Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Пpямое пpедложeние от собствeнника c арeндаторами. Уникальный склaдcкoй кoмплeкс прeдлагающий отличную инвестиционную возмoжнocть.Состав комплекса: • 1410 м² отдельностоящий склад состоящий из двух помещений 870м² и 540 м². Возможно объединить в одно помещение. • 990 м² отдельностоящий склад.Oбщaя плoщaдь coстaвляет 2400 м².Адpес: Московская область, городской округ Ступино, посёлок Октябрьский, Октябрьская улица, 353. Участок 0,5 га в собственности. Характеристика склада: - Однообъемное пространство без колонн, - Высота потолков 8 метров, - Материалы стен и потолка: сендвич-панели,- Пол: бетон с антипылевым покрытием, - Ворота на нулевом уровне от земли, - Высота ворот 4,2 м, - Трансформатор мощностью 150 кВт, обеспечивающим надежное электроснабжение для производственных нужд, - Системы водоснабжения и водоотведения, - У комплекса газовая котельная с магистральным газом, - Огороженная территория.Помещение располагается в промышленной зоне Михнево М4 Ступинского района. В 7 минутах пешком ж/д станция Привалово, Павелецкого направления. Очень хорошая дорожная логистика, в 3 км съезд на трассу М4-Дон и Каширское шоссе. В 15-25 км съезд на трассу А-108, А-107 и ЦКАД. Есть альтернативная дорога к ж/д станции Барыбино и аэропорту Домодедово. До МКАД 56 км. Не упустите шанс стать владельцем высокодоходного актива с надежными арендаторами и отличными условиями для ведения бизнеса!Купить производство Московская областьКупить склад МихневоПродажа производства Михнево Купить здание свободного назначения Московская областьПродажа склада Ступино Купить производство Ступино Купить склад Ступино Продажа производства Ступино Купить здание свободного назначения Ступино Купить производство ЦКАДКупить склад ЦКАДПродажа производства ЦКАД Купить здание свободного назначения ЦКАДПродажа склада ЦКАДКупить ГАБ Московская областьПродать ГАБ Московская областьКупить ГАБ МихневоПродать ГАБ МихневоКупить ГАБ БарыбиноПродать ГАБ БарыбиноКупить ГАБ ЦКАДПродать ГАБ ЦКАДКупить ГАБ СтупиноПродать ГАБ СтупиноПродажа склада ЧеховКупить производство Чехов Купить склад Чехов Продажа производства Чехов Купить здание свободного назначения ЧеховКупить ГАБ ЧеховПродать ГАБ ЧеховПродажа склада ДомодедовоКупить производство Домодедово Купить склад Домодедово Продажа производства ДомодедовоКупить здание свободного назначения ДомодедовоКупить ГАБ ДомодедовоПродать ГАБ ДомодедовоПродажа склада ПодольскКупить производство Подольск Купить склад Подольск Продажа производства ПодольскКупить здание свободного назначения ПодольскКупить ГАБ ПодольскПродать ГАБ Подольск

