Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Новое Измайлово-2''. Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район. Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро ''Новогиреево'' наземным транспортом всего 15 минут. Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 3 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Имеется заключенный договор аренды, арендатор Управляющая компания. Продается как арендный бизнес.

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Новое Измайлово-2''. Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район. Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро ''Новогиреево'' наземным транспортом всего 15 минут. Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 3 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Имеется заключенный договор аренды, арендатор Управляющая компания. Продается как арендный бизнес.

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Новое Измайлово''. Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район. Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро ''Новогиреево'' наземным транспортом всего 15 минут. Кабинетная планировка. Вся современная инженерия. Высота потолков 2,7 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м.

Центр города. Жилой дом. Центральные коммуникации. Встроенное нежилое помещение свободного назначения. Цоколь. Два входа. Окно. Удобный подъезд. Погрузка-выгрузка.

В новом ЖК ''Новоград Павлино'' Продается помещение свободного назначения Вход в магазин находится напротив школы, которая работает в две смены, что дает большую проходимость покупателей, так как в школу ведут и везут со всего ЖК ''Новоград Павлино'' и ближайшей округи.Общее помещение можно зонировать минимум на три помещения и сдавать в субаренду.—Помещение 87 м2 на 1 этаже, —Открытая планировка—Отдельный вход с фасада—Высота потолка 3.5 м—Витринные окна на фасаде —Электричество 15 кВт ( можно согласовать больше ) —Противопожарная система—Приточная вентиляция —Канализация —Водоснабжение—Отопление — Коммерческое помещение подойдет под следующие виды бизнеса: кофейни, рестораны, пиццерии , ногтевые студии салоны красоты, парикмахерские, косметологии, медицинские центры, детские центры, игровые, детские магазины ,зоомагазины и тд Так же у Вас есть возможность разделить помещения на два объекта кадастрового учета через кадастрового инженера и согласовать дополнительную входную группу .— Свободная продажа. Показы в удобное для вас время. Звоните!—Предоставляем услуги по одобрению ипотеки !

Артем. Предлагается в продажу коммерческое помещение.Отдельный вход с улицы. Есть два запасных выхода.Помещение кабинетной планировки.Расположено в подвале жилого дома.Помещение с ремонтом.Готовый арендный бизнес. Почти все кабинеты сданы в аренду.Окупаемость семь лет.

Ключи 3 квартал 2025 года. Зальная планировка, вход с улицы, со стороны двора - 3 витринных окна, эл-во 17 кВт., высота потолка 4 метра. Зона парковки и разгрузки непосредственно у входа, помещение хорошо просматривается с разных сторон, в перспективе будет застроен участок напротив.Масштабный проект ГК Самолет из 35 корпусов высотностью от 17 до 22 этажей реализуется в течение 10 лет, в ранее спроектированных и построенных ГК МИЦ корпусах коммерческих помещений мало или нет совсем - в районе дефицит качественной современной коммерции и высокие арендные ставки.Ожидаемый МАП 250 0000 рублей.

БЕЗ КОМИССИИ! Торговый центр. Продаётся помещение свободной планировки в цокольном этаже площадью 2187 кв.м. Стандартная отделка.УСН. Балашиха, шоссе Энтузиастов, 54А, метро Шоссе Энтузиастов. ЛОТ 217515

Продажа коммерческого помещения в Железнодорожном (Балашиха) Адрес: г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Центральная, д. 41 (цокольный этаж 16-этажного жилого дома) Ключевые характеристики:- Площадь: 334 кв. м - Назначение: свободное - Тип: встроено-пристроенное помещение - Этаж: цокольный - Высота потолков: 2,5 м - Электроснабжение: 125 кВт - Арендатор: гипермаркет Смешные цены - Доходность: 8% годовых - Окупаемость: 12,5 лет - Текущий доход: 334 000 руб./мес Торговое окружение в здании: Пятерочка высокий ежедневный трафик Винлаб винный бутик премиум-сегмента Аптека Ригла стабильный поток покупателей Пункты выдачи OZON и Wildberries постоянная посещаемость Преимущества локации: Первая линия на Центральной улице 100% видимость 3 минуты до МЦД-4 Кучино транспортный хаб Развитая инфраструктура: - 1 км до Носовихинского/Леоновского шоссе - 2,4 км до шоссе Энтузиастов - Магазины: ВкусВилл, Магнит, Додо Пицца - Наземная парковка + остановка транспорта Особенности объекта: Отдельный вход с улицы Возможность размещения вывески Центральные коммуникации Гибкая планировка Финансовые показатели: Доходность 8% при текущей аренде Гарантированный доход 334 тыс. руб/мес Варианты использования:• Розничная торговля • Офисный центр • Медицинские услуги • Производство/склад Идеальная инвестиция! Готовый бизнес с арендатором или площадка для старта нового проекта. Продажа без комиссии. P.S. В шаговой доступно: детские сады, школы, ТЦ Леруа Мерлен (1,5 км), жд станиция Кучино

