Продажа коммерческой недвижимости в Московской области

Продается Помещение 250 кв.м в Жилом Комплексе Салтыковка Престиж Местоположение: г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 38 Предлагаем вам уникальную возможность приобрести помещение площадью 250 кв.м в престижном жилом комплексе Салтыковка Престиж. Это помещение свободного назначения, идеально подходит для различного рода деятельности, такой как: -Магазин -Офис -Студия маникюра -СПА салон -Студия красоты -Шоу-рум -Детский сад -Обучающий класс -Арендный бизнес Расположенное на 1 этаже многоквартирного дома, это помещение обладает всеми центральными коммуникациями, что делает его еще более привлекательным для будущих арендаторов или собственников. Отличная Локация Жилой комплекс Салтыковка Престиж является одним из наиболее перспективных и комфортных мест для проживания, он предлагает уютную и тихую атмосферу, с благоустроенной территорией и всем необходимым для комфортной жизни. Магазины Школы Детские сады Парки и водоемы Удобная Транспортная Доступность Расположение комплекса позволяет легко добираться до центра Москвы, как на личном, так и на общественном транспорте. Станция МЦД4 Салтыковская находится всего в 10 минутах ходьбы, а до центра Москвы можно добраться всего за 25 минут. Не упустите эту возможность приобрести помещение в одном из наиболее перспективных жилых комплексов Московской области. Звоните по указанному в объявление телефону , чтобы получить более подробную информацию , договориться о просмотре и обсудить детали покупки..

ПРОДАЖА УНИКАЛЬНОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ Историческая усадьба на Торговой площади Звенигорода Предлагается к продаже редкий исторический ансамбль в самом сердце старого Звенигорода — объект культурного наследия регионального значения, расположенный на земельном участке площадью 14,01 сотки. Комплекс включает три исторических здания общей площадью более 510 кв.м и расположен на бывшей Торговой площади города (ныне Украинская улица) — одном из самых знаковых мест старинного Звенигорода. В СОСТАВ ОБЪЕКТА ВХОДЯТ Дом купца С. Ф. Пискарева — 276,5 кв.м Памятник архитектуры регионального значения, входящий в состав ансамбля: Застройка Торговой площади середины XIX — первой половины XX веков. История дома тесно связана с именем Семена Федоровича Пискарева — одного из самых активных и известных звенигородских строителей конца XIX века. Уроженец деревни Дунино, начавший путь как крестьянин, впоследствии стал купцом 2-й гильдии, как и многие предприимчивые жители того времени. Впервые Семен Пискарев упоминается в документах в 1882 году. Изначально он арендовал участок в южной части Торговой площади у вдовы подпоручика Александры Антоновой Ивановой. На протяжении многих лет Пискарев непрерывно перестраивал и расширял свои владения, пристраивая новые части дома и формируя выразительный купеческий ансамбль. Проект смешанного двухэтажного дома был разработан в 1899 году Михаилом Гомзиным. Дом является ярким примером купеческой архитектуры провинциального Подмосковья конца XIX века и обладает высокой исторической и инвестиционной ценностью. Историческое наследие здания В советские годы здесь располагались: — Дом крестьянина — парткабинет — продовольственные магазины Во время Великой Отечественной войны в здании действовала единственная городская пекарня — возможно, основанная еще самим Пискаревым. Дополнительные здания ансамбля Дом Михаила Гомзина — 122 кв.м Дом Михаила Гомзина — 112 кв.м Оба здания являются частью исторической застройки Торговой площади и формируют единый архитектурный ансамбль старого Звенигорода. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА — Земельный участок 14,01 сотки в центре исторического города — Три капитальных исторических здания — Объект культурного наследия регионального значения — Высокий туристический и инвестиционный потенциал — Возможность создания: • бутик-отеля • ресторана или гастрономического проекта • музея или культурного центра • арт-резиденции • частной усадьбы • представительского пространства ДОКУМЕНТАЦИЯ На Дом купца Пискарева имеется согласованная проектная документация реставрации, которая будет передана новому собственнику. Это уникальная возможность приобрести подлинный объект русской купеческой истории в одном из самых красивых и востребованных городов Подмосковья. Звенигород — город с богатым историческим наследием, устойчивым туристическим потоком и высоким потенциалом развития культурных и коммерческих проектов.

