Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Продам нежилое помещение, расположенное на первом этаже жилого многоквартирного дома, с отдельным входом.Общая площадь помещения 20,0 кв.м. В помещении сделан качественный ремонт, свет, вода, с/у.Помещение постоянно сдается.Большой и оживленный жилой массив. Удобная транспортная доступность.Помещение в собственности. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Номер лота на нашем сайте: 41447. Продажа готового арендного бизнеса! Арендатор Пятерочка , долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная ставка 4,5% от товарооборота, но не менее 1 000 000 р. в месяц. Помещение расположено в крупном жилом квартале, на первой линии. Ввод в эксплуатацию дома в 1 квартале 2024 г. За дополнительной информацией звоните!

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе Люберцы, в 7,5 км от МКАД.Продается помещение с ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ в одном из САМЫХ МАСШТАБНЫХ ЖК Подмосковья.АРЕНДАТОРЫ - Винлаб, Апрель, НеДымМАП - 550 000 руб./мес.ОКУПАЕМОСТЬ - 11,5 летДОХОДНОСТЬ - 8,7%ДОЛГОСРОЧНЫЕ ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ С БЕЗУСЛОВНОЙ ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ!!!Характеристики помещения:- 1 этаж, два отдельных входа,- Качественная отделка,- Смешанная планировка, с/у,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 43 кВт.Помещение расположено на первой линии крупного жилого массива.Транспортная доступность:- 20 мин. пешком до метро Некрасовка- 15 мин. до МКАД- 40 мин. до центра МосквыЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время!

ID: 172254Помещение находится на первом этаже 22-этажного жилого дома комфорт-класса в г. Раменское, Московская обл. Плотная жилая застройка из 18-24 этажных домов. 21 дом, более 6 000 квартир, население - более 11 тысяч человек. Слева частная гимназия, справа дворец спорта. В соседнем доме скоро открывается большой 3-х этажный медицинский центр.Прекрасная визуализация объекта и отличный рекламный потенциал. Напротив пешеходный переход, соединяющий первую и вторую очередь. Рядом остановка общественного транспорта.Удобные подъездные пути для подъезда и разгрузки. Напротив и вокруг дома удобная парковка. - Высота потолков: 3.2 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 56 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировкаАрендаторы: Самокат. Доходность: от 8.01%. Звоните, чтобы узнать подробности.

834593 Отдельно стоящее здание с арендатором на торговой площади железнодорожной станции Бронницы в г. Раменское Московской области. Земельный участок площадью 7,78 соток (ВРИ : Магазины). Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход. Зона разгрузки\погрузки, мокрая точка. Открытая планировка. Панорамное остекление. Высота потолков - 4 м. Электрическая мощность - 50 кВт. Центральное газоснабжение. Вода/канализация - локальные. Парковка перед фасадом. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: ''Магнит''. Окупаемость чуть выше 9 лет.

Продажа готового бизнеса (производственная База) в сложившемся старом промышленном квартале:- земельный участок 50:23:0030388:1753 площадью 1,01 Га (101 сотка, правильной формы огорожен современным забором) половина земельного участка (50%) свободна для дальнейшей застройки, получены все требуемые экспертизы, изыскания, согласования и разрешения,на земельном участке расположены полностью работающие объекты недвижимости:- новый склад 1 50:23:0030388:3808 площадь 1166 кв.м., 1 эт., высота 10 м., в собственности с 2022 года, армированные бетонные полы для большой нагрузки, две группы въездных ворот, стены склада обшиты профлистом С21 цвет темно серый, кровля профнастил Н75, толщина 0,7мм. общее освещение, электрическая проводка с розетками 220 и 380 по внутреннему периметру.- новый склад 2 50:23:0030388:3808, площадь 888 кв.м.,1 эт., высота 11 м., поделен внутри на три части: 440, 220 и 220, в собственности с 2022 года, армированные бетонные полы для больших нагрузок, двое въездных ворот, стены обшиты современным профлистом С21 цвет темно серый, кровля профнастил Н75, толщина 0,7мм, общее освещение, электрическая проводка с розетками 220 и 380 по внутреннему периметру.- новая гостиница (бытовой корпус) площадь 574 кв.м. 2-ух эт., на монолитном каркасе стена толщиной 30см из пеноблока. Разрешение на строительство до сентября 2024 года, полностью отделанные и оборудованные интернетом уютные 10 комнат (по 4 человека) из них 3 улучшенной комфортности со встроенными санузлами, большая кухня - столовая оборудована окнами раздачи и приема посуды, газовой плитой и холодильниками с кладовкой, удобные кухонные шкафы. Раздевалки, душевые, прачечные и туалеты отделаны керамической плиткой.- отапливаемые постройки некапитальные (прорабская для совещаний включая санузел, кухню и душ) склад и бытовки для проживания, контейнеры, всё общей площадью 110 ...

