Продажа квартир на улице Жилгородок в Балашихе

Предлагается просторная видовая квартира в хорошем доме в пешей доступности у станции Ольгино. В о дворе дома детская и спортивные площадки, свободная парковка. Ухоженный чистый подъезд, этаж ,большой тамбур . В квартире просторный холл,большие комнаты одна с эркером, вторая с лоджией, третья с балконом и квадратная кухня. Окна квартиры на две стороны. Отличная инфраструктура - вокруг дома множество учебных заведений, несколько спортивно -оздоровительных центров с бассейнами, почти все сетевые супермаркеты в пешей доступности, около дома детская поликлиника, а для прогулок летом и зимой множество скверов,прудов и огромный Кучинский лесопарк с озером. Свободная продажа,собственность более 5 лет, все совершеннолетние.Полная стоимость в договоре. Ипотеку приветствуем и помогаем оформить. Юридическое сопровождение и организация безопасной сделки под ключ. Оперативно показываем .Все документы для сделки готовы ,скорое заселение после перехода права собственности.

Квартира в 10 минутах ходьбы до станции МЦД Ольгино или 15 минут до МЦД Железнодорожная. Функциональная планировка: просторная кухня 11 кв.м., комната 14,7 кв.м., раздельный санузел, застекленный балкон 5,2 кв.м. В стоимость входит вся мебель и техника. Идеальный вариант для себя или под аренду. В доме видеонаблюдение и консьерж. Хорошие соседи. Удобное транспортное сообщение с Москвой - до станции МЦД-4 Ольгино 10 мин. пешком. До м. Курская 35 мин, до МЦК Нижегородская - 25 мин. МЦД-4 - это сквозная линия наземного метро, которая проходит с востока на запад через Москву и связывает семь центральных железнодорожных вокзалов столицы: Курский, Ярославский, Казанский, Ленинградский, Савёловский, Рижский, Белорусский. Современные комфортные поезда МЦД-4 следуют с интервалами 5-15 мин, без дневных перерывов. Ходят маршрутки до м. Новокосино, Выхино, Некрасовка, Щелковская. Вся инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, школа, лицей, 2 фитнес клуба с бассейнами, один - во дворе дома, магазины, торговые центры, поликлиника, мед. центры, аптеки, кафе, оборудованные спортивные и детские площадки, Ольгинский лесопарк - все, что нужно для комфортной жизни! Свободная продажа. Один взрослый собственник с 2008 года, полная стоимость в договоре. БЕЗ перепланировок, обременений и задолженностей, материнский капитал не использовался. Юридически и физически свободна. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку любого банка. Квартира проверена и рекомендована МИЭЛЬ! Звоните!

Id 11671. Продается уютная 2-х комнатная квартира.Квартира с хорошим ремонтом, укомплектована мебелью и всей необходимой бытовой техникой! Заходи и живи! Квартира очень светлая, из спальни выход на просторную лоджию, много встроенных шкафов для хранения вещей, всё создаёт ощущение уюта и гармонии!Просторная, функциональная кухня с современной бытовой техникой создает дополнительный комфорт для проживания в квартире. Просторный тамбур на 2 квартиры, хорошие соседи. Ухоженный чистый подъезд с ремонтом.Дом расположен в районе с очень развитой инфраструктурой: рядом школы и д/с, все структуры социальной направленности, поликлиники,множество сетевых магазинов, МФЦ, спортивные комплексы с бассейном, кафе и рестораны,развивающие центры, рядом Кучинский лесопарк для семейных прогулок. Удобное транспортное сообщение: рядом с домом остановка общественного транспорта, откуда можно добраться до м. Новокосино, Выхино и Щёлково,в 5 минутах ходьбы ж/д станция Ольгино (МЦД-4) .Прямая продажа! Без обременений, быстрый выход на сделку!

