Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Пpямое пpедложeние от собствeнника c арeндаторами. Уникальный склaдcкoй кoмплeкс прeдлагающий отличную инвестиционную возмoжнocть.Состав комплекса: • 1410 м² отдельностоящий склад состоящий из двух помещений 870м² и 540 м². Возможно объединить в одно помещение. • 990 м² отдельностоящий склад.Oбщaя плoщaдь coстaвляет 2400 м².Адpес: Московская область, городской округ Ступино, посёлок Октябрьский, Октябрьская улица, 353. Участок 0,5 га в собственности. Характеристика склада: - Однообъемное пространство без колонн, - Высота потолков 8 метров, - Материалы стен и потолка: сендвич-панели,- Пол: бетон с антипылевым покрытием, - Ворота на нулевом уровне от земли, - Высота ворот 4,2 м, - Трансформатор мощностью 150 кВт, обеспечивающим надежное электроснабжение для производственных нужд, - Системы водоснабжения и водоотведения, - У комплекса газовая котельная с магистральным газом, - Огороженная территория.Помещение располагается в промышленной зоне Михнево М4 Ступинского района. В 7 минутах пешком ж/д станция Привалово, Павелецкого направления. Очень хорошая дорожная логистика, в 3 км съезд на трассу М4-Дон и Каширское шоссе. В 15-25 км съезд на трассу А-108, А-107 и ЦКАД. Есть альтернативная дорога к ж/д станции Барыбино и аэропорту Домодедово. До МКАД 56 км. Не упустите шанс стать владельцем высокодоходного актива с надежными арендаторами и отличными условиями для ведения бизнеса!Купить производство Московская областьКупить склад МихневоПродажа производства Михнево Купить здание свободного назначения Московская областьПродажа склада Ступино Купить производство Ступино Купить склад Ступино Продажа производства Ступино Купить здание свободного назначения Ступино Купить производство ЦКАДКупить склад ЦКАДПродажа производства ЦКАД Купить здание свободного назначения ЦКАДПродажа склада ЦКАДКупить ГАБ Московская областьПродать ГАБ Московская областьКупить ГАБ МихневоПродать ГАБ МихневоКупить ГАБ БарыбиноПродать ГАБ БарыбиноКупить ГАБ ЦКАДПродать ГАБ ЦКАДКупить ГАБ СтупиноПродать ГАБ СтупиноПродажа склада ЧеховКупить производство Чехов Купить склад Чехов Продажа производства Чехов Купить здание свободного назначения ЧеховКупить ГАБ ЧеховПродать ГАБ ЧеховПродажа склада ДомодедовоКупить производство Домодедово Купить склад Домодедово Продажа производства ДомодедовоКупить здание свободного назначения ДомодедовоКупить ГАБ ДомодедовоПродать ГАБ ДомодедовоПродажа склада ПодольскКупить производство Подольск Купить склад Подольск Продажа производства ПодольскКупить здание свободного назначения ПодольскКупить ГАБ ПодольскПродать ГАБ Подольск