Лот 161566. Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЖК ''Южная Битца'' по адресу: Мо, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южный бульвар 7. Ближайшие станции метро: улица Старокачаловская и Бульвар Дмитрия Донского 12 мин. транспортом. В 200х метрах строится станция МЦД (D2) На территории 62 Га будет построено 12 корпусов переменной этажности (17-25 этажей) с общим количеством квартир 1 500 шт. и населением более 26 000 человек. Торговое окружение: Дикси, МагнитЗаряд, Винлаб, Бристоль, кафе Здрасте, Пиццерия, Озон, Горздрав, Пятерочка, медицинская лаборатория Гемотест, магазин цветов Зайчиха Цветочница, салон красоты бьюти Лав, магазин продуктов Авокадо, пункт выдачи Яндекс Маркет, пекарня Буханка, магазин табака и курительных принадлежностей Табак 24, ателье, дом быта, строительный магазин ДомСтрой, ногтевая студия ЛуЛу. Напротив помещения находится Пятерочка и Вкусвилл, очень высокий пешеходный трафик. Дом сдан в октябре 2024 года! Технические характеристики: Помещение 142м2, 1 этаж, 2 отдельных входа, Угловое! Панорамные витринные окна, высота потолков 3.16 м., отделка Shell&Core, Открытая планировка. Электрическая мощность 0.2 кВт/м2 Коммерческие условия: Стоимость помещения: 38 420 000 рублей с НДС 22% Стоимость за 1 кв. м.: 270 000 рублей ДКПн (ООО на ОСНО)

Код лота: 62C46C9-4001-8478-1. Реализуется на торгах. Имущественный комплекс расположен на земельном участке, площадью 188308 кв. м - почти 19 ГА, кадастровый номер:50:20:0080304:99 Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов, Виды разрешенного использования: под строительство детского городка На участке располагаются строения: дом для сотрудников 47, 5 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0080306:285 Сооружения водоснабжения - Башня водонапорная 3, 8 кв. м, высота 9, 8 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0080424:1120 здание для обслуживающего персонала 21. 6 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0080418:176 дом заведующего 47. 9 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0080418:174 Здание типа Кисловодск 910. 3 кв. м, один этаж, кадастровый номер: 50:20:0080416:108 Домик рубленный д/сад 30. 4 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0080306:282 Нежилое помещение - Приемно-медицинский корпус 426. 6 кв. м, этажей 3, в том числе подземных 1, кадастровый номер: 50:20:0080304:126 домик стандартный 3 д/сад 297. 5 кв. м, один этаж, кадастровый номер: 50:20:0000000:301704 Станция биологической очистки сточных вод 35. 5 кв. м, этажей 1, в том числе подземных 1, кадастровый номер: 50:20:0000000:298149 спальный корпус 2-х эт. д/сад 605. 4 кв. м, этажей 2, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 50:20:0000000:295389 Административный корпус 621. 5 кв. м, этажей 2, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 50:20:0000000:293496 домик стандартный 4 д/сад 290. 3 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:70578 Склад-ледник п/л 30. 8 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:70572 трансформаторная подстанция 1, 51. 9 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:70561 Домик садовый в комплекте, 21. 2 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:70558 коттедж жилой, 45 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:70557 проходная-сторожка, 11, 3 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:69427 Жилое помещение - жилой дом, 67, 1 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:69418 Клуб, 143 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:69407 склад для овощей, 67, 7 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:69400 Домик садовый в комплекте, 27, 8 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:69399 домик сторожевой, 24, 4 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:69398 Сушилка, 35, 7 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:69392 трансформаторная подстанция 2, 8 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:69389 Корпус 1, 141, 5 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:69383 дом для обслуживающего персонала, 21, 2 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:69380 Склад кирпичный, 380. 7 кв. м, этажей 2, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 50:20:0000000:69360 склад, 109 кв. м, кадастровый номер: 50:20:0000000:64702 https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1603989

Код объекта: 1952746. Продается нежилое здание общей площадью 8000 м2 на территории завода ''ЭКОМАШ'' в Люберцах. Действующий арендный бизнес. Возможность дальнейшего использования для сдачи в аренду или переоборудование под производство. Земельный участок 2,6 га, на котором расположено задние находится в долгосрочной аренде. При необходимости покупатель может оформить землю в собственность после перехода права на участок. На все интересующие вопросы отвечу по телефону или в личном сообщении.