Помещение 105,5 кв.м. на 1-м этаже жилого дома, в отличном состоянии, со всеми центральными коммуникациями. Первый этаж высокий, большие окна во двор, вход с торца здания, под помещением фитнес зал. Помещение изначально нежилое, можно переквалифицировать в квартиру или апартаменты. Также использовать под любую деятельность. Собственность более 5-ти лет. Звоните!

мкр. Железнодорожный, ул. Октябрьская, д. 1 к. 1, ТК Эдельвейс.Цeнтр гopода, 2 минут пeшком дo cтaнции MЦД-4 Железнодорожная и aвтобусной станции, пepвaя линия от Hoсовихинского шоcсe, высокий пешexoдный и aвтoмoбильный тpафик.Часть отдельно стоящего здания (2 этаж) общей площадью 797 кв.м с долей земельного участка под ним. Здание 5-тиэтажное, кирпичное, 2008 года постройки. Все городские коммуникации: электричество (80 кВт на этаж), центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция всего здания. 4 интернет-провайдера. Здание оборудовано пассажирским лифтом и вертикальным грузовым подъёмником, пожарной сигнализацией и автоматической системой пожаротушения. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Гостевая парковка. В ТК расположены: м-н Пятёрочка, ресторан Якитория, салоны красоты, магазин спортивных товаров и др. Готовый арендный бизнес.БЕЗ ТОРГА.

Продается помещение 131.5 кв.м в густонаселенном городе Балашиха, в 15 минутах от станций Щелковская, Гольяново и СалтыковскаяПомещение находится на 1 этаже жилого дома с отдельным входом. Все центральные коммуникации. Возможно сделать перепланировку.На данный момент сдано под ПВЗ ВБ и ОЗОН, МАП 160тр, Срок окупаемости 8 лет.Быстрый выход на сделку. Оперативный показ, звоните!

Прямая прoдaжа, бeз пoсредников!Корпус введен в эксплуатацию, договор ДКП (вкл НДС)!Продается помещение свободного назначения в высотном ЖК (корпуса по 22 эт) на торце корпуса на первой линии!Пpeкpасный ваpиaнт для инвeстиций c цeлью пoлучeния cтaбильнoгo доxoда с аpeнды или развития собствeнногo бизнecа!Все квартиры в ЖК сдаются с ремонтом, многие сдаются с мебелью. Школы и детские сады строятся одновременно с жилыми корпусами. Заселение быстрое!Лoкация пoмeщения гарантирует стабильный высокий поток покупателей:- первая линия центрального бульвара ЖК, пересекающего весь район,- напротив помещения остановка общественного транспорта,- нет ограничений по продаже алкогольной продукции,- занимает торец жилого корпуса, высотой в 22 этажа,- напротив большой плоскостной паркинг ( в комплексе нет поземного паркинга и подобные площадки являются сильными точками притяжения)- очень плотная застройка высотных жилых домов, соотношение коммерческой к жилой недвижимости низкое, что очень положительно влияет на спрос на аренду коммерческих помещений- удобный подъезд на транспорте,Высота потолков 4 мВыделенная мощность 21,2 кВтКоличество входов 1Витринные окнаВентиляция отдельная от жилойКорпус введен в эксплуатацию, идет выдача ключейДоговор ДКП вкл. НДС!

Вашему вниманию предлагается, торговое нежилое помещение, свободного назначения, общей площадью 57.5 кв. М.В Торговом Развлекательном Центре Галион.Под любой вид деятельности!Есть мокрая точка.На данный момент сдаётся в аренду.Уже не понадобится искать арендаторов!В помещении сделан отличный евроремонт.Рядом вход со стороны бесплатной парковки.Помещение находится на 1-этаже.Торгово-развлекательный центр Галион соответствует современным требованиям к торговым центрам высокого класса. Его техническое оснащение включает автономную дизельную котельную для отопления и подогрева горячей воды, мощную систему вентиляции и кондиционирования, видеонаблюдение, автономную систему пожаротушения для каждой торговой площади и многое другое.Удобный заезд с шоссе Энтузиастов.

Продаётся уникальное помещение площадью 25 кв. метров, которое станет отличным стартом для вашего бизнеса! Это пространство с свободным назначением, без отделки, что позволяет вам реализовать свои идеи и создать именно тот интерьер, который соответствует вашему стилю и концепции. Помещение идеально подходит для различных видов деятельности: кабинет психолога, швейная мастерская, парикмахерская, массажный салон и многое другое. Ваши возможности ограничены только вашей фантазией! Отличная транспортная доступность и удобный подъезд делают это место привлекательным для клиентов. Вы сможете легко привлечь посетителей благодаря удобной парковочной зоне, что значительно повысит поток клиентов. Помещение расположено на первом этаже внутри жилого дома, что обеспечивает постоянный приток людей и создаёт комфортную атмосферу для работы. Вокруг много жилых домов, что гарантирует высокий интерес к вашим услугам. Не упустите свой шанс стать владельцем этого перспективного помещения! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня, чтобы начать свой путь к успешному бизнесу! Код пользователя: 176376Номер в базе: 5872237

Нежилое помещение 89 м.кв. свободного назначения, с отдельным входом. Помещение находится в быстро развивающимся районе. Первый этаж 22-х этажного жилого дома, помещение окружено плотной жилой застройкой.

Код объекта: 1303398. Продается Коммерческое помещение с Витринными окнами на первом этаже с отдельным выходом на первую линию. Часть помещения 95кв.м. арендуют (OZON и Boxberry) с МАП-110 000руб.Другая часть 91м.кв. готова к сдаче в аренду за 120 000руб. Рядом плотная застройка жилых домов.Хороший пешеходный трафик. Окупаемость 8,5 лет.

Продается помещение площадью 541м2 на территории охраняемого гаражного комплекса, помещение в трех уровнях, выглядит как зданиеоформляется земля 3 сотки в собственность, по факту 4-4.5 соткипланировка в приложении к объявлению. В помещении все коммуникации (вода, электричество, канализация). Помещение сдано автосервису и складу непродовольственных товаров.Общая арендная выручка 130 000 рублей в мес, возможно увеличение до 200 000 рублей в мес. Возможно использовать помещение под свои цели.

Арт. 51361700 Продается цокольное помещение площадью 2187,1 кв.м. в ТЦ Галион.ПРЕИМУЩЕСТВА ТРЦ:Расположение: 1-ая линия шоссе Энтузиастов,Действующий торгово-развлекательный центр с 2005 г. Якорные арендаторы: Ашан, Детский Мир, Zolla, Sunlight, Каляев, Бургер Кинг.В 2017 году проводилась реновация фасадов,ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:4 отдельных входа + пандус,Есть все необходимые коммуникации: ХВС/ГВС, канализация, вентиляция, отопление!Звоните!

Продается нежилое помещение на подвальном этаже, на уровне земли, с отдельным входом с улицы. Сейчас арендуется как склад офиса, находящегося на цокольном этаже. Площадь 31.7 кв.м. разделена на два помещения. Собственник физлицо. Есть возможность подведения воды.

БЕЗ КОМИССИИ! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАМО, г. Балашиха, ул. Реутовская д.15 ЖК Измайловский лесОбщая площадь помещения 94,6 кв.м.первый этаж многоквартирного домс КАЧЕСТВЕННЫМ ремонтом с ОТЛИЧНОЙ проходимостьюоколо автобусной остановки высота потолков 4,3 м.отдельный вход все центральные коммуникацииэлектричество 30 кВтпожарная сигнализация

СУПЕР-ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Вашему вниманию предлагается уникальное предложение по продаже готового арендного бизнеса с площадью 71 кв.м. (50:15:0040301:1144) на первом этаже 17-этажного дома, расположенного всего в 11-ти минутах езды до метро Щелковская в ненагруженное время. Помещение имеет 3 комнаты. Отдельный вход с улицы, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов. Окупаемость менее 6 лет.Сейчас помещение сдается 2м арендаторам: ЯМаркет и Озон. И одно помещение можно рассмотреть под др. арендатора или расширение ПВЗ-бизнеса- по согласованию.Помещение находится в жилом комплексе с развитой инфраструктурой, включая парковую зону с озером и лесной массив, а также рядом арендаторы: Wb, КБ, цветы, кофейня, строит. магазин, компьютерный клуб и пр. соседние офисы и магазины. !!!Также мы открыты для переговоров с инвесторами, готовыми предоставить свои средства под залог этого помещения. Процентная ставка составит 50% годовых с ежемесячной выплатой процентов. Договор будет официально оформлен у нотариуса.!!!Покажем помещение в удобное для вас время, звоните прямо сейчас!Номер объекта: #1/550575/1515