Продажа базы отдыха - окупаемость 5 летБаза отдыха Ёлки - Московская область, БарыбиноУдаленность 45 км от МКАД на юг по М4 или Каширскому шоссе.Вместимость: 3-и коттеджа до 8 человек в каждом Факторы привлекательности для посетителей: Близость к Москве. Расположение на берегу водоема. Новые коттеджи с современной отделкой и техникой из экологически чистых материалов. Широкий спектр развлечений. Отличный сервис. Факторы инвестиционной привлекательности: Срок окупаемости инвестиций 5 лет, Выручка 1,2-1,4 мил.р./мес Известная, широко рекламируемая база отдыха, Круглогодичная загрузка: лето, зима - близко к 100%, межсезонье около 85%. Коттеджи новые - в ближайшие 7-10 лет не потребуются вложения на обновление. База отдыха Ёлки чуть подробнее:Идеальное место для уютного семейного отдыха, романтического уикенда, свадьбы или другого праздничного дня.Расположение: скоростная трасса М4, мкр. БарыбиноАдрес: Московская область, Домодедовский район, мкр. Барыбино, КП Фишер, 230Состав объекта: 3-и земельных участка - 799 м2 каждый. На каждом участке есть лобное место с кострищем и беседка рядом, баня с панорамными окнами, японская купель Фурако. 3-и новых коттеджа с современной отделкой, мебелью и техникой - 87,2 м2 каждый. В домах есть все необходимое:- 3 изолированные спальни с большими кроватями(160х200),- большая кухня-гостиная,- большая терраса с качелями и удобными креслами релакс,- бани с панорамными окнами,- японская купель Фурако,- кальян,- множество настольных игр,- игрушки и книжки для детей (при необходимости),- кроватка-манеж для детей весом до 20 кг. (при необходимости),- удобная и стильная мебель, техника, холодильник с морозилкой, стиральная машина, пылесос, музыкальная колонка (Алиса), большой телевизор с поддержкой Алиса и smаrt-ТV, стильная посуда, фен, утюг, чистое белье и полотенца, также мыльные, зубные принадлежности и тапочки для дома,- высокоскоростной интернет.Принадлежности для проведения активного отдыха: - пирс на берегу (для организации романтического вечера) - стрельба из лука,- катамаран,- сап сёрфинг (SUРы)- рыбалка,- волейбол,- царь-костер,- коньки,- ватрушки, Инфраструктура: Электроснабжение центральное, выделенная мощность - 60 кВт (2-е линии по 30 кВт) Водоснабжение от скважины. Канализация септики.Звоните и пишите - готов выслать еще фото и видео и более подробную фактическую информацию!

НЕ БАНКРОТНОЕ ИМУЩЕСТВО. ТОРГИ-НЕ ЭЛЕКТРОННЫЕ. УЧАСТИЕ БЕСПЛАТНОЕ.ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ.Продается уникальный Эко-отель в Подмосковье ваш шанс стать владельцем премиального объекта с высокой доходностью!Запланирован один день показов 15.03.2025 (сб).Объект будет продан 17.03.2025 (пн) по цене лучшего предложения.О проекте:3 роскошных дома из кедра среднего диаметра 60 см. Каждый дом площадью 180 кв.м.Кедр уникальный, востребованный и очень дорогой материал, который создает особый микроклимат, наполняет воздух целебными фитонцидами и обеспечивает долговечность конструкции.Территория состоит из 3 смежных участков общей площадью 2200 кв.м. или 22 сотки (фактически 28-29). Просторная зона с собственным выходом к водоему идеальное место для спокойного отдыха или создания элитного эко-отеля.Готовность объекта 80%. Осталось лишь завершить финальные штрихи, и вы станете владельцем готового бизнеса или частной резиденции.Собственная баня из кедра дополнительный бонус для ценителей настоящего отдыха и релакса. Есть возможность установки бани за каждым домом.Уникальное расположение. Всего 40 км от МКАД по Каширскому шоссе или М4. Рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, школа, садик медицинские учреждения. При этом место тихое, уединенное, с потрясающими видами на природу.Эко-стиль тренд, который с каждым годом набирает популярность. Ваш объект будет выделяться на фоне стандартных картонных домиков и привлекать более платежеспособную аудиторию.Поддержка от собственника:Текущий собственник эксперт в строительстве домов из кедра с многолетним опытом. Он с удовольствием поможет новому владельцу завершить объект, что сэкономит вам время на поиск профессионалов и ускорит выход на доход. С его поддержкой вы сможете быстро завершить строительство и начать получать прибыль уже осенью этого года.Инвестиционная привлекательность:Потенциальная доходность каждого и этих домов равна 20-25 тыс. руб. в сутки.При 75% заполняемости прогнозируемая доходность объекта составляет 1 350 000 - 1 700 000 руб. в месяцЭто делает его не только уникальным местом для отдыха, но и выгодным вложением средств.Для кого этот объект?Для инвесторов, которые хотят вложить средства в перспективный и востребованный проект.Для тех, кто мечтает о собственном эко-отеле или гостевом доме.Для ценителей природы, которые ищут уединенное место для жизни или отдыха.Любая форма расчета. Документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем уникального эко-отеля из кедра объекта, который сочетает в себе природную гармонию, премиальное качество и выгодное расположение. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать удобное время!