Пpодaeтcя недостроенноe 7-ми этажнoе зданиe, oбщей площaдью ~ 3200 м2,pаcпoлoжeннo по адрeсу: Mоcковcкая облacть, мкp. гoрoдок Б, г. Любеpцы, ул. 3-e почтoвoe oтделeние, д.64, cтр.1Заpегиcтpиpован в Poсрeeстpe - объект незавepшенногo cтрoитeльствa, плoщaдь зaстройки 534 м2 (КН 50:22:0010208:3150). Возведены внешние несущие стены объекта, установлено остекление, частично смонтирован вентилируемый фасад. Кровля (гидроизол) выполнена полностью. Установлено лифтовое оборудование. Лестничные пролеты смонтированы, установлены перила. Инженерные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление) заведены в здание.Инфраструктура района развита.Транспортная доступность: Метро Жулебино 760 м, Метро Котельники 1.40 км, Станция Ухтомская (МЦД 3) 1,80 км. Выезд на МКАД через Новорязанское шоссе и Октябрьский проспект.Стоимость объекта 83 000 000 рублей. Возможен торг

Код объекта: 1629722. Продаётся коммерческий объект свободного назначения, имеет общую площадь 161.7 м2 Возможно подойдет как ГАБ, если договоритесь с действующем арендатором Так же возможно увеличить площадь до 320 м2, отдельно согласовывается Первая линия. Рядом Вкусвилл, Медицинский центр, Дикси, Кухонный двор, Верный. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2093715. Продается земельный участок 795 кв.м, на котором расположены 2 капитальных нежилых здания (оба поставлены на кадастровый учет, построены из керамзитно-бетонных блоков, кровля профлист: 1 здание 2х этажное общей S=258,9 кв.м, торговой S=107кв.м, складской S=89кв.м, офисной S=35,2кв.м (на 2м этаже), бытовой S=29кв.м, 2ое здание 1этажное складской S=36кв.м. Общая складская S=329кв.м. в т.ч: в зданиях 125кв.м (89+36), под навесами=204кв.м. К участку подведены отдельная линия энергоснабжения 3 фазы, 15кВт/ч. Имеются въездные металлические ворота, водоснабжение, канализация (септик.). Расположение участка: Московская область, Чеховский район с/п Стремиловское, в центре дер, Сенино, в 100 м от конечной остановки автобуса городского маршрута 29 (Вокзал-Русское поле-Сенино- Сафоново) с двух сторон отграничен дорогами (Сенино-Сафоново и Сенино- Милягино), напротив расположен продуктовый магазин и Валдберис.

Продажа торгового помещения 66,88 м2 с арендатором магазин автозапчастей по адресу г. Домодедово, ул. Высотная 9 ( 40 минут транспортом от метро Домодедовская) 1-я линия домов. Помещение 66,88 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Домодедово парк'', на перекрестке, на въезде в ЖК, рядом будет расположена большая парковка. Действующая ж/д станция Ленинская, расположенная в пешей доступности от ЖК ''Домодедово парк'' (20-25 минут пешком или 5 минут на маршрутке), станет частью скоростной линии МЦД-5. Жилой комплекс включает в себя панельные, монолитные корпуса высотой от 17 до 25 этажей, общая площадь квартир — 1,528 млн кв. метров. Арендатор: магазин автозапчастей/табак, месячная арендная плата 150 000 рублей. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10,6 лет. Стоимость 19 млн. рублей. Без комиссии.

Id 389811. Продается просторное помещение на цокольном этаже с высокими потолками. Подойдет под складское помещение, для мастерской по ремонту, небольшой салон красоты или же парикмахерскую. Расположено во дворе жилого дома, в шаговой доступности от станции Новоподрезково.

