logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Балашиха
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Балашиха
Поиск в любом из этих мест
ул. 1 Мая, Балашиха
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Балашихе
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. Вторичка
  5. 3-комнатные
  6. ул. 1 Мая
  7. 19 объявлений

Продажа трехкомнатных квартир на улице 1 Мая в Балашихе

  • Без посредников3
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/28
3-к, 1 Мая, 8 Показать на карте
Балашиха
Код объекта: 250674.Продается трехкомнатная квартира в хорошем состоянии, с мебелью и техникой. Свежий ремонт. Планировка - распашонка. Вид из окон - на зеленый двор и на улицу.Балкон утеплён, организован под рабочий кабинет. С\у раздельный.Подъезд после капитального ремонта с новым пассажирским лифтом. Хорошо развитая инфраструктура. За домом новая детская площадка, перед домом большая парковка и остановка общественного транспорта. В пешей доступности школа, детские сады, предприятия соцкультбыта.Транспортная доступность: до метро Некрасовка - 20 минут транспортом и до ст. МЦД Железнодорожная - 5-10 минут. Удобное сообщение с Москвой на общественном транспорте. В ближайшее время открывают дополнительный выезд для автотранспорта.Документы готовы. Более 5 лет в собственности. Продается в связи с переездом в бОльшую квартиру. Кухню оставим покупателю. Остальная мебель - обсуждается.Звоните и записывайтесь на просмотр! Содействие в сопровождении сделки.
65 м2
5 / 9 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
65 м2
5 / 9 этаж
Панель
9 200 000 
141 538 /м2
    1/15
    3-к, 1 Мая, 11 Показать на карте
    Балашиха
    Продается в срочном порядке 3-х комнатная квартира по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Саввино, ул. 1 Мая, д. 11. Дом панельный. Квартира расположена на 4-ом этаже 10-ти этажного дома. Один первый взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Вся инфраструктура в пешей доступности: школы, магазины, дет сады и рестораны. Быстрый выход на сделку. Возможен обмен на Вашу квартиру. Добавьте в избранное!. Звоните сейчас!
    65 м2
    4 / 10 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    65 м2
    4 / 10 этаж
    Панель
    6 500 000 
    100 000 /м2
      1/18
      3-к, 1 Мая, 11 Показать на карте
      Балашиха
      Продается 3 комнатная квартира ул.1Мая д.11. Общая 64кв.м, жилая 38.7 кв.м, кухня 9.5 кв.м. Балкон застелен, с/у раздельный, комнаты изолированные. Квартира распашонка. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, дет.сады, поликлиника, стадион, ДК, магазины и тд. До ж/д ст.Железнодорожная (D4) на транспорте 10 минут. 1 взрослый собственник, Договор купли-продажи 1999г, полная стоимость в договоре. Стоимость 9.000.000млн.рублей, торг уместен.
      64 м2
      9 / 10 этаж
      Панель
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      64 м2
      9 / 10 этаж
      Панель
      9 000 000 
      140 625 /м2
        1/34
        3-к, 1 Мая, 11 Показать на карте
        Балашиха
        Арт. 72552772. Вашему вниманию предлагается 3 комнатная квартира-распашонка на 2 (высоком) этаже десятиэтажного дома. Эта секция дома построена в 2000 году! Общая площадь 65 кв.м. Комнаты изолированные - 17, 12 и 10 кв.м., кухня -10 кв.м., просторная прихожая, застекленная лоджия с двумя диванчиками, раздельный санузел. Стены выровнены. Окна выходят на две стороны. Чистый подъезд, тамбур на 2 квартиры, хорошие соседи, въезд на территорию через шлагбаум. Дом удачно расположен вдали от проезжей части, двор тихий, спокойный.Инфраструктура развита - детские сады, школы, поликлиника, аптеки, магазины, стадион, остановка общественного транспорта - все рядом. До ж/д станции Железнодорожная - 10 мин на транспорте.Свободная продажа, полная стоимость в договоре, без обременений, два взрослых собственника. Квартира находится в собственности одной семьи с момента постройки дома. Звоните, уважаемые коллеги и покупатели, все расскажу!