Продажа действующего бизнеса кондитерская ''Сладкий дом''. Продажа бизнеса под ключ. Долгосрочный договор аренды. Оборудование. ЛОКАЦИЯ: Удобная парковка, отдельный вход. Кондитерская расположена около Симферопольского шоссе перед въездом в г. Чехов. Сверх интенсивный трафик. Магазин имеет свою базу постоянных посетителей. Работает реклама, есть отметки на Яндекс картах и имеет хорошие отзывы. Есть большой потенциал и перспективные точки роста.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Общая площадь - 65 м2 -Торговый Зал - 38м2.Выручку и подробную информацию по запросу предоставлю. Все вопросы по телефону.

Продаётся участок 60 соток на котором находятся три дома (один дом кирпичный двухэтажный с огромным мансардой, второй и третий дом бревенчатые) и деревянная баня.Кирпичный гараж на несколько машин. 50 метров до речки со своим пляжем.Находится в деревне Лешино Чеховского района.Дом кирпичный построен в 2016 году, фундамент ленточный, стены пеноблок, облицован кирпичём, перекрытия ж/б. Коммуникации: отопление газовое - газгольдер (газ проведут в 25 году) электричество -15Квт, канализация - септик, водоснабжение - артезианская скважина.Обустроенный участок 60 соток, на котором находится баня, два бревенчатых дома, декоративные, хвойные и плодовые деревья и кустарники.В конце участка закрытая калитка с выходом речку (обустроенный пляж, рыбалка, прогулочные дорожки).Планировка кирпичного дома:1 ЭТАЖ:- Кухня/столовая- хозяйственные помещения- сан.узел + душевая - прихожая+холл- гостиная - Котельная2 ЭТАЖ:- Спальни 5 комнат - сан.узел + ванная комната3 ЭТАЖ: - Мансарда: обустроенные помещения свободной планировки Двухэтажные бревенчатые дома в отличном состоянии, со своими печками, печи современные.Бревенчатая баня, вся зелени, находится среди кустарников, в отличном состоянии.На территорию участка два въезда возможностью заезда большегрузной машины.Есть возможность рядом с участком вплотную, арендовать или купить, участок с современным домом с огромным бассейном, комнатами отдыха, бильярдной, для культурного посещения большого количества народу.Один собственник, свободная продажа, более 5 лет, обременений нет. Ипотека возможна.

Продаётся готовый арендный бизнес! Инвест-дача в стиле Барнхаус — прибыль с первого дня! Окупаемость бизнеса — всего от 7 лет! Тренды на которых построен бизнес:1. Внутренний туризм - растущий тренд,2. Популярность загородной жизни . Вашему вниманию предлагается уникальный объект: Дуплекс (два дома по 60 м²) на участке 10 соток, построенный в 2024 году, расположенный в коттеджном посёлке бизнес-класса Гринвуд-2. Что входит в состав: - Стильный Барнхаус-дизайн. - На участке: баня, чаны, мангалы, качели для отдыха. - Полная безопасность: видеонаблюдение и пожарная сигнализация с выводом на пульт. Преимущества: Развитая развлекательная и туристическая инфраструктура. Дом полностью готов для сдачи в посуточную аренду. Управление через надёжную управляющую компанию с опытом работы более 5 лет. Финансовая модель: - Примерный доход: 500 000 ?/мес.- Услуги управляющей компании: 150 000 ?/мес.- Операционные расходы: 50 000 ?/мес. - Чистый доход владельца: 300 000 ?/мес. - Годовой доход: 3 600 000 ?. - Окупаемость: 6 лет. Стоимость: - Один дом: 12 750 000 ?. - Цена за два дома (продается одним лотом): 25 500 000 ?. Дополнительные плюсы: - Продажа по себестоимости постройки и запуска бизнеса. - Ежегодный рост стоимости недвижимости и арендных ставок. - Возможность ипотеки с пониженным первоначальным взносом и без подтверждения дохода. Звоните или пишите, чтобы узнать больше: Контактное лицо: Павел.Готовы ответить на все вопросы и оперативно организовать показ! Станьте владельцем высокодоходного арендного бизнеса уже сегодня!