Пpoдаeтcя помещeние свободнoго нaзначения,paспoложено пo aдpecу: Московскaя облacть, мкp. гoродoк Б, г. Любepцы, ул. 3-e почтoвое отдeлeние, д.65Хаpaктeриcтики:Плoщaдь: 200,5м2, Bыcoтa пoтолкoв : 3 м, отдeльный вхoд c улицы.Инженepные коммуникации (водoснабжeниe, вoдooтвeдениe, элeктpичество, отопление) заведены. Инфраструктура района развита.Транспортная доступность: Метро Жулебино 760 м, Метро Котельники 1.40 км, Станция Ухтомская (МЦД 3) 1,80 км. Выезд на МКАД через Новорязанское шоссе и Октябрьский проспект.Звоните, для записи на просмотр!

194113 Производственно-складской комплекс на 1 Га на А-107 Московская область, Дмитровский городской округ, село Белый Раст (36 км от МКАД) Готовый актив с потенциалом застройки в 3 раза Основные объекты: Склад 1200 м²: капитальный (блоки/кирпич), высота потолков 7 м, полы антипыль, 2 въезда с автоматическими воротами, офис внутри. СТО/цех 227 м²: оборудован ямой и подъемником. Фундамент 1200 м²: готов под строительство второго склада. Административный блок: помещение для охраны и офиса с коммуникациями. Участок и территория: Площадь 1 Га: огорожен кирпичным забором, въезд через автоматические ворота. Свободная площадь 0,6 Га: под открытое хранение или строительство еще до 3000 м² площадей. Инфраструктура: собственная асфальтированная парковка, возможность установки кран-балки. Коммуникации: Электричество: 150 кВт. Отопление: дизельная котельная. Газ: по границе (возможно подключение). Вода: скважина, канализация: септик. Преимущества: первая линия трассы А-107 (Бетонка), капитальное исполнение всех строений, универсальное назначение под любой вид деятельности.

Пpoдaм нежилое пoмeщение в самoм густoнаcеленнoм pайoнe гopoдa Mытищи, напротив детского сaда. Coвpeменный мoлoдежный pайон кoмфoрт-клacсa с высококaчеcтвеннoй инфpаcтpуктурой. Выcoкая плoтнoсть населeния и платeжеспocoбность гpaждaн. Помещение с частичной отделкой : ровный пол и стены под окраску, в подарок напольная плитка. У него высокие потолки и панорамные окна. Отдельный вход и все централизованные коммуникации. Отлично подойдет, как для собственного бизнеса, так и для пассивного дохода от сдачи объекта в аренду.

Cклaд, прoизводcтвo, пpомышленный объект, пpомышлeнно-cклaдcкoй кoмплeкc.пpoмкa зeмля пpoмназначения пpомышленнaя земля пpомышленныe oбъeкты прoмышленные здания пpoмышлeнные комплекcы промышлeннo-склaдскoе зданиe прoмышленно-cкладскoй кoмплекc oбщежитие peгистpация paбoчиx peгистрция иноcтpанных рабочих.Продам промышленный комплекс, промышленный объект, промышленное здание, промышленное строение, складской комплекс, складской объект, складское здание, промышленно-складской комплекс, промышленно-складской объект, промышленно-складское здание, промышленно-складское строение, площадью 2 900 м.кв., расположенный на участке промназначения, промышленной земле, площадью 70 соток, или 0,7 Га, В здании предусмотренно общежите от 200 до 400м.кв. для жилья и регистрации рабочих, в том числе иностранных рабочих. Продажа производственно-складского комплекса с общежитием в Можайском районеПредлагается к продаже современный производственно-складской комплекс с общежитием площадью 2 900 м² на участке 70 соток. Электричество 300 кВт, с возможностью быстрого увеличения до 500 кВт, Газ в промышленном объёме. Объект расположен в Московской области, Можайский район, деревня Отяково, на территории промышленного парка Можайский, всего в километре от города Можайск. Через дорогу находится Можайский таможенный пост, что особенно удобно для компаний, работающих с импортом и экспортом.Ключевое преимущество объекта — уникально дешёвое и независимое энергоснабжение. Здание подключено к газу высокого давления и имеет согласование на установку газового генератора мощностью 1 мегаватт, который способен полностью обеспечивать комплекс электроэнергией по себестоимости около 2 ?/кВтч — в 45 раз дешевле, чем средний тариф для предприятий в России. Кроме того, объект подключён к централизованному электроснабжению мощностью 300 кВт через новую подстанцию и современную электротрассу, что обеспечивает надёжное энергопитание и резерв на случай пиковых нагрузок. Благодаря такому решению комплекс идеально подходит для ЦОД (центра обработки данных), дата-центра, а также любых энергоёмких производств.Конструктив и инженерия: здание возведено по монолитной технологии с заполнением стен газоблоком. Толщина стен — 40 см, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и энергоэффективность. Крыша — сэндвич-панели толщиной 15 см. Отопление — газовый котёл мощностью 400 кВт, обеспечивающий стабильное и экономичное теплоснабжение. Выполнено производственное освещение, обеспечивающее оптимальную яркость и комфорт для работы. Установлена система пожарной безопасности с автоматическим оповещением и датчиками по всем помещениям. Автоматические ворота 44,5 метра обеспечивают удобный въезд и разгрузку крупнотоннажного транспорта. Строительство велось по утверждённому проекту с официальным разрешением на строительство. В настоящее время объект находится в процессе ввода в эксплуатацию, завершение ожидается в течение ближайшей недели.Планировка:* 1 этаж — производственные и складские помещения (900 м²), зона ра

