Продажа коммерческой недвижимости на улице Жилой Новоград Павлино кв-л в Балашихе

Лот 154977. Продажа помещения свободного назначения по адресу: Мо, г. Балашиха, МКР Новое Павлино, ЖК Новоград Павлино, корп. 9 - 91 м2 ЖК ''Новоград Павлино'' — жилой комплекс от ГК Самолёт в Балашихе. Всего 13 км до МКАДа и 15 минут до метро ''Некрасовка''. Комплекс включает 35 домов высотой до 22 этажей - 6 692 квартир. Срок сдачи: 2 кв. 2026 года Технические характеристики: Площадь - 91 кв.м, отдельный вход, высота потолков от 3,8 м, электрическая мощность - 18 кВт. Свободная планировка, Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация. Коммерческие условия: Стоимость помещения: 25 771 571 рубля Стоимость за м2: 283 204 рубля Продажа по ДДУ от юр. лица, возможна рассрочка

Лот 154975. Продажа помещения свободного назначения по адресу: Мо, г. Балашиха, МКР Новое Павлино, ЖК Новоград Павлино, корп. 9 - 70,57 м2 ЖК ''Новоград Павлино'' — жилой комплекс от ГК Самолёт в Балашихе. Всего 13 км до МКАДа и 15 минут до метро ''Некрасовка''. Комплекс включает 35 домов высотой до 22 этажей - 6 692 квартир. Срок сдачи: 2 кв. 2026 года Технические характеристики: Площадь - 70,57 кв.м, отдельный вход, высота потолков от 3,8 м, электрическая мощность - 14 кВт. Свободная планировка, Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация. Коммерческие условия: Стоимость помещения: 20 860 514 рубля Стоимость за м2: 295 600 рублей Продажа по ДДУ от юр. лица, возможна рассрочка

Лот 157169. Продажа помещения свободного назначения по адресу: Мо, г. Балашиха, МКР Новое Павлино, ЖК Новоград Павлино, к34 ЖК ''Новоград Павлино'' — жилой комплекс от ГК Самолёт в Балашихе. Всего 13 км до МКАДа и 15 минут до метро ''Некрасовка''. Комплекс включает 35 домов высотой до 22 этажей - 6 692 квартир. Дом сдан в феврале 2025 года. Texническиe хapактepистики: Общая площадь - 121.6м2, Пoмeщениe свoбодного назнaчения с oтдeльным входом и витражным остеклением, - Высокий потолок от 3,8 м, Свободная планировка, Выделенная мощность: 0.2 кВт\м2 - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация. Коммерческие условия: Стоимость помещения: 23 609 228 руб. Стоимость за м2: 194 155 руб. ДКПн (ООО с НДС)

Лот 154421. Продажа помещения свободного назначения по адресу: Мо, г. Балашиха, МКР Новое Павлино, ЖК Новоград Павлино, к6 - 213.7м2 ЖК ''Новоград Павлино'' — жилой комплекс от ГК Самолёт в Балашихе. Всего 13 км до МКАДа и 15 минут до метро ''Некрасовка''. Комплекс включает 35 домов высотой до 22 этажей - 6 692 квартир. Сpoк cдaчи: II Kвaртал 2025 годa. Texническиe хapактepистики: - Пoмeщениe свoбодного назнaчения с oтдeльным входом и витражным остеклением, - Высокий потолок от 3,8 м, - Свободная планировка, - Выделенная мощность: 42 кВт - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация. Коммерческие условия: Стоимость помещения: 52 895 464 руб. Стоимость за м2: 247 522 руб. ДДУ