Арт. 144618798 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! УНИКАЛЬНОЕ ТОРГОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагаем вашему вниманию ПАРК ОТЕЛЬ ЕЛКИ. ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с доходностью от 800000 - 1300000 рублей в месяц!ЗВОНИТЕ НЕ РАЗДУМЫВАЯ! Это шикарное место надо увидеть, чтобы понять всю прелесть привлекательности для клиентов и возможности развития действующего бизнеса! Инвестиционная привлекательность: Срок окупаемости- 5 лет, Выручка 1,2-1,4 мил.р./мес,Расходы - 130000 р/месяц, Известная, широко рекламируемая база отдыха, Раскрученное место.Свой сайт, телеграмм канал. По мнению Яндекс Хорошее место. Рейтинг-4,8. Круглогодичная загрузка: лето, зима - близко к 100%, межсезонье около 85%. Коттеджи новые - в ближайшие 7-10 лет не потребуются вложения на обновление: Три кoттеджa до 8 человeк в каждoм.ЁЛКИ - Загородные курортные дома в арендуЭто уникальные дома для семейного отдыха, где вы сможете насладиться комфортом как в будни, так и на выходных. Погрузитесь в атмосферу уюта и расслабления, окунувшись в японскую бочку фурако , попробовав свои навыки в стрельбе из лука, испытав себя в саб-серфинге, порыбачить и насладившись вечерними посиделками у костра.На территории наших домов есть все необходимое для приготовления вкусных блюд: от мангала и беседок до зон с каннами для приготовления ухи и восточного плова. Если вы не умеете готовить, наши опытные повара проведут для вас увлекательный мастер-класс и порадуют вас изысканными блюдами.Здесь можно насладиться загородной жизнью и отдохнуть от городской суеты! Каждый момент наполнен уютом и восхитительными впечатлениями. Идеальное место для уютного семейного отдыха, романтического уикенда, свадьбы или другого праздничного дня.Расположение: Московская область, Домодедовский район, гор.округ Домодедово, г. Домодедово, мкр. Барыбино, КП Фишер, 230. 45 км. от МКАД. Южное направление. Трасса М4 или Каширскому шоссе.Состав объекта:Три земельных участка - 799 м2 каждый. На каждом участке есть лобное место с кострищем и беседка рядом, баня с панорамными окнами, японская купель Фурако.Три новых коттеджа с современной отделкой, мебелью и техникой - 87,2 м2 каждый. Привлекательность для пoсeтитeлeй: Близocть к Моcквe. Раcпoложение нa берeгу водoeмa. Hoвыe кoттеджи c cовременной отделкой и техникой из экологически чистых материалов. Широкий спектр развлечений. Отличный сервис.В домах есть все необходимое:- Три изолированные спальни с большими кроватями(160х200),- большая кухня-гостиная,- большая терраса с качелями и удобными креслами релакс,- бани с панорамными окнами,- японская купель Фурако,- кальян,- множество настольных игр,- игрушки и книжки для детей (при необходимости),- кроватка-манеж для детей весом до 20 кг. (при необходимости),- удобная и стильная мебель, техника, холодильник с морозилкой, стиральная машина, пылесос, музыкальная колонка (Алиса), большой телевизор с поддержкой ''Алиса'' и smаrt-ТV, стильная посуда, фен, утюг, чистое белье и полотенца, также мыльные,

Арт. 45740813 ОКУПАЕМОСТЬ 6 ЛЕТ !!!Продается готовый арендный бизнес - торговое здание площадью 836 кв.м с арендаторами по адресу рп Михнево, ул. Советская, д. 8, г/о Ступино.Торговое здание в 2 этажа площадью 837,5 м2 (фактически 921 м2), открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект расположен на центральной улице крупного поселка городского типа Михнево, рядом с ЖД вокзалом. К зданию подведены все центральные коммуникации.Здание введено в эксплуатацию в 2014 году.Площадь земли 627 кв.м в собственности.Арендатор: KFC, Fix price, росгосстрах, Инвитро, детские товары, одежда и товары для дома.ГАП 10 728 000 чистой прибылью уже с вычетом 636 000 тысяч/год расходов на содержание и налоги.На ноябрь 2024 года суммарная вакантная площадь 156 кв.м, что в перспективе добавит еще 200-250 тыс. к МАП.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Поселок Михнево с постоянно проживающим населением 17 тыс. человек и является узлом сообщения многих близ лежащих поселков таких как: Малино, Семеновское, Ивановское, Хатунь, Татариново, Шугарово и огромное несчетное количество деревень, дачных и коттеджных поселков. Крупная транспортная развязка. От МКАД 55 км по М4 Дон и Новокаширскому шоссе.

Номер лота на нашем сайте: 42526. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Арендатор: Федеральная сеть - Дикси. Первая линия домов. Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, имеется парковка перед фасадом. Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому, вокруг жилой массив. Витринные окна, есть место для размещения рекламы. Полностью первый этаж, без подвала.