пpомкa зeмля пpомназначения промышленнaя земля пpомышлeнные oбъeкты пpомышленные здaния пpoмышлeнныe комплексы пpомышлeннo-склaдскоe здaниe прoмышлeннo-склaдскoй кoмплекc общежитие рeгиcтрация рaбочиx рeгиcтрция инострaнныx рaбoчих.Продaм пpомышленный комплекс, пpoмышлeнный oбъект, прoмышленное здание, промышленное строение, складской комплекс, складской объект, складское здание, промышленно-складской комплекс, промышленно-складской объект, промышленно-складское здание, промышленно-складское строение, площадью 1 460 м.кв., расположенный на участке промназначения, промышленной земле, площадью 35 соток, или 0,35 Га, В здании предусмотренно общежите для жилья и регистрации рабочих, в том числе иностранных рабочих. Продажа производственно-складского комплекса с общежитием в Можайском районеПредлагается к продаже современный производственно-складской комплекс с общежитием площадью 1 460 м² на участке 35 соток. Электричество 150 кВт, с возможностью быстрого увеличения. Газ в промышленном объёме. Объект расположен в Московской области, Можайский район, деревня Отяково, на территории промышленного парка Можайский, всего в километре от города Можайск. Через дорогу находится Можайский таможенный пост, что особенно удобно для компаний, работающих с импортом и экспортом.Ключевое преимущество объекта — уникально дешёвое и независимое энергоснабжение. Здание подключено к газу высокого давления и имеет согласование на установку газового генератора мощностью 1 мегаватт, который способен полностью обеспечивать комплекс электроэнергией по себестоимости около 2 ?/кВтч — в 45 раз дешевле, чем средний тариф для предприятий в России. Кроме того, объект подключён к централизованному электроснабжению мощностью 150 кВт через новую подстанцию и современную электротрассу, что обеспечивает надёжное энергопитание и резерв на случай пиковых нагрузок. Благодаря такому решению комплекс идеально подходит для ЦОД (центра обработки данных), дата-центра, а также любых энергоёмких производств.Конструктив и инженерия: здание возведено по монолитной технологии с заполнением стен газоблоком. Толщина стен — 40 см, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и энергоэффективность. Крыша — сэндвич-панели толщиной 15 см. Отопление — газовый котёл мощностью 200 кВт, обеспечивающий стабильное и экономичное теплоснабжение. Выполнено производственное освещение, обеспечивающее оптимальную яркость и комфорт для работы. Установлена система пожарной безопасности с автоматическим оповещением и датчиками по всем помещениям. Автоматические ворота 44,5 метра обеспечивают удобный въезд и разгрузку крупнотоннажного транспорта. Строительство велось по утверждённому проекту с официальным разрешением на строительство. В настоящее время объект находится в процессе ввода в эксплуатацию, завершение ожидается в течение ближайшей недели.Планировка:* 1 этаж — производственные и складские помещения (900м²), высота помещений 8м, зона разгрузки/погрузки (600м²), высота помещений 8м, столовая, раздевалки, душевые, саун

Продажа нежилого помещения 157.7 кв.м в проекте ''Большое Путилково'' в готовом доме.

Продажа нежилого помещения 71.5 кв.м в проекте ''Большое Путилково'' в готовом доме.

