Продажа коммерческой недвижимости на улице Советская в Балашихе

Продажа отдельно стоящего здания 388 м2 с арендатором супермаркет ''Пятерочка'' в г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Советская, 1А (20 минут транспортом от метро Новокосино). Отдельностоящее одноэтажное здание в пешей доступности от ЖД станции ''Заря'', открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 56 кВт. Земельный участок под зданием 3 000 м2 Численность проживающего населения в мкр. Заря составляет порядка 26 тысяч человек. Здание находится в жилом массиве, рядом Восточное шоссе и 4 остановки общественного транспорта. Арендатор: продуктовая сеть ''Пятерочка'', месячная арендная плата 550 000 рублей. Договор аренды подписан на 8,8 лет. Окупаемость 8,8 лет.Стоимость продажи 58 000 000 рублей. Без комиссии.

Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром.Продаётся торговая площадь в подвальном помещение в г. БалашихаЗдание расположено всего в 300 метрах от центра города высокий пешеходный трафик вокруг помещения.На территории здания находится Юридическая Консультация ,Багетная, Маникюрный Кабинет, Секонд-Ханд, Торг техника.Условие при продаже Арендаторы остаются и готовы подписать договор аренды минимум на год а то и на больший срок с каждым арендатором рассматривается отдельно.Коммуникации: Электричество,Водоснабжение, Центральное ОтоплениеМесячный арендный поток: 215 000Срок окупаемости инвестиций 7.5 лет.Потенциальный арендный поток составляет 250 000 руб. и выше в месяц.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!Рады будем ответить на все ваши вопросы.Лот 721125