НЕ БАНКРОТНОЕ ИМУЩЕСТВО. ТОРГИ-НЕ ЭЛЕКТРОННЫЕ. УЧАСТИЕ БЕСПЛАТНОЕ.ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ.Продается уникальный Эко-отель в Подмосковье ваш шанс стать владельцем премиального объекта с высокой доходностью!Запланирован один день показов 15.03.2025 (сб).Объект будет продан 17.03.2025 (пн) по цене лучшего предложения.О проекте:3 роскошных дома из кедра среднего диаметра 60 см. Каждый дом площадью 180 кв.м.Кедр уникальный, востребованный и очень дорогой материал, который создает особый микроклимат, наполняет воздух целебными фитонцидами и обеспечивает долговечность конструкции.Территория состоит из 3 смежных участков общей площадью 2200 кв.м. или 22 сотки (фактически 28-29). Просторная зона с собственным выходом к водоему идеальное место для спокойного отдыха или создания элитного эко-отеля.Готовность объекта 80%. Осталось лишь завершить финальные штрихи, и вы станете владельцем готового бизнеса или частной резиденции.Собственная баня из кедра дополнительный бонус для ценителей настоящего отдыха и релакса. Есть возможность установки бани за каждым домом.Уникальное расположение. Всего 40 км от МКАД по Каширскому шоссе или М4. Рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, школа, садик медицинские учреждения. При этом место тихое, уединенное, с потрясающими видами на природу.Эко-стиль тренд, который с каждым годом набирает популярность. Ваш объект будет выделяться на фоне стандартных картонных домиков и привлекать более платежеспособную аудиторию.Поддержка от собственника:Текущий собственник эксперт в строительстве домов из кедра с многолетним опытом. Он с удовольствием поможет новому владельцу завершить объект, что сэкономит вам время на поиск профессионалов и ускорит выход на доход. С его поддержкой вы сможете быстро завершить строительство и начать получать прибыль уже осенью этого года.Инвестиционная привлекательность:Потенциальная доходность каждого и этих домов равна 20-25 тыс. руб. в сутки.При 75% заполняемости прогнозируемая доходность объекта составляет 1 350 000 - 1 700 000 руб. в месяцЭто делает его не только уникальным местом для отдыха, но и выгодным вложением средств.Для кого этот объект?Для инвесторов, которые хотят вложить средства в перспективный и востребованный проект.Для тех, кто мечтает о собственном эко-отеле или гостевом доме.Для ценителей природы, которые ищут уединенное место для жизни или отдыха.Любая форма расчета. Документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем уникального эко-отеля из кедра объекта, который сочетает в себе природную гармонию, премиальное качество и выгодное расположение. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать удобное время!

Продажа действующего бизнеса кондитерская ''Сладкий дом''. Продажа бизнеса под ключ. Долгосрочный договор аренды. Оборудование. ЛОКАЦИЯ: Удобная парковка, отдельный вход. Кондитерская расположена около Симферопольского шоссе перед въездом в г. Чехов. Сверх интенсивный трафик. Магазин имеет свою базу постоянных посетителей. Работает реклама, есть отметки на Яндекс картах и имеет хорошие отзывы. Есть большой потенциал и перспективные точки роста.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Общая площадь - 65 м2 -Торговый Зал - 38м2.Выручку и подробную информацию по запросу предоставлю. Все вопросы по телефону.

Вашему вниманию предлагается на продажу готовый магазин продуктов! Стабильно приносит прибыль в сезон! Сезон длится с апреля по сентябрь. Интересное дело, работа на себя! Продажа в связи с переездом в Москву. Неудобно вести бизнес. Удобное расположение! Развитый поселок, в котором 600 участков! Отдельное здание в собственности! Земля СНТ.

Продаётся готовый бизнес - автомойка самообслуживания на 4/8 постов.Удачное расположение на федеральное трассе даёт поток постоянных клиентов, а главное таксистов, который составляют большую часть трафика.Недавно поменяно всё оборудованиеЕсть возможность расширить бизнес с помощью аренды кафе по совместительствуЛояльный арендодатель, который даёт скидки либо каникулы при непредвиденных обстоятельствах Мойка работает очень давно и уже наработала большую базу постоянных клиентовВпереди сезон, а значит самое время купить данный бизнес! ID: 840169