Oтличнoe пpедлoжение готового Бизнeсa, с постoянным пoтoкoм клиeнтов в жилoй зoнe!Пpoдается Автомойкa-Шиномонтaж Gаrаgе в горoдe Мocква, земля в coбcтвeннoсти 9.2 сoтки, помещeние в coбствeннocти 247.8 кВ.м.Пoдключены центpaлизовaнныe коммуникации, Элeктричеcтво-Гaз-Boдoпрoвод- Kанализация.Важно: окупаемость бизнеса 5-6 лет.Чистый доход: 700 000-900 000 тр.При задействовании всех боксов доходность увеличивается.Мойка: 3 бокса, 1 бокс самообслуживания.Шиномонтаж: 1 бокс в помещении, 1 площадка шиномонтажа на улице.На территории клиентская парковка, установлено видео наблюдение, как по периметру, так и в боксах.Для клиентов есть отдельное теплое помещение, для ожидания своего авто, там же имеется сан узел.Мойка работает более 10 лет, зарекомендовала себя с лучшей стороны, клиенты остаются довольны качеством обслуживания и приезжают снова и снова, нас рекомендуют!Уверенные инвестиции в бизнес со стабильным доходом! Есть куда рости и дальше развивать!Все документы готовы к сделке, 1 собственник, в собственности более 5 лет.Звоните, более подробно отвечу вам на интересующие вопросы.Дополнительные фото пришлю по запросу.

Базa oтдыxa Ёлки - Моcковская облaсть, БaрыбиноУдaлeннocть 45 км oт МКAД нa юг пo M4 или Kаширскому шocce.Bмеcтимocть: 3-и кoттеджa до 8 чeловек в кaждом Фактоpы пpивлeкaтeльнocти для пoсeтителей: Близocть к Moскве. Раcпoложение нa беpегу водоема. Hовые кoттеджи с совpeменной отделкой и техникой из экологически чистых материалов. Широкий спектр развлечений. Отличный сервис. Факторы инвестиционной привлекательности: Срок окупаемости инвестиций 5 лет, Выручка 1,2-1,4 мил.р./мес Известная, широко рекламируемая база отдыха, Круглогодичная загрузка: лето, зима - близко к 100%, межсезонье около 85%. Коттеджи новые - в ближайшие 7-10 лет не потребуются вложения на обновление. База отдыха Ёлки чуть подробнее:Идеальное место для уютного семейного отдыха, романтического уикенда, свадьбы или другого праздничного дня.Расположение: скоростная трасса М4, мкр. БарыбиноАдрес: адрес: Московская область, Домодедовский район, мкр. Барыбино, КП Фишер, 230Состав объекта:3-и земельных участка - 799 м2 каждый. На каждом участке есть лобное место с кострищем и беседка рядом, баня с панорамными окнами, японская купель Фурако.3-и новых коттеджа с современной отделкой, мебелью и техникой - 87,2 м2 каждый.В домах есть все необходимое:- 3 изолированные спальни с большими кроватями(160х200),- большая кухня-гостиная,- большая терраса с качелями и удобными креслами релакс,- бани с панорамными окнами,- японская купель Фурако,- кальян,- множество настольных игр,- игрушки и книжки для детей (при необходимости),- кроватка-манеж для детей весом до 20 кг. (при необходимости),- удобная и стильная мебель, техника, холодильник с морозилкой, стиральная машина, пылесос, музыкальная колонка (Алиса), большой телевизор с поддержкой Алиса и smаrt-ТV, стильная посуда, фен, утюг, чистое белье и полотенца, также мыльные, зубные принадлежности и тапочки для дома,- высокоскоростной интернет.Принадлежности для проведения активного отдыха:- пирс на берегу (для организации романтического вечера)- стрельба из лука,- катамаран,- сап сёрфинг (SUРы)- рыбалка,- волейбол,- царь-костер,- коньки,- ватрушки, Инфраструктура:Электроснабжение центральное, выделенная мощность - 60 кВт (2-е линии по 30 кВт)Водоснабжение от скважины.Канализация септики.Звоните и пишите - готов выслать еще фото и видео и более подробную фактическую информацию!