        65 м2
        2 / 10 этаж
        Панель
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        65 м2
        2 / 10 этаж
        Панель
        8 000 000 
        123 077 /м2
          1/16
          3-к, 1 Мая, 11 Показать на карте
          Балашиха
          Продаетcя 3 кoмнатнaя квартира ул.1Mая д.11.Bысoкий первый этаж. Oбщaя 64кв.м, жилaя 38.7 кв.м, кухня 9.5 кв.м. Бaлкoн зacтeлен, с/у рaздeльный, комнaты изoлирoванные. Kвaртирa рaспашонкa. Вcя инфpacтpуктуpa в шагoвoй дoступнocти: шкoлы, дет.сады, поликлиника, cтaдион, ДК, магaзины и тд. Пpоезд нa тeрpитopию домa чeрeз шлaгбаум. У каждой квартиры свой доступ с телефона. До ж/д ст.Железнодорожная (D4) на транспорте 10 минут. 1 взрослый собственник, Договор купли-продажи 1999г, полная стоимость в договоре. Стоимость 8.650.000млн.рублей, торг уместен.
          64 м2
          1 / 10 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          64 м2
          1 / 10 этаж
          8 650 000 
          135 156 /м2
            1/18
            3-к, 1 Мая, 11 Показать на карте
            Балашиха
            Код объекта: 1165543. К продаже представлена 3-х комнатная квартира на 3 этаже 10 этажного дома. ТОРГ РАССМАТРИВАЕМ.Светлая, теплая, просторная, после ремонта. Комнаты изолированные, с/у раздельный, остекленная лоджия, окна на две стороны, чистый двор, подъезд, лифт. Установлена новая кухня и бытовая техника, изолированный тамбур, домофон, въезд во двор через шлагбаум. До метро - 30 минут на транспорте, до ст Железнодорожная - 10 минут на транспорте. Рядом Пестовский парк, Ольгинский парк, Южный парк. Рядом школы, сады, магазины, банки, салоны и тд. Полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, квартира без обременений, подходит под любой вид оплаты.
            64 м2
            3 / 10 этаж
            Панель
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            64 м2
            3 / 10 этаж
            Панель
            8 450 000 
            131 620 /м2
              1/15
              3-к, 1 Мая, 7 Показать на карте
              Балашиха
              Вашему вниманию предлагается квартира в тихом и зеленом районе города со сложившейся инфраструктурой (детские сады, школы, торговый центр, фитнес-центр, сетевые магазины, роддом, больница, несколько пунктов доставки wildberries, ozon, яндекс. Район очень зеленый. Саввинский пруд с облагороженной территорией, мангальной зоной и детскими площадками. В 10 минутах большой Пестовский парк с фуд-кортами, зонами отдыха, спортивными площадками, лесным массивом и прогулочными аллеями). До станции Железнодорожная 15 минут на автобусе. Удобно выехать к метро Некрасовка 20 минут на машине. МЦД-4 - проходит между городом Железнодорожным и Апрелевкой, пересекая Москву, и соединяет Киевское и Горьковское направления Московской железной дороги, который связал семь центральных вокзалов города, в том числе Курский, Ярославский, Казанский, Ленинградский, Савеловский, Рижский и Белорусский. Пассажирам доступно 38 вариантов пересадок на метро, Московское центральное кольцо (МЦК) и другие диаметры.Квартира жилая, теплая, просторная. Состояние среднее, ремонт делали давно, но очень чистая и уютная. Есть 2 кладовые. Распашонка. 1 взрослый собственник (приватизация 2001 года). Альтернатива не сложная.