Номер в базе: 12898778. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ПОДМОСКОВЬЕ: ''ЗЕРКАЛЬНЫЙ ЛЕС''Пассивный доход с первого дня • Полное управление под ключ • Подтверждённая прибыльЭто не просто загородный дом. Это полностью готовый арендный бизнес, который уже работает и приносит реальные деньги. Управляющая компания берёт на себя все операционные задачи, а вы получаете стабильный пассивный доход от реального актива.РЕАЛЬНАЯ ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА(на основе показателей уже работающих домов)• Чистая прибыль инвестора: от 60 000 до 120 000 ? в месяц• Средняя выручка объекта: 170 000 300 000 ? в месяц• Средняя загрузка: 4070%• Максимальная выплата инвестору: до 204 000 ? в месяц• Потенциальный годовой доход: от 1,2 млн ? (при текущих показателях) до 2,1 млн ? (при росте загрузки)• Факт выплат: только за 2025 год инвесторам уже выплачено более 35 млн рублей.ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬВ цену включён полностью готовый к эксплуатации объект ''под ключ'':• Дом ~42 м² с эффектным зеркальным фасадом• участка ИЖС (5 соток на два дома)• Полная меблировка и бытовая техника• Собственная сауна и джакузи под открытым небом• Просторная терраса, мангальная зона, летняя кухня• Спальня, санузел, парковка• Забор, дорожки, все подключённые коммуникацииЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРАКомплекс расположен в охраняемом посёлке бизнес-класса ''Щёлково Эко-Клуб'', всего в 45 минутах от МКАД с удобным выездом на М2/М4. До дома ведёт асфальтированная дорога. Территория окружена хвойно-берёзовым лесом, здесь царит тишина и полная приватность. Прямо по участку гуляют пятнистые олени, рядом 4 озера с белыми лебедями и река вдоль посёлка. Для отдыха предусмотрен теннисный корт, спортивные площадки и вся необходимая инфраструктура. Люди приезжают сюда не просто переночевать, а за эмоциями, атмосферой премиального загородного отдыха и контактом с природой.ПОЧЕМУ ЭТОТ ПРОЕКТ ЛЕГКО СДАЁТСЯ?• Уникальная зеркальная архитектура с wow-эффектом• Формат ''из сохранёнок Instagram'' — вирусный охват и сарафанное радио• Полная тишина, природа и олени прямо на территории• Гости приезжают со всей России и даже из-за рубежаПроект буквально продаёт себя сам через соцсети и рекомендации постояльцев.ПОЛНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ''ПОД КЛЮЧ''Вы получаете полностью пассивный доход. Управляющая компания берёт на себя:Маркетинг и продвижение • Поиск гостей и бронирование • Заселение и поддержка клиентов • Уборку и обслуживание • Техническое сопровождениеБонус для владельца: 14 дней бесплатного проживания в своём доме каждый год.КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ?• Инвесторам, ищущим стабильный пассивный доход• Тем, кто хочет уйти от ''бетона'' в реальный, ликвидный актив• Всем, кто совмещает инвестиции с качественным загородным отдыхом• Тем, кто ценит готовые бизнес-решения с профессиональным управлениемКод пользователя: 202805

ОКУПАЕМОСТЬ 6 ЛЕТ !!!Продается готовый арендный бизнес - торговое здание площадью 836 кв.м с арендаторами по адресу рп Михнево, ул. Советская, д. 8, г/о Ступино.Торговое здание в 2 этажа площадью 837,5 м2 (фактически 921 м2), открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект расположен на центральной улице крупного поселка городского типа Михнево, рядом с ЖД вокзалом. К зданию подведены все центральные коммуникации.Здание введено в эксплуатацию в 2014 году.Площадь земли 627 кв.м в собственности.Арендатор: KFC, Fix price, росгосстрах, Инвитро, детские товары, одежда и товары для дома.ГАП 10 728 000 чистой прибылью уже с вычетом 636 000 тысяч/год расходов на содержание и налоги.На ноябрь 2024 года суммарная вакантная площадь 156 кв.м, что в перспективе добавит еще 200-250 тыс. к МАП.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Поселок Михнево с постоянно проживающим населением 17 тыс. человек и является узлом сообщения многих близ лежащих поселков таких как: Малино, Семеновское, Ивановское, Хатунь, Татариново, Шугарово и огромное несчетное количество деревень, дачных и коттеджных поселков. Крупная транспортная развязка. От МКАД 55 км по М4 Дон и Новокаширскому шоссе.

Продается готовый арендный бизнес- торговый центр с арендаторами на центральной улице рп Михнево, г/о Ступино.Здание 2017 года постройки, о/п 1182,6 кв.м из керамоблоков на бетонном каркасе, перекрытия и крыша-плиты ЖБИ. Фундамент -монолит.Здание 2-а этажа, плюс полноценный цокольный этаж.Большая парковочная зона. Место для рекламы на фасаде.ТЦ расположен на улице Советская д. 26, крупного поселка городского типа Михнево, в 400 метрах от ж/д станции Михнево Павелецкого направления, очень высокая проходимость.Здание подключено к центральным газопроводу, канализации, водоснабжению. Электричество подключено 150 кВт.Участок площадью 13,75 соток, плюс дополнительные к нему парковочные места с примыкающей улицы.Земля и здание в собственности.Арендаторы: магазин Пятерочка, аптека, Ивановский текстиль, МФЦ, нотариус, парикмахерская, Burger Club, канцтовары, магазин одежды и обуви, Профессионал банк, агентство недвижимости.Все арендаторы стабильные, работают с открытия ТЦ.Фактический МАП-2 250 000 руб./мес.Окупаемость около 7 лет.Отличное здание, очень хорошо построено.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Поселок Михнево с постоянно проживающим населением 17 тыс. человек и является узлом сообщения многих близ лежащих поселков таких как: Малино, Семеновское, Ивановское, Хатунь, Татариново, Шугарово и огромное несчетное количество деревень, дачных и коттеджных поселков. Крупная транспортная развязка. От МКАД 55 км по М4 Дон и Новокаширскому шоссе.