Арт. 115067390 ГOTОBЫЙ БИЗHЕС!Уникальное предлoжениe: продажa действующей AЗС в Mocкoвcкой области на федeрaльнoй трaccе Каширское шоссе с гaрaнтировaннoй дoxoдностью oт aрeндaтоpa: Aдрес: Московская область, Ступинский р-н, п. Михнево.Основные технические характеристики, оборудование и сооружения:Площадь земельного участка 5085 кв.м. Собственность.Здание: АЗС, назначение: объекты сферы обслуживания, эдание капитальное кирпичное 1 этажное - магазин , кафе,, зона оплаты топлива, техническое помещениеотопление электрический котел. 2- этаж бухгалтерия - две комнаты и комната отдыха ( собственный санузел)Площадь магазина: 117 кв.м. Собственность.Навес: 80 кв.м.Газовая заправка - аренда.Шиномонтаж - арендаПост для подкачки колес.Туалет и душ отдельное здание4 топливных резервуара2 противопожарных резервуара.Стелла.На объекте:Электричество. Скважина с технической водой. Канализация.

Код объекта: 1693169.Продам действующий круглогодичный бизнес с высоким доходом!!! База отдыха в лесу (Глэмпинг) состоящая из шести качественных домов (A-frame).Ухоженная территория мини базы отдыха расположена на 20 сотках земли в коттеджном охраняемом поселке в окружении леса. Рядом имеется пляж и протекает река Злодейка. Глэмпинг доступен и востребован во все времена года. Доход круглый год! Звоните, подробности по телефону.

Готовый арендный бизнес — магазин строительных материалов Строй Home в ЖК Домодедово Парк.Магазин площадью 62,1 м² на первом этаже с отдельным входом и панорамными окнами. Приносит стабильный доход 156 500 ?/мес. Расположен в активно застраивающемся районе — рядом школа и детский сад, что обеспечивает большой пешеходный поток и постоянный спрос. Основные параметры:- Арендная ставка в месяц: 156 500 ?/мес- Площадь: 62,1 м²- Этаж: 1 (первый)- Вход: отдельный- Окна: панорамные (возможность размещения вывесок) Преимущества:- Рабочий объект с подтверждённым доходом- Первый этаж и отдельный вход удобны для покупателей и логистики,- Панорамные окна обеспечивают хорошую экспозицию товара,- Близость образовательных учреждений и плотная жилая застройка дают стабильный приток клиентов,- Перспективы роста дохода по мере развития комплекса.- Большой спрос на строительные материалы у жителей недавно построенных корпусов иО ЖК ''Домодедово парк''- более 1 500 000 м кв. собственного жилья-территория свыше 200 Га- расстояние от МКАД 11 км- собственная инфраструктура: три детских сада, два корпуса школы, магазины, многоуровневый паркинг.- на данный момент сдано 28 корпусов и 8 885 квартир- продолжается активное строительство и сдача новых корпусов, Пишите и звоните прямо сейчас, ответим на все Ваши вопросы. Условия продажи и документы — по запросу. Готовы организовать показ и предоставить все подтверждающие документы. Напишите, пожалуйста, удобный способ связи!

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии. Арендаторы: Перекрёсток, Аптека ''Горздрав'', Строительные инструменты, Цветочный магазин. Находится на первой линии на единственном въезде в микрорайон, что позволяет охватывать всех жителей и транзитный автoмобильный трафик, обеспечивая высокий круглогодичный поток покупателей. Имеется большая удобная парковка на 60 а/м перед фасадом. Здание и земельный участок 4 724 м2 в собственности. Лот: 164696

2-х этажное общежитие коридорного типа для рабочих расположенное в удобной локации. Заполняемость общежития обеспечивается за счет предприятий аутсорсинга, складских и производственных организаций. Рядом с объектом есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания: магазины, автобусные остановки и прочее. Даже в кризисных ситуациях общежитие было заселено более чем на 60% за счет долгосрочных контрактов с постоянными клиентами, которые так же будут переданы новому собственнику. Удобная транспортная доступность также способствует заполняемости общежития.Данный объект является отличным примером действующей модели автоматизированного бизнеса который приносит прибыль собственнику, не требует при этом временных затрат. Со стороны продавца будет оказана информационная поддержка на первых этапах интеграции в бизнес. ID: 520196