747835 . Отдельно стоящее складское здание с арендаторами в Томилино, Люберцы. Развитая транспортная инфраструктура, выезд на Егорьевское шоссе, 13 км. от МКАД. 10 минут от платформы ''Томилино''. Напротив густонаселенный жилой массив. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1, 2, 3, 4 этаж + подвал. 1 вход. Зона погрузки/разгрузки. Зальная планировка. Пассажирский и грузовой лифт. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические характеристики: Площадь объекта: 5 503,8 м²Земельный участок: 880 м²Высота потолков: от 3.05 до 4.45 м. Выделенная мощность: 250 кВт.Арендаторы: Складское хранение, офисы, торговые сети. МАП: 4 864 910 р.ГАП: 58 378 920 р. Доходность: 11,68 %.Расчетная окупаемость: 8 лет и 6 месяцев.

Лот 499900-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся отдельно стоящее 4х этажное здание. Торгово-развлекательный комплекс РТС Томилино площадью 5.503, 8м2. Состояние рабочее после свежего ремонта. Три отдельных входа. 8км от МКАД. 10 минут от платформы Томилино.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Виталий Валерьевич, доб. 215, ЛОТ 499900-Г

ID: 163556Торгово-развлекательный комплекс ''РТС'' Томилино в Люберцах. Рядом Егорьевское шоссе. В окружении крупные жилые массивы новостроек, спальный район. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Отдельно стоящее здание площадью 5503,8 м². 4 этажа и подвал. В здании есть эскалатор и лифт. Большая наземная парковка на территории. Назначение ЗУ - торговое, нежилое

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 13%, окупаемость до 7.96 лет.Торговый центр в непосредственной близости от Егорьевское шоссе и 15 мин. пешком от ж/д платформы Томилино. Высокий уровень автомобильного и пешеходного трафика. Рядом расположены остановки общественного транспорта.Налоговая: 27. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Этажность-Подвал +1 этаж+2 этаж +3 этаж+4 этажНазначение -Торговое, нежилоеВысота потолков-4-й этаж- 3,05 м3-й этаж-3,30 м2-й этаж- 3,30 м1-й этаж - 4,45 мподвал 3,43 мВыделенная мощность 250 квт, 380\220v Лифт естьЭскалатор естьПланировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: УСН. Лот 46078-72

Код объекта: 804556.Продается коммерческое здание со своим двориком и территорией. Здание под кафе на 40 мест с универсальными магазинами 651,7 кв.м подвал + 2 этажа. В настоящее время сдается в долгосрочную аренду. К зданию прилагается территория, площадь которой 2 сотки, двор которой оборудован домиками на фундаменте. 1. Канализация - Септик тапаз2. Мощность - 400кВт3. Вода своя - скважина 68 метров глубина 4. Газ проведен к территории, но не заведен на территорииПродажа срочная! Звоните! Оперативный показ!

Лот 144164.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение, расположенное по адресу: г. Балашиха, ЖК Новоград Павлино, к33. Павлино расположено в 13 км от МКАД. Помещение расположено в ЖК комфорт класса ''Новоград Павлино'', на 1-ой линии на въезде в крупный жилой массив. Отличная визуализация. Первый этаж 17-ти этажного жилого дома. Витринное остекление. Несколько отдельных входов. Вывески на фасаде. Открытая планировка. Парковка перед зданием. Ввод корпуса в эксплуатацию - I кв. 2024 г.Коммерческие условия:Общая площадь - 902,4 кв.м,Арендаторы:1) Супермаркет ''Пятерочка'' - ДДА 10 летМАП - 1 000 000 руб.,2) Магазин ''Стройдвор''МАП - 141 000 руб.,3) Магазин ''Ярче'' - ДДА 10 лет МАП - 480 900 руб., 4) ''ВкусВилл'' МАП - 131 000 руб.,5) Аптека ''Ригла''МАП - 114 000 руб. Совокупный МАП - 1 868 233 руб. Стоимость - 269 000 000 рублей,УСН. Переуступка ДДУ/ДКПН. Собственник физ. лицо.