Продается готовый арендный бизнес.Торговый центр с арендаторами в пос. Ситне-Щелканово Ступинского района.Здание 2023 года постройки, общая площадь 1500 кв.м, металлокаркас обшит сэндвич-панелями и металлическими кассетами на монолитном фундаменте.Большая парковочная зона. Место для рекламы на фасаде.ТЦ расположен на Каширском шоссе при въезде в жилой массив крупного поселка Ситне-Щелканово.К зданию подведены все центральные коммуникации: вода, канализация, магистральный газ, электричество 150 кВт.Земельный участок 40 соток.Парковка перед и вокруг здания вся асфальтирована.В числе основных арендаторов Магнит, аптека Фарма, Ермолино , Fix Price и многие другие.Фактический МАП 2 млн. руб.Обоснованная перспектива МАП на конец 2025 года 2550 млн. руб.Расположение здания и большой размер участка предполагают постройку дополнительных павильонов для аренды или ведения собственного бизнеса.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Фактическое население п. Ситне-Щелканово - около 4 тыс. чел. постоянных жителей и вокруг сильно развит частный и дачный сектор.Подробности по телефону. Собственник.

642991 . Предлагаем отдельно стоящее торговое здание с сетевыми надежными арендаторами ''KFC'', ''Fix Price'', ''Инвитро'', ''Росгосстрах'' и другими, площадью 837,5 кв. м., расположенное в г. Ступино, рп Михнево. 1 и 2 этажи. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-центральная улица,-3 минуты пешком от ж/д станции Михнево,-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-надежные сетевые арендаторы,-зальная планировка с отделкой,-витринное остекление,-место для вывески,-зона разгрузки/погрузки,-2 мокрые точки,-все центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция,-рядом парковка и остановка общественного транспорта,-ЗУ в собственности.Технические параметры объекта:-2 отдельные входные группы,-электрическая мощность: 150 кВт,-высота потолков: 3 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: ''KFC'', ''Fix Price'', ''Инвитро'', ''Росгосстрах'', Разные арендаторы,-прибыль: 1 262 079 руб./мес.,-окупаемость: 5.3 лет,-доходность: 18,93%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продается готовый арендный бизнес-торговый центр с арендаторами на ж/д станции Барыбино Павелецкого направления.Адрес: г. Домодедово, мкрн. Барыбино, ул. 1-я Вокзальная стр. 15 корп. 1.Площадь здания 1475 кв.м, этажность-2.Здание 2015 года постройки из сэндвич панелей на металлокаркасе, обшито кассетами.Кровля-сэндвич панель с мембраной. Фундамент-монолит. Перекрытие монолитное, железобетонное.Подведены коммуникации:- водоснабжение централизованное- канализация-септик- отопление газовое центральное- электричество 150 кВтБольшая парковочная зона. Место для рекламы на фасаде.Участок 22 сотки.Здание и земля в собственности.Арендаторы: Fix-price, Бристоль, Протвино, Ивановский текстиль, Куриный дом, Белорусские товары, садовый центр, парикмахерская, магазины одежды, косметики, оптики.Имеющиеся арендаторы стабильные.Фактический МАП 2 250 000/месяц.Окупаемость около 7 лет.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик круглый год!