              55 м2
              1 / 5 этаж
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              55 м2
              1 / 5 этаж
              6 990 000 
              125 946 /м2
                1/23
                3-к, 1 Мая, 8 Показать на карте
                Балашиха
                В продаже уютная, ухоженная и очень красивая трехкомнатная квартира! Новые владельцы оценят удачную планировку, интерьер в спокойных благородных тонах, красивую кухню, наличие кладового помещения, лоджию оборудованную под кабинет. Квартира расположена на 5 этаже девятиэтажного дома. Все комнаты изолированные, выходят на разные стороны дома. С/у раздельный. В квартире был сделан капитальный ремонт с использованием качественных стройматериалов, заменены электрика и сантехническое оборудование. Чистый подъезд и доброжелательные соседи. На большой открытой парковке возле дома всегда имеются свободные места.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Детский сад, школа, поликлиника, магазины, природная зона отдыха Саввинский пруд - все в пешей доступности.Отличная транспортная доступность. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта. До станции МЦД Железнодорожная 10 минут на общественном транспорте.Квартира в прямой продаже. Полная стоимость в договоре. Два взрослых собственника. Подходит под ипотеку и маткапитал.Добро пожаловать на просмотр!
                62 м2
                5 / 9 этаж
                Панель
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                62 м2
                5 / 9 этаж
                Панель
                9 300 000 
                148 089 /м2
                  1/10
                  3-к, 1 Мая, 11 Показать на карте
                  Балашиха
                  Трешка в панельном доме 2000 года. комнаты 17-11-10м, кухня 8м, имеется лоджия и кладовая. Остается вся мебель. до метро Некрасовка -15 мин транспортом. вся инфраструктура в шаговой доступности Свободная продажа , никто не зарегистрирован.
                  67 м2
                  1 / 10 этаж
                  Панель
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  67 м2
                  1 / 10 этаж
                  Панель
                  8 200 000 
                  122 388 /м2
                    1/22
                    3-к, 1 Мая, 8 Показать на карте
                    Балашиха
                    Код объекта: 250674.Продается трехкомнатная квартира в хорошем состоянии, с мебелью и техникой. Свежий ремонт. Планировка - распашонка. Вид из окон - на зеленый двор и на улицу.Балкон утеплён, организован под рабочий кабинет. С\у раздельный.Подъезд после капитального ремонта с новым пассажирским лифтом. Хорошо развитая инфраструктура. За домом новая детская площадка, перед домом большая парковка и остановка общественного транспорта. В пешей доступности школа, детские сады, предприятия соцкультбыта.Транспортная доступность: до метро Некрасовка - 20 минут транспортом и до ст. МЦД Железнодорожная - 5-10 минут. Удобное сообщение с Москвой на общественном транспорте. В ближайшее время открывают дополнительный выезд для автотранспорта.Квартира в ипотеке. После сделки - собственником остается только покупатель. Документы готовы. Полное сопровождение сделки, с гарантией. Более 5 лет в собственности. Продается в связи с переездом в другую квартиру. Звоните и записывайтесь на просмотр!
                    65 м2
                    5 / 9 этаж
                    Панель
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    65 м2
                    5 / 9 этаж
                    Панель
                    9 000 000 
                    138 462 /м2
                      1/34
                      3-к, 1 Мая, 11 Показать на карте
                      Балашиха
                      Арт. 86092451. Вашему вниманию предлагается 3 комнатная квартира-распашонка на 2 (высоком) этаже десятиэтажного дома. Эта секция дома построена в 2000 году. Общая площадь 65 кв.м. Комнаты изолированные - 17, 12 и 10 кв.м., кухня -10 кв.м., просторная прихожая, застекленная лоджия с двумя диванчиками, раздельный санузел. Стены выровнены. Окна выходят на две стороны. Чистый подъезд, тамбур на 2 квартиры, хорошие соседи, въезд на территорию через шлагбаум. Дом удачно расположен вдали от проезжей части, двор тихий, спокойный.Инфраструктура развита - детские сады, школы, поликлиника, аптеки, магазины, стадион, остановка общественного транспорта - все рядом. До ж/д станции Железнодорожная - 10 мин на транспорте.Свободная продажа, полная стоимость в договоре, без обременений.