875980 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в микрорайоне комфорт-класса ''Новоград Павлино''. ЖК состоит из 35 корпусов переменной этажности. 15 минут на автомобиле от станции метро Некрасовка. 13 км от МКАД. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 22-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Зона погрузки/разгрузки. Парковка перед помещением. Электрическая мощность: 23 кВт. Высота потолков: 3,5 м. Арендатор: Бристоль, ДДА. МАП: 265 000 руб. Окупаемость: 11,9 лет.

Лот 644268-Г Предложение от Собственника! Продажа перспективного ГАБ 172.9 м2 на 1-м этаже жилого дома ЖК Октябрь с федеральным алкомаркетом ''Ароматный мир''. Первая проездная и проходная линия. 2 входа. Хороший клиентопоток. МАП 189тр. ДДА 10 лет с июня 2021г. Индексация по соглашению сторон. Так же есть еще один арендатор Овощи-фрукты МАП 40тр. Продажа по ДКП. Парковка на улице. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 644268-Г

Лот 822774-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Делимся комиссией с коллегами! Продаётся холодильно-морозильный склад с производственной пристройкой общей площадью 9837.5 м2 Холодильно-морозильный склад, расположен на территории индустриально-складского комплекса Springs Park дп. Родники, г. Раменское, ул. Трудовая, дом 10 (15 км от МКАД по Егорьевскому шоссе трасса Р105). Трасса Р105 пересекает шоссе А107 (Московское малое кольцо) и А108 (Московское большое кольцо (''Бетонка''). Расстояние от индустриально-складского комплекса Springs Park до пересечения с трассами А107 и А108 - 20 и 56 км соответственно. Springs Park находится недалеко от железнодорожных станций Удельная и Родники. Время в пути от Москвы до станций Родники, Удельная и Малаховка, Овражки железнодорожным транспортом составляет не более 30 минут. Площадь склада 8 311 м2, площадь производственной пристройки 1 526,5 м2, общая площадь объекта: 9 837,5 м2.Корпус склада представляет собой одно-двух этажное здание, габаритами 96х85 м и высотой до низа несущих металлоконструкций покрытия - 12 м для высоких камер и 8 м для низких камер.-5 камер с габаритами 41х18, по 756 м2, высота 12 м, рабочая 10,5 м. Общая площадь 3 780 м2, (t=-24оС/0 оС +8 оС),-6 камер с габаритами 18х12, по 216 м2, высота 8 м, рабочая 6,5 м. Общая площадь 1296 м2,(t=-24оС/0 оС +8 оС),-Закрытая погрузочно-разгрузочная платформа со стороны больших камер (зона экспедиции больших камер) с габаритами 90х9, высотой 4,5 м 819 м2,-Закрытая погрузочно-разгрузочная платформа со стороны маленьких камер (зона экспедиции малых камер) с габаритами 75х6, высотой 4,5 м 456 м2,-Открытая погрузочно-разгрузочная платформа с торца здания шириной 5 м 522 м2,-Открытая погрузочно-разгрузочная платформа и наклонный пандус 106 м2,-Зарядная 171 м2,-Прочие вспомогательные помещения 101 м2.всего на отметке 0,000 7 251 м2.-Хозяйственно-бытовые помещения на отметке 3.300 141 м2,-Хозяйственно-бытовые помещения на отметке 6.600 987 м2, В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Василий Анатольевич, доб. 221, ЛОТ 822774-Г

Продается шикарная фотостудия в г.Раменское на территории фабрики. Вся мебель, декор в разных вариантах, что есть в фотостудии переходит новому владельцу. Имеется отдельная гримерная зона (гардероб, гримерный столик). Из оборудования: импульсный свет, проектор, колонка. У фотостудии есть красивый инстаграм, свой фотограф, хорошая база клиентов. На данный момент стоимость аренды 1700 р / час. Фотостудия продается как готовый бизнес. Аренда помещения всего 20 000 р в месяц. Очень выгодные условия. Продажа в связи со сменой места жительства.