Продается готовый арендный бизнес-Торговый центр с арендаторами в рп Михнево, г/о Ступино.Здание 2023 года постройки, о/п 1500 кв.м, металлокаркас обшит сэндвич-панелями, с интересной архитектурой, начало эксплуатации 2024 г.Большая парковочная зона. Место для рекламы на фасаде. ТЦ расположен на центральной улице крупного поселка городского типа Михнево, рядом с городским парком и ж/д вокзалом в 100 метрах.К зданию подведены все центральные коммуникации: ГАЗ, канализация, водопровод, электричество 150 кВт.Участок площадью 21 сотка в собственности. Арендаторы: Верный, Пират Пицца, Озон, компания Мой фасад, магазин автозапчастей, обуви и аптека. Фактический МАП - 940 000/мес.Вакантные площади. Окупаемость 10,6 лет, без учета стоимости вакантных площадей. Вакантные площади 1 эт.- 20 кв.м, 2 эт.-411 кв.м. Пессимистическая стоимость площадей 600р./кв.м 260 тыс.руб.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Поселок Михнево с постоянно проживающим населением 17 тыс. человек и является узлом сообщения многих близ лежащих поселков таких как: Малино, Семеновское, Ивановское, Хатунь, Татариново, Шугарово и огромное несчетное количество деревень, дачных и коттеджных поселков. Крупная транспортная развязка. От МКАД 55 км по М4 Дон и Новокаширскому шоссе.

ГАБ с окупаемостью до 5 лет. Действующий арендный бизнес, посуточная аренда, заселяемость почти 100%.Высокая оценка в Яндекс. Три дома.Две бани на дровах (каркас, бочка). Два чана.Земля ИЖС (7+5,8 соток).Дома - дерево, каркас.Утеплитель базальт.Стены 150мм.Пол, потолок 200мм.Крыша клик фальц.Дом 1 - 86,9 м2.Три комнаты, кухня-гостиная, санузел. Терраса. Дом 2 - 63 м2.Две комнаты, кухня-гостиная, санузел. Терраса. Дом 3 - 30 м2.Комната, кухня, санузел. Отопление - электричество(на участок заведено 45 кВт). Вода - скважина.Сэптик, ливневка. В домах тёплый пол. Котёл 12 кВт. Бойлер 2,5 кВт 50 литров. Газификация на 2028 год. Дома полностью укомплектованы мебелью и бытовой техникой.Благоустроенная территория. Парковка.Комплекс находится в непосредственной близости с рекой, любители рыбалки оценят.Для тех, кто предпочитает активный отдых - песчаный пляж, где можно позагорать, искупаться и поиграть в волейбол. Русская баня, горячий чан под открытым небом - расслабление для души и тела после насыщенного дня . Звоните, организуем показ, обсудим детали.

Лот 156395.Предлагается к продаже здание с арендаторами, по адресу: Домодедово, улица Мечты, с21. Общая площадь - 1 425 кв.м.Здание расположено на пешеходном и автомобильном трафике. Рядом огромный жилой массив, более 15000 жителей, высокая проходимость. Дефицит коммерческих помещений вокруг.Технические характеристики:1-ый этаж. Своя парковка на 64 м/м. Земельный участок 4788 кв.м. Арендаторы оплачивают все коммунальные расходы. Коммерческие условия:Стоимость: 206 000 000 рублей.Стоимость за кв.м: 144 562 рублей.Арендаторы: Пятерочка, Здравсити, Салон красоты и др.МАП: 2 000 000 рублей.ГАП: 24 000 000 рублей.Окупаемость: 8.6 года.

Код объекта: 1693169. Продам действующий круглогодичный бизнес с высоким доходом!!! База отдыха в лесу (Глэмпинг) состоящая из шести качественных домов (A-frame).Ухоженная территория мини базы отдыха расположена на 20 сотках земли в коттеджном охраняемом поселке в окружении леса. Рядом имеется пляж и протекает река Злодейка. Глэмпинг доступен и востребован во все времена года. Доход круглый год! Звоните, подробности по телефону.

ID 1378. Продажа торгового здания с арендаторами рп. Михнево, ул. Советская 8. Здание в 2 этажа площадью 837,5 м2 (фактически 921 м2), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект расположен на центральной улице крупного поселка городского типа Михнево, рядом с ЖД вокзалом. К зданию подведены все центральные коммуникации.Арендатор: KFC (переименовывают в Ростикс сейчас), Fix price, Росгосстрах, Инвитро, детские товары, одежда и товары для дома. Продается за 6 лет чистой окупаемости.МАП - 1 200 000 руб., ГАП - 14 400 000 руб., доходность - 13.71%, окупаемость - 7.3 лет