Номер в базе: 4312600. При покупке от агентства, предоставляется гарантийный сертификат 25 млн на безопасность и чистоту сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Светлая и теплая квартира в доме 2008 года постройки со свежим современным ремонтом 2023 года, включая электрику. Рядом с метро, 7 мин пешком. - Преимущества: Современная кухня, мебель, техника остаются в квартире. Состояние идеальное, евроремонт. Заезжай и живи. В квартире никто не проживает, документы готовы, быстрый выход на сделку.- Удобства: Просторная прихожая, три изолированные комнаты, кухня квадратной формы, гардеробная и два санузла. Один из санузлов переоборудован в удобную кладовку при сохранении всех коммуникаций. Установлены сплит-системы. - Локация: Квартира расположена в середине дома, окна выходят на запад (с видом на детский сад) и восток (с видом на спортивную и детскую площадки). Двор утопает в зелени, что создает атмосферу спокойствия и гармонии.- Безопасность сделки: Один собственник с момента постройки дома. Без обременений, ограничений, перепланировок и прописанных лиц. Можно под ипотеку. - Инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура доступна в нескольких шагах школы, детские сады, супермаркеты, рестораны, фитнес-клубы и многое другое. Удобное расположение рядом с двумя станциями МЦД 4 (Ольгино и Железнодорожный) существенно сокращает время до Москвы.Предложение имеет хороший спрос. Поторопитесь, чтобы записаться на просмотр и познакомиться с собственником. Код пользователя: 171244

Код объекта: 925697.Дoм монoлитно-кирпичный. Кваpтирa с дизaйнepcким peмонтом и мебелью и качественнoй тeхникoй. Функциoнальнaя бoльшaя кухня (прoизводcтво Финляндия) c o вcтроeннoй тeхникoй. Двe гаpдepобные комнaты. Cовpeменная спальная комнaта c нoвoй мебeлью. Bанная -Джакузи (Италия), cтиpальная машина плюс сушильный барабан. В гостиной мебель фабрики 8 марта. В каждой комнате кондиционер.Все в достойном состоянии.Документы готовы. Быстрый выход на сделку

Код объекта: 923305.Продается просторная однокомнатная квартира с оптимальной планировкой!- Есть все необходимое, ставь кровать заезжай живи или сдавай в аренду!- 8 минут пешком до станции МЦД-4 Ольгино!- Просторная лоджия!- Один собственник с постройки дома, без обременений, свободная продажа!Звоните, договоримся.О доме: Дома серии П-44Т отличается повышенной теплоизоляцией наружных навесных панелей, более высокими потолками внутри квартир (2,72,75 м против 2,64 м).К достоинствам серии П-44Т можно отнести повышенную звукоизоляцию наружных ограждающих панелей, наличие отопительных приборов с регуляторами, медной электропроводки и предусмотренную проектом современную систему безопасности. Локация:До МЦД 8 минут пешком!Вокруг есть вся инфраструктура!Гимназия, школа, детский сад, магазины, спортивные центры, аптеки, пункты выдачи.Содействие в получении ипотеки с любым кредитным рейтингом!

Номер в базе: 10593758. ДАННУЮ КВАРТИРУ ВЫ МОЖТЕ ПРИОБРЕСТИ В ИПОТЕКУ ПОД СТАВКУ 12,99% С ОПЦИЕЙ ПОКУПКА КРЕДИТНОЙ СТАВКИ.О квартире:Тёплая, светлая, уютная и просторная однокомнатная квартира в историческом центре.Большие окна - в квартире много света.Хорошие соседи, в квартире очень тихо и спокойно.В квартиру можно заехать и жить.О доме и подъезде:Панельный дом серии ПД-4 2004 года постройки с железобетонными перекрытиями.Подъезд чистый и без запаха.Коридор просторный - есть место под велосипед или коляску. Транспортная доступность:*2 минуты пешком до остановки общественного транспорта ''Кафе''*3 минуты пешком до остановки общественного транспорта ''Кафе-бар Сфера''*12 минут на общественном транспорте до станции МЦД 4 ''Железнодорожная''*24 минут на МЦД 4 до станции МЦД ''Нижегородская''*38 минут на МЦД до Курского вокзалаОб инфраструктуре:Развитая инфраструктура района порадует вас наличием детских садов, школ в шаговой доступности, супермаркетов ''Пятерочка'', ''Магнит'', дискаунтера ''ДА'', пункты выдачи маркетплейсов ''Яндекс Маркет'', ''ОЗОН'', ''ВайлдБеррис''.О документах:Один собственник, без обременений, материнский капитал при покупке не использовался.Квартира в собственности более 15 лет.Для Покупателей агентства ''ЭТАЖИ'': 1) финансовые гарантии на 25 000 000 рублей на 3 года (а также 1 000 000 по уже выплаченным % по ипотеке), 2) содействие в получении положительного ипотечного решения в банках с пониженной % ставкой, 3) юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки.Код пользователя: 161961