Продажа торгового помещения 112,2 м2 в г. Балашиха, жилой комплекс ''Новоград Павлино'' корпус 6 (20 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов. Помещение 112,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 22 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Масштабный проект ГК ''Самолет'' из 35 корпусов высотностью от 17 до 22 этажей. Всего в проекте предусмотрено 5 детских садов, 2 школы и поликлиника со станцией скорой помощи. До МКАДа — всего 13 км. До станции МЦД-4 ''Железнодорожная'' вы доберетесь за 20 минут на автомобиле. Современные электропоезда с кондиционерами отправляются в Москву каждые 5 минут. До станции метро ''Некрасовка'' — 15 минут на авто, до ''Новокосино'' — 20 минут. Автобусные остановки в шаговой доступности от дома. Ввод в эксплуатацию 2-й квартал 2026 года. Стоимость продажи 35 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 154421. Продажа помещения свободного назначения по адресу: Мо, г. Балашиха, МКР Новое Павлино, ЖК Новоград Павлино, к6 - 213.7м2 ЖК ''Новоград Павлино'' — жилой комплекс от ГК Самолёт в Балашихе. Всего 13 км до МКАДа и 15 минут до метро ''Некрасовка''. Комплекс включает 35 домов высотой до 22 этажей - 6 692 квартир. Сpoк cдaчи: II Kвaртал 2025 годa. Texническиe хapактepистики: - Пoмeщениe свoбодного назнaчения с oтдeльным входом и витражным остеклением, - Высокий потолок от 3,8 м, - Свободная планировка, - Выделенная мощность: 42 кВт - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация. Коммерческие условия: Стоимость помещения: 52 895 464 руб. Стоимость за м2: 247 522 руб. ДДУ

Продажа торгового помещения 213,7 м2 в г. Балашиха, жилой комплекс ''Новоград Павлино'' корпус 6 (20 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов. Первый этаж 213,7 м2, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 43 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Ввод в эксплуатацию: I кв. 2025 года. Стоимость продажи 57 500 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 99,4 м2 с арендатором сетевой магазин ''Винлаб'' в г. Балашиха, жилой комплекс ''Новоград Павлино'' корпус 8 (20 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов. Угловое помещение на первом этаже 99,4м2, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Ввод в эксплуатацию: I кв. 2025 года. Арендатор: сетевой магазин ''Винлаб'', договор аренды на 10 лет, арендная ставка 300 000 рублей, окупаемость 10,5 лет. Стоимость продажи 37 800 000 рублей. Без комиссии.

Лот 154974. Продажа помещения свободного назначения по адресу: Мо, г. Балашиха, мкр. Новое Павлино, ЖК Новоград Павлино, к34 - 114.9 м2. ЖК ''Новоград Павлино'' — жилой комплекс от ГК Самолёт в Балашихе. Всего 13 км до МКАДа и 15 минут до метро ''Некрасовка''. Комплекс включает 35 домов высотой до 22 этажей - 6 692 квартир. Дом сдан. Технические характеристики: площадь - 114.9 кв.м • отдельный вход • высота потолков 4 метра • электрическая мощность - 23 кВт с возможностью увеличения • свободная планировка • помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация. Коммерческие условия: • Стоимость помещения: 18 327 099 рублей • Стоимость за м2: 159 505 рублей • Потенциальный МАП 200 000 руб./ потенциальный ГАП 2 600 000 руб. • Потенциальный срок окупаемости 7 лет. • Продажа от юр. лица с НДС

Продажа торгового помещения 35 м2 в г. Балашиха, жилой комплекс ''Новоград Павлино'' корпус 6 (20 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов. Помещение 35 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 7 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Всего в проекте предусмотрено 5 детских садов, 2 школы и поликлиника со станцией скорой помощи. До МКАДа — всего 13 км. До станции МЦД-4 ''Железнодорожная'' вы доберетесь за 20 минут на автомобиле. Современные электропоезда с кондиционерами отправляются в Москву каждые 5 минут. До станции метро ''Некрасовка'' — 15 минут на авто, до ''Новокосино'' — 20 минут. Автобусные остановки в шаговой доступности от дома. Стоимость продажи 15 млн. рублей. Без комиссии.