Id 59251. Продажа готового бизнеса на 3 участках ИЖС!Бaза oтдыxa Ёлки - Моcковская облaсть, БaрыбиноУдaлeннocть 45 км от MKAД нa юг пo M4 или Kаширскoму шoccе.Bмecтимость: 3-и коттеджa до 8 человeк в кaждом Фaктopы привлекатeльноcти для поceтитeлей: Близocть к Mоcкве. Раcпoложение нa бepeгу водoема. Hoвые коттеджи с сoвременной отделкой и техникой из экологически чистых материалов. Широкий спектр развлечений. Отличный сервис. Факторы инвестиционной привлекательности: Срок окупаемости инвестиций 5 лет, Выручка 0,85-1,1 мил.р./мес Известная, широко рекламируемая база отдыха, Круглогодичная загрузка: лето, зима - близко к 100%, межсезонье около 85%. Коттеджи новые - в ближайшие 7-10 лет не потребуются вложения на обновление. База отдыха Ёлки чуть подробнее:Идеальное место для уютного семейного отдыха, романтического уикенда, свадьбы или другого праздничного дня.Расположение: скоростная трасса М4, мкр. БарыбиноАдрес: адрес: Московская область, Домодедовский район, мкр. Барыбино, КП Фишер, 230Состав объекта:3-и земельных участка - 799 м2 каждый. Общая 0,25 ГА .На каждом участке есть лобное место с кострищем и беседка рядом, баня с панорамными окнами, японская купель Фурако.3-и новых коттеджа с современной отделкой, мебелью и техникой - 90 м2 каждый.В домах есть все необходимое:- 3 изолированные спальни с большими кроватями(160х200),- большая кухня-гостиная,- большая терраса с качелями и удобными креслами релакс,- бани с панорамными окнами,- японская купель Фурако,- кальян,- множество настольных игр,- игрушки и книжки для детей (при необходимости),- кроватка-манеж для детей весом до 20 кг. (при необходимости),- удобная и стильная мебель, техника, кондиционер, холодильник с морозилкой, стиральная машина, пылесос, музыкальная колонка (Алиса), большой телевизор с поддержкой ''Алиса'' и smаrt-ТV, стильная посуда, фен, утюг, чистое белье и полотенца, также мыльные, зубные принадлежности и тапочки для дома,- высокоскоростной интернет.Принадлежности для проведения активного отдыха:- пирс на берегу (для организации романтического вечера)- стрельба из лука,- катамаран,- сап сёрфинг (SUРы)- рыбалка,- волейбол,- царь-костер,- коньки,- ватрушки, Инфраструктура:Электроснабжение центральное, выделенная мощность - 60 кВт (2-е линии по 30 кВт)Водоснабжение от скважины.Канализация септики.

Продается уникальный Эко-отель в Подмосковье ваш шанс стать владельцем премиального объекта с высокой доходностью!О проекте:2 роскошных дома из кедра среднего диаметра 60 см. Каждый дом площадью 180 кв.м.Кедр уникальный, востребованный и дорогой материал, который создает особый микроклимат, наполняет воздух целебными фитонцидами и обеспечивает долговечность конструкции.Территория состоит из 2 смежных участков общей площадью 1600 кв.м. или 16 соток (фактически 20). Просторная зона с собственным выходом к водоему идеальное место для спокойного отдыха или создания эко-отеля.Готовность объекта 80%. Осталось лишь завершить финальные штрихи, и вы станете владельцем готового бизнеса или частной резиденции.Собственная баня из кедра дополнительный бонус для ценителей настоящего отдыха и релакса. Есть возможность установки бани за вторым домом.40 км от МКАД по Каширскому шоссе или М4. Рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, школа, садик медицинские учреждения. При этом место тихое, уединенное, с потрясающими видами на природу.Эко-стиль тренд, который с каждым годом набирает популярность. Ваш объект будет выделяться на фоне стандартных картонных домиков и привлекать более платежеспособную аудиторию.Инвестиционная привлекательность:Потенциальная доходность каждого и этих домов равна 20-25 тыс. руб. в сутки.При 70% заполняемости прогнозируемая доходность объекта составляет 10-12 млн руб. в год.Это делает его не только уникальным местом для отдыха, но и выгодным вложением средств.Для кого этот объект?Для инвесторов, которые хотят вложить средства в перспективный и востребованный проект.Для тех, кто мечтает о собственном эко-отеле или гостевом доме.Для ценителей природы, которые ищут уединенное место для жизни или отдыха.Не упустите шанс стать владельцем уникального эко-отеля из кедра объекта, который сочетает в себе природную гармонию, премиальное качество и выгодное расположение.Сообщения могу не увидеть, просьба сразу звонить. Спасибо!