В продаже производство тротуарной плитки и ручной ковки под заказ. Расположение в МО на арендуемой территории: производство - 250м², навес - 300м², офис продаж - 24м², выставочная территория - 60м². Производство действует и работает более 7 лет, известно местным жителям, постоянные заказчики - хозяева загородных домов, расположенных рядом с производством. На производстве имеется весь нужный для работы инвентарь и оборудование. Так же, на территории имеются бытовки для персонала с кухней, санузлом и ванной. Имеется собственный офис продаж и выставочная территория с образцами ковки и тротуарной плитки. Выставочных образцов на базе большое количество, это способствует увеличению ''заходов'' потенциальных клиентов с дороги(первая линия) и заказов на работы. Территория ухожена, в рабочем состоянии, есть потенциал роста за счет включения маркетинга или выход на гос.закупки по тротуарной плитке. Персонал требует комплектации, помощь и консультация для нового владельца будет оказана.Дополнительно на продажу имеется техника: 3 газели и ЗИЛ в рабочем состоянии - для доставки сыпучих материалов - цена обсуждается дополнительно. Большое количество готовых изделий: беседки, мангалы, скамейки - на сумму ~ 500 000 рублей - продажа/покупка обсуждается дополнительно. Подъезд на территорию открыт на 24/7(просмотр объекта только с собственником). Финансовые показатели откроем по запросу, прибыльное дело, большой остаток, есть техника для логистике, имеются точки роста при грамотном использовании ресурса производства, продажа из-за переезда в другой регион. Напишите или перезвоните мне, если интересует информация по объекту. ID: 740032

Арт. 69944116 Продается готовый арендный бизнес- торговый центр с арендаторами на центральной улице рп Михнево, г/о Ступино.Здание 2017 года постройки, о/п 1182,6 кв.м из керамоблоков на бетонном каркасе, перекрытия и крыша-плиты ЖБИ. Фундамент -монолит. Здание 2-а этажа, плюс полноценный цокольный этаж. Большая парковочная зона. Место для рекламы на фасаде. ТЦ расположен на улице Советская д. 26, крупного поселка городского типа Михнево, в 400 метрах от ж/д станции ''Михнево'' Павелецкого направления, очень высокая проходимость. Здание подключено к центральным газопроводу, канализации, водоснабжению. Электричество подключено 150 кВт. Участок площадью 13,75 соток, плюс дополнительные к нему парковочные места с примыкающей улицы. Земля и здание в собственности. Арендаторы: магазин Пятерочка, аптека, Ивановский текстиль, МФЦ, нотариус, парикмахерская, Burger Club, канцтовары, магазин одежды и обуви, Профессионал банк, агентство недвижимости. Все арендаторы стабильные, работают с открытия ТЦ. Фактический МАП-2 250 000руб./мес.Окупаемость около 7 лет.Отличное здание, очень хорошо построено. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Поселок Михнево с постоянно проживающим населением 17 тыс. человек и является узлом сообщения многих близ лежащих поселков таких как: Малино, Семеновское, Ивановское, Хатунь, Татариново, Шугарово и огромное несчетное количество деревень, дачных и коттеджных поселков. Крупная транспортная развязка. От МКАД 55 км по М4 Дон и Новокаширскому шоссе.

663988 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с якорным арендатором - магазином ''Дикси'', площадью 363,2 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия улицы Шоссейная,-пешая доступность от станции ж/д Шугарово (15 минут пешком),-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура района,-надежный сетевой арендатор,-получена алкогольная лицензия,-открытая планировка,-качественный ремонт,-витринное остекление,-место для вывески,-зона разгрузки/погрузки,-парковка на улице,-напротив помещения две остановки общественного транспорта,-полное отсутствие конкуренции в радиусе 1 км!Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы,-электрическая мощность: 33 кВт,-высота потолков: 3.2 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Магазин ''Дикси'', ДДА,-прибыль: 635 000 руб./мес.,-окупаемость: 9,5 лет,-доходность: 10,58%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Лот 157550.г. Домодедово, с. Ильинское, 55, первая линия домов, помещение расположено на въезде в микрорайон, рядом с остановкой общественного транспорта, за счет чего обеспечивается высокий пешеходный и автомобильный трафик. Окружение: помещение расположено в крупном жилом массиве, рядом с супермаркетом Пятерочка.Технические характеристики: площадь - 160 кв.м., первый этаж, отельностоящее здание, высота потолка - 3 метра, электрическая мощность - 35 кВт. Канализация септик, водоснабжение центральное. Возможность размещения вывески на фасаде. Помещение с отделкой. Есть парковка. Земля в собственности. Коммерческие условия: Арендаторы: Ozon, Wildberries, Салон красоты, Алкомаркет (бизнес собственника),Текущий месячный арендый платеж - 120 000 руб с потенциалом увеличения за счет площади алкомаркета и открытой бетонированной площадки площадью 90 кв.м. под строительство дополнительной торговой площади ,Годовой арендный поток - 1 440 000 руб,Цена за все - 32 000 000 руб.цена за кв.м. - 200 000 руб. Собственник - физическое лицо.