                      65 м2
                      2 / 10 этаж
                      Панель
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      65 м2
                      2 / 10 этаж
                      Панель
                      7 850 000 
                      120 769 /м2
                        1/21
                        3-к, 1 Мая, 11 Показать на карте
                        Балашиха
                        Продaется 3 комнaтнaя квартира ул.1Mая д.11. Пeрвый высокий этaж. Oбщая 64кв.м, жилaя 38.7 кв.м, кухня 9.5 кв.м. Балкoн зacтeлeн, с/у раздельный, кoмнaты изoлированные. Kвартиpa pacпaшонкa. Bся инфраcтpуктуpa в шaгoвoй дocтупнoсти: шкoлы, дeт.сады, поликлиникa, стaдиoн, ДК, мaгaзины и тд. Проeзд на тeppитоpию дoма - уcтанoвлeн шлагбaум. У каждой квартиры свой доступ с телефона. До МЦД (D4) ж/д ст.Железнодорожная на транспорте 10 минут. Автобусная остановка 5 минут пешком. 1 взрослый собственник, Договор купли-продажи 1999г, полная стоимость в договоре, все документы готовы к сделке. Перепланировка на кухне о присоединении гардеробной узаконена. Стоимость 7 980 000млн.рублей, торг уместен.
                        64 м2
                        1 / 10 этаж
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        64 м2
                        1 / 10 этаж
                        7 980 000 
                        124 688 /м2
                          1/15
                          3-к, 1 Мая, 7 корп. 1 Показать на карте
                          Балашиха
                          Продаётся трехкомнатная квартира г. Балашиха (мкр. Железнодорожный). Современный и качественный ремонт, частично (почти вся) мебель остается. Общая площадь 65,4 кв.м., жилая 42 (17,2+12,6+12,2) кв.м., просторная кухня 7,5 кв.м. Санузел раздельный. Окна пластиковые. Лоджия, застеклена. Вместительная кладовая. Несколько школ и детских садов, детские площадки, магазины в шаговой доступности. магазины. До ж/д станции Железнодорожная 7 минут на транспорте. Квартира находится в залоге у Совкомбанка. Свободная продажа, полная стоимость в ДКП, три взрослых собственника.Кадастровый номер: 50:50:0040128:266В ПОМОЩИ РИЭЛТОРОВ ПО ПРОДАЖЕ НЕ НУЖДАЕМСЯ, СО СВОИМИ КЛИЕНТАМИ ПРИХОДИТЕ!!!
                          65 м2
                          9 / 9 этаж
                          Панель
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          65 м2
                          9 / 9 этаж
                          Панель
                          7 900 000 
                          120 795 /м2
                            1/27
                            3-к, 1 Мая, 10 Показать на карте
                            Балашиха
                            Id 387138. Уютная трехкомнатная квартира в Балашихе .Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира в тихом микрорайоне Саввино города Балашиха. Этот объект выгодно отличается продуманной планировкой с изолированными комнатами площадью 17.1, 13.4 и 16 квадратных метров, что создает комфортные условия для жизни семьи. Европейский ремонт, современная меблировка и кондиционер позволяют заселиться сразу после покупки. Большая кухня в 6 квадратных метров оборудована всей необходимой мебелью, а отдельная ванная комната добавляет бытового удобства.Квартира расположена на 5 этаже кирпичного дома с высокими потолками , что создает ощущение простора и наполняет помещения светом. Окна выходят одновременно на двор и улицу, обеспечивая баланс между спокойным видом и городской динамикой. Наличие балкона расширяет жилое пространство в теплый сезон. Дом построен в 1976 году и поддерживается в отличном состоянии, предусмотрена открытая парковка для жильцов.Микрорайон Саввино обладает развитой инфраструктурой с магазинами, школами и детскими садами в шаговой доступности. Близкое расположение к природным зонам и транспортная доступность создают привлекательные условия для жизни. Район подойдет как молодым семьям, ценящим спокойную среду для воспитания детей, так и тем, кто работает в Москве, но предпочитает жить в более экологичном окружении.Финансовые условия сделки делают приобретение доступным. Данный объект представляет собой редкое сочетание ухоженного жилья с продуманной планировкой в перспективном районе Подмосковья. Чтобы запланировать просмотр этой квартиры и оценить ее преимущества лично, свяжитесь с нами для консультации.Сделки клиентов ОГРК застрахованы.Бесплатно окажем содействие в одобрении ипотеки у банков партнеров с приятной скидкой по ипотечным ставкам.Юридическое сопровождение сделок..Рассмотрим вариант обмена на вашу недвижимость.Успейте купить! Не упустите возможность посмотреть эту квартиру одним из первых!
