Продажа квартир на улице Адмирала Нахимова в Балашихе

Арт. 92201792. Объект 46217 Вашему вниманию предлагается уютная 3-х комнатная квартира в районе с отличной экологией и развитой инфраструктурой, расположенная по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр-н Купавна, ул. Адмирала Нахимова, д. 10. Девятиэтажный кирпичный жилой дом 1983 года, 3-ий этаж. Общая площадь: 67,6 кв.м. (с учётом лоджии), 62,6 кв.м. (без учёта лоджии по егрн), комнаты изолированные: 18,1,11,7 и 10 кв.м., кухня: 8,5 кв.м., санузел раздельный, просторная лоджия 5 кв. м.. Квартира имеет комфортную планировку, окна выходят на разные стороны, среднее жилое (см. фото). Просторный отгороженный тамбур, где можно хранить коляски, велосипеды и прочее. Чистый подъезд, хорошие соседи. Благоустроенная придомовая территория с новой детской площадкой. Дом расположен в районе с отличной экологией и развитой инфраструктурой в окружении лесного массива, тишина и свежий воздух! Рядом находится озеро Бисерово. В шаговой доступности есть всё необходимое: гимназия 9, школа искусств, детский сад, сетевые магазины, аптеки, спорткомплекс, остановка общественного транспорта, в 8-ми минутах пешком ж/д станция Купавна (45 минут в пути до Курского вокзала г. Москвы). Один взрослый собственник, свободная продажа! Звоните, будем рады показать Вам этот объект! В объявлениях о продаже, сейчас действует АКЦИЯ ''ПРЕДЛОЖИ СВОЮ ЦЕНУ''!

Id 374787. До ж/д станции ''Купавна'' всего 5 минут пешком. Перепланировка узаконена!Просторная однокомнатная квартира расположена в кирпичном доме на 4 этаже - оптимально, шума с улицы уже не слышно, но подниматься не высоко. Площадь комнаты увеличена, перепланировка узаконена, установлены новые двойные стеклопакеты по всей длине лоджии (7м).Из Вашей квартиры открывается панорамный обзор на окрестности. Ноль вложений в ремонт. Полы в кухне и прихожей выложены итальянской плиткой, а в комнате качественным ламинатом. В санузле раковина со встроенной стиральной машиной, акриловая ванна. Подсветка полочки создаст дополнительный комфорт. Вас порадует наполнение этой уютной квартиры: эргономичная кухня со встроенной техникой и классическим гарнитуром. В прихожей для Вас останется зеркальный шкаф-купе, в котором спрятан распределительный электрощиток (установлен специально для данной квартиры). Подведены интернет и ТВ кабель.В ванной комнате и на кухне есть телеантенна. Осталось только выбрать мебель по вкусу для спальной комнаты, чтобы завершить облик Вашей новой квартиры. Играйте освещением, чтобы создать подходящую атмосферу. В шаговой доступности находятся сетевые продуктовые магазины,торговые центры, пункты выдачи, аптеки, поликлиника. Во дворе дома находится школа-гимназия, в 10 минутах от дома - спортивный комплекс. До ж/д станции ''Купавна'' всего 5 минут пешком. Прямой путь до Москвы - 40 минут до Курского вокзала. 3 станции на электричке до МЦД-4 Железнодорожная. Рядом проходит Носовихинское шоссе, примерно за 30 минут можно доехать на общественном транспорте до ближайшего подземного метро (Новокосино). Звоните и приходите на просмотр! Лучше один раз увидеть, чем сто раз открыть объявление.------Агентство недвижимости ОГРК сопровождает продажу и покупку недвижимости, обеспечивая прозрачность и безопасность каждого шага. Помогаем клиентам одобрить ипотеку на наиболее комфортных условиях. Рассматриваем обмен на Вашу недвижимость.