Помещение расположено на первой линии. На углу дома. Хорошие рекламные поверхности.Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Есть арендатор Помещение с высокими потолками (4м), витринные окна, удобная входная группа.Электричество 30 кВт. Вода и канализация центральные. 2 мокрые точки. Имеется отдельный вход со стороны двора для жителей (в ЖК 1032 квартиры)284 м открытая планировкаМожно разделить на примерно 100 м и 184 мДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: наша компания готова взять в управление это помещение по максимально рыночной арендной ставке.Звоните, и мы сделаем процесс покупки недвижимости для вас максимально комфортным и безопасным!

Продается - Медицинский реабилитационный центр и пансионат!Общая Площадь помещений 2666,00 м2, в него входят:1. Земельный участок - Общая площадь 15.000 м22. Лечебный корпус 1 - Общая площадь 1477,1 м23. Административно-бытовой корпус 2 с кафе - 861,9 м24. Переговорная с хоз-блоком и гаражом - 261,3 м2 5. Пост ОХРАНЫ - 11,6 м26. Хозяйственное здание - 54,3 м2 У Мед-центра есть действующие бессрочные лицензии (квалифицированный уход и медицинское наблюдение за пожилыми и тяжело больными людьми, лечение и реабилитация после тяжелых заболеваний). Лечебная физкультура, медицинский массаж, сестринское дело, физиотерапия, терапия, неврология - неполный список специализации центра. Это значит, что собственник не будет тратить время и деньги на сложные юридические тонкости при их получении. МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ:- Физиотерапевтические аппараты и иное необходимое оборудование- Современный ремонтНЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ:- Клиентская база- СайтПЕРСОНАЛ:- Персонал укомплектованПРЕИМУЩЕСТВА:- Oтличнaя локация- Полностью оборудован- Большая лесопарковая зона- Отличнaя репутация- Бассейн- Гaрaж- ОхранаРассмотрим просто продажу коммерческих площадей вместе с территорией!!!Остальная информация пpeдоcтавляeтся по запросу.Во избежание репутационных потерь, фотографии в данном объявлении носит ознакомительный характер. Если Вас заинтересовал данный объект — Звоните! Оперативно организуем встречу и поможем провести сделку максимально безопасно! Доп. описание: ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кондиционер .Мы гарантируем финансовую безопасность для наших клиентов.Компания Этажи предоставляет сертификаты на бесплатную услугу по рефинансированию ипотечного кредита. Номер в базе: 11171320.

Помещение торгового и любого свободного назначения на первом этаже жилого дома С отдельным входом, витринами и арендатором (готовый арендный бизнес (ГАБ))Адрес - МО, г. Жуковский, ул. Гагарина 62Площадь 580,2м2Долгосрочный договор с супермаркетом ''Пятерочка''Ставка аренды 1400000 р в месяц 116 кВтДом сданарендатор делает ремонт Первая линия улицы Гагарина

Прямое предложение от собственника с надежным арендатором. Окупаемость вложений 8 лет.Уникальный имущественный комплекс в г. Жукoвский, предлагающий отличную инвестиционную возможность. Имущeственный комплекс сoстoит из слeдующих oбъeктов нeдвижимости:- зeмeльный учacтoк:Общая площадь: 7533 м²,Категория земель: Земли населенных пунктов,Разрешенное использование: склады временного хранения утильсырья.- эксплуатируемый навес.Адрес комплекса: Mоcковcкaя oбл., городской окpуг Жукoвcкий, г. Жукoвский, ул. Hаpкомвод.Звоните, профессиональный менеджер ответит на все Ваши вопросы!Не упустите шанс стать владельцем высокодоходного актива с надежными арендаторами и отличными условиями для ведения бизнеса!