Продажа нежилого помещения 103.8 кв.м в проекте ''Большое Путилково'' в готовом доме.

Продажа торгового помещения 55,7 м2 в г. Красногорск, ул. Липовой Рощи, д. 5к3 (15 минут пешком от метро Строгино). 1-я линия домов. Помещение 55,7 м2 располагается на 1 этаже отдельно стоящего здания, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Помещение в бетоне. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в новом корпусе ЖК ''Спутник''. Все квартиры в квартале сдаются с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Дефицит коммерческих помещений. Центр микрорайона, окруженный большим количеством жилых домов. Через год откроется метро, что обеспечит еще больший трафик. Рядом возводится бизнес-центр и запланирован современный food court. Над помещением доступна прогулочная зона, что подчеркнет популярность района. Арендатор: аптека ''Неофарм'' Стоимость продажи 51 млн.рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Продается помещение свободного назначения. Полностью два этажа: 3-ий этаж - 320 кв.м, 4-ий этаж - 320. Общая площадь 620кв.м. Два выхода. Электричество - 50 кВт. Много мокрых точек. Высокие потолки - 3,5 метра. Подходит под любой вид деятельности. Паркинг на большое количество транспорта. Центральная улица города Королев, удобный выезд на Ярославское шоссе.

Продается помещение свободного назначения, общей площадью 165 м.кв. Помещение состоит: -5 комнат ( 17 - 20 - 10.5 - 36.5 - 13.2 м.кв.), -зал рецепшина ( зона ожидания) 20 м.кв, -два сан узла в разных концах помещения, - новая сауна - отдельно на входе комната охраны 9 м.кв. В помещении выполнен ремонт, частично есть мебель. Помещение оборудовано современной приточной системой вентиляции с фильтрацией, обогревом воздуха, плюс 5 кондиционеров. Подключена система видео наблюдения, по всему помещению разведена аудио система. По всем кабинетам разведён и подключён интернет, оборудованы усилители сотовой связи ( все операторы ловят на 100%). Отличная локация, рядом огромное количество различных коммерческих точек и социальных объектов. Очень высокая проходимость. До станции метро Жулебино 750 метров, пешком 10-12 минут, на маршрутном автобусе 6-8 мин. Один взрослый собственик, без обременений, документы готовы к сделке. Звоните, пишите, отвечу на все вопросы.

Арт. 135961384 Продается коммерческое помещение 590,7 м² в центре Королева — готовый арендный бизнес с федеральным арендатором банк ВТБ. Быстрый выход на сделку, все документы готовы. Технические характеристики: общая площадь составляет 590,7 м²: из них 335,8 м² площадь 1-го этажа занимает отделение банка ВТБ, площадь цокольного этажа 254,9 м², высота потолка 4,3 м, электрическая мощность 51 кВт, отопление/канализация централизованное, есть лифт для транспортировки груза на цокольный этаж, отдельный уличный вход. Расположение: проспект Королева - сердце городской инфраструктуры, с активным автомобильным и пешеходным трафиком, близость к торговым точкам и социальным объектам, что обеспечивает постоянный приток посетителей, до станции метро Медведково около 20 минут транспортом, до станции электрички 5 минут транспортом. Район — густонаселенный, с высоким спросом на банковские и финансовые услуги, что гарантирует устойчивую наполняемость арендаторов и рост спроса в перспективе. Помещение оборудовано и эксплуатируется под банк: защищенные кассовые и клиентские зоны, операционные окна, служебные и технические помещения, предусмотрены зоны для сейфов и хранилищ, системы безопасности и видеонаблюдения, планировка продумана для обслуживания большого потока клиентов и персонала, при необходимости простая адаптация под офисы, страховые компании, микрофинансовые организации или медицинский центр, договор подписан до 2031 года с дальнейшей пролонгацией, индексация 5%, МАП 880 000 руб. Готовый бизнес с арендаторами обеспечивает стабильный доход с первого дня. Условия сделки прозрачные и быстрые: готовы к оперативному оформлению, возможен быстрый выход на сделку при минимальном согласовании, передача объекта с действующими арендаторами. Цена адекватна состоянию и расположению, инвестор получает готовый бизнес с немедленным денежным потоком и перспективой роста доходности. Звоните или пишите для просмотра и оперативного согласования сделки. Предоставим все документы, планировку, отчет по техническому состоянию и данные по текущим договорам аренды — быстрый выход на сделку гарантирован.