Id 26841. 3-х комнатная квартира в 9-ти этажном кирпичном доме 1984 г.п. Рядом гимназия, детский сад, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс, госпиталь Бурденко. Много сетевых продуктовых магазинов: Магнит, Дикси, Пятерочка, ДА. До платформы ж/д ст. Купавна-10 м.п. Комнаты изолированные, окнами на три стороны. Два окна-на восток, одно-на запад, одно -на север. С/у раздельный. Лоджия имеет вход из гостиной и тянется до кухни. Квартира теплая, светлая. Вид из окна гостиной и кухни на лес. В тамбуре 3 квартиры. Чисто и тихо. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Полная стоимость. Свободная продажа.

Id 385523. внесен авансДо ж/д станции ''Купавна'' всего 5 минут пешком. Все готово к проживанию, заселение сразу после покупки!Перепланировка узаконена!Просторная однокомнатная квартира расположена в теплом кирпичном доме на комфортном 4 этаже. Площадь комнаты и кухни увеличена, перепланировка узаконена, установлены новые двойные стеклопакеты по всей длине лоджии (7м).В квартире сделан капитальный ремонт с использованием качественных материалов. Полы в кухне и прихожей выложены итальянской плиткой, а в комнате качественным ламинатом. В санузле раковина со встроенной стиральной машиной, акриловая ванна. Все трубы и проводка заменены. Отдельная подсветка потолка в арке и лоджии создаст дополнительный комфорт и уют. Прекрасный вид из окон на зеленую зону.При продаже в квартире остается новый кухонный гарнитур высокого качества, со встроенной техникой. В просторной прихожей встроен большой зеркальный шкаф-купе. В ванной комнате и на кухне есть телеантенна. Осталось только выбрать мебель по вашему вкусу, чтобы завершить облик Вашей новой квартиры. --- В шаговой доступности находятся сетевые продуктовые магазины,торговые центры, рынок, пункты выдачи, аптеки, поликлиника, два детских сада. Рядом с домом находится школа-гимназия, в 10 минутах от дома - спортивный комплекс для взрослых и детей.Микрорайон находится вблизи лесной зоны, где есть место для прогулок, отдыха семьей, сбора ягод. В пешей доступности озера, где можно порыбачить или просто отдохнуть в жаркую погоду..Возле дома всегда можно найти место для стоянки личного автомобиля.---До ж/д станции ''Купавна'' всего 5 минут пешком. Прямой путь до Москвы - 40 минут до Курского вокзала. 30 минут до МЦД- Нижегородская, откуда вы можете перейти на одноименную станцию МЦК или спуститься в метро.Рядом проходит Носовихинское шоссе, примерно за 30 минут можно доехать на общественном транспорте до ближайшего подземного метро (Новокосино). ---1 взрослый собственник более 10 лет, быстрый выход на сделку.Звоните и приходите на просмотр! Лучше один раз увидеть, чем сто раз открыть объявление.---Агентство недвижимости ОГРК сопровождает продажу и покупку недвижимости, обеспечивая прозрачность и безопасность каждого шага. Помогаем клиентам одобрить ипотеку на наиболее комфортных условиях. Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость.

Код объекта: 1318134. Шикарная двухкомнатная квартира ( гипсокартон, подогрев пола в детской комнате, застекленный балкон, стеклопакет, газовая варочная панель, пмм, кондиционеры, окна на восток, место велика в тамбуре).Вода в водопроводе, в отличие от Железнодорожного, без избыточного железа. Станция Купавна 8 мин. пешком. Все электрички останавливаются. Сетевые магазины, гимназия, озеро, лес и т.д. Возможен обмен на 1- 2 комнатную квартиру в ВАО, ЮВАО с доплатой.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры ! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о нашем предложении!

