Продажа коммерческой недвижимости на улице Дмитриева в Балашихе

Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома в густонаселенном ЖК ''Алексеевская роща'' (многоквартирные дома 2014-2015 г. постройки, по 25 этажей). В собственности более 5 лет. Есть вход как со стороны ул. Дмитриева (через подъезд), так и со двора (отдельный вход с пандусом). Продаётся как стабильный готовый арендный бизнес. В помещении 2 комнаты и санузел. Основную часть более 4-х лет арендуют под пункт выдачи заказов (ВБ), большая загрузка которого видна по фото. В комнате поменьше - все 5 лет работает студия лазерной эпиляции. Совокупный арендный поток - 105 тыс. руб. в мес. Предусмотрена индексация. Продаю без спешки. Цена окончательная. В помощи риелторов не нуждаюсь.

Продается помещение площадью 1355.4 м2. Помещение располагается в 24-этажном здании, находится на 1 этаже. Все помещения предлагаются БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, напрямую от собственника - компании ''Аструм Недвижимость'', которая управляет коммерческой инфраструктурой жилых комплексов ГК ''Гранель''. Наши менеджеры подберут наиболее подходящее для вашего бизнеса помещение, звоните! Помещения имеют отдельные входные группы, места под вывески, мокрую точку. Есть возможность объединения помещений. По мере заселения домов количество жителей в комплексе постоянно растет, что обеспечит предприятиям стрит-ритейла высокий трафик. ЖК ''Алексеевская роща'' - это комплекс из 15 жилых домов (до 25 этажей) , рассчитанный на проживание более 10 тыс. человек. ЖК расположен в Балашихе (МО) , в 7 км от МКАД. Девелопер проекта - ГК ''Гранель''.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Естественная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 15 кВт - Требует косметического ремонта - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - Высота потолков 3 м - С окнами - Возможность перепланировки отсутствует - Коммунальные услуги включены Дополнительная информация: Имеется пандус для погрузки и разгрузки, обжитой и заселённый жк По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Мнев

''Алексеевская роща'' - современный жилой комплекс комфорт-класса, который находится в обустроенном микрорайоне Лукино, в северо-восточной части крупнейшего города Московской области - Балашихе. Расстояние до МКАД - 7 км по Щелковскому шоссе. До ближайшей станции метро ''Щелковская'' примерно 15 минут наземным транспортом. ЖК ''Алексеевская роща'' был построен в экологически чистом районе, недалеко от парка Лосиный остров и речки Пехорка. Застройщик ГК ''Гранель'' успешно сдал проект в 2015 году. На сегодняшний день здесь проживают 12 тысяч человек. В микрорайоне работают три детских сада и общеобразовательная школа, территория комплекса благоустроена прогулочными и парковыми зонами, площадками для отдыха и цветниками. Первые этажи новостроек предназначены для размещения в них магазинов, салонов красоты, аптек и других объектов. Все площади доступны для долгосрочной аренды или продажи. Район активно развивается, поблизости от ''Алексеевской рощи'' реализуется еще несколько проектов, в том числе ЖК ''Новая Алексеевская роща'' от ГК ''Гранель''. Кроме того, соседи из окрестных домов также дополнят аудиторию различных магазинов и других объектов сферы услуг. Поэтому численность населения в зоне охвата будет только расти.