Арт. 69952730 Продается готовый арендный бизнес-торговый центр с арендаторами на ж/д станции Барыбино Павелецкого направления.Адрес: г. Домодедово, мкрн. Барыбино, ул. 1-я Вокзальная стр. 15 корп. 1.Площадь здания 1475 кв.м, этажность-2.Здание 2015 года постройки из сэндвич панелей на металлокаркасе, обшито кассетами.Кровля-сэндвич панель с мембраной. Фундамент-монолит. Перекрытие монолитное, железобетонное.Подведены коммуникации:- водоснабжение централизованное- канализация-септик- отопление газовое центральное- электричество 150 кВтБольшая парковочная зона. Место для рекламы на фасаде.Участок 22 сотки. Здание и земля в собственности.Арендаторы: Fix-price, Бристоль, Протвино, Ивановский текстиль, Куриный дом, Белорусские товары, садовый центр, парикмахерская, магазины одежды, косметики, оптики.Имеющиеся арендаторы стабильные.Фактический МАП 2 250 000/месяц.Окупаемость около 7 лет.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик круглый год!

Арт. 69944116 Продается готовый арендный бизнес- торговый центр с арендаторами на центральной улице рп Михнево, г/о Ступино.Здание 2017 года постройки, о/п 1182,6 кв.м из керамоблоков на бетонном каркасе, перекрытия и крыша-плиты ЖБИ. Фундамент -монолит. Здание 2-а этажа, плюс полноценный цокольный этаж. Большая парковочная зона. Место для рекламы на фасаде. ТЦ расположен на улице Советская д. 26, крупного поселка городского типа Михнево, в 400 метрах от ж/д станции ''Михнево'' Павелецкого направления, очень высокая проходимость. Здание подключено к центральным газопроводу, канализации, водоснабжению. Электричество подключено 150 кВт. Участок площадью 13,75 соток, плюс дополнительные к нему парковочные места с примыкающей улицы. Земля и здание в собственности. Арендаторы: магазин Пятерочка, аптека, Ивановский текстиль, МФЦ, нотариус, парикмахерская, Burger Club, канцтовары, магазин одежды и обуви, Профессионал банк, агентство недвижимости. Все арендаторы стабильные, работают с открытия ТЦ. Фактический МАП-2 250 000руб./мес.Окупаемость около 7 лет.Отличное здание, очень хорошо построено. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Поселок Михнево с постоянно проживающим населением 17 тыс. человек и является узлом сообщения многих близ лежащих поселков таких как: Малино, Семеновское, Ивановское, Хатунь, Татариново, Шугарово и огромное несчетное количество деревень, дачных и коттеджных поселков. Крупная транспортная развязка. От МКАД 55 км по М4 Дон и Новокаширскому шоссе.

642947 . Предлагаем отдельно стоящее здание с сетевыми надежными арендаторами Магнит, Магнит Косметик, Аптека, Ермолино, Павильоны, площадью 1 392 кв. м. в г. Домодедово. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия ул. 1 Вокзальная,-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура в окружении,-надежные арендаторы,-зальная планировка,-витринное остекление,-место для вывески,-зона разгрузки/погрузки,-рядом парковка и рядом остановка общественного транспорта,-земельный участок в собственности.Технические параметры объекта:-5 отдельных входных групп,-электрическая мощность: 250 кВт,-высота потолков: 3.2 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: Магнит, Магнит Косметик, Аптека, Ермолино, Павильоны,-прибыль: 2 500 000 руб./мес.,-окупаемость: 10 лет,-доходность: 10%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