Номер лота: вт-0423585.Отличное предложение!!!Большая двухкомнатная квартира на 5-м 9-этажного кирпичного дома. Дом теплый, хорошая шумоизоляция.Комнаты раздельные, удобная планировка, По центру расположена кухня 7,5 кв.м, по обе стороны просторные комнаты 18,5 и 13,0 кв.м. Санузел раздельный, большая лоджия на комнату и кухню, окна выходят в тихий двор, на запад.Район хорошо развит и имеет всю необходимую инфраструктуру.Рядом расположено озеро Бисерово - место для отдыха, прогулок, спортивной рыбалки.Отличная транспортная доступность!До ж/д станции ''Купавна'' всего 6 минут пешком. Прямой путь до Москвы - 45 минут до Курского вокзала. 3 станции на электричке до МЦД-4 Железнодорожная. Рядом проходит Носовихинское шоссе, примерно за 30 минут можно доехать на общественном транспорте до ближайшего подземного метро (Новокосино). Один взрослый собственник. Квартира в одной семье с момента постройки дома.Никто не прописан. Свободная продажа. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Квартира в самом центре мкр. Купавна, со стороны Носовихинского ш. Экологически чистый район, Бисерово озеро, школа, детские сады, магазины, платформа ж/д Купавна, все в шаговой доступности.

ЕСТЬ РИЭЛТОР! Продается уютная квартира, в теплом, кирпичном доме. Удачное расположение , всего 7-10 мин. пешком до ж/д станции Купавна. Далее на электричке 25 мин. до ближайшей станции метро (Новокосино). Район граничит с лесопарковой зоной, так же не далеко находится озеро Бисерово с песчаным пляжем и местами для рыбалки. Развитая инфраструктура, детские сады, школы, магазины, поликлиника всё в пешей доступности. В доме чистый, ухоженный подъезд, доброжелательные соседи. Квартира в хорошем состоянии, можно заехать и жить. Удачная планировка, комнаты изолированные, большая лоджия. Один взрослый собственник, квартира без долгов, без обременений. Более 5 лет в собственности. Звоните, договоримся о просмотре, отвечу на Ваши вопросы!

Арт. 90184903 Продаётся 2-х комнатная квартира в г. Балашиха, мкр. Купавна, ул. Адмирала Нахимова, д.16. Квартира расположена на 1-ом этаже 9-ти этажного панельного дома. Общая площадь 51,5 м2, жилая 30,1 м2, комнаты изолированные, 18,9 м2 и 11,2 м2, кухня 9 м2. Состояние хорошее, с/у раздельный, высокий первый этаж, по всей квартире проведены теплые полы, застекленный балкон (с погребом), окна выходят на улицу. Остается кухонный гарнитур. Чистый подъезд и хорошие соседи. Парковка во дворе. До ж/д станции ''Купавна'' 5 минут пешком. Хорошая транспортная доступность. Рядом расположены детский сад, гимназия 9, госпиталь имени Н.Н. Бурденко, церковь Феодора Ушакова, спорткомплекс, магазины. В шаговой доступности лес и озеро. Альтернатива подобрана. Юридически и физически свободна.

Код объекта: 1732986. Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести роскошную трехкомнатную квартиру в кирпичном доме с просторной придомовой территорией всего в нескольких минутах ходьбы от железнодорожной станции Купавна.Квартира была полностью преобразована благодаря капитальному ремонту, включающему демонтаж полов и стен, строительство новых перегородок из современных материалов, замену всей электропроводки и трубопроводов.Все поверхности идеально выровнены штукатуркой, установлены новые двери и сантехника.Вся проделанная работа выполнена с соблюдением законодательства, включая официальное оформление перепланировки. Квартира готова принять новых владельцев, предлагая идеальное пространство для воплощения собственных идей дизайна интерьера без необходимости использования устаревшей мебели предыдущих жильцов.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и свободу творчества в создании собственного жилища. Приходите посмотреть и убедитесь лично, насколько прекрасно жить в квартире, где каждый элемент продуман до мелочей! Эта квартира ждет именно вас!Для консультации и осмотра обращайтесь — ваша будущая жизнь начинается здесь!

