, свободного назначения, общей площадью 57.5 кв.м В Торговом Развлекательном Центре Галион Под любой вид деятельности! Есть мокрая точка. В помещении сделан отличный евроремонт. Рядом вход со стороны бесплатной парковки. Помещение находится на 1-этаже. Торгово-развлекательный центр Галион соответствует современным требованиям к торговым центрам высокого класса. Его техническое оснащение включает автономную дизельную котельную для отопления и подогрева горячей воды, мощную систему вентиляции и кондиционирования, видеонаблюдение, автономную систему пожаротушения для каждой торговой площади и многое другое. Удобный заезд с шоссе Энтузиастов. Звоните, ключи на руках, показ в любое, удобное для Вас время. Один взрослый собственник.

Предлагается отличный вариант! Продается помещение свободного назначения 212 м2 в центре Балашихи! Московская область, г.Балашиха, ул.Советская д.3., Транспортом 14 минут от м. Новогиреево, в 7 км. от МКАД. Рядом торговый центр, Макдональдс, МФЦ,кинотеатр, ледовый дворец спорта, столовая, аптека. Коммерческое помещение свободного назначения в цокольном этаже пятиэтажного жилого дома. Половина помещения отремонтирована полностью и СДАЕТСЯ В АРЕНДУ, 2 санузла ,во второй дальней половине помещения сделан ремонт под чистовую отделку И ТОЖЕ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ. В помещении 2 входа, один с улицы, второй через подъезд. Дом расположен в районе с высокой плотностью населения, на 1-й линии вдоль дороги с интенсивным трафиком движения. Объект расположен в зоне интенсивного автомобильного и пешеходного трафика, дополнен густонаселенным жилым массивом, остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал. Центральные городские коммуникации.

Объект 540422. Продается готовый арендный бизнес в г. Балашиха, мкр-н Новое Павлино, Косинское ш., 12. Первая линия домов, центр жилого массива. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельная входная группа с фасада, отделка от арендатора, витринное остекление, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Текущий арендатор - алкомаркет Бристоль Текущий МАП - 268 000 рублей Окупаемость 11 лет Прибыльность 9,1% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540422/16963

Центр города. Встроенное нежилое помещение свободного назначения, уже приносящие ежемесячный доход.(70 000 руб).Два входа, окно. Центральные коммуникации. Удобный подъезд, погрузка-разгрузка. С ремонтом.

Продам помещение свободного назначения. Кабинет с окном. Установлена мокрая точка. В коридоре есть общий санузел. Вход с первой линии. Есть действующий арендатор. Арендная ставка 27000р. в месяц.

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ! Где: г. Балашиха, мкр. Южный, Торговый Центр на 1-й линии (всего 9 км от МКАД по Горьковскому шоссе). Что: Коммерческое помещение 328.66 м² в цокольном этаже отдельно стоящего ТЦ. Ключевой актив: Действующий арендатор федеральная сеть ''Яндекс Лавка'' (Darkstore)! ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Стабильный доход: Долгосрочный договор аренды (ДДА: 5 лет) с федеральным оператором. Высокая проходимость: ТЦ расположен на 1-й линии в спальном районе с высокой интенсивностью транспортных и пешеходных потоков. Сильное окружение: Якорные арендаторы в ТЦ (Фикспрайс, Чижик, ЗдравСити), запущена 2-я очередь с федералами. Отличная окупаемость: 8 лет! Финансовые показатели: Стоимость объекта: 41 000 000 руб. Месячный арендный платеж (МАП): 385 000 руб. Индексация аренды: 3% годовых. Технические характеристики: * Две отдельные входные группы (с фасада ТЦ + с зоны разгрузки). * Грузовой подъемник. * Электрическая мощность: 60 кВт. * Высота потолков: 3.7 м. * Зальная планировка свобода для оператора. * Пожарная сигнализация. Надежность сделки: Юридическая чистота, гибкие условия. Идеальный объект для инвестора, ищущего стабильный пассивный доход с минимальными рисками! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС для получения подробной информации и просмотра!

Номер лота: нп-0023309. Предлагаю отличную возможность приобрести коммерческий объект в мкрн. Железнодорожный по привлекательной цене! Нежилое помещение 63,7 м2 расположенное на первом этаже панельного многоквартирного жилого дома в современном крупном жилом массиве. Идеально подходит для разных видов деятельности (офис, магазин, кофейня, пункт выдачи, медицинская лаборатория и т.д.). До последнего времени помещение использовалось под Центр речи для работы с детьми. Собственник готов оказать содействие в организации подобного бизнеса. В центре 4 рабочих кабинета. Прибыль 250 тыс/мес. Преимущества: Отдельный вход/выход, двойная дверь с тамбуром, оборудован удобный пандус. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Мокрая точка. Наземная придомовая парковка, всегда есть свободные места. Помещение в прекрасном состоянии не требующее капитального ремонта. Недалеко от остановки общественного транспорта. Район обжитой с достаточно высоким пешеходным трафиком. Рядом располагается многоуровневый гаражный комплекс и известный Семейный развлекательный клуб - Центр активного отдыха ''5 уровень'', которые могут стать источниками потенциальных клиентов для вашего бизнеса. Один собственник. Все документы готовы к сделке. Помещение свободно и готово к показу в удобное для вас время. Позвоните, чтобы договориться о просмотре и оценить преимущества этого объекта. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Лот 143111. Продаётся арендный бизнес - Набор арендаторов, расположенный по адресу: МО, г.Балашиха, Октябрьская, 17. В окружении плотной жилой застройки. Активный пешеходный и автомобильный трафики. Технические параметры: Встроенно-пристроенная часть жилого 14-ти этажного жилого дома, общей площадью - 1905,0 кв.м. Вся площадь в одном уровне. Электрическая мощность - 380 кВт. Витринное остекление. Высота потолка - 3,1 метра. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление. Парковка перед помещением. Коммерческие условия: Стоимость помещения - 300 000 000 рублей Стоимость за 1 кв.м - 157 480 рублей Арендаторы - Алкомаркет ВинЛаб, Ермолино, Магазин Мир одежды, Пиццерия Пицца Фокс и другие МАП - 2 500 000 рублей (УСН) ГАП - 30 000 000 рублей (УСН) Собственность - Юр.лицо на УСН Форма сделки - Продажа 100% долей ООО Окупаемость - 10,1 лет Доходность - 9,92 % годовых

Продaётся пoмещение свободногo назнaчения c apeндатоpoм, плoщaдью 182 кв.м., c oкупaемостью 8 лет. Гoтовый apeндный бизнеc. ПPЯМAЯ ПPОДAЖА ОT СОБCТBЕНHИКА (физ.лицо). Свoбoдный доступ 24/7. Peмонт и кoммуникaции: помещениe c прoтивoпожapной дверью, выполнен качествeнный рeмонт, притoчнo-вытяжная вентиляция, санузел. Помещение с двумя входными группами на 1-м этаже жилого дома, расположенного по адресу: МО, г. Балашиха, мкр. Гагарина, 29. Дом находится в густонаселённом районе, который динамично застраивается. Есть парковка. Удобная зона подъезда.