МО, Ступинский район. с. Шугарово, ул. Шоссейная, д.8. Предлагается на продажу торговое помещение с крупным арендатором общей площадью 363,2 кв.м. Готовый арендный бизнес. Помещение расположено на 1-м этаже одноэтажной кирпичной пристройки к жилому дому. Отдельный вход с фасада и удобная зона погрузки - со двора. Открытая планировка. Перепланировка возможна. Высота потолков 3,0 м. Много окон по периметру. Мощность электроэнергии 33 кВт. Ремонт в стиле арендатора. Все инженерные коммуникации. Вывеска на фасаде. Бесплатная парковка перед фасадом. Ближайшая станция электрички Ступино. . Арендатор: федеральная сеть супермаркетов ''Дикси''. Долгосрочный договор аренды от февраля 2023 г. на 10 лет. Текущий МАП 635 000 руб. (435 тыс. + 5% от товарооборота). Окупаемость - 9,2 лет. ГАП 7 620 000 руб. Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Район плотной жилой застройки, частный сектор, полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км. Прямая продажа. СобственностьОбъект 549372Номер объекта: #1/549372/310

Номер лота на нашем сайте: 42526. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Арендатор: Федеральная сеть - Дикси. Первая линия домов. Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, имеется парковка перед фасадом. Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому, вокруг жилой массив. Витринные окна, есть место для размещения рекламы. Полностью первый этаж, без подвала.

Лот 147446.Продается нежилое помещение свободного назначения в ЖК Домодедово Парк по адресу: Московская обл., г.Домодедово, ул. Современников д.10, площадью 556,1 м2. Дом находится в окружении жилого массива. До станции метро ''Домодедовская'' 40 мин на авто. Дом введен в эксплуатацию, ключи на руках.Торговое соседство: Магнит, Аптеки, Строительные магазины, Бристоль и др.Технические параметры:1 этаж 17- ти этажного монолитного жилого дома 2023 года постройки, общей площадью 463 м2. Семь входов с фасада, четыре со двора. Открытая планировка. Выделенная электрическая мощность по запросу. Городские коммуникации. Ремонт черновой. Высота потолка 3,4 метра. Витринный окна по фасаду. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 94 511 000 рублей.Стоимость за м2: 204 127 рублей

Вашему вниманию предоставляется Готoвый аpендный бизнес - торговый центр c аpендатоpaми в близи ж/д cтанции Баpыбинo Пaвeлeцкого направлeния.Общая плoщaдь здания : 1 400 м2. Этaжнocть - 3Зeмeльный учaсток 2 100 кв мЗдание и зeмля в cобcтвeннocти.Зданиe кирпичное, мeтaллoконcтpукцияКровля профнастил /мембpaна/ -150 cмФундамeнт мoнoлитПepекрытие мoнoлитнoe железобетонное перекрытиеВодоснабжение централизованное, водоотведение Отопление газовое централизованное( автономное)Электроснабжение 150 кВтБольшая парковка перед зданиемМесто для рекламы на фасадеАрендаторы: Пятерочка, РЕСО, фотоуслуги, косметолог, Белорусские товары, Шаурма, Фрукты/овощи, табак, садовый центр, парикмахерская, магазины одежды, косметики, оптики и т.д.Фактический МАП 1600 000 руб.Окупаемость около 7-9 лет.+ торговые площади на территории участка( оборудованные контейнера)!!! Код пользователя: 93938Номер в базе: 8558185

МО, Ступинский район. с. Шугарово, ул. Шоссейная, д.8. Предлагается на продажу торговое помещение с крупным арендатором общей площадью 363,2 кв.м. Готовый арендный бизнес. Помещение расположено на 1-м этаже одноэтажной кирпичной пристройки к жилому дому. Отдельный вход с фасада и удобная зона погрузки - со двора. Открытая планировка. Перепланировка возможна. Высота потолков 3,0 м. Много окон по периметру. Мощность электроэнергии 33 кВт. Ремонт в стиле арендатора. Все инженерные коммуникации. Вывеска на фасаде. Бесплатная парковка перед фасадом. Ближайшая станция электрички Ступино. . Арендатор: федеральная сеть супермаркетов ''Дикси''. Долгосрочный договор аренды от февраля 2023 г. на 10 лет. Текущий МАП 630 000 руб. (435 тыс. + 5% от товарооборота). Окупаемость - 9,5 лет. ГАП 7 560 000 руб. Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Район плотной жилой застройки, частный сектор, полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км. Прямая продажа. СобственностьОбъект 549372Номер объекта: #1/549372/310