Id 387750. Великолепный зеленый район с лесом и озерами для прогулок и активного отдыха.Квартира находится в кирпичном доме. Две изолированные комнаты. Санузел раздельный. Большая лоджия. Хороший вид из окна.---Развитый район, который является бывшим военным городком и обладает необходимой инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады, школы, сетевые магазины, рынок, аптеки, поликлиника, салоны красоты.Вокруг микрорайона расположен лес, в шаговой доступности озеро Бисерово с песчаными пляжами и местами для рыбалки. ---Прекрасная транспортная доступность: 3 минут пешком до ж/д станции Купавна. От нее до ст. МЦД- Железнодорожная 8 минут на электричке. До ст. Реутов (Новокосино) и Новогиреево - 25-30 минут, до МЦК-Нижегородская - 40 мин езды.Остановка общественного транспорта рядом с домом. Удобный выезд на Носовихинское шоссе.---Сделки АН ''ОГРК'' застрахованы. Возможно бесплатное содействие в одобрение ипотеки у банков-партнеров на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделки.---Звоните. Отвечу на вашу вопросы и договоримся о просмотре. ---В 10 минутах от дома имеется кирпичный гараж 4*7 с большим утепленным погребом. Гаражно строительный кооператив.

В 5 минутах пешком от станции МЦД D-4 Купавна. Квартира в отличном жилом состоянии. Имеется всё для комфортного проживания. Окна на две стороны. Новая проводка, новые стеклопакеты. Дом кирпичный, тёплый, с хорошей шумоизоляцией. Развитая инфраструктура района, школа, садик, сетевые магазины и т.д. всё в пешей доступности. Юридически чистая история квартиры. Оперативный показ.Свободная продажа.

Арт. 90184903 ВНЕСЁН АВАНС! Продаётся 2-х комнатная квартира в г. Балашиха, мкр. Купавна, ул. Адмирала Нахимова, д.16. Квартира расположена на 1-ом этаже 9-ти этажного панельного дома. Общая площадь 51,5 м2, жилая 30,1 м2, комнаты изолированные, 18,9 м2 и 11,2 м2, кухня 9 м2. Состояние хорошее, с/у раздельный, высокий первый этаж, по всей квартире проведены теплые полы, застекленный балкон (с погребом), окна выходят на улицу. Остается кухонный гарнитур. Чистый подъезд и хорошие соседи. Парковка во дворе. До ж/д станции ''Купавна'' 5 минут пешком. Хорошая транспортная доступность. Рядом расположены детский сад, гимназия 9, госпиталь имени Н.Н. Бурденко, церковь Феодора Ушакова, спорткомплекс, магазины. В шаговой доступности лес и озеро. Альтернатива подобрана. Юридически и физически свободна.

Продается просторная 1-комнатная квартира в зеленой локации, рядом лес, детские площадки, магазины: Магнит и Пятерочка. Квартира полностью готова к продаже, обременений нет.

За объект уже внесли авансКвартира в самом центре мкр. Купавна, со стороны Носовихинского ш. Экологически чистый район, Бисерово озеро, школа, детские сады, магазины, платформа ж/д Купавна, все в шаговой доступности. Можно в ипотеку. Более 5 лет в собственности.

Уникальное предложение! Просторная 2-х комнатная квартира в непосредственной близости от ж/д ст. Купавна (пешком 2-3 минуты), 15 км. от МКАД. Самый тихий, экологичный и зеленый микрорайон города. Чистый, отремонтированный подъезд, современный лифт, заменены окна, доброжелательные соседи. В микрорайоне отличная инфраструктура: детский сад, школа, поликлиника, много магазинов, филиал военного госпиталя им. Бурденко. Рядом с домом расположен сквер Славы Русского Флота. Недалеко находится чистое природное озеро Бисерово, окруженное хвойным лесом - прекрасная зона отдыха и летом и зимой. Хорошая транспортная доступность - до Москвы (Курского вокзала) тридцать минут на электричке. Ходят автобусы и маршрутные такси до метро Новогиреево, Перово, Новокосино. Один взрослый собственник, без обременений и перепланировок, полная сумма в договоре. Все документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку любого банка. Квартира проверена и рекомендована Миэль.

Продается просторная 1-комнатная квартира в зеленой локации, рядом лес, детские площадки, магазины: Магнит и Пятерочка. Квартира полностью готова к продаже, обременений нет.