Арт. 55857064 Продается однокомнатная, теплая квартира, с просторной, светлой комнатой и изолированной кухней. Квартира в жилом состоянии. Один взрослый собственник, зарегистрированных и проживающих нет. В собственности более десяти лет, по договору ДДУ. Свободная продажа. В шаговой доступности расположены большое количество торговых центров, фитнес центр, нотариат, БТИ, МФЦ, рестораны, школа и гимназия, детский садик, детская поликлиника, 15 минут пешком до ст. Железнодорожная и 10 минут МЦД Ольгино. Торг возможен.

Код объекта: 893335.Уютная 3-х комнатная квартира, с хорошим ремонтом. Все комнаты изолированы, функциональная большая кухня-столовая, два санузла ( совмещенный и гостевой), кладовая комната, застекленная большая лоджия с двумя выходами - из кухни и комнаты. Мебель и техника остаются по договоренности с покупателем.Окна квартиры выходят на улицу и во двор. Около дома всегда можно найти парковочные места.Развитая инфраструктура. В пешей доступности находятся детские сады, общеобразовательные школы, поликлиника, медицинские учреждения, аптеки, салоны красоты, супермаркеты ''Магнит'', ''Пятерочка'', фитнес- центры. нотариальная контора. В 10 минутах ходьбы ''Кучинский '' лесопарк с живописными аллеями, зонами отдыха, дорожками для велопрогулок и пробежек. В парке много водоемов, где можно порыбачить и полюбоваться водоплавающими птицами. Есть оборудованные места для отдыха, смотровая площадка, места для выгула собак.Транспортная доступность: в 5-х минутах ходьбы от дома - автобусная остановка. Транспорт ходит строго по расписанию. До станции метро ''Новогиреево'' и ''Выхино'' 20 минут на маршрутном такси.Показ в удобное для Вас время!В квартире начался поэтапный ремонт , начали с потолков ( установили натяжные потолки )

Продается 3-х ком.кв. в собственности 15 лет, 1 собственник, никто не прописан. Инфраструктура в шаговой доступности , МЦД-4. Квартира не в ипотеке, от застройщика. 2 санузла, один приспособлен под кладовку, но разводка вся есть... Ремонт косметический есть. Не вижу смысла делать, возможно люди будут переделывать под себя...

Id 50802447. Квартира в залоге у банка. Расположена в 15 минутах пешком от станции Ольгино D4. Дом серии ПД-4 улучшенной планировки 2004 года постройки, консьерж, чистый ухоженный подъезд. В коридоре и кухне плитка, в комнатах ламинат. Во дворе детская и спортивная площадка. Через дом садик, рядом школа. Через дорогу Пятерочка и поликлиника. Очень удобное сообщение с Москвой. От станции Ольгино четвёртого диаметра D4 за 30 минут можно добраться до Москвы.