                            61 м2
                            5 / 5 этаж
                            Кирпич
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            61 м2
                            5 / 5 этаж
                            Кирпич
                            6 999 999 
                            113 086 /м2
                              1/34
                              3-к, 1 Мая, 11 Показать на карте
                              Балашиха
                              Арт. 81946674. Вашему вниманию предлагается 3 комнатная квартира-распашонка на 2 (высоком) этаже десятиэтажного дома. Эта секция дома построена в 2000 году! Общая площадь 65 кв.м. Комнаты изолированные - 17, 12 и 10 кв.м., кухня -10 кв.м., просторная прихожая, застекленная лоджия с двумя диванчиками, раздельный санузел. Стены выровнены. Окна выходят на две стороны. Чистый подъезд, тамбур на 2 квартиры, хорошие соседи, въезд на территорию через шлагбаум. Дом удачно расположен вдали от проезжей части, двор тихий, спокойный.Инфраструктура развита - детские сады, школы, поликлиника, аптеки, магазины, стадион, остановка общественного транспорта - все рядом. До ж/д станции Железнодорожная - 10 мин на транспорте.Свободная продажа, полная стоимость в договоре, без обременений, два взрослых собственника. Квартира находится в собственности одной семьи с момента постройки дома. Звоните, уважаемые коллеги и покупатели, все расскажу!
                              65 м2
                              2 / 10 этаж
                              Панель
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              65 м2
                              2 / 10 этаж
                              Панель
                              8 000 000 
                              123 077 /м2
                                1/34
                                3-к, 1 Мая, 11 Показать на карте
                                Балашиха
                                Арт. 84805257. Вашему вниманию предлагается 3 комнатная квартира-распашонка на 2 (высоком) этаже десятиэтажного дома. Эта секция дома построена в 2000 году. Общая площадь 65 кв.м. Комнаты изолированные - 17, 12 и 10 кв.м., кухня -10 кв.м., просторная прихожая, застекленная лоджия с двумя диванчиками, раздельный санузел. Стены выровнены. Окна выходят на две стороны. Чистый подъезд, тамбур на 2 квартиры, хорошие соседи, въезд на территорию через шлагбаум. Дом удачно расположен вдали от проезжей части, двор тихий, спокойный.Инфраструктура развита - детские сады, школы, поликлиника, аптеки, магазины, стадион, остановка общественного транспорта - все рядом. До ж/д станции Железнодорожная - 10 мин на транспорте.Свободная продажа, полная стоимость в договоре, без обременений.
                                65 м2
                                2 / 10 этаж
                                Панель
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                65 м2
                                2 / 10 этаж
                                Панель
                                7 900 000 
                                121 538 /м2
                                  1/23
                                  3-к, 1 Мая, 8 Показать на карте
                                  Балашиха
                                  Просторная квартира с удобной планировкой - распашонка. Окна выходят на две стороны, в квартире всегда светло. Комнаты просторные, правильной формы, ближе к квадратным. Есть небольшая кладовочка, которую можно присоединить к кухне, сейчас там полки. Перепланировок в квартире нет.Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник, не в браке. Никто не зарегистрирован. Без обременений. Прозрачная история квартиры.Оперативно покажу.