За объект уже внесли авансId 381831. Внесен аванс до 16.03.2025г.Просторная теплая квартира в пешей доступности от жд ст. Купавна!В квартире необходим ремонт, прекрасная возможность обустроить новое жилье по вашему вкусу!Большая комната с выходом на застекленный балкон, окна на балконе были заменены на двухкамерные стеклопакеты. Установлены новые радиаторы.санузел раздельный. Соседи спокойные, приветливые.В подъезде чисто. Во дворе детская площадка, рядом с домом вся необходимая инфраструктура: магазины, пункты доставки,детская поликлиника. В пешей доступности дет. сад, гимназия. До ж/д станции ''Купавна'' всего 5 минут пешком. Прямой путь до Москвы - 50 минут до Курского вокзала, также не доезжая до центра, можете выйти на ст. Нижегородская, перейти на одноименную станцию МЦК или спуститься в метро. 3 станции на электричке до МЦД-4 Железнодорожная.Рядом проходит Носовихинское шоссе, примерно за 30 минут можно доехать на общественном транспорте до ближайшего подземного метро (Новокосино).Звоните и приходите на просмотр! Лучше один раз увидеть, чем сто раз открыть объявление.------Агентство недвижимости ОГРК сопровождает продажу и покупку недвижимости, обеспечивая прозрачность и безопасность каждого шага.Помогаем клиентам одобрить ипотеку на наиболее комфортных условиях.Рассматриваем обмен на Вашу недвижимость.

Id 383543. внесен авансДо ж/д станции ''Купавна'' всего 5 минут пешком. Перепланировка узаконена!Все готово к проживанию, заселение сразу после покупки!Просторная однокомнатная квартира расположена в кирпичном доме на комфортном 4 этаже. Площадь комнаты и кухни увеличена, перепланировка узаконена, установлены новые двойные стеклопакеты по всей длине лоджии (7м).Квартира не требует дополнительных вложений. Полы в кухне и прихожей выложены итальянской плиткой, а в комнате качественным ламинатом. В санузле раковина со встроенной стиральной машиной, акриловая ванна. Все трубы заменены. Подсветка потолка в арке и лоджии создаст дополнительный комфорт. При продаже в квартире остается новый кухонный гарнитур высокого качества, со встроенной техникой. В просторной прихожей встроен большой зеркальный шкаф-купе. В ванной комнате и на кухне есть телеантенна. Осталось только выбрать мебель по вашему вкусу, чтобы завершить облик Вашей новой квартиры. --- В шаговой доступности находятся сетевые продуктовые магазины,торговые центры, пункты выдачи, аптеки, поликлиника. Во дворе дома находится школа-гимназия, в 10 минутах от дома - спортивный комплекс для взрослых и детей.---До ж/д станции ''Купавна'' всего 5 минут пешком. Прямой путь до Москвы - 40 минут до Курского вокзала. 30 минут до МЦД- Нижегородская, откуда вы можете перейти на одноименную станцию МЦК или спуститься в метро.Рядом проходит Носовихинское шоссе, примерно за 30 минут можно доехать на общественном транспорте до ближайшего подземного метро (Новокосино). ---Звоните и приходите на просмотр! Лучше один раз увидеть, чем сто раз открыть объявление.---Агентство недвижимости ОГРК сопровождает продажу и покупку недвижимости, обеспечивая прозрачность и безопасность каждого шага. Помогаем клиентам одобрить ипотеку на наиболее комфортных условиях. Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость.

СРОЧНАЯ СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!!!Отличный ремонт, удобная локация, полная инфраструктура!