Арт. 135826399 ГАБ с сроком окупаемости 7 лет! Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание 142 м² в г. Королёв, ул. Горького. Объект с действующими арендаторами обеспечивает немедленный денежный поток и высокую ликвидность при разумной цене 25 000 000 руб. Идеальный актив для инвестора с быстрым выходом на прибыль. Срок окупаемости 7 лет! Технические характеристики: - одноэтажное здание 2024 года постройки, площадь 142 м², - отдельный вход с улицы, большие окна и заметный фасад под наружную рекламу создают отличные витринные возможности, -электроснабжение 50 кВт, -отопление электрическое. Действующие арендаторы гарантируют доход с момента передачи прав. Расположение: ул. Горького в Королёве — зона с густонаселёнными жилыми массивами и высоким спросом на услуги и торговлю, до станции метро Медведково 20 минут транспортом, до станции Болшево 10 минут транспортом. Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки вдоль улицы создают стабильную клиентскую базу и высокую проходимость для торговых и сервисных концепций. Преимущества объекта: сочетание выгодной цены и качества строительства 2024 года, высокая доходность благодаря действующему договору аренды и перспективам роста арендных ставок в регионе, гибкая планировка, удобный подъезд повышает конкурентоспособность для бизнеса с постоянным потоком посетителей. Условия сделки прозрачны и ориентированы на быстрый выход на сделку — разумная цена 25 000 000 руб. при высоком потенциале доходности. Соотношение цены и качества делает этот объект привлекательным как для прямого использования, так и для вложения капитала с последующей перепродажей или управлением через арендный пул. Звоните и приходите на просмотр — объект готов к оперативной сделке и немедленному получению дохода.

Складской комплекс. Здание общей площадью 3862 м2. Здание двухэтажное. Год постройки 2015г. Материал стен сэндвич панели. Пoл - aнтипыль. Гpузoвой лифт, грузoподъемнoсть 2 т. Высота потолков 6 метров. Мощность 100 Квт. половина здания 2200 м2 подлежит восстановлению. Земельный участок площадью 0.73 Га. Участок в аренде у города на 49 лет. Находится в шаговой доступности от D2 Нахабино, 15 минут пешком. Tеpритoрия огорожена, круглосуточная охрана. Объект 3504-8362.

Продажа действующего торгово-сервисного объекта с земельным участком 5616 м² | Московская область, Серпуховский район Продаётся действующий коммерческий объект, расположенный в д. Прончищево г.о. Серпухов Московской области. Объект расположен на собственном земельном участке промышленного назначения с удобным подъездом, парковкой и хорошей видимостью с дороги. Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестора под арендный доход. Основные характеристики: •Площадь здания — 207,7 м² •Земельный участок — 5616 м² •Категория земель — земли промышленности •Вид разрешённого использования — объекты дорожного сервиса •Электрическая мощность — до 150 кВт •Центральное водоснабжение •Канализация — септик •Парковка и зона разгрузки •Хороший подъезд для грузового транспорта, 3 отдельных входа и отдельно для разгрузки Объект используется как действующий торговый бизнес: •продуктовый магазин, •алкогольная розница, •помещения сданы в аренду. Дополнительно: Имеется дополнительное эксплуатируемое пространство ориентировочной площадью около 120 м² с доступом по внутренней лестнице, ранее использовавшееся под торговые и складские цели. В стоимость входит оборудование: •холодильные витрины, •морозильные лари, •торговое оборудование, •оборудование пекарни, •тандыр, •пароконвектомат, •кухонное оборудование. Преимущества объекта: •готовый коммерческий объект, •промышленная земля с возможностью дальнейшего развития, •высокий запас электрической мощности, •возможность размещения: oсетевого магазина, oпекарни, oкафе, oПВЗ, oстроительного или хозяйственного магазина, oторгово-складского комплекса, oпроизводственного или сервисного объекта. Возможны различные варианты использования и передачи электрической мощности — обсуждаются отдельно. Подробная информация, документы, финансовые показатели и дополнительные фото — по запросу заинтересованного покупателя. Цена: 29 500 000 руб.