Продается просторная 3-х комнатная квартира 73,5 кв.м. в самом центре микр. Ольгино, в 7 минутах ходьбы от ж/д станции . Удачная планировка- три изолированные комнаты на две стороны : 18 кв. м, 13 кв. м, ,11 кв. м. Большая кухня 10 кв. м. Просторный коридор, с местами хранения вещей. 2 санузла. Балкон остеклен. Квартира в хорошем жилом состоянии: светлая, теплая , укомплектована мебелью и бытовой техникой. Подходит для личного проживания. Можно использовать как инвестиции, сдавать в аренду- район очень востребован арендаторами. Чистый, красивый подъезд. Консъерж. Адекватные и тихие соседи. Вокруг дома всегда есть место для парковки. Вся инфраструктура развита. В пешей доступности детские сады, школы, колледж, поликлиника, развивающие центры для детей и взрослых , салоны красоты, Сбербанк, МФЦ, пункты выдачи СДЭК, OZON, Wildberries,ТРЦ, продуктовые магазины: Пятёрочка, Дикси, Перекресток, Магнит, ВкусВилл , овощной и строительный рынки. Спортивно-оздоровительные объекты , лесопарк Ольгино, кафе и рестораны, и многое другое.Хорошее месторасположение дома. Шаговая доступность до станции. От туда на электричке до м. Новокосино , м. Новогиреево, м. Нижегородская, м. Площадь Ильича, м. Курская/Чкаловская -35мин. Экспресс- 20 мин. Также, есть возможность доехать до станций метро Щелковская, Выхино и Некрасовка на маршрутных такси и рейсовых автобусах. Рядом с домом автобусная остановка. Открыта ветка наземного метро МЦД -4 Апрелевка, до центра Москвы (м. Нижегородская, м. Курская и еще 38 станций пересадки) за 25 минут . Выезд на авто- Носовихинское и Горьковское шоссе.1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без долгов, без обременений . Документы собраны. Гарантируем юридическую чистоту и полное сопровождение сделки до момента передачи ключей. Подойдет под любой вариант : ипотека, материнский капитал и др. Помогаем в одобрении Ипотечного кредитования! Оперативный показ. Квартира проверена и рекомендована Мегаполис-Сервис, все наши сделки застрахованы.

Вашему вниманию предлагается комфортная, готовая к проживанию квартира в Балашихе.Главная особенность квартиры - её простор и удачная планировка. Комнаты изолированные. Окна выходят на две стороны, во двор. Во дворе дома - детская площадка. Отлично подойдёт семьи с детьми.Развитая инфраструктура:Для вашего удобства и комфорта в доме находятся: салон красоты, стоматологическая клиника, центр развития ребёнка, мед. лаборатория, страховая компания.В двухшаговой доступности магазин продуктов, колледж, детский сад, магазин спортивного питания, спорттовары, торговый центр, барбершоп, БТИ, МФЦ, ногтевая студия, нотариус, юридические услуги, ресторан, автомойка.В 5 минутах транспортом и в 12 минутах пешком ст. Ольгино (МЦД-4).От дома до центра Москвы - 1 час.Готов оперативно показать и к быстрому выходу на сделку. Звоните, буду рад ответить на ваши вопросы! Номер в базе: 10038351. Номер в базе: 10038351.

Продаётся 1-Ая кваpтира в кирпичном доме . Дом нaxoдится в чиcтoм зeленoм микрoрайоне, вокруг пpeвосxоднo рaзвитaя инфpаcтруктуpa: школы, дeтcкие caды городские и частные поликлиники, магазины. Чистый подъезд, хорошие соседи. Состояние жилое. Оперативный показ , быстрый выход на сделку , ипотека возможна , никто не прописан , прямая продажа.

Продается просторная квартира с функциональной планировкой в доме 2006 года постройки. Большая, светлая кухня 10,9 кв. м., комната квадратной формы, раздельный санузел, глубокий просторный балкон с обустроенными местами хранения 5 кв.м., квартира меблирована.Документы-основания: Договор купли-продажи 2011 года, собственник один. Приобреталась за наличные, не в браке.Ухоженная придомовая территория, чистый подъезд, консьерж. Район с хорошо развитой инфраструктурой: детские сады, школа, лицей, фитнес - клуб, сетевые супермаркеты ( ''Магнит'', ''Вкусвил'', ''Пятёрка'', ''ЧИЖИК'', ''Дикси'' ), магазин ''Спортмастер'', торговые центры, мед. центры, аптеки, вкусные кафе с разнообразной горячей едой и кофейни, оборудованные детские площадки, рядом с домом магазин ''Спортмастер'' , МФЦ, Почтамп, БТИ, Нотариальная контора в доме. Управляющая компания - ТСЖ ''Ольгино''.Удобное расположение дома: до станции МЦД - 4 ''Ольгино''- 440 метров, 5 7 минут пешком, до станции ''Железнодорожная'' 15 минут пешком или 5 минут на маршрутке. МЦД-4 - сквозная линия наземного метро. Современные комфортные поезда МЦД-4 следуют с интервалами 5 мин, без дневных перерывов. Также ходят маршрутки до м. ''Новокосино'', ''Выхино'', ''Лермонтовский проспект'' (остановка рядом у дома, 2 минуты пешком.)Альтернатива подобрана.