Номер лота: вт-0430439.ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВУЕТ ДО 25 ДЕКАБРЯ 2025 года!Уютная, светлая двухкомнатная квартира в кирпичном доме в военном городке п. Купавна, идеально подойдёт для комфортного проживания семьи или для выгодной сдачи в аренду.- Качественный кирпичный дом, отличная шумоизоляция.- Удобная, продуманная планировка: изолированные светлые комнаты правильной формы, просторная кухня - сердце квартиры.- где есть окно и выход на лоджию, благодаря чему кухня всегда наполнена светом.Лоджия соединяет кухню и комнату, что удобно и для хранения, и для отдыха.- Санузел раздельный, что очень удобно для семьи.- Квартира чистая и ухоженная, можно заехать и жить!- В шаговой доступности вся инфраструктура, что делает район удобным для жизни с детьми. - До ж/д станции Купавна всего около 10 минут пешком или на транспорте, откуда электрички идут до Курского вокзала примерно за 30-40 минут, что делает дорогу до Москвы удобной для ежедневных поездок на работу или учёбу.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре - квартира свободна и ждёт своих новых хозяев! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Id 379643. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду.2-х комнатная квартира с удобной планировкой и большой лоджией. В квартире установлены новые стеклопакеты. Произведена заменена радиатор отопления, трубы в санузлах. Пол на кухне- стяжка. Санузел раздельный. Квартира частично подготовлена для ремонта.Зимой в квартире тепло, летом не жарко. Соседи проживают с момента сдачи дома. На площадке 4 квартиры. Тамбур отделен от лифтовой зоны металлической дверью.---Развитый район, который является бывшим военным городком и обладает необходимой инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады, школы, сетевые магазины, рынок, аптеки, поликлиника, салоны красоты.Вокруг микрорайона расположен лес, в шаговой доступности озеро Бисерово с песчаными пляжами и местами для рыбалки. Великолепный зеленый район с лесом и озерами для прогулок и активного отдыха. ---Прекрасная транспортная доступность: 3 минут пешком до ж/д станции Купавна. От нее до ст. МЦД- Железнодорожная 8 минут на электричке. До ст. Реутов (Новокосино) и Новогиреево - 25-30 минут, до МЦК-Нижегородская - 40мин езды.Остановка общественного транспорта рядом с домом. Удобный выезд на Носовихинское шоссе.---Сделки АН ''ОГРК'' застрахованы. Возможно бесплатное содействие в одобрение ипотеки у банков-партнеров на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделки.---Звоните. Отвечу на вашу вопросы и договоримся о просмотре.

Id 21238. 3-х комнатная квартира в 9-ти этажном кирпичном доме 1984 г.п. Рядом гимназия, детский сад, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс, госпиталь Бурденко. Много сетевых продуктовых магазинов: Магнит, Дикси, Пятерочка, ДА. До платформы ж/д ст. Купавна-10 м.п. Комнаты изолированные, окнами на три стороны. Два окна-на восток, одно-на запад, одно -на север. С/у раздельный. Лоджия имеет вход из гостиной и тянется до кухни. Квартира теплая, светлая. Вид из окна гостиной и кухни на лес. В тамбуре 3 квартиры. Чисто и тихо. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Полная стоимость. Свободная продажа.

К продаже предлагается уютная трехкомнатная квартира, с функциональной и продуманной планировкой, на комфортном 3-м этаже девятиэтажного кирпичного дома, окна выходят на разные стороны. Общая площадь 63, 2 кв.м. В квартире выполнен хороший ремонт, приобретали для себя, делали с любовью, пол- натуральный дубовый паркет, вся мебель остается! Есть просторный широкий огороженный тамбур, что позволяет хранить различные предметы и инвентарь. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в окружении лесного массива, в экологически чистом месте, в шаговой доступности есть всё необходимое, школы, сады, поликлиника, множество сетевых магазинов, остановка общественного транспорта, до ж/д станции Купавна 10 мин пешком, рядом есть озеро Бисерово. Квартира создана для комфортного проживания! Два взрослых собственника, более 10 лет. Звоните, уважаемые Клиенты и Коллеги!

Уютная светлая теплая однушка с очень комфортным, продуманным и организованным ремонтом. Полы ламинат, стеклопакеты на окнах и на лоджии, сама лоджия 5.4кв.м., утепленная. В квартире есть кладовка и обустроена гардеробная - все предусмотрено для удобства и комфорта. В квартире современная мебель и дорогая техника - мебель остается, а техника - по договоренности. Дверь бронированная. Прекрасные соседи - тихие, спокойные, приятные (что, согласитесь, немаловажно). До жд станции МЦД-4 5мин пешком. Рядом магазины, поликлиника, школа - все в шаговой доступности. Бисеровские озера, пляж, лес с грибами и ягодами - все рядом, природа прекрасна и многообразна.