Уникальная возможность приобрести прибыльный гостиничный комплексПредлагаем готовый арендный бизнес премиум-сегмента — идеальное решение для инвестора, который ценит личное время и комфорт дистанционного управления.Ключевые активы комплекса:Гостевые дома (26 объектов):Площадь от 41 до 94 м². Каждый дом подходит как для молодых семей с детьми, так и для шумных компаний. Оснащены собственными зонами барбекю и уютными беседками.Банный комплекс (6 отдельных строений):Липовые бани с купелями — для очищения тела и духа. Дополнительный источник постоянной выручки.Территория:6,65 га земли с видом на большой чистый пруд. Прогулочные дорожки, ландшафт, живописный лес. Рядом — старинная церковь. Кафе-ресторан:Гости могут перекусить или заказать еду в номер. Готовый F&B-блок, увеличивающий средний чек.Инфраструктура для гостей:РыбалкаДетская площадкаВолейбольная площадкаОткрытые и закрытые беседкиПрогулочные зоны, лесопарковая зона.Условия для покупателя:Финансы: Оборот от 70 млн рублей в год.Оснащение: Вся мебель и техника передаются новому владельцу.Документы: Все договоры для ведения бизнеса (аренда, коммунальные услуги, подряды) заключены и переходят к вам.Управление: Возможна полная удалённая работа с бизнесом.Почему это выгодно?Отличное соотношение цены и качества актива.Диверсификация доходов: проживание + бани + ресторан + активный отдых+увеличение дохода за счет расширения сервисов.Природа и локация — то, что нельзя воспроизвести. Рядом Успенские пруды и лес, востребованный подмосковный (или региональный) трафик.Вход в готовый бизнес без строительства и согласований.Идеальный вариант для тех, кто хочет получать прибыль от туристического бизнеса, наслаждаясь жизнью, а не решая рутинные задачи.

Вашему вниманию предоставляется Готoвый аpендный бизнес - торговый центр c аpендатоpaми в близи ж/д cтанции Баpыбинo Пaвeлeцкого направлeния.Общая плoщaдь здания : 1 400 м2. Этaжнocть - 3Зeмeльный учaсток 2 100 кв мЗдание и зeмля в cобcтвeннocти.Зданиe кирпичное, мeтaллoконcтpукцияКровля профнастил /мембpaна/ -150 cмФундамeнт мoнoлитПepекрытие мoнoлитнoe железобетонное перекрытиеВодоснабжение централизованное, водоотведение Отопление газовое централизованное( автономное)Электроснабжение 150 кВтБольшая парковка перед зданиемМесто для рекламы на фасадеАрендаторы: Пятерочка, РЕСО, фотоуслуги, косметолог, Белорусские товары, Шаурма, Фрукты/овощи, табак, садовый центр, парикмахерская, магазины одежды, косметики, оптики и т.д.Фактический МАП 1600 000 руб.Окупаемость около 7-9 лет.+ торговые площади на территории участка( оборудованные контейнера)!!! Код пользователя: 93938Номер в базе: 8558185

643105 . Предлагаем отдельно стоящее торговое здание с разными арендаторами, площадью 1 450 кв. м., расположенное в г. Ступино. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия Московской улицы,-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-надежные арендаторы,-свободная планировка,-место для вывески,-зона разгрузки/погрузки,-коммуникации центральные,-парковка перед фасадом,-ЗУ в собственности, ВРИ: магазины.Технические параметры объекта:-несколько входных групп,-электрическая мощность: 150 кВт,-высота потолков: 3.5 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: Разные арендаторы, по запросу,-прибыль: 2 000 000 руб./мес.,-окупаемость: 9.2 лет,-доходность: 10.91 %.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа действующего бизнеса кафе ''Шашлычная''. Согласованная летняя веранда. Продажа бизнеса под ключ. Долгосрочный договор аренды. Оборудование. ЛОКАЦИЯ: Удобная парковка, отдельный вход. Кафе расположено около Симферопольского шоссе перед въездом в г. Чехов. Сверх интенсивный трафик. Заведение имеет свою базу постоянных посетителей. Работает реклама, есть отметки на Яндекс картах и имеет хорошие отзывы. Есть большой потенциал и перспективные точки роста. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Общая площадь - 80 м2 -Торговый Зал - 38м2 -Кухня, складские помещения. Выручку и подробную информацию по запросу предоставлю. Все вопросы по телефону.