==ЛОТ 210631 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 45000000руб. ГАП 540000000 руб. Продается имущественный комплекс, расположенный по адресу:Московская область, Раменское, улица Карла Маркса, 6, общей площадью 92652 м2. Объект состоит из множества строений. Основные четыре корпуса имеет площадь 32000м2, 27000м2, 12000м2, 4000м2. Земельный участок - 16, 77 Га ( собственность ). Выделенная мощность 5 760 кВт. Собственная газовая котельная. Комплекс полностью сдан в аренду. Высокая финансовая привлекательность. Удачно расположен в Центральной части города Раменское, что делает объект привлекательным для реализации девелоперского проекта на данной площадке. Более подробная презентация по запросу. Звоните, отвечу на все, интересующие Вас, вопросы

Продается великолепное коммерческое помещение в живописном посёлке Коренево, в 40 минутах от центра Москвы. Один взрослый собственник, без обременений и мат.капитала, свободная продажа, быстрый выход на сделку. Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность —покупку прекрасного и обустроенного помещения общей площадью 400 кв. м на 8 спален, расположенного в живописном районе посёлка Коренево. Дом имеет статус оздоровительный комплекс и будет идеальным местом для создания готового арендного бизнеса как для детского лагеря, оздоровительного комплекса, гостиничного бизнеса, дома престарелых, стоматологии либо для организации офисного помещения для IT специалистов либо любой другой деловой сферы бизнеса, а также территория располагает к себе для проведения семейного отдыха, детских праздников, корпоративов и свадебных банкетов.Дом полностью меблирован и укомплектован всей необходимой техникой стоимость готовы обсудить. Участок, площадью более 78 соток, утопает в зелени и включает в себя: теннисный кортБаскетбольную площадкуФутбольное полеДетскую площадку для активных игр детейЭта территория — настоящее воплощение уюта и комфорта, где можно организовать досуг для семьи и друзей, а также проводить различные мероприятия.Удобства и инфраструктураВ доме предусмотрено центральное водоснабжение, отопление и канализация, а мощность электроснабжения составляет 150 кВт. На территории также имеется пруд, что открывает дополнительные возможности для активного отдыха: летом вы можете кататься на лодках, катамаранах или байдарках, а зимой кататься на лыжах и коньках наслаждаясь красотой Кореневского пруда.Условия продажиОдин взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений. Стоимость продажи составляет 130 000 000 руб. Мы открыты к переговорам и готовы рассмотреть любые предложения от покупателя.ПросмотрОперативный показ объекта возможен по предварительной договоренности. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного уголка природы, где сбудутся все ваши мечты о комфортной жизни и успешном бизнесе!

Продаётся готовый бизнес - аптека с медицинской лицензией, на 1 этаже Торгового центра, большая проходимость, высокий транспортный и пешеходный трафик. Площадь помещения составляет 40 м2, соответствует всем нормам безопасности. Всё оборудование и мебель включены в стоимость продажи. Так что не нужно будет тратить время и деньги на закупку оборудования.Товарный остаток на 400 тыс. руб. Аптека - этот тот бизнес, который был, есть и будет, востребован всегда! Так что покупая его, вы будете иметь постоянную прибыль. Также есть точки роста при открытии дополнительных отделов, продукции.Отличная локация для расширения бизнеса как для опытных людей, так и для начинающих. Аптека является стабильным и прибыльным бизнесом, вложения окупятся за год. После продажи владелец готов оказать содействие на этапе входа, передать все контакты действующих поставщиков новому владельцу. Звоните! ID: 540217

ОН 22323. Действующий бизнес в лесном массиве! Эксклюзивное предложение! Глемпинг на участке 80 соток с собственным выходом в лес. На территории: домики для 2-х - 5 чел.,домик для персонала, баня с купелью, оборудовано место для уютных вечеров у костра, высажены плодово-ягодные деревья и кусты. Каждый дом обустроен в своем индивидуальном стиле, что делает это место более интересным и привлекательным для постоянных и новых клиентов. Профессионально настроена реклама, система бронирования и программы для ведения бизнеса. Бронь на все дома практически каждый день, на новогодние праздники уже есть активный интерес, цена за сутки проживания возрастает в несколько раз. Звоните, отвечу на интересующие вопросы и с удовольствием покажем наши владения.