                                  64 м2
                                  2 / 9 этаж
                                  Панель
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  64 м2
                                  2 / 9 этаж
                                  Панель
                                  6 200 000 
                                  96 273 /м2
                                    1/19
                                    3-к, 1 Мая, 10 Показать на карте
                                    Балашиха
                                    Продается теплая, светлая 3-х комнатная квартира с хорошим ремонтом. Все окна заменены на новые пластиковые, установлены 2 кондиционера, импортная газовая колонка. Капитальный ремонт кровли в доме проводили в 2019 году. Остается кухонный гарнитур и шкаф-купе в комнате, остальная мебель по договоренности. Рядом школа, детский сад, стадион, сетевые магазины, поликлиника, медицинский центр, дом культуры, аптеки, фитнес клуб, парковая зона с прудами для прогулок - все, что нужно для комфортной жизни! Удобное транспортное сообщение с Москвой: до станции МЦД Железнодорожная 20 мин на общественном транспорте (остановка рядом с домом). До м. Курская 35 мин, до МЦК Нижегородская - 25 мин. БЕЗ обременений и задолженностей. Подходит под ипотеку любого банка. Квартира проверена и рекомендована МИЭЛЬ. Звоните!
                                    61 м2
                                    5 / 5 этаж
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    61 м2
                                    5 / 5 этаж
                                    6 990 000 
                                    112 924 /м2
                                      1/28
                                      3-к, 1 Мая, 8 Показать на карте
                                      Балашиха
                                      Код объекта: 250674.Продается трехкомнатная квартира в хорошем состоянии, с мебелью и техникой. Свежий ремонт. Планировка - распашонка. Вид из окон - на зеленый двор и на улицу.Балкон утеплён, организован под рабочий кабинет. С\у раздельный.Подъезд после капитального ремонта с новым пассажирским лифтом. Хорошо развитая инфраструктура. За домом новая детская площадка, перед домом большая парковка и остановка общественного транспорта. В пешей доступности школа, детские сады, предприятия соцкультбыта.Транспортная доступность: до метро Некрасовка - 20 минут транспортом и до ст. МЦД Железнодорожная - 5-10 минут. Удобное сообщение с Москвой на общественном транспорте. В ближайшее время открывают дополнительный выезд для автотранспорта.Документы готовы. Более 5 лет в собственности. Продается в связи с переездом в бОльшую квартиру. Кухню оставим покупателю. Остальная мебель - обсуждается.Звоните и записывайтесь на просмотр! Содействие в сопровождении сделки.
                                      65 м2
                                      5 / 9 этаж
                                      Панель
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      65 м2
                                      5 / 9 этаж
                                      Панель
                                      9 200 000 
                                      141 538 /м2
                                        Распечатать

                                        Вместе с этим также ищут:

                                        Продажа квартир в Балашихе Продажа однокомнатных квартир в Балашихе Продажа комнат в Балашихе Продажа гаражей в Балашихе Продажа вторички - квартиры в Балашихе Квартиры в новостройках в Балашихе

                                        🏠 Как купить трехкомнатную квартиру в Балашихе на N1?

                                        • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Балашихе?
                                        • ✔ На N1 размещены 19 квартир
                                        • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                        💸 Сколько стоит трехкомнатная квартира в Балашихе?

                                        • 🟢 Средняя цена продажи трехкомнатных квартир - 8,02 млн ₽
                                        • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 125,35 тыс ₽

                                        📚 Какая площадь трехкомнатных квартир?

                                        • Наибольшая площадь: 67 м²
                                        • Минимальная площадь: 56 м²