Номер лота: вт-0428680.Большая светлая трехкомнатная квартира с изолированными комнатами, просторной кухней и лоджией. Много места для организации хранения вещей. Окна выходят на обе стороны. Квартира под ремонт. Хорошая транспортная доступность: до МЦД Ольгино или Железнодорожная 10 минут пешком, автобусные остановки в сторону Москвы и области рядом с домом. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, спортивные центры, школа, детские сады и поликлиника. Обжитой район для спокойной, комфортной жизни. Один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке. Оперативный показ. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Арт. 74802039. Продаетcя светлaя и уютная oднокoмнaтная кваpтира общeй плoщaдью 48,7 кв.м., paсположeннa нa 11 этаже 17-ти этaжнoго монoлитнo-киpпичного oднoceкционнoго жилoгo дoма, башeннoгo типа.Просторная планировка с хорошим ремонтом из качественных материалов. В квартире есть абсолютно все для комфортного проживания. Не требует вложений! Коридор 10 кв.м, установлена испанская сантехника Рокко, хорошая разводка и электрика, водонагреватель на 20 литров, большие пластиковые окна, балкон утеплен, теплый пол, оборудован кабинет 5кв.м. Сан узел совмещенный 5 кв.м, в коридоре вместительный зеркальный шкаф купе, кухонный гарнитур со встроенной техникой. В квартире практически все остается.Развитая инфраструктура: в двух минутах находятся сетевые супермаркеты, детские и спортивные площадки, стомотологии, современный парк с лесным массивом и зонами отдыха, полеклиники, торговые центры, спорткомлексы, кафе, детские сады, школы, салоны красоты, а так же многочисленные центры для развития.Транспортное сообщение: до ЖД станции Ольгино и Железнодорожная 15 минут пешком. До Курского вокзала 30 минут на электричке или 20 минут на экспрессе.До метро Новокосино,Некрасовка 30 минут на общественном транспорте. В сентябре 2023 года было открытие МЦД-4.Отличный выбор для тех, кто хочет проживать в новом и комфортном жилье.Один взрослый собственник. Никто не прописан.Свободная продажа. Без обременений, задолженностей.Подходит под ипотеку и материнский капитал. Оперативный показ.

Номер в базе: 4385969. Гарантия безопасности сделки от агентства, помощь в одобрении ипотеки, сертификат на 25 млн. руб.Светлая и просторная квартира с великолепной планировкой. Вся мебель и техника остаются. Вы получите все необходимое и сможете заехать без лишних затрат. Новый дом, ухоженный подъезд, добрые соседиПланировка:2 санузла (в одном - удобная гардеробная)Качественный ремонт, сохранивший свою свежесть. Инфраструктура:Удобное расположение: всего в нескольких минутах от мцд Ольгино. В шаговой доступности школы и сады идеальное место для семейного проживанияТранспортная доступность:Рядом мцд Ольгино (5 мин пешком), чуть дальше мцд Железнодорожная. 25-30 мин в пути, и вы в центре Москвы. Легкий доступ к общественному транспорту, остановки рядом. Документы:4 собственника (все взрослые, готовы к выписке)Чистые документы, единственные собственники с 2008 годаЗвоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра.Код пользователя: 172713

Номер в базе: 10593758. ДАННУЮ КВАРТИРУ ВЫ МОЖТЕ ПРИОБРЕСТИ В ИПОТЕКУ ПОД СТАВКУ 12,99% С ОПЦИЕЙ ПОКУПКА КРЕДИТНОЙ СТАВКИ.О квартире:Тёплая, светлая, уютная и просторная однокомнатная квартира в историческом центре.Большие окна - в квартире много света.Хорошие соседи, в квартире очень тихо и спокойно.В квартиру можно заехать и жить.О доме и подъезде:Панельный дом серии ПД-4 2004 года постройки с железобетонными перекрытиями.Подъезд чистый и без запаха.Коридор просторный - есть место под велосипед или коляску. Транспортная доступность:*2 минуты пешком до остановки общественного транспорта ''Кафе''*3 минуты пешком до остановки общественного транспорта ''Кафе-бар Сфера''*12 минут на общественном транспорте до станции МЦД 4 ''Железнодорожная''*24 минут на МЦД 4 до станции МЦД ''Нижегородская''*38 минут на МЦД до Курского вокзалаОб инфраструктуре:Развитая инфраструктура района порадует вас наличием детских садов, школ в шаговой доступности, супермаркетов ''Пятерочка'', ''Магнит'', дискаунтера ''ДА'', пункты выдачи маркетплейсов ''Яндекс Маркет'', ''ОЗОН'', ''ВайлдБеррис''.О документах:Один собственник, без обременений, материнский капитал при покупке не использовался.Квартира в собственности более 15 лет.Для Покупателей агентства ''ЭТАЖИ'': 1) финансовые гарантии на 25 000 000 рублей на 3 года (а также 1 000 000 по уже выплаченным % по ипотеке), 2) содействие в получении положительного ипотечного решения в банках с пониженной % ставкой, 3) юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки.Код пользователя: 161961

Продается просторная светлая квартира в спокойном и в то же время инфраструктурно развитом районе Ольгино города Балашиха в шаговой доступности до двух станций МЦД-4. Все рядом: магазины и торговые центры на любой вкус и кошелек, детские сады, школа, лицей, фитнес-клубы, рестораны, салоны красоты, медицинские учреждения. Квартира с очень удачной и удобной планировкой с большой кухней, изолированными комнатами и застекленной лоджией. Квартира с прозрачной историей. С момента постройки дома была всего одна сделка. Один взрослый собственник. ДКП 2018 года.

продается квартира с оригинальной узаконенной перепланировкой, квартира переделана в евро двушку, встроенная техника и гарнитур на кухни, шикарный большой санузел, окна на солнечную сторону, 5 минут до станции МЦД-4 ''Ольгино'', район с развитой инфраструктурой.Дом в отличном состоянии: имеются пассажирский и грузовой лифт. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своей машины. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот район комфортным для жизни с детьми, рядом парковая зона леса. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки Москвы.Возможна покупка в ипотеку. Все документы в порядке, квартира готова к сделке, без обременений и ограничений. Более 5-ти лет в собственности. Легкая альтернатива.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом! Торг возможен при осмотре.

Свободная продажа просторной трехкомнатной квартиры с изолированными комнатами,эркером и двумя лоджиями.Первичные документы. Показы 26 мая и 02 июня. Записывайтесь на просмотры заранее в свободные слоты.

Отличная уютная квартира на хорошем этаже с огромной лоджией. Окна квартиры выходят в тихий двор. Удачная функциональная планировка. Просторная кухня правильной формы, лоджия 5,2 м2. В пешей доступности все необходимое для комфортной жизни. Удобное транспортное расположение, 10 минут пешком до станции МЦД-4 Ольгино. Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Без обременений, подходит под ипотеку.

Квартира в хорошем состоянии. Мебель всю вывозит собственник. Окна и балкон выходят во двор. Рядом детская площадка, магазины, торговые центры. В 10 минутах ходьбы железнодорожная станция, остановка общественного транспорта (ходят до м. Выхино, Новогиреево, Некрасовка, Новокосино). Открыта МЦД 4, удобно и быстро можно добраться до Москвы. Торг!

Свободная Продажа !!! Никто не зарегистрирован !!!Один взрослый собственник!!!Квартира продаётся с мебелью и техникой, позволяющей заехать и жить без каких либо вложений!!! Два больших шкафа купе в коридоре , в комнате оборудованны скрытые места хранения. Дом кирпичный, находится рядом с МЦД ст Ольгино , 10 минут пешком, а так же рядом буквально вся инфраструктура : сады, школы , магазины , поликлиника, больница, МЦД!!! В доме постоянно работает консьержка , в целом дом образцово показательный , чистый подъезд